造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
住宅層數(shù)設(shè)置與確定

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1 住宅層數(shù)設(shè)置與確定 一、 住宅層數(shù)與造價(jià)的關(guān)系 僅從住宅建筑的經(jīng)濟(jì)角度考慮，應(yīng)該說(shuō)多層住宅具有降低造價(jià)和使用費(fèi) 用、節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。據(jù)資料分析，多層住宅樓層層數(shù)與造價(jià)關(guān)系如下。 1～30F住宅，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備綜合、規(guī)范要求等大體可以劃分為以 下幾個(gè)層數(shù)段： 1～6F：僅從住宅建筑的經(jīng)濟(jì)角度考慮， 應(yīng)該說(shuō)多層住宅具有降低造價(jià)和 使用費(fèi)用、節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。據(jù)資料分析，多層住宅樓層層數(shù)與造價(jià)關(guān)系如 下。 將一層住宅造價(jià)定為 100，則二層為 84.72，三層為 78.51，四層為 74.98， 五層為 73.65，六層為 72.37。因此，可得出結(jié)論，六層以?xún)?nèi)住宅的層數(shù)越多， 造價(jià)越低，且相鄰層次間造價(jià)差值也越小，多層住宅以采用 5～6層為好。 7～11F：11 層及 11 層以下單元式住宅可 不設(shè)封閉樓梯間 ，但開(kāi)向樓梯 間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)， 且梯間應(yīng)靠外墻， 并應(yīng)直接天然采光和

高層住宅層數(shù)解釋

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高層住宅常見(jiàn)層數(shù)為什么是 11、18 、26 、33 層？ 高層住宅樓的常見(jiàn)層數(shù)是依據(jù)什么決定的？ 高層住宅的常見(jiàn)層數(shù)有 11 層、 18 層、 26 層、 33 層等，這些數(shù)字是如何決定的？此外， 7 層以上就要有載 人電梯，請(qǐng)問(wèn)為什么是 7 層，而不是 6 層或 8 層？ 回答一： 11層：7 層以上就要有載人電梯， 11層以上就要有消防電梯，防火門(mén)達(dá)到乙級(jí)。因此能賺得多又花得少的就是 造 11層（電梯都沒(méi)有的 7 層多是學(xué)校宿舍樓層） 。 18層： 11 層以上開(kāi)始需要安全出口， 18層以上就要兩個(gè)了，且 11-18 層樓梯間還要設(shè)計(jì)封閉的。因此賺錢(qián)、 少花錢(qián)、少麻煩的就是 18 層。 26層： 19 層開(kāi)始就是一類(lèi)防火建筑類(lèi)型了（之前都是二類(lèi)） ，兩部防火電梯（也有說(shuō)三部電梯一部防火）和兩 個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會(huì)有住宅高度限制，比如 80 米（機(jī)場(chǎng)高度

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