案例分析建設工程施工合同糾紛應當注意的問題

在司法實踐中,建設工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來建設工程項目數(shù)量增長快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無現(xiàn)象多。特別是近些年來,工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負責變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負責,這讓通過價低者得到中標的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,

建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題——建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題

在建設工程施工合同糾紛案件中,工程造價的確認是認定案件事實的關鍵。2002年4月1日施行的《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,突破了現(xiàn)行的民事訴訟程序規(guī)則,提出了新的訴訟理念、訴訟結(jié)構(gòu)和訴訟方式申請鑒定、把握舉證期限和證據(jù)交換、鑒定人接受質(zhì)詢成為核心問題。江蘇省徐州市中級人民法院王牧從審判實踐出發(fā)。就建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題提出了相應意見。

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設工程施工合同的含義;其次,通過對建設工程施工合同履行過程中存在的問題進行分析,歸納總結(jié)出了建設工程施工合同糾紛形成的7個主要原因;然后,有針對性地從7個方面提出了預防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應對策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢，情況令人擔憂。如何預防和解決合同糾紛．成為當今建筑行業(yè)一個重要的課題。

最近幾年我國的經(jīng)濟在不斷的穩(wěn)定增長,工程建設已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟增長的一個重要的支柱,加強對建筑工程施工中合同糾紛的處理,對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是相當重要的.本文主要針對建筑工程無效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應注意的事項等幾個方面進行了分析和總結(jié).

建設工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長、審判員：xxx律師事務所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認真審閱了相關證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調(diào)查、質(zhì)證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進行庭審時作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應注意哪些事 項，下面為大家介紹一下，希望對大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質(zhì)證和辯論， 質(zhì)證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時甚至數(shù)天的時間來完成。 二、建設工程施工合同糾紛原告代理詞的

主題:合同相對性原理過錯責任一、基本案情2006年10月25日,新興拉絲廠廠長胡某與王某(此人無建筑資質(zhì))簽訂廠房委建協(xié)議書(發(fā)包):約定2007年春節(jié)前建成,造價480元/m2,

建筑工程施工合同(以下簡稱合同)的簽訂工作,是提高工程項目整體效益必不可少的環(huán)節(jié),是現(xiàn)代企業(yè)管理的重要組成部分,要求企業(yè)必須把握簽

建設工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長： 湖北民基律師事務所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預期利潤損失，被告以原告搭設腳手 架工程進度緩慢進行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認為，實際上有兩個爭議焦點：1、 本案架子工分項工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認為 腳手架工程進度緩慢就單方面解除合同責令原告退場是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認可的事實及提供的證據(jù)來看，被告認 為架子工分項工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認可的事實是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項工 程承包合同（架子工分項工程）》，將巴東縣卓越廣場商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

建設項目中建設工程施工合同,是工程實施階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件,也是承、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準則.

淺議建設工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權(quán)有兩種方式：一是與發(fā)包人協(xié)議折價；二是向法院申請拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價的方式是基于當事人意思自治，與擔保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請拍賣的方式是指承包人可直接申請...

第1頁共1頁 代理詞 尊敬的審判長、陪審員： xxxx事務所接受被告xxxxxx（以下簡稱“管理人”）的委托，指 派xxxxx律師擔任原告xxxxx訴被告xxxxx普通破產(chǎn)債權(quán)糾紛一案的代 理人，根據(jù)庭審情況，現(xiàn)代理人發(fā)表如下代理意見： 一、關于地基強夯工程款280萬元，根據(jù)合同約定，工程價款以 實際驗收結(jié)算為準，而原告與xxxxx（以下簡稱“xx公司”）并未對 該項工程進行驗收結(jié)算，現(xiàn)原告仍拒絕由第三方中介機構(gòu)做工程造 價，故在實際工程量無法確定的情況下，被告對原告主張的工程款金 額280萬元不予認可。 1、《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第十六條第一項規(guī)定：“當事人對建設工程的計 價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款”，根據(jù)《山 西聯(lián)盛設施農(nóng)業(yè)項目地基強夯工程施工合同》第二條第一項、第二項 之規(guī)定可知，

近年來我國的建筑業(yè)發(fā)展很快，吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并拉動了諸多相關行業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時，也出現(xiàn)了一些問題，如：建設工程質(zhì)量問題、建筑市場行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投資不足造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象的發(fā)生，已經(jīng)嚴重侵害了建筑企業(yè)和進城務工人員的合法權(quán)益。這既是一個經(jīng)濟問題，又是一個社會問題，更是一個法律問題。

建設工程施工合同糾紛的法律問題分析——[摘要]在處理建設工程施工合同糾紛中，正確認定建設工程施工合同糾紛案件的訴訟主體，正確認定建設工程施工合同的效力，正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價款結(jié)算的法律問題，以及工程審...

