大家論壇造價(jià)工程師

一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、 文明施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋 混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、 裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程 及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)\ 二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施

案例一 背景材料 某工程項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價(jià)25130818元。 合同中規(guī)定： （1）工程預(yù)付款的總額為合同價(jià)的10%，工程預(yù)付款按合同條款中的公式r=a（c-f1s） /（f2-f1）s扣還，其中f1=20%，f2=90% （2）發(fā)包人從第一次支付工程進(jìn)度款起按10%的比例扣保留金，直至保留金總額達(dá)到合 同價(jià)的5%為止： （3）物價(jià)調(diào)整采用調(diào)價(jià)公式法：定值權(quán)重0.2。 （4）合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時(shí)的情況為： （1）承包人已完成合同金額1200萬元 （2）合同履行期間人工費(fèi)上漲20%，人工費(fèi)占合同調(diào)值部分的40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3）承包人為工程合理訂購(gòu)的某種材料尚有庫存價(jià)值50萬元 （4）承包人為本工程訂購(gòu)的專用永久工程設(shè)備，

...... .專業(yè)資料可編輯. 第一章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算（靜態(tài)投資部分估算）生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項(xiàng)目總投資＝（）；（q1與q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1） 注：c1—類似項(xiàng)目總投資；q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力；q1—類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價(jià)） 靜 態(tài) 投 資建設(shè) 投資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具 購(gòu)置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備 原價(jià)的組成 原幣貨價(jià)匯率 離岸價(jià) (fob) 到岸價(jià) （cif） 抵岸價(jià) （原價(jià)） 國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)率 海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)（國(guó)際運(yùn)費(fèi)） 保險(xiǎn)費(fèi)率 保險(xiǎn)費(fèi)率 關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅稅率 增值稅（關(guān)稅）增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸費(fèi)裝卸費(fèi)包裝費(fèi)供銷手續(xù)費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi)

典型題型精析 典型題型一：總投資構(gòu)成 應(yīng)掌握總投資的構(gòu)成及各項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)算公式： 1.總投資＝固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）+流動(dòng)資金 2.固定資產(chǎn)投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息 3.建設(shè)投資＝設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi) 4.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)=（進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）（1+工器具費(fèi)率） 5.進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=抵岸價(jià)（原價(jià)）+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 6.抵岸價(jià)（原價(jià)）=貨價(jià)（離岸價(jià)）（fob）+海外運(yùn)輸費(fèi)+海外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=到岸價(jià)（cif）+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi) （裝運(yùn)港船上交貨方式） 7.國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi) 8.建安工程費(fèi)=人+材+機(jī)+管+利+規(guī)費(fèi)+稅金=分部分項(xiàng)費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金 9.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 1

造價(jià)師計(jì)量 造價(jià)師成績(jī)：案例116，管理81，計(jì)量72，計(jì)價(jià)79.本人考過二級(jí)市政，也通過了一級(jí)市政，考試小有心 得，沒有參加培訓(xùn)班，立足教材和真題，當(dāng)然充分利用網(wǎng)絡(luò)中大家已經(jīng)做過的總結(jié)資料，和有的機(jī)構(gòu)做的總結(jié)。 自己在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步做出適合自己的復(fù)習(xí)習(xí)慣的內(nèi)容。 小談經(jīng)驗(yàn)：破釜沉舟之決心，充裕的三個(gè)月時(shí)間，每天8小時(shí)，先看計(jì)價(jià)，熟悉計(jì)量，然后做案例教材和真 題，是做，不是看，最后復(fù)習(xí)管理（案例招投標(biāo)題在此時(shí)再?gòu)?fù)習(xí)）。 本次上傳四門課自己做的總結(jié)供大家學(xué)習(xí)交流。 第一章工程地質(zhì) 1、工程巖體有：地基巖體、邊坡巖體、地下工程圍巖；巖體性質(zhì)取決于：巖石或土性質(zhì)、結(jié)構(gòu)面性質(zhì)； 2、鑒別礦物主要依據(jù)：物理性質(zhì)，包括顏色、光澤、硬度；顏色是最明顯的性質(zhì)，分為：自色、他色，自色是結(jié)構(gòu)所 決定的顏色。光澤等級(jí)4：金屬光澤、半金屬光澤、金剛光澤及玻璃光澤。硬度：互相刻劃測(cè)硬度，1

