造價通
更新時間：2024.12.29
住宅(小區(qū))分類

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住宅分類 一、如何區(qū)分板樓和塔樓 可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。 塔樓的平面圖特點是， 一層若干戶， 一般多于四五戶共同 圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面， 平面的長度和寬度大致相同。 這種樓房的 高度一般從 12 層到 35 層。塔樓一般是以一梯 4 戶到一梯 12 戶。板樓的平面圖上， 長度明顯大 于寬度。板樓有兩種類型， 一種是長走廊式的， 各住戶靠長走廊連在一起； 第二種是單元式拼接， 若干個單元連在一起就拼成一個板樓。其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說， 塔 樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。 二、其他住宅類別 1．住宅的種類 住宅的種類繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、 TOWNHOUSE 、別墅等。 （1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。 （2）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)

住宅小區(qū)造價分析表

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地上 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 金額 平米單價 序號 項目 單體名稱 建筑面積 m2 造價 平米單價 元 /m2 不含樁 總建筑面積 28萬余平，包括地下車庫、 30余棟高層，框剪結(jié)構(gòu)、灌注樁基，造價采用天津 2012 年預(yù)算基價，內(nèi)容包括樁基、支護(hù)、結(jié)構(gòu)、建筑（毛坯）、安裝預(yù)留預(yù)埋、電梯等 層數(shù) 樁基工程 地下土建 地下裝飾 地下裝飾（公共） 地上土建 地上裝飾 地上裝飾（公共） 安裝

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