成本總經(jīng)理與工程總經(jīng)理應(yīng)掌握的工程造價數(shù)據(jù)

必須掌握的工程造價數(shù)據(jù)，工程成本測算實用技巧 [復(fù)制鏈接] 電梯直達 1227815360發(fā)表于2015-7-1411:06|只看該作者 一、工程成本測算方法 1.計算工程量。這個工作很簡單，就是一點：統(tǒng)籌計算，事半功倍。 2.組綜合單價。這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價，價格的風險對 我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格（分攤到里面）。 3.測算綜合單價。工程子項很多，但是占造價大部分的就那幾個項目，一般對這幾個項目進行測算：混 凝土.鋼筋.外架.模板（措施費）.地磚.外墻高級裝修如干掛。下面對以上幾個單項說說我的過程： （1）混凝土：每一個單價不外乎人工.材料.機械三大塊（管理費等等另外計算），人工不要照定額上 的人工費，因為不準的，人工費按清工價格（包工隊或公司不購材料只出人工技術(shù)和

必須掌握的工程造價數(shù)據(jù)，工程成本 測算實用技巧 工程造價員網(wǎng)2019-11-2309:00:36 一、工程成本測算方法 1.計算工程量。這個工作很簡單，就是一點：統(tǒng)籌計算，事半功倍。 2.組綜合單價。這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清 單報價，價格的風險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價格信息和 已調(diào)查到的人工價格（分攤到里面）。 3.測算綜合單價。工程子項很多，但是占造價大部分的就那幾個項目，一般對這 幾個項目進行測算：混凝土.鋼筋.外架.模板（措施費）.地磚.外墻高級裝修如 干掛。下面對以上幾個單項說說我的過程： （1）混凝土：每一個單價不外乎人工.材料.機械三大塊（管理費等等另外計算）， 人工不要照定額上的人工費，因為不準的，人工費按清工價格（包工隊或公司不 購材料只出人工技術(shù)和施工工藝的一種做法）另行計算。機械費

建筑工程造價應(yīng)掌握的常識 一、建筑工程清包工價格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/

掌握市場信息　降低工程造價劉風行（基建處）黨的十一屆三中全會以來，高等學校得到了快速發(fā)展，基建投資逐年有所增加．隨著改革開放的深入發(fā)展，由原來的計劃經(jīng)濟逐步轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，基建材料價格隨著市場的浮動在不斷上升．如何適應(yīng)建筑市場開放搞活的新形勢，對我們加...

建筑工程造價指的是在施工過程中的所有實際開支，即從籌建到竣工驗收所使用的全部花費。在此基礎(chǔ)上，分析了建筑工程造價超出預(yù)算的原因，包括內(nèi)部工作人員的原因和外部市場的原因。針對這些工程造價超預(yù)算的原因提出了以下幾點控制超預(yù)算的方法，并對如何培養(yǎng)高素質(zhì)、專業(yè)化的工程造價人員提出建議。

工程造價工作訣竅 第一篇、鋼筋算量基本方法； 第二篇、建筑工程清包工價格(真正的造價); 第三篇、cad，word，excel之間的轉(zhuǎn)換； 第一篇、鋼筋算量基本方法 第一章梁 第一節(jié)框架梁 一、首跨鋼筋的計算 1、上部貫通筋 上部貫通筋（上通長筋1）長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值 2、端支座負筋 端支座負筋長度：第一排為ln/3＋端支座錨固值； 第二排為ln/4＋端支座錨固值 3、下部鋼筋 下部鋼筋長度＝凈跨長＋左右支座錨固值 注意：下部鋼筋不論分排與否，計算的結(jié)果都是一樣的，所以我們在標注梁的下 部縱筋時可以不輸入分排信息。 以上三類鋼筋中均涉及到支座錨固問題，那么，在軟件中是如何實現(xiàn)03g101-1 中關(guān)于支座錨固的判斷呢？ 現(xiàn)在我們來總結(jié)一下以上三類鋼筋的支座錨固判斷問題： 支座寬≥lae且≥0.5hc＋5d，為直錨，取max{lae，0.5hc＋5d

總經(jīng)理如何授權(quán)——諸葛亮是蜀漢政權(quán)的主要領(lǐng)導(dǎo)者之一，為蜀漢政權(quán)的建立立下了汗馬功勞，他“鞠躬盡瘁，死而后已”的臣子風范，是封建中國士子“為師”、“為將”、“為相”的完人，“立功”、“立德”、“立言”三不朽的理想化身，是近乎于神的智者。然而三...

