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更新時(shí)間：2024.12.29
《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)解釋

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寧波市十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議通過(guò)了新修訂的《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l 例》，待報(bào)請(qǐng)省人大常委會(huì)批準(zhǔn)后開(kāi)始施行。小區(qū)停車(chē)問(wèn)題成了《條例》著筆最多的內(nèi)容。 車(chē)位只售不租最高罰 20 萬(wàn)元 隨著私家車(chē)的增多，小區(qū)停車(chē)難日益突出。 《條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)庫(kù)、 車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的停車(chē)需要。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布車(chē)庫(kù)、車(chē)位的處分情況，并與業(yè)主協(xié)商 處分空置的車(chē)庫(kù)、車(chē)位。 為了保證車(chē)庫(kù)、車(chē)位的充分利用， 《條例》規(guī)定，業(yè)主要求承租空置的車(chē)庫(kù)、車(chē)位的，建設(shè)單位不得以 只售不租為由拒絕出租。沒(méi)有首先滿足業(yè)主停車(chē)需要的，建設(shè)單位不得將車(chē)庫(kù)、車(chē)位出售、贈(zèng)與、出租給 物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人。 如果建設(shè)單位以只售不租為由拒絕向業(yè)主出租車(chē)庫(kù)、車(chē)位造成車(chē)庫(kù)、車(chē)位空置的，由轄區(qū)物業(yè)主管部 門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處 5 萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下的罰款；建設(shè)單位

2008年浙江省寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

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2008年浙江省寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例 1997 年 11 月 12 日寧波市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議通過(guò) 1998 年 4 月 20 日浙江省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議批準(zhǔn) 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)本市住宅小區(qū)物業(yè)管理，明確業(yè)主、住用人和物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)，保 障住宅小區(qū)物業(yè)合理使用、維護(hù)住宅小區(qū)公共秩序，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有 關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 第二條 本條例適用于寧波市市區(qū)住宅小區(qū)的物業(yè)管理。 本條例施行后交付使用的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)行物業(yè)管理。 本條例施行前已經(jīng)實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)按本條例的規(guī)定規(guī)范物業(yè)管理。 本條例施行前已交付使用但尚未實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件實(shí)行物業(yè)管理。 第三條 本條例所稱住宅小區(qū)，是指達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的居民生活區(qū)（含居 住小區(qū)、住宅組團(tuán)，下

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