一、提示: 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境掩護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)辦法項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被 列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝潢裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變更。 二、辦法費(fèi) 1、今夜冬雨增添夜間施工增添費(fèi)冬雨季施工增長(zhǎng)費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑須要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)掩護(hù)設(shè)施費(fèi) 排水降水工作也已完成

1 2010造價(jià)工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為 安全、文明施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑 工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完 工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次 搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保

2010造價(jià)工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明 施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備 保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)

2010造價(jià)工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明 施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備 保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)

崗位職責(zé)： 1、參與項(xiàng)目的前期測(cè)算和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析，確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo)并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測(cè)階 段性資金需求計(jì)劃，為財(cái)務(wù)管理部門的資金預(yù)算提供依據(jù)； 2、參與設(shè)計(jì)方案的審查工作，對(duì)建筑設(shè)計(jì)院提供方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價(jià)咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件； 4、依照?qǐng)D紙和有關(guān)資料、文件編制電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程的設(shè)計(jì)及施工概、預(yù)算； 5、參與公司各項(xiàng)工程招投標(biāo)，編制、審核相關(guān)標(biāo)底； 6、為電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程相關(guān)采購(gòu)做好市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)、限價(jià)工作，參與擬采購(gòu)或中標(biāo)單位考察， 確定工程各單項(xiàng)成本的控制目標(biāo)； 7、對(duì)甲供料實(shí)施動(dòng)態(tài)核算，按月進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)相關(guān)資料和憑證進(jìn)行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工進(jìn)度，核實(shí)工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，并對(duì)相關(guān)憑證進(jìn)行歸檔管理； 10、參與相關(guān)部分的結(jié)算

· 造價(jià)工程師就業(yè)前景 以下是關(guān)于造價(jià)工程師就業(yè)前景，希望內(nèi)容對(duì)您有幫助， 感謝您得閱讀。 造價(jià)工程師就業(yè)前景 造價(jià)員培訓(xùn)按“相對(duì)于造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)的思想指導(dǎo)下，造價(jià) 工程師發(fā)揮的作用應(yīng)該會(huì)大于20%，但這也是因?yàn)闃I(yè)主最先有 一個(gè)投資限額的條件下，經(jīng)過可行性研究而起到的作用，通過 造價(jià)工程師的理論而起的能動(dòng)作用（如對(duì)設(shè)計(jì)的優(yōu)化）也不會(huì) 很大。引入這個(gè)定律當(dāng)然不是否定造價(jià)工程師的作用，恰恰相 反，明確造價(jià)工程師的作用后，使我們更加清楚，造價(jià)工程師 努力的方向，那就是引導(dǎo)業(yè)主盡量采用“相對(duì)于造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)” 的思想。造價(jià)工程師應(yīng)充分發(fā)揮能動(dòng)作用，盡可能性通過造價(jià) 員的努力不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)、能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目的投資控制 起到盡可能大的作用。 造價(jià)工程師的就業(yè)前景：工程預(yù)算員培訓(xùn)即工程造價(jià)預(yù)算 培訓(xùn)，就目前而言，造價(jià)的資格證比較難考。當(dāng)今，工程預(yù)算 造價(jià)事物同樣離不開計(jì)算機(jī)

