大連名城國際項(xiàng)目精裝修工程施工場地

××××××工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （室內(nèi)精裝修） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 室內(nèi)精裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則 1 一、工程概況 1、工程名稱：××××× 2、工程地點(diǎn)：工程位于××××，占地面積××㎡，建筑面積××㎡， 主樓××層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，副樓××層，××m。主樓屋面高度 ××m，含框架高度××m，副樓高度××m。 3、工程用途：大型綜合寫字樓 4、施工范圍：主、副樓 施工單位：××××× 5、工期： 6、計劃投資：××萬元 二、使用范圍和目標(biāo) 范圍：本細(xì)則適用于大樓內(nèi)室內(nèi)精裝修工程的施工監(jiān)理； 目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良工程的要求。 三、編寫依據(jù)： 3.1工程項(xiàng)目標(biāo)書及承包合同 3.2引用標(biāo)準(zhǔn) 1）《建筑裝飾工程

精裝修主要工序施工工藝 一、廚衛(wèi)、陽臺涂膜防水施工 1、施工規(guī)范：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》 2、工藝流程：基層清理→底面防水層→細(xì)部附加層→涂刷中間防水層→涂刷表面防水層→ 防水層一次試水→防水保護(hù)層→第二次試水

精裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) 一、進(jìn)場交接 中標(biāo)方進(jìn)場后，需與總包進(jìn)行交接簽證，一房一驗(yàn)，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、墻 體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項(xiàng)目認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題，及 時向總包提出，確定總包整改完成時間。以上工作均需作好書面記錄。 二、材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料樣板給招標(biāo)人及監(jiān) 理審核確認(rèn)封樣。 三、吊頂工程： 1.施工方在吊頂施工前根據(jù)設(shè)計圖紙要求，綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統(tǒng)一安 排布置定位，繪制綜合布線圖，確定吊頂標(biāo)高，彈放墨線及大樣，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方審定、簽 署同意后方可正式施工。 2.吊桿采用?8熱鍍鋅成品螺紋桿。間距不大于900mm。 3.廚房、衛(wèi)生間高位吊頂采用“可耐?！睙徨冧\50系列直卡式系列輕鋼龍骨（a型），低 位吊頂采用“可耐?！眜型50系列輕鋼龍骨。 4.主龍骨厚度為

合同編號:___________ 大堂精裝修工程施工合同 (標(biāo)準(zhǔn)版) 甲方：_________________ 乙方：_________________ 簽訂日期：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________ 合同編號：_______________ ______年___月___日 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù) 根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不 限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所 需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人 應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加 的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利

精裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) 精裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) 一、進(jìn)場交接 中標(biāo)方進(jìn)場后，需與總包進(jìn)行交接簽證，一房一驗(yàn)，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、墻 體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項(xiàng)目認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題，及 時向總包提出，確定總包整改完成時間。以上工作均需作好書面記錄。 二、材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料樣板給招標(biāo)人及監(jiān) 理審核確認(rèn)封樣。 三、吊頂工程： 1.施工方在吊頂施工前根據(jù)設(shè)計圖紙要求，綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統(tǒng)一安 排布置定位，繪制綜合布線圖，確定吊頂標(biāo)高，彈放墨線及大樣，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方審定、簽 署同意后方可正式施工。 2.吊桿采用?8熱鍍鋅成品螺紋桿。間距不大于900mm。 3.廚房、衛(wèi)生間高位吊頂采用“可耐?！睙徨冧\50系列直卡式系列輕鋼龍骨（a型），低 位吊頂采用“可耐?！眜型50系列輕鋼龍骨。

精裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) 一、進(jìn)場交接 中標(biāo)方進(jìn)場后，需與總包進(jìn)行交接簽證，一房一驗(yàn)，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、墻 體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項(xiàng)目認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題，及 時向總包提出，確定總包整改完成時間。以上工作均需作好書面記錄。 二、材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料樣板給招標(biāo)人及監(jiān) 理審核確認(rèn)封樣。 三、吊頂工程： 1.施工方在吊頂施工前根據(jù)設(shè)計圖紙要求，綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統(tǒng)一安 排布置定位，繪制綜合布線圖，確定吊頂標(biāo)高，彈放墨線及大樣，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方審定、簽 署同意后方可正式施工。 2.吊桿采用?8熱鍍鋅成品螺紋桿。間距不大于900mm。 3.廚房、衛(wèi)生間高位吊頂采用“可耐?！睙徨冧\50系列直卡式系列輕鋼龍骨（a型），低位 吊頂采用“可耐?！眜型50系列輕鋼龍骨。 4.主龍骨厚度為1.2

精裝修工程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,它涉及的材料種類繁多,施工過程中需要與很多專業(yè)工程穿插配合。同時,它又是一項(xiàng)直觀展示建設(shè)成果的形象工程,受關(guān)注度高。對建設(shè)單位來說,精裝修階段的項(xiàng)目管理難度大。在此對設(shè)計、合同、質(zhì)量等多個方面進(jìn)行分析,可供類似工程參考。

第1頁共15頁 附件2： 精裝修工程施工成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則 1.精裝修成品保護(hù)通用措施 1.1對所有進(jìn)場施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意 識。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎罰制度。 1.2有關(guān)單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品 應(yīng)與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù)。 1.3精裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成 品破壞。 1.4精裝修施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn) 場運(yùn)輸和堆放對成品造成的破壞。 1.5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破 壞時，應(yīng)及時協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關(guān)單位。 1.6嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的 情況下有組織的標(biāo)記。 1.7建立垃圾運(yùn)輸

