GIS支持下的城鎮(zhèn)土地定級(jí)評(píng)價(jià)研究

多因素綜合評(píng)價(jià)法是通過綜合考慮城市土地在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的表現(xiàn)特征,揭示城市土地的空間分布的差異性,從而劃分土地級(jí)別的方法。文中采用多因素綜合評(píng)價(jià)法,對(duì)天津市中心城區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地級(jí)別劃分的過程進(jìn)行研究。通過對(duì)天津市中心城區(qū)住宅用地級(jí)別劃分的研究,表明采用多因素綜合評(píng)價(jià)的方法定級(jí)符合天津市城市發(fā)展的實(shí)際。

萬寧市城鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)成果 一、商服用地城鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)成果 商服用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：設(shè)定商服用地基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日為2013年7月1日，平均 容積率為2.0，出讓年期為40年，在對(duì)應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度條件下的國(guó)有土地使用權(quán)平均價(jià) 格，地價(jià)以元/㎡表示。 表1萬城鎮(zhèn)商服用地基準(zhǔn)地價(jià)表 路線、 區(qū)片 路段、區(qū)片 位置 土地 用途 基準(zhǔn)地價(jià)土地 級(jí)別 基礎(chǔ)設(shè)施 開發(fā)程度 開發(fā)費(fèi) 元/m2萬元/畝元/㎡萬元/畝 望海大 道西段 萬州大道 至縱二路 商服2900193.33ⅱ 高配置五 通一平 243.016.2 萬州大 道北段 望海大道 至環(huán)市三 路 商服3370224.67ⅰ 高配置五 通一平 243.016.2 縱一路 北段 望海大道 至環(huán)市二 東路 商服2600173.33ⅱ 高配置五 通一平243.016.2

城鎮(zhèn)土地定級(jí)成為評(píng)價(jià)土地質(zhì)量好壞的必要手段,它也是土地管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作;以成都市城廂鎮(zhèn)為例,在gis技術(shù)支持下,建立土地資源空間數(shù)據(jù)庫,并在此基礎(chǔ)上,借助于\"autoply城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)軟件\"和mapinfo等地理信息系統(tǒng)技術(shù),應(yīng)用層次分析法和多因素綜合評(píng)價(jià)法對(duì)城廂鎮(zhèn)的土地質(zhì)量進(jìn)行了定量化評(píng)價(jià),劃分城鎮(zhèn)的土地級(jí)別,以便進(jìn)一步高效、可持續(xù)利用土地。

GIS支持下的零售業(yè)商圈分析研究

本文在gis技術(shù)支持下，集成計(jì)量地理評(píng)價(jià)模型，對(duì)上海市2004年城市綠地綜合效益進(jìn)行了評(píng)價(jià)。為以cis為核心的新興技術(shù)在城市綠地綜合效益評(píng)價(jià)研究中的應(yīng)用作了初步探索。

城鎮(zhèn)土地定級(jí)是城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)體系建立的基礎(chǔ)性工作。本文采用模糊綜合評(píng)判方法對(duì)綿陽市許州鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃區(qū)進(jìn)行了土地質(zhì)量綜合評(píng)價(jià),并對(duì)方法的基本思路、操作步驟、評(píng)判結(jié)果進(jìn)行了必要的闡述

闡述了gis與es單獨(dú)解決問題的優(yōu)缺點(diǎn),提出了將二者結(jié)合的必要性、可行性及其結(jié)合方式,探討了二者結(jié)合在土地定級(jí)估價(jià)領(lǐng)域中的應(yīng)用,設(shè)計(jì)了一個(gè)基于gis與es相結(jié)合的土地定級(jí)估價(jià)信息系統(tǒng)

邊坡穩(wěn)定性受多方面因素的影響,建立了多指標(biāo)邊坡穩(wěn)定性評(píng)價(jià)的可拓物元模型。利用arcgisengine二次開發(fā)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)管理、圖形顯示和評(píng)價(jià)結(jié)果可視化等功能,在此基礎(chǔ)上集成了可拓物元模型分析模塊。并通過一個(gè)實(shí)例進(jìn)行了從數(shù)據(jù)錄入、可拓物元模型分析到結(jié)果可視化顯示等一系列操作的應(yīng)用測(cè)試。

