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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 求前期物業(yè)服務(wù)合同范本

　前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)　　第一章總則　　第一條本合同當(dāng)事人　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　名稱：　　法定代表人：　　注冊(cè)地址：　　聯(lián)系**：　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）...

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[天津]住宅前期物業(yè)服務(wù)合同——天津市住宅前期物業(yè)服務(wù)合同,WORD格式，共22頁(yè)。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方...

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前期物業(yè)服務(wù)合同

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前期物業(yè)服務(wù)合同——前期物業(yè)服務(wù)合同,WORD格式，共40 頁(yè)。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知...

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住宅前期物業(yè)服務(wù)合同

小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，必須要簽<前期物業(yè)服務(wù)合同>嗎，可以直接簽<物業(yè)服務(wù)合同>嗎？ (2) 85

《前期物業(yè)服務(wù)合同》是指在小區(qū)建成后，業(yè)主入住之前，由開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司簽署的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。之所以叫做前期物業(yè)，就是因?yàn)橹饕飿I(yè)主要提供的是在業(yè)主入住之前和入住初期的服務(wù)。一般來(lái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hbduxiang
什么是前期物業(yè)服務(wù)合同，簽訂有哪些注意事項(xiàng) (3) 120

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話題：工程合同
tandonjian
安置小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同到期后政府不再補(bǔ)貼物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)嗎？ (1) 88

看你們安置協(xié)議里邊物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼幾年，補(bǔ)貼期滿后，政府不再補(bǔ)貼，要由物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)費(fèi)了。這種前期物業(yè)合同的補(bǔ)貼不是補(bǔ)給物業(yè)公司的，是補(bǔ)給住戶的，只是根據(jù)面積直接撥給物業(yè)公司...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
705
寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)合同范本 (1) 51

委托方：××市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：××××物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方為加強(qiáng)對(duì)××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護(hù)員、設(shè)備維護(hù)員...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉勁光
小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)如何簽訂物業(yè)服務(wù)合同 (5) 141

內(nèi)行人回答：沒(méi)有業(yè)委會(huì)也可以和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但據(jù)你所述，你對(duì)物業(yè)公司顯然不滿，這時(shí)就要審查物業(yè)公司的合法性，如果不合法（包含進(jìn)駐是否合法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合法），你可以拒簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
韜晦001

精華知識(shí)

住宅前期物業(yè)服務(wù)合同

物業(yè)服務(wù)合同糾紛有啥特點(diǎn)？ (3) 83

一、多為系列案物業(yè)服務(wù)合同糾紛多為物業(yè)公司對(duì)小區(qū)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行的集中起訴，因而往往是集中爆發(fā)的系列案，少則幾十件，多則幾十件同時(shí)立案。在案件的審理過(guò)程中，通常采取集中送...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tookysky
請(qǐng)問(wèn)，物業(yè)服務(wù)合同范本內(nèi)容有什么？ (2) 52

物業(yè)管理企業(yè)受管委會(huì)及房產(chǎn)消費(fèi)者的委托，承擔(dān)居住小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂委托管理合同。物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：１．全面履行物業(yè)管理合同，對(duì)房產(chǎn)消費(fèi)者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haotian002
上海物業(yè)服務(wù)合同范本誰(shuí)有？ (3) 55

　　甲方（行政機(jī)關(guān)）　　乙方（物業(yè)企業(yè)）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的特點(diǎn)是什么？如何計(jì)算前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用？ (1) 49

前期物業(yè)管理費(fèi)用是指房屋自出售之日起，直至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)簽訂的物業(yè)合同時(shí)止，在此期間生效的物業(yè)管理。前期物業(yè)管理費(fèi)用具有可行性，可靠性，可盈利性的特點(diǎn)。下文將介紹如何計(jì)算前期物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天涯路
請(qǐng)問(wèn)物業(yè)服務(wù)合同印花稅計(jì)算方法是什么 (6) 95

直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)：?1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米?2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%?3、土地收益金：劃撥土地繳納?4、契稅：4%?5、房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

住宅前期物業(yè)服務(wù)合同

求一份小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本？ (1) 72

第一章　總則　　第一條　本合同當(dāng)事人　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)服務(wù)合同印花稅的計(jì)算方法是什么？ (3) 89

　　物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)并不是印花稅暫行條例中列舉的應(yīng)稅行為，不交印花稅。但是有的地方按“物業(yè)管理委托合同”繳納萬(wàn)分之三的印花稅，建議問(wèn)問(wèn)你們的稅務(wù)專管員。合同有金額的就按照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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青島市物業(yè)服務(wù)合同備案證明樣本 (1) 49

青島市物業(yè)服務(wù)合同備案證明編號(hào)：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：你單位提交的關(guān)于（物業(yè)項(xiàng)目名稱）物業(yè)服務(wù)合同的備案材料收悉，現(xiàn)準(zhǔn)予備案，備案主要內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目名稱：二、委托單位：三、...查看詳情

