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更新時(shí)間：2024.12.28
某住宅小區(qū)分期建設(shè)投用的實(shí)施方案

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某住宅小區(qū)分期建設(shè)投用的實(shí)施方案 摘要：現(xiàn)代住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模大小不一， 當(dāng)小區(qū)建設(shè)規(guī)模較大時(shí)， 開發(fā)建設(shè) 單位常常采用分期建設(shè)分期投入使用方式， 有的小區(qū)開發(fā)單位為了營銷或資金能 力不足等因素也采用該方式。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)分期開發(fā)的項(xiàng)目要求必須整體規(guī) 劃，分期建設(shè)投用各期工程必須具備獨(dú)立的使用功能， 配套設(shè)施齊全。 本文通過 某小區(qū)分期建設(shè)中相關(guān)設(shè)計(jì)， 施工，物業(yè)服務(wù)等方面應(yīng)采取措施的討論， 希望對(duì) 同行有所幫助。 關(guān)鍵詞：分期建設(shè)配套工程 竣工驗(yàn)收 小區(qū)概況 該小區(qū)位于福州市倉山區(qū)，整個(gè)征地面積 59146m2 總建筑面積 109713 m2 其中地下室面積 8307 m2 ，共計(jì) 19棟樓，居住戶數(shù) 1011戶。因整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施 過程，有一承包單位自身原因中途退出，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目不得不分兩期進(jìn)行施工， 8#，15—17#號(hào)樓為帶全地下室高層住宅。整個(gè)小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施，市政基礎(chǔ) 設(shè)施和

某住宅小區(qū)分部工程監(jiān)理規(guī)劃

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個(gè)人收集整理資料， 僅供交流學(xué)習(xí)， 勿作商業(yè)用途 1 / 6 XXX 住宅小區(qū) XXX分 部 監(jiān) 理 計(jì) 劃 編制人： 審核人： 時(shí) 間： 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 <樁基） 一、工程簡況： 工程名稱： XXX 建設(shè)單位： XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位： XXXX建公司 設(shè)計(jì)單位： XXXX設(shè)計(jì)院 建設(shè)地址： XXXXX人 XX路與 XXX路交叉口東北角 建筑面積： XXXX平方 M 個(gè)人收集整理資料， 僅供交流學(xué)習(xí)， 勿作商業(yè)用途 2 / 6 樁的類型及簡況：樁為沉管灌注樁，樁直徑為 φ377、φ426兩 種，樁長設(shè)計(jì)約為 31m，單樁承載力 400KN、540KN，砼均為 C20， 鋼筋籠長為 12m，配筋 6φ12。b5E2RGbCAP 二、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù) 1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 2、與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料； 3、施工設(shè)計(jì)； 4、樁基監(jiān)理細(xì)則； 三、專業(yè)工程特點(diǎn)：

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