將空間決策支持系統(tǒng)的概念和理論引入到城鎮(zhèn)土地估價(jià)中,基于gis平臺(tái)建立了城鎮(zhèn)土地估價(jià)空間決策支持系統(tǒng)。對(duì)該系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)與需求分析、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)等進(jìn)行了闡述,并介紹了該系統(tǒng)的功能。通過城鎮(zhèn)土地估計(jì)空間決策支持系統(tǒng)的建立使城鎮(zhèn)土地估價(jià)工作更加科學(xué)化、系統(tǒng)化、信息化。

對(duì)城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素選取以及參評(píng)因素因子體系建立的探討的論文 摘要：本文通過對(duì)城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素選擇原則、選擇范圍，城鎮(zhèn)土地定級(jí)參評(píng)因素因子 體系存在的問題進(jìn)行相關(guān)分析，同時(shí)，指出現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素因子體系應(yīng)用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地 定級(jí)存在因子過多、部分因子無實(shí)際意義等問題，得出城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素的選取應(yīng)該具體情 況具體分析的結(jié)論。 關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)土地定級(jí)；定級(jí)因素；因素因子體系 0引言 城鎮(zhèn)土地定級(jí)是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)、自然兩方面屬性及其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的地位、 作用，對(duì)城鎮(zhèn)土地使用價(jià)值進(jìn)行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量的地域差異，評(píng)定城鎮(zhèn)土 地級(jí)的過程。相比城鎮(zhèn)土地分等的作用對(duì)象——揭示城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的地域差異，定級(jí)的 評(píng)定單元?jiǎng)澐值母泳_、有針對(duì)性。城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)的目的是為全面掌握城鎮(zhèn)土地質(zhì)量 及利用狀況，科學(xué)管理和合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效率，為國(guó)家和各級(jí)

隨國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,巖土工程勘察技術(shù)也需要進(jìn)一步完善,對(duì)運(yùn)作模式進(jìn)行全面的創(chuàng)新。文章通過對(duì)巖土工程勘察設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行簡(jiǎn)單分析,進(jìn)而全面描述巖土工程勘察設(shè)計(jì)一體化的實(shí)現(xiàn)過程,有針對(duì)性對(duì)國(guó)家?guī)r土工程勘察設(shè)計(jì)一體化提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。以此推動(dòng)國(guó)家?guī)r土工程勘察設(shè)計(jì)一體化獲得全面的發(fā)展空間,從根本上優(yōu)化巖土工程勘察設(shè)計(jì)一體化流程。

從珠江三角洲區(qū)域總體出發(fā),探討大范圍城鎮(zhèn)建筑覆蓋變化的遙感監(jiān)測(cè)方法。分析了城鎮(zhèn)建筑覆蓋變化專題信息提取方法概況,比較了最大似然法、上下文分類法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)三種分類方法的優(yōu)缺點(diǎn)。借助gis技術(shù)的術(shù)持,在計(jì)算機(jī)自動(dòng)分類的基礎(chǔ)上利用專家知識(shí)改進(jìn)了分類結(jié)果。根據(jù)遙感監(jiān)測(cè)結(jié)果,對(duì)1988—1998年間珠江三角洲城鎮(zhèn)建筑覆蓋變化特征進(jìn)行了分析

土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新 培訓(xùn)材料 湖北永業(yè)行評(píng)估咨詢有限公司 二○○六年十月 目錄 一、土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新概況..............................1 二、土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作組織領(lǐng)導(dǎo).......................1 三、土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作步驟..........................2 四、外業(yè)工作（資料收集過程）................................3 五、內(nèi)業(yè)工作（數(shù)據(jù)分析處理）...............................25 -1- 一、土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新概況 1．土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià) 城鎮(zhèn)土地定級(jí)是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)、自然兩方面屬性及其在社會(huì)中經(jīng)濟(jì)活 動(dòng)中的地位、使用，對(duì)城鎮(zhèn)土地使用價(jià)值進(jìn)行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量 的地域