話題：考試教育
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東莞市物業(yè)服務(wù)合同備案需要帶哪些資料 (1) 82

東莞市物業(yè)服務(wù)合同備案需要資料：1、物業(yè)服務(wù)合同備案申請(qǐng)書(shū)；2、物業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和；3、簽訂的物業(yè)服務(wù)合同；4、該項(xiàng)目原物業(yè)服務(wù)合同；5、原物業(yè)合同未到期的建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)關(guān)于...查看詳情

話題：考試教育
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請(qǐng)問(wèn)物業(yè)服務(wù)合同印花稅計(jì)算方法是什么 (2) 22

二手房交易稅費(fèi)--印花稅計(jì)算方法納稅人：買(mǎi)賣(mài)雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2009年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dtafcpdtp459
前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件中如何明確服務(wù)期限？ (1) 6

服務(wù)期限會(huì)在合同條款部分明確，通常按年、季度或月度計(jì)，并注明起始和終止日期?？赡馨囉闷谝约翱衫m(xù)簽條款。相關(guān)領(lǐng)域：服務(wù)期限是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)，也是合同履行的關(guān)鍵要素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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前期物業(yè)服務(wù)企業(yè) 選聘需要招標(biāo)嗎 (1) 33

必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)兩方面條件：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令第3號(hào))的規(guī)定：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何確定前期物業(yè)服務(wù)公司的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 9

評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的特性和需求來(lái)設(shè)定，可能包括：-經(jīng)驗(yàn)和：過(guò)往類似項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績(jī)。-專業(yè)能力：團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和人員配置。-服務(wù)質(zhì)量承諾：提供的服務(wù)方案和保障措施。-價(jià)格合...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住宅前期物業(yè)服務(wù)合同

前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是如何規(guī)定的？前期物業(yè)費(fèi)應(yīng)誰(shuí)來(lái)交？ (1) 82

很多人在交房的時(shí)候會(huì)被要求繳納前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，很多購(gòu)房者不明白前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到底是個(gè)什么費(fèi)用？前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到底是不是應(yīng)該購(gòu)房者來(lái)支付呢？今天就一起看看前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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前期物業(yè)服務(wù)企業(yè) 選聘需要招標(biāo)嗎 (1) 88

必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)兩方面條件：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令第3號(hào))的規(guī)定：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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前期物業(yè)階段，開(kāi)發(fā)商可以隨意更換物業(yè)服務(wù)公司么？ (4) 107

我現(xiàn)在也遇到了和你類似的問(wèn)題，在當(dāng)初好開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中約定了由中實(shí)物業(yè)公司進(jìn)行前期管理，并且我繳納了1年的物業(yè)費(fèi)給中實(shí)，之后不到1年，物業(yè)公司更換為福環(huán)物業(yè)公司，但是我沒(méi)有收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件中的服務(wù)期限是如何規(guī)定的？ (1) 19

服務(wù)期限一般會(huì)涵蓋整個(gè)物業(yè)的建設(shè)和交付后的一定時(shí)期，如從項(xiàng)目接管驗(yàn)收開(kāi)始到業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)公司為止，具體時(shí)間會(huì)在合同中明確。期間可能包含試運(yùn)營(yíng)期和正式服務(wù)期，確保物業(yè)服務(wù)有足夠的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件中的服務(wù)期限是如何規(guī)定的？ (1) 6

服務(wù)期限一般根據(jù)物業(yè)交付時(shí)間、保修期等因素來(lái)確定，通常涵蓋整個(gè)業(yè)主入住后的幾年，如3至5年或者更長(zhǎng)。期間可能會(huì)包含試用期。相連知識(shí)：明確的服務(wù)期限有利于維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司的長(zhǎng)期...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件中如何體現(xiàn)差異化服務(wù)？ (1) 2

鼓勵(lì)投標(biāo)人提出創(chuàng)新的增值服務(wù)理念，如智能化管理、綠色節(jié)能等，以區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：差異化服務(wù)可以提升物業(yè)吸引力，吸引更多的優(yōu)質(zhì)投標(biāo)人。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件中的服務(wù)定價(jià)是如何考慮的？ (1) 14

定價(jià)可能會(huì)基于成本加成法、政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)行情，同時(shí)考慮競(jìng)爭(zhēng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)。小貼士：合理的價(jià)格策略是吸引投標(biāo)人的關(guān)鍵。查看詳情

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中標(biāo)后，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容會(huì)與招標(biāo)文件有何差異？ (1) 2

合同可能包含更詳細(xì)的執(zhí)行細(xì)節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)，但核心條款應(yīng)與招標(biāo)文件一致。相關(guān)常識(shí)：合同是對(duì)招標(biāo)文件的細(xì)化和落實(shí)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

住宅前期物業(yè)服務(wù)合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)住宅前期物業(yè)服務(wù)合同最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：住宅前期物業(yè)服務(wù)合同

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