施工方的這些工程造價貓膩已被甲方掌握 1、大多施工方都會利用定額規(guī)定與實際施工的差異，違背工程量計算必須實事求是的 職業(yè)道德，采用虛報工作量的方式以達到增加報價的目的； 2、大多施工方都會利用同一變更內(nèi)容，報出兩份以上的洽商變更，從而達到虛報工作 量的目的。一般只要對施工部位稍加修改，如果沒有現(xiàn)場造價人員的監(jiān)控，加上現(xiàn)場工 程人員與監(jiān)理人員的馬虎，實現(xiàn)起來還是很容易的； 3、大多施工方都會利用對合同約定進行曲解，例如凡經(jīng)核價的項目，不再執(zhí)行合同約 定的下浮比例的合同約定，施工方往往會因此而巧立名目地無限制要求進行核價，利用 核價達到不下浮的目的。例如人為調(diào)換某個子目的主要用材，造成該子目綜合單價與中 標報價的綜合單價內(nèi)容有所改變，就可以據(jù)此提出核價要求； 4、大多施工方都會利用洽商含糊不清的部位，利用審價方造價人員不熟悉工地，利用 建設(shè)方工程管理人員工作態(tài)度的不認真，達到多要洽商款的

你需要掌握的電氣工程造價知識 一、電氣設(shè)備安裝工程的組成 一般的電氣設(shè)備安裝工程是以接受電能，經(jīng)變換、分配電能，到使用電能或從接受電能經(jīng)過 分配到用電設(shè)備所形成的工程系統(tǒng)。按其主要功能不同分為電氣照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、變配 電系統(tǒng)等，這種以電能的傳輸、分配和使用為主的工程系統(tǒng)常稱為強電工程。 1.電氣照明系統(tǒng) 將電能轉(zhuǎn)換為光能的電氣裝置構(gòu)成照明工程。它包括工礦企業(yè)生產(chǎn)用照明和民用建筑照明 等。 照明系統(tǒng)可分一般照明系統(tǒng)、局部照明系統(tǒng)和混合照明系統(tǒng)。 電氣照明系統(tǒng)的范圍一般包括：電源引入－控制設(shè)備（配電箱）―配電線路―照明燈（器） 具。 2.防雷及接地系統(tǒng) (1)防雷裝置 防雷裝置是為了保護建筑物、構(gòu)筑物以及設(shè)備免遭雷擊破壞的一種保護裝置，通常由三部分 組成：接閃器（避雷針、避雷網(wǎng)）或避雷器、連接線（引下線）、接地裝置。 (2)接地裝置 接地裝置由接地體和接地線(接地母線)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋65—75kg/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米 鋼筋65—70kg/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面積占

紅色部分是我修改過或補充的內(nèi)容。房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 有點老的數(shù)據(jù)，不過可以作為參考。 1、樁基工程（如有）：90~150元/平方米；-視地質(zhì)情況決定，上海和杭州灣地區(qū) 的樁基成本要高一些。 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合238~435元/平 方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合120~200元/ 平方米；- 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墻工程（包括保溫）：70~120元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或 幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；-（攤到建面上） 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一 些）；- 8、屋面工程：1

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；（管樁）150-200元/m2（鉆孔灌制樁1100元/m3） （按綜合單價與建筑面積） 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；（按 材料價格與建筑面積） 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米（按 材料價格與建筑面積） 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；（框架結(jié)構(gòu)108元/m2， 綜合單價按建筑面積計算） 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻保溫工程：123-155元/平方米（綜合單價按建筑面積計算）（以一般涂料為標準，如 為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120