在處理建設工程施工合同糾紛中,正確認定建設工程施工合同糾紛案件的訴訟主體,正確認定建設工程施工合同的效力,正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價款結(jié)算的法律問題,以及工程審計的法律問題等都成為解決糾紛的關鍵。

建筑工程施工項目涉及范圍廣、涉及人數(shù)多并且需要投資的數(shù)額巨大,所以進行工程結(jié)算是一項繁瑣的步驟,因為有很多原因都會影響到結(jié)算過程,從而因建設工程施工合同中的造價問題引發(fā)的糾紛有很多。并且現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展迅速,經(jīng)濟危機也隨時會有,許多企業(yè)在進行結(jié)算時都有很大的困難,以致當雙方的分歧很大時,就需要法院來進行調(diào)解審判。目前相關的法律還沒有很健全,一些相關工作人員的法律意識也不夠強,所以要真正做到減少糾紛、解決糾紛就要先普及相關法律知識。

建設工程施工合同糾紛法規(guī)、解釋、案例及參考閱讀條目索引 索引包括六個部分八十一項，側(cè)重收錄與審判實務結(jié)合比較緊密的內(nèi)容。六個部分分別是： 法律、行政規(guī)章、司法解釋、最高人民法院公報/指導性案例、地方法院指導性意見、推薦 閱讀文章和書目。 一、法律 01.合同法1999.10.01 02.建筑法1998.03.01 03.招標投標法2000.01.01 04.物權(quán)法2007.10.01 05.安全生產(chǎn)法2012.11.01 二、行政規(guī)章 06.基本建設工程設計任務書審查批準暫行辦法1955.11.19 07.建設工程勘察設計管理條例2000.09.25 08.建設工程質(zhì)量管理條例2000.01.30 09.建設工程安全生產(chǎn)管理條例2004.02.01 10.招標投標法實施條例2012.02.01 11.建設部、國家工商行政管理局關于印發(fā)《建設工程施

建設工程施工合同解除案例分析及總結(jié) 內(nèi)容摘要：從2008年1月開始至2011年10月結(jié)束，筆者處理了一起建設工程施工合同解除案件。在 順利辦結(jié)該案后，筆者對辦理該案過程中所遇到的問題和解決方案、經(jīng)驗和教訓進行總結(jié)，并形成了本文。 本文主要包括訴訟前風險提示、選擇適當?shù)耐９r機、訴訟請求的準備、造價鑒定、因建設工程工料機價格 漲落而導致的工程造價調(diào)整、建設工程施工合同解除后的過錯分擔、場地移交、拖欠實際施工人和分包單位 債務的處理、新施工單位繼續(xù)施工應關注的要點等方面的內(nèi)容。 關鍵詞：建設工程施工合同解除訴訟 一、基本案情介紹 涉訟項目（以下簡稱“本項目”）是位于深圳市寶安區(qū)的一個住宅項目，總建筑面積為15萬平方米。建設單 位于2006年5月將項目發(fā)包給施工單位，雙方簽訂了施工合同。但在合同履行過程中，雙方發(fā)生了諸多糾紛： 因各方面原因，項目開工日期延期將

工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場中經(jīng)濟秩序的重要手段和有效方法,同時它也在形成公開、公平、公正的市場競爭機制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。

上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題www.***.***免費法律咨詢3分鐘100%回復 論審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題探討 摘要：最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國建筑市場行為、保障建設工程施工合同當事人的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實務中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實踐中正確運用。 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國建筑行業(yè)的市場行為，但也暴露出很多問題。由于《解釋》 對一些問題規(guī)定的過于簡略，導致審判實踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴重影響 了司法的權(quán)

竣工結(jié)算難已成為當今建筑業(yè)施工合同糾紛的主要原因,它是導致農(nóng)民工工資拖欠以及大量\"三角債\"形成的根源。當政府對拖欠工程款進行清理時,\"未辦理完竣工結(jié)算\"又成為業(yè)主拖欠工程款的借口。本文就如何避免結(jié)算難引起的施工合同糾紛進行探討分析。