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關(guān)于四大類開發(fā)成本分?jǐn)傇瓌t的說明 鑒于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)天津區(qū)域事業(yè)部開發(fā)項目建設(shè)規(guī)模日益增加, 為統(tǒng)一口徑,便于成本核算, 經(jīng)討論,對涉及到多地塊的開發(fā)成本費用分?jǐn)傇瓌t建議如下: 1、項目整體規(guī)劃、方案設(shè)計、前期方案研究 主責(zé)部門: 規(guī)劃設(shè)計部 分?jǐn)傇瓌t: 根據(jù)所涉及到的地塊銷面占比進(jìn)行分?jǐn)偂?2、項目前期策劃、可研等費用 主責(zé)部門: 市場部 分?jǐn)傇瓌t:直接計入費用發(fā)生當(dāng)期的營業(yè)費用。 3、紅線外勘察測繪費 主責(zé)部門:前期市政部 分?jǐn)傇瓌t:根據(jù)所涉及到的地塊銷面占比進(jìn)行分?jǐn)偂?4、售樓處、樣板間建設(shè) (1) 土建、硬裝費用 主責(zé)部門: 工程管理部 分?jǐn)傇瓌t: 屬臨時性建筑的,計入“前期費用—臨時建筑”科目中,按所涉及地塊的銷面占 比進(jìn)行分?jǐn)偂?屬永久性建筑的,計入所在地塊“建安費用”中。 (2) 軟裝費用 主責(zé)部門:規(guī)劃設(shè)計部 分?jǐn)傇瓌t :屬臨時性建筑的,計入“前期費用—臨時建筑”科目中,按所涉及
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