造價(jià)工程師崗位職責(zé) 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策、國(guó)家法 律、法規(guī)及上級(jí)的各項(xiàng)決定和決議，及時(shí)了解工程造 價(jià)信息及相關(guān)規(guī)定； 2、根據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定及工程的實(shí)際情況負(fù) 責(zé)項(xiàng)目概預(yù)算及結(jié)算編制審核工作，確保工程預(yù)結(jié)算 的準(zhǔn)確性與科學(xué)性； 3、積極參與工程技術(shù)交底會(huì)議，負(fù)責(zé)解釋清單并 告知施工方、監(jiān)理方對(duì)施工過程中造價(jià)控制的要求； 4、配合相關(guān)科室進(jìn)行合同履約檢查及計(jì)量支付審 核，對(duì)項(xiàng)目建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)帳，實(shí)時(shí)掌握工程投資進(jìn) 度和造價(jià)變更情況，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 造價(jià)工程師崗位職責(zé)】 ⑴負(fù)責(zé)審查本項(xiàng)目工程計(jì)量和造價(jià)管理工作； ⑵審查工程進(jìn)度款，提出審核意見； ⑶審查合理化建議的費(fèi)用節(jié)省情況； ⑷審核承建商工程進(jìn)度用款和材料采購(gòu)用款計(jì)劃，嚴(yán)格控制投資； ⑸編制工程投資完成情況的圖表，及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤； ⑹對(duì)有爭(zhēng)議的計(jì)量計(jì)價(jià)問題提出處理意見，提出索賠處理意

分析了建筑市場(chǎng)造價(jià)管理存在的問題,研究了造價(jià)工程師面臨的挑戰(zhàn),就造價(jià)工程師如何把握未來進(jìn)行了詳細(xì)地闡述,以提高造價(jià)工程師的綜合素質(zhì),從而提高建設(shè)工程造價(jià)管理水平。

學(xué)習(xí)--造價(jià)工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明 施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備 保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)\二次搬 運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)

造價(jià)工程師的作用——由于造價(jià)管理觀念的改變,使造價(jià)工程師在項(xiàng)目建設(shè)中的作用越來越大,對(duì)造價(jià)師的執(zhí)業(yè)水平要求越來越高,闡述了造價(jià)工程師應(yīng)具有的職業(yè)道德,業(yè)務(wù)技能及能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)、控制造價(jià)所起的作用。

word格式 專業(yè)資料整理 造價(jià)工程師崗位職責(zé) 1、要求閱讀、熟悉項(xiàng)目的全套施工圖紙，負(fù)責(zé)審核優(yōu)化； 2、掌握工程施工合同，根據(jù)工程目標(biāo)制定所管項(xiàng)目的成本控制目標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)后確定，并根據(jù)目標(biāo)制 定詳細(xì)、切實(shí)可行的專業(yè)行動(dòng)措施和應(yīng)急行動(dòng)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；對(duì)目標(biāo)、措施的制定原則為： a、準(zhǔn)確；b、依據(jù)合同和相關(guān)規(guī)定，公平、公正、合理；c、及時(shí)； 3、在所管項(xiàng)目工程成本控制方面，作為公司的代表人，在合同和公司授權(quán)范圍內(nèi)處理成本控制全過 程范圍內(nèi)的相關(guān)事宜，并承擔(dān)直接責(zé)任； 4、參與現(xiàn)場(chǎng)工程量收方工作，對(duì)收方準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，在公司授權(quán)范圍內(nèi)處理各類零星事宜及簽證； 5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的各類報(bào)表按照合同和公司規(guī)定的執(zhí)行，不限于包含以下報(bào)表： （1）按照合同規(guī)定對(duì)材料核價(jià)報(bào)表審核；（2）招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃或零星工程核價(jià)； （3）對(duì)各類總分包工程的總進(jìn)度、月形象進(jìn)度匯報(bào)審核以及對(duì)乙供材料核價(jià)申請(qǐng)表

(一) 預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率 工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)p=σit[(1+f)t-1] it---建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價(jià)平均上漲率 靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))×投資方向調(diào)節(jié)稅率 建設(shè)期貸款利息=σ(年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2)×貸款利率 固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利 息 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動(dòng)資金 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=固定資產(chǎn)投資總額 項(xiàng)目的流動(dòng)資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金率 實(shí)際利率=(1+名義利率÷年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1

