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更新時間：2024.12.29
杭州A大廈餐廳、辦公區(qū)精裝修工程結算審計問題探討

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隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑材料市場也隨之壯大,進口材料、合資材料、國產(chǎn)材料,品類繁多,高中低檔應有盡有。不僅給使用者提供了更多的選擇,同時加強了市場競爭,從而讓價格基本趨于穩(wěn)定。但也正是因為競爭激烈,市場出現(xiàn)了大量代加工的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品貼上注冊商標,搖身一變成為了知名品牌；更有甚者貼上自創(chuàng)的非工商注冊品牌,偷偷流入市場,看其質量與那些貼著知名品牌的一樣,但是價格且非常便宜,這就導致采購單位為了降低成本而愿意采購這些非法產(chǎn)品。甚至某些不良采購人員欺騙單位高價采購這些非法產(chǎn)品,從中達到賺取高額差價的目的。而本篇論文中的案例就存在這樣的問題,不僅價格比正常市場價高出35%,且發(fā)現(xiàn)施工單位所報品牌、供應商等信息造假,實際使用的材料并非價格簽證所報品牌。最終,在證據(jù)面前,施工單位同意調整單價。另外,現(xiàn)場簽證問題在項目管理中,也是普遍存在。本案例中,就發(fā)現(xiàn)簽證重復簽訂、簽證內容與實際做法不符、簽證工程量虛報等問題。體現(xiàn)出甲方現(xiàn)場管理人員責任心缺失。

工程結算審計心得

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結算審核心得 從畢業(yè)到現(xiàn)在也有一年余載， 這期間可以總結為二個階段： 第一 階段：是從理論到實踐的過程， 即從課本知識到實際工作轉化的階段， 這段時間最煎熬，實際工作一無所有，但在工作中，往往體現(xiàn)出的是 才華和能力，而理論知識是很難鍛煉出來的， 只有在工作中不斷去總 結經(jīng)驗。第二階段：理論與實踐相結合的過程。在這過程中工作證明 理論，理論是工作的基礎，同時也要善于思考 ,只有這樣才能不斷進 步。下面就針對我這一年多對結算的審計從以下四點談起。 一、對合同、補充協(xié)議、招投標文件的審核 進行工程價款的審核， 首先要仔細研究合同、 補充協(xié)議、招投標文件， 確定工程價款的結算方式。 合同依據(jù)計價方式的不同， 可分為總價合 同、單價合同和成本加酬金合同。其中，總價合同又分為固定總價合 同和調價總價合同； 單價合同又分為估計工程量單價合同、 純單價合 同和單價與包干混合式合同。 先確定合同的計價類型，

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