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住宅的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是不容易測(cè)量的,而套內(nèi)使用面積到是最直 觀、最容易測(cè)量的。因此,購(gòu)房者可先測(cè)套內(nèi)使用面積, 然后利用套誒建筑面積、 建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計(jì)算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。 步驟 /方法 1. 獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖 在測(cè)量開始,我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖, 這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更 加準(zhǔn)確,這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。 在平面圖中的主要 數(shù)據(jù)包括: 1) 各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2) 外墻的總尺寸:就是計(jì)兩道尺寸線。 3) 各房間的使用面積 2. 實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積 一般在開始測(cè)量時(shí), 為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性, 測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距 地面高 1—1.2 米。使用面積的測(cè)算,對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是 房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ,不能作為面積中的尺寸。 也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算
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裝修前量房尺寸計(jì)算方法 在家庭裝修中, 最直接觸及裝修消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。 其實(shí)影響工程造價(jià)的 因素有很多,如材料的價(jià)格差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等等。 計(jì)算施工面積的方法是有章可循而且比較簡(jiǎn)單的。 計(jì)算墻面面積 墻面 (包括柱面 )的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳 線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度 乘以高度,單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算 ; 高度:無墻裙者從室內(nèi)地面 算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面 ;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面 (或墻裙頂點(diǎn) ) 算至天棚下沿再加 20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除 (1/2) ,但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面 積在 0.3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。 鑲貼石材和墻磚時(shí), 按實(shí)鋪面積 以“平方米”計(jì)算,安裝
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