造價通
更新時間：2024.12.29
拆遷評估裝修清單

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XXXXXXX價值清單 部位 項(xiàng)目 計算 數(shù)量 單位 重置單價 （元） 成新 率 評估總價 （元） 印度紅踏步 0.45* （4.2+2.75*2+2.5*2+2.2*2 ） 8.60 ㎡ 280.00 85% 2046.80 大理石地磚（ 60*100） 3.2*2.2 7.04 ㎡ 120.00 85% 718.08 不銹鋼防盜門（雙層） 2.65*1.9 5.04 ㎡ 500.00 85% 2142.00 印度紅門頭石 1.9*0.3 0.57 ㎡ 280.00 85% 135.66 大理石羅馬柱 高：3.07m；周長： 1.1m 2.00 根 3500.00 85% 5950.00 拋光磚（ 80*80） 5.6*8.0 44.80 ㎡ 140.00 85% 5331.20 缸磚踢腳線 8.0*2+5.6 21.60 m 15.00 85% 275.40 石膏角線 8.0*2+5.

房屋拆遷中裝修補(bǔ)償價格評估

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46 一、房屋拆遷裝修補(bǔ)償評估 的現(xiàn)實(shí)性 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例》規(guī)定 ,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房 屋及其附屬物的所有人給予補(bǔ) 償。由于舊城區(qū)建筑密度和人口 密度過高 , 相對于城市新區(qū)開發(fā) , 舊城區(qū)再開發(fā)過程中的拆遷安置 補(bǔ)償費(fèi)在整個開發(fā)成本中占有很 大的比重 , 同時 , 從開發(fā)程序看 , 包括征地、拆遷、場地平整等工作 內(nèi)容的建設(shè)準(zhǔn)備階段所花費(fèi)時間 的長短將直接影響到整個項(xiàng)目的 開發(fā)周期。目前 ,主要附屬物之一 ———房屋裝修作價補(bǔ)償金額確定 大都采用類似于建筑工程概預(yù)算 的逐項(xiàng)積算法 ,即凈計法 ,致使整 個評估工作工期長、成本高昂、效 率低下 , 從而進(jìn)一步影響到整個 項(xiàng)目的開發(fā)周期。因此 , 如何合 理、快速地確定被拆除房屋主要 附屬物之一 ———房屋裝修作價補(bǔ) 償金額 , 對于被拆遷人合理獲得 補(bǔ)償、拆遷人提高工作效率、加快 舊城改造的步伐、提高人們生活 工作環(huán)境有著重要

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