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更新時(shí)間：2025.01.04
2010年石家莊房地產(chǎn)住宅市場分析報(bào)告

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河北房地產(chǎn)網(wǎng) www.hebfdc.com 河北房地產(chǎn)網(wǎng) (內(nèi)參 ) - 1 - Tel: 0311- 85358588 2009年石家莊房地產(chǎn)住宅市場調(diào)研報(bào)告 結(jié)論一： 改革開放以來，省會(huì)居民的人均住房面積指標(biāo)上實(shí)現(xiàn)近 3倍的增長， 且房屋質(zhì)量及配套設(shè)施也得到了根本性的改變。 【數(shù)據(jù)支持】 黨的十一屆三中全會(huì)以來， 石家莊市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)以前所未有的速度 持續(xù)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民住房條件明顯改善。統(tǒng)計(jì)部門調(diào)查顯示，到 2007年末，石家莊市市區(qū)居民人均建筑面積已經(jīng)達(dá)到 29．29平方米， 比 1980年增長了 2．9 倍。 改革開放之初，城市市區(qū)居民不僅住房面積小，而且房屋結(jié)構(gòu)簡單， 輔助設(shè)施不足。調(diào)查資料顯示， 1980 年，石家莊市居民人均建筑面 積僅為 7．53平方米。 河北房地產(chǎn)網(wǎng) www.hebfdc.com 河北房地產(chǎn)網(wǎng) (內(nèi)參 ) - 2 - Tel: 0311- 853

2012年石家莊房地產(chǎn)商品住宅市場分析報(bào)告_37頁

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2010 年石家莊房地產(chǎn)商品住宅市場分析報(bào)告 前 言 石家莊商品住宅市場經(jīng)過 2010年一年的發(fā)展， 市場運(yùn)行活躍度較 2009 年有了進(jìn)一步的提高，新盤上市量明顯高于 2009年。2010年是房地產(chǎn)調(diào)控密度 和力度均創(chuàng)新高的一年， 石家莊商品住宅市場經(jīng)歷了嚴(yán)峻的考驗(yàn)， 但在旺盛的市 場需求支撐下，無論成交量還是供應(yīng)量均未受到實(shí)質(zhì)性影響，較 2009 年都有大 幅度的增長。 回顧 2010年第一季度石家莊商品住宅市場，業(yè)內(nèi)人士稱之為“夾心餅 干”。一月的火爆和三月的狂熱將二月的低迷中和的一干二凈， 總體來看，一季 度繼續(xù)延續(xù)了 2009年樓市的火爆。 盤點(diǎn)第二季度石家莊商品住宅市場， 我們可以清晰的看到從成交量火爆 到轉(zhuǎn)向低迷、 消費(fèi)者從狂熱轉(zhuǎn)向觀望， 唯一不變的是房價(jià)， 堅(jiān)挺依舊。在調(diào)控政 策影響下，市場走勢變得不再明朗， 石家莊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在這個(gè)階段表現(xiàn)的相 當(dāng)謹(jǐn)慎。 走過第二季度的

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