造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.04
住宅底商營銷方案

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底商營銷提案 一、 周圍底商類產(chǎn)品 1、租賃市場 1）目前周圍重點(diǎn)對(duì)比區(qū)域：富樂大街、北大街、開放路和于家園路。 富樂大街 富樂大街 租金 /年 面積 合計(jì)每平米每天 商業(yè) /住宅 小區(qū)名字 近期價(jià)格 60000 元 120 ㎡ 1.37 元/月·㎡ 住宅改 家天下 150000元 286 ㎡ 1.44 元/月·㎡ 商業(yè) 樂紅園 46800 元 97 ㎡ 1.32 元/月·㎡ 商業(yè) 新樂園 家天下底商實(shí)景 樂紅園底商實(shí)景 富樂大街為東西向主干道， 南側(cè)有較成熟社區(qū)樂紅園小區(qū)和家天下小區(qū)， 北 側(cè)有新樂園（僅一棟樓）、富樂大街 9號(hào)和大片民房（富樂村）?？腿簽楦浇用?和歐曼的工人， 各小區(qū)整體規(guī)模也比較小。 分析其租金定位， 南側(cè)路比北側(cè)路要 高，主要是因?yàn)楸眰?cè)沿街有民房整體商業(yè)形象不好， 純商業(yè)立項(xiàng)比住宅改造的要 高。 北大街 北大街斜街北口 42000 元 40 ㎡ 2.88 元/月·

11項(xiàng)目剩余住宅、車位銷售方案

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剩余住宅、車位銷售方案 一、項(xiàng)目營銷背景 截止 2017年 8月 23日，項(xiàng)目住宅銷售率達(dá)約 98.75%，基本售罄，剩余房 源集中在一層房源，項(xiàng)目車位銷售率約 37%，由于車位產(chǎn)權(quán)問題無法辦理抵押變 現(xiàn)，大量未售車位待售亟需變現(xiàn)回籠資金。 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略布局， 濮陽營銷部自 3月以來重心轉(zhuǎn)移至新項(xiàng)目及百花湖 項(xiàng)目前期籌備事宜。 根據(jù)預(yù)期、百花湖 9月土地證件辦理進(jìn)度， 公司資金壓力較 大，交房在即，經(jīng)項(xiàng)目營銷部溝通討論后建議借助交房前后通過置業(yè)顧問回訪及 物業(yè)交房環(huán)節(jié)釋放項(xiàng)目車位銷售信息， 再次推出車位，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交房前后車位銷 售。 二、項(xiàng)目銷售情況 2.1 項(xiàng)目余貨盤點(diǎn) 2.1.1 住宅余量盤點(diǎn) 物業(yè)類型 合計(jì) 已售 余量 備注 住宅 1042 1029 13 其中 6套保留房源 備注： 目前剩余房源 13套，其中可售房源 7套， 6套為保留房源； 7套可售房源均為一層帶院房源（南戶

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