概念造價(jià)與造價(jià)工程師

日前,浙江省衛(wèi)生廳綜合大樓工程進(jìn)行招投標(biāo)。在組建評(píng)標(biāo)專家組時(shí)請(qǐng)了浙江信達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所兩位造價(jià)工程師參加。開標(biāo)后,這兩位工程師在審標(biāo)中發(fā)揮了很好的作用,共審出標(biāo)書中漏算、錯(cuò)算、

p5： 商品房?jī)r(jià)格： 商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng) 出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自 用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán) 證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。 價(jià)格構(gòu)成： （一）土地使用權(quán)取得費(fèi) 商品住宅開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位依法通過國(guó)有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國(guó)有土地使用權(quán)的，其土地使 用權(quán)取得費(fèi)為支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、拆遷安置補(bǔ)償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應(yīng)交付的有關(guān)稅費(fèi)之 和；商品住宅開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位依法通過行政劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費(fèi) 為取得該劃撥土地所支付的征地費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用之 和。 （二）住宅開發(fā)成本 1．前期工程費(fèi)。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、建筑 設(shè)計(jì)、施工通水、

-1- 造價(jià)師委托協(xié)議 甲方：身份證號(hào)碼: 乙方：北京萬旺信科技有限公司 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受甲方委托在全國(guó)人才市場(chǎng)協(xié)調(diào) 國(guó)家造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格施工管理人才（證書）任職（注冊(cè)）在其他單位， 達(dá)成如下協(xié)議。 一、委托事項(xiàng)： 1、甲方委托乙方在全國(guó)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè) 事宜。 2、甲方委托乙方負(fù)責(zé)與聘用企業(yè)之間的溝通和聯(lián)系工作。 3、甲方委托乙方協(xié)調(diào)造價(jià)注冊(cè)（兼職）單位，所支付造價(jià)任職（兼 職）報(bào)酬最低標(biāo)準(zhǔn)￥30000元/壹年.根據(jù)甲方委托要求，乙方 承諾不低于最低標(biāo)準(zhǔn)。 4、甲方將本人的證書轉(zhuǎn)交乙方、由乙方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)等各項(xiàng)手續(xù)， 乙方辦理完注冊(cè)手續(xù)后，甲方造價(jià)師注冊(cè)證書留于注冊(cè)企業(yè)，一建注 冊(cè)證書、造價(jià)及一建資格證、畢業(yè)證、印章及相關(guān)材料需全部返還甲 方，乙方不得留于他用。 二、支付辦法 1、甲方按乙方要求將注冊(cè)造價(jià)工程

造價(jià)工程師變更程序 一、省內(nèi)變更： 首先在中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.***.***）進(jìn)入造價(jià)工程師 注冊(cè)管理系統(tǒng)，進(jìn)行變更注冊(cè)后，攜帶以下材料到蘇州市工程造價(jià)管理處備案后 送江蘇省建設(shè)廳行政審批中心（南京中山北路223號(hào)建達(dá)大廈7樓）辦理。 1.造價(jià)工程師注冊(cè)證書原件; 2.江蘇省造價(jià)工程師注冊(cè)變更表(可從造價(jià)師網(wǎng)上操作系統(tǒng)中打印表 格，表中內(nèi)容須填寫完整、原城市造價(jià)處及變更前、后單位蓋章)； 3.原單位解除合同證明原件及復(fù)印件； 4.與現(xiàn)注冊(cè)單位簽訂的合同（需有監(jiān)證單位蓋章）； 5.繳納養(yǎng)老金的證明原件及復(fù)印件（包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)結(jié)算表、社會(huì)保險(xiǎn) 費(fèi)專用繳款書、蓋有社會(huì)保障局章的參?；麅?cè)等）； 6.人事代理合同證明（包括人事代理合同書、代管名冊(cè)、繳費(fèi)憑證等）； 7.現(xiàn)注冊(cè)單位是造價(jià)咨詢單位的需提供造價(jià)咨詢資質(zhì)證書復(fù)印件。 以上