土建造價師應(yīng)掌握的基本數(shù)據(jù) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋：30kg/m2 砼：0.3～0.33m3/m2 2、多層框架： 鋼筋：38～42kg/m2 砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高層11～12層： 鋼筋：50～52kg/m2 砼：0.35m3/m24、高層17～18層： 鋼筋：54～60kg/m2 砼：0.36m3/m2 5、高層30層h=94米： 鋼筋：65～75kg/m2 砼：0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米： 鋼筋：65～70kg/m2 砼：0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間； 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)

職位名稱部門經(jīng)理職位代碼所屬部門裝潢中心直屬上級 上級單位總裁辦薪資等級薪資標準所轄人數(shù) 工作性質(zhì)全職工作地點分析日期崗位分析人 直接下屬副總經(jīng)理、監(jiān)理間接下屬晉升方向總工程師輪轉(zhuǎn)崗位 職務(wù)代理績效考核年終考核晉升等級每次金額 其它要求： 工作權(quán)限 1、對裝飾公司所有員工的考核權(quán)、指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)；工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對建材、設(shè)備、易耗品等的 審批權(quán) 培訓經(jīng)歷：無 經(jīng)驗: 個性要求： 體力要求：良好 態(tài)度:認真、負責 工作內(nèi)容描述:1建立健全裝飾公司工作流程，2建立健全質(zhì)量體系，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)；3統(tǒng)籌安排 公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合；4、負責組織和落實裝飾工程項目 的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量；5、負責裝飾工程材料采購及相關(guān)資金表格的審核

0 淺談從事造價員所需掌握的基本知識 姓名： 專業(yè)：工程造價 班級： 學號： 學校指導(dǎo)教師： 工作指導(dǎo)師傅： 二○○九年五月 0 畢業(yè)論文聲明 本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)論文，是本人在老師指導(dǎo)下，進 行實踐工作所完成的。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文的成 果不包含任何他人創(chuàng)作的、已公開發(fā)表或者沒有公開發(fā)表的作品的 內(nèi)容。對本論文所涉及的研究工作做出貢獻的其他個人和集體，均 已在文中以明確方式標明。本論文聲明的法律責任由本人承擔。 簽名： 1 摘要 現(xiàn)今這個社會在經(jīng)融危機的影響下，“優(yōu)勝劣汰、適者生存”的現(xiàn)狀尤為突 出。作為建筑施工企業(yè)，時刻都面臨著嚴峻的社會形勢的考驗。在市場經(jīng)濟形勢 下，加上國家新一輪宏觀調(diào)控，市場競爭、品牌競爭、集團企業(yè)間的吞并愈演愈 烈，人們對市場經(jīng)濟的認識也越來越深。作為一個建筑公司招投標的價格尤為重 要，而面對這個現(xiàn)狀“工程造價”也顯得

一位造價師、建筑師應(yīng)掌握的基本數(shù)據(jù) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋：30kg/m2 砼：0.3～0.33m3/m2 2、多層框架： 鋼筋：38～42kg/m2 砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高層11～12層： 鋼筋：50～52kg/m2 砼：0.35m3/m24、高層17～18層： 鋼筋：54～60kg/m2 砼：0.36m3/m2 5、高層30層h=94米： 鋼筋：65～75kg/m2 砼：0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米： 鋼筋：65～70kg/m2 砼：0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～ 12層之間； 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標 1、

