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關(guān)于龍形居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)審查意見 www.czs.gov.cn 編稿時(shí)間: 2007-12-29 來源: 市規(guī)劃局 作者:市規(guī)劃局 字 體: 大 中 小 郴規(guī)委專[ 2007 ]16 號(hào) 郴州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)專家委員會(huì) 關(guān)于龍形居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的 技術(shù)審查意見 2007年 12月 22日,市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)專家委 員會(huì)組織部分專家對(duì)“龍形居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī) 劃”(以下簡稱修規(guī))進(jìn)行了技術(shù)審查。會(huì)議由專 家委員會(huì)副主任委員劉元生主持,規(guī)劃、建筑、園 林、道路交通、給排水等方面的專家參加了會(huì)議。 與會(huì)專家聽取了市規(guī)劃設(shè)計(jì)院關(guān)于龍形居住小區(qū)修 建性詳細(xì)規(guī)劃的匯報(bào),認(rèn)真審閱了圖件,進(jìn)行了質(zhì) 疑與審查,發(fā)表了建設(shè)性的意見與建議。技術(shù)審查 意見如下: 一、規(guī)劃的基本評(píng)價(jià) (一)關(guān)于規(guī)劃項(xiàng)目的基本概況 龍形居住小區(qū)位于青年大道以北相對(duì)獨(dú)立地 段,是由幾塊分散的不同的項(xiàng)目組成,基地北面
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1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以項(xiàng)目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),滿足《旅游規(guī)劃通則》( GB/T18971 -2003)及實(shí)施細(xì)則、《旅游區(qū) (點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》 (修訂 ) (GBT17775-2003)等旅游規(guī)范要求,并符合項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃的 需要,為項(xiàng)目后期景區(qū)評(píng)級(jí)創(chuàng)造條件。 一、 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書 1、現(xiàn)狀條件分析; 2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思; 3、用地布局; 4、空間組織和景觀特色要求; 5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃; 6、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合; 7、豎向規(guī)劃; 8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),應(yīng)包括并不限于以下各項(xiàng): 1)總用地面積; 2) 總建筑面積; 3) 住宅建筑總面積,平均 層數(shù); 4) 容積率、建筑密度; 5) 綠地率。 9、工程量及投資估算 二、 整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰 ,與
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