城鎮(zhèn)土地定級(jí)工作對(duì)了解城鎮(zhèn)土地質(zhì)量狀況和指導(dǎo)基準(zhǔn)地價(jià)更新具有十分重要的意義。為研究西充縣商業(yè)用地的土地級(jí)別，本文基于收集到的商業(yè)用地相關(guān)信息，通過模糊綜合評(píng)價(jià)法和特爾菲法進(jìn)行分析，選取研究區(qū)域的定級(jí)因素，并進(jìn)行量化。結(jié)果表明，西充縣商業(yè)用地對(duì)區(qū)位條件和土地質(zhì)量要求較高，根據(jù)計(jì)算定級(jí)單元的總分值和總分值頻率圖確定土地級(jí)別分界點(diǎn)，可將其劃分為4種等級(jí)：優(yōu)（i）、良（ⅱ）、中（ⅲ）、差（ⅳ），不同的商業(yè)用地等級(jí)劃分主要受到繁華程度、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況和人口密度的影響。

城鎮(zhèn)土地定級(jí)工作對(duì)了解城鎮(zhèn)土地質(zhì)量狀況和指導(dǎo)基準(zhǔn)地價(jià)更新具有十分重要的意義。為研究西充縣商業(yè)用地的土地級(jí)別,本文基于收集到的商業(yè)用地相關(guān)信息,通過模糊綜合評(píng)價(jià)法和特爾菲法進(jìn)行分析,選取研究區(qū)域的定級(jí)因素,并進(jìn)行量化。結(jié)果表明,西充縣商業(yè)用地對(duì)區(qū)位條件和土地質(zhì)量要求較高,根據(jù)計(jì)算定級(jí)單元的總分值和總分值頻率圖確定土地級(jí)別分界點(diǎn),可將其劃分為4種等級(jí):優(yōu)(ⅰ)、良(ⅱ)、中(ⅲ)、差(ⅳ),不同的商業(yè)用地等級(jí)劃分主要受到繁華程度、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況和人口密度的影響。

gis支持下的給水管網(wǎng)閘門優(yōu)化調(diào)度 張宏偉儲(chǔ)誠(chéng)山(天津大學(xué)環(huán)境工程系) 吳光紅(中國(guó)市政工程華北設(shè)計(jì)研究院) 城市管網(wǎng)的功能會(huì)因各種類型的故障而破壞，其中因管材和管接頭損壞而引起的管線故障是最經(jīng)常和 最嚴(yán)重的。如何快速、準(zhǔn)確地找出事故點(diǎn)的位置，及時(shí)調(diào)度閘門，使維修時(shí)間最短、停水區(qū)域最小、關(guān)閉 的閘門最少，即閘門的優(yōu)化調(diào)度問題，成為保證供水可靠性的關(guān)鍵所在。在多閘門的環(huán)狀管網(wǎng)中，關(guān)閉與 發(fā)生事故點(diǎn)有關(guān)管段的方案有許多種，而尋找最佳方案便成為閘門優(yōu)化調(diào)度的中心技術(shù)。 對(duì)于大型管網(wǎng)，傳統(tǒng)的閘門優(yōu)化調(diào)度方法數(shù)據(jù)錄入量大、易出錯(cuò)，不能利用管網(wǎng)圖中各圖素已有的數(shù) 據(jù)和位置關(guān)系，實(shí)際應(yīng)用中難以獲得事故點(diǎn)的橫、縱坐標(biāo)值。而gis(地理信息系統(tǒng)，geographicalinformation system)技術(shù)支持下的給水管網(wǎng)閘門優(yōu)化調(diào)度正好能彌補(bǔ)這些缺點(diǎn)，而且界面直觀。 g