總經(jīng)理崗位職責 1.守法經(jīng)營，照章納稅，以身作則，秉公辦事，主持公司全面工作。 2.制定公司經(jīng)管策略、方針、目標和計劃，決定經(jīng)營管理措施和方法。 努力開拓、積極進取、艱苦創(chuàng)業(yè)、拼搏發(fā)展。 3.制定公司基本管理制度，負責監(jiān)督執(zhí)行和檢查落實。決定公司組 織機構(gòu)定崗定員。按照國家和地方政府相關(guān)政策和企業(yè)實際，決 定公司人事用工，爭取不斷壯大企業(yè)，為社會提供更多的就業(yè)機 會。 4.建立總經(jīng)理辦公會議制度。總經(jīng)理處理日常重大問題、重要決策， 按公司《總經(jīng)理辦公會議制度》執(zhí)行。 5.建立工程建設(shè)生產(chǎn)工作例會制度。反饋業(yè)主信息、掌握生產(chǎn)運行、 檢查工程進度、督導(dǎo)安全質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方面關(guān)系、處理相關(guān)問題 等。 6.建立經(jīng)營工作例會制度。布置年度目標、計劃，安排經(jīng)營運行工 作，檢查目標計劃完成情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理相關(guān)問題等。 7.建立總經(jīng)理報告工作制度。日常經(jīng)營管理、生產(chǎn)管理等階段性的 重要

工程造價是指對不同階段的估算、概算、預(yù)算、結(jié)算所確定的工程造價進行分析及進行經(jīng)濟合理性論證。

總經(jīng)理審批權(quán)限授權(quán)書 公司所屬各部門： 根據(jù)工作需要，授權(quán)人對被授權(quán)人所主持的公司業(yè)務(wù)管 理、人事管理和財務(wù)管理等工作授權(quán)如下： 一、授權(quán)原則 1、在責、權(quán)、利統(tǒng)一的基礎(chǔ)上實施權(quán)利，接受授權(quán)人 的指導(dǎo)和監(jiān)督。 2、被授權(quán)人在授權(quán)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。 3、被授權(quán)人對授權(quán)人負責，在授權(quán)范圍內(nèi)全面主持 xxxxxx的經(jīng)營管理工作，切實保證集團下達的各項目標。 4、被授權(quán)人在計劃預(yù)算范圍內(nèi)進行的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營管 理活動，授權(quán)人給予被授權(quán)人充分授權(quán)，簡化審批程序，提 高運營效率。 二、授權(quán)項目 （一）業(yè)務(wù)經(jīng)營管理 1、被授權(quán)人全面負責所主持公司的經(jīng)營管理工作 2、被授權(quán)人按照集團批準的崗位職責范圍履行業(yè)務(wù)管 責和權(quán)限。 3、合同審批權(quán)：根據(jù)《合同管理辦法》規(guī)定的額度范 圍內(nèi)有審批簽訂的權(quán)力，超過該額度須報授權(quán)人審批。 二、采購管理 1、固定資產(chǎn)：被授權(quán)人對購置固定資產(chǎn)在xxxx元內(nèi)有 審批權(quán)； 2、

崗位職責： 負責造價咨詢業(yè)務(wù)的投標、商務(wù)談判、合同簽訂，帶領(lǐng)公司業(yè)務(wù)團隊完成各種項目作業(yè)任務(wù)，制定并組織 完成本公司年、季、月度工作計劃，解決工作中出現(xiàn)的難點和重大問題。 職位要求： 1、大學本科及以上學歷，35歲以上，具有造價工程師職業(yè)證書或一級注冊建造師證書，建筑工程或相關(guān) 專業(yè)高級工程師及以上職稱，連續(xù)執(zhí)業(yè)3年以上； 2、二年以上相關(guān)團隊管理工作經(jīng)驗，具備獨立完成大、中型造價咨詢項目的工作能力； 3、精通相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程； 4、能熟練操作計算機、相關(guān)造價咨詢軟件和各項辦公軟件； 5、具備較強的執(zhí)行、領(lǐng)導(dǎo)、組織、判斷、監(jiān)控、文字和語言表達能力。

強化工程造價審核靈活掌握預(yù)結(jié)算方法

公司總經(jīng)理勞動合同——公司總經(jīng)理勞動聘用合同，word格式?！　?.甲方招用乙方時應(yīng)查驗乙方與任何用人單位不存在勞動關(guān)系的憑證，方可與其簽訂勞動合同；乙方與原用人單位未解除勞動關(guān)系的，以及乙方聘用的退休人員，不能簽訂勞動合同。