結(jié)合傳統(tǒng)土地級(jí)別劃分方法的優(yōu)點(diǎn),本文研究了將定級(jí)工作中的多因素層網(wǎng)格與多波段圖像對(duì)應(yīng)起來,形成運(yùn)用圖像分析方法處理土地級(jí)別劃分的理論模型,把“監(jiān)督分類”與“非監(jiān)督分類”的思想引入到定級(jí)區(qū)域的劃分中來,充分發(fā)揮圖像分析在多維分析方面算法成熟、手段多樣的優(yōu)點(diǎn),從而能夠更加科學(xué)準(zhǔn)確地進(jìn)行定級(jí)區(qū)域劃分的工作。

以遂寧市安居區(qū)攔江鎮(zhèn)商業(yè)用地定級(jí)為例,對(duì)城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的幾個(gè)關(guān)鍵問題進(jìn)行了技術(shù)性探討。整個(gè)定級(jí)過程基于arcgis空間分析模塊,在柵格數(shù)據(jù)的環(huán)境下進(jìn)行。

長(zhǎng)期以來,土地適宜性評(píng)價(jià)一直在土地規(guī)劃利用中起著基礎(chǔ)性作用。本文綜述了土地適宜性評(píng)價(jià)的理論思想及技術(shù)方法,探討了gis支持下,疊加分析、多指標(biāo)決策模型以及人工智能的各種土地適宜性評(píng)價(jià)方法及其優(yōu)缺點(diǎn),并提出了應(yīng)用gis進(jìn)行土地適宜性評(píng)價(jià)存在的問題。

實(shí)踐教學(xué)是培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐能力、創(chuàng)新能力和就業(yè)能力的重要手段,對(duì)全面提高學(xué)生素質(zhì)具有重要作用。實(shí)踐教學(xué)的合理布設(shè)與安排是其課程是否有成效的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本文以編制河北農(nóng)業(yè)大學(xué)實(shí)踐能力培養(yǎng)方案為契機(jī),結(jié)合課程特點(diǎn),對(duì)土地資源管理專業(yè)\"土地分等定級(jí)與估價(jià)\"課程實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)在教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)模式、考評(píng)體系等方面進(jìn)行了改革與實(shí)踐探索,以促進(jìn)學(xué)生實(shí)踐能力的培養(yǎng)。

鑒于傳統(tǒng)城市雨水匯水區(qū)依靠人工方法劃分存在的效率和質(zhì)量低下的弊端,本文利用gis等技術(shù)方法,通過開發(fā)雨水管網(wǎng)達(dá)標(biāo)信息系統(tǒng),建立了雨水管網(wǎng)和地形圖形數(shù)據(jù)庫,構(gòu)建了雨水管網(wǎng)數(shù)據(jù)模型,設(shè)計(jì)了城市雨水出水口匯水區(qū)的自動(dòng)劃分算法。以南京雨水管網(wǎng)為例,基于對(duì)雨水管網(wǎng)數(shù)據(jù)的校驗(yàn)以及道路邊界的處理,依次設(shè)計(jì)了雨水管網(wǎng)系統(tǒng)獲取、雨水管網(wǎng)外接多邊形提取、分配雨水管網(wǎng)系統(tǒng)所服務(wù)匯水區(qū)域、合并綜合生成出水口匯水區(qū)等雨水出水口自動(dòng)劃分方法和相關(guān)算法。應(yīng)用結(jié)果證明,本文的雨水出水口匯水區(qū)的自動(dòng)劃分方法不僅操作性較強(qiáng),而且大大提高了匯水區(qū)劃分的效率和質(zhì)量。

本文從建筑設(shè)計(jì)企業(yè)iso貫標(biāo)信息化工作實(shí)際需求,針對(duì)行業(yè)iso貫標(biāo)特點(diǎn),探討了在gis支持下建筑設(shè)計(jì)企業(yè)iso貫標(biāo)信息化的可能性和可行性,并在此基礎(chǔ)上開發(fā)了一個(gè)iso貫標(biāo)信息管理系統(tǒng)。實(shí)踐表明,將gis集成到iso貫標(biāo)工作是切實(shí)可行和有效的。