精裝修工程施工管理 精裝修工程管理主要分為兩個大的部分，審圖和現(xiàn)場管理，兩部分之中各自的要點(diǎn),以下是我 對近幾年的工作總結(jié)。 一、審圖 對于到達(dá)的精裝修施工圖紙，我作為精裝修工程師必須在第一時間進(jìn)行審圖（注：盡量能 在建筑施工圖單位出正式的施工藍(lán)圖之前將白圖或電子版的圖紙轉(zhuǎn)給精裝修工程師進(jìn)行審圖） 精裝修工程師審圖的重點(diǎn)主要是一下幾個方面： 1.檢查施工圖紙有無前后不對應(yīng)的情況： 1.1.審核精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖在結(jié)構(gòu)方面有無沖突之處，有些無法變動的墻體若是施工單 位盲目的按圖施工可能會造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患； 1.1.1大多室內(nèi)設(shè)計公司的設(shè)計人員沒有看結(jié)構(gòu)、水暖、安裝等相關(guān)圖紙的意識，拿到戶型 平面圖就開始做設(shè)計，所以現(xiàn)場精裝修工程師以及相關(guān)專業(yè)的工程師要聯(lián)合審圖，并就相應(yīng) 問題做出書面紀(jì)錄反饋給精裝修設(shè)計單位進(jìn)行調(diào)整； 1.1.2對于尚未完工或正在土建及安裝施工

精裝修工程在管理上存在眾多難點(diǎn),在其質(zhì)量控制上,重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計合作、施工合作以及合同簽訂方面,同時嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。通過全面而有效的控制,保證精裝修工程的質(zhì)量。

精裝修工程 施工組織設(shè)計方案 編制單位：地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制日期：2016年4月8日 編制人： 審核人： 目錄 第一章工程概況及編制說明...................................................3 一、工程信息：.......................................................................3 二、施工范圍：.......................................................................3 三、施工內(nèi)容：.......................................................................3 四、工程質(zhì)量：.......

施工試驗(yàn)計劃 編制人： 審核人： 審批人： 編制單位： 編制時間：2016年05月20日 -2- 目錄 1.編制依據(jù).........................................................................................................-3- 2.工程概況.........................................................................................................-3- 3.施工試驗(yàn)準(zhǔn)備................................................................................

第1頁共6頁 編號：_____________ 精裝修工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共6頁 甲方（全稱）：____________________________ 乙方（全稱）：_______ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況、承包范圍及承包方式 1.工程概況 1.1工程名稱：___________________________

精裝修工程施工合同空白范本——根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　　　1.合同文件及詞語涵義　　1....

室內(nèi)精裝修工程施工合同——室內(nèi)精裝修工程施工合同，word格式,共7頁，可供參考?！　　　∫勒铡吨腥A人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就xxx室內(nèi)外裝飾工程施工事宜協(xié)商一...

建設(shè)工程施工合同 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理局 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè) 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來源：企業(yè)自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 工期總?cè)諝v天數(shù)天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 合同總價: 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

室內(nèi)精裝修工程施工合同 合同編號： 室內(nèi)精裝修工程施工合同 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 室內(nèi)精裝修工程施工合同 第1頁共23頁 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人(以下簡稱“甲方”)： 承包人（以下簡稱“乙方”）： 室內(nèi)精裝修工程經(jīng)議標(biāo)，甲方同意委托給乙方承擔(dān)施工。為明確甲、乙雙方的權(quán) 益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。 一、工程概況 1.工程名稱：項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程。 2.工程地點(diǎn)：； 3.設(shè)計單位：； 4.工程規(guī)模：。 二、工程承包范圍 1.乙方按照下述設(shè)計單位提供的施工圖紙組織施工： (1)設(shè)計公司設(shè)計的:《》 (2)甲方在合同履行過程中簽發(fā)的其他圖紙。同時要求乙方必須按照設(shè)計提供 的且經(jīng)甲方確認(rèn)的相

精裝修工程施工承包比選文件——精裝修工程施工承包比選文件，word格式，共27頁?！　　　?.為了便于確定本工程的報價候選人，特制定本比選文件，本文件僅適用于xx辦公場地裝修工程?！　?.各報價人請于2008年11月24日10時前將本比選文件所要求報...

浙江湖州碧桂園 湖州諸墓單元01-05d號地塊 1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#15#24#25#26#31#32#33#34#樓 室內(nèi)精裝修工程 施工組織設(shè)計 編制: 審核: 審批: 江蘇蘇州建昊建筑裝飾工程有限公司 2019年月日 第1頁共292頁 目錄 第一章、編制依據(jù)及說明..................................................................................13 一、工程技術(shù)規(guī)范............................................................................................13 二、材料標(biāo)準(zhǔn)........................

精裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) 一、進(jìn)場交接 中標(biāo)方進(jìn)場后，需與總包進(jìn)行交接簽證，一房一驗(yàn)，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、墻 體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項(xiàng)目認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題，及 時向總包提出，確定總包整改完成時間。以上工作均需作好書面記錄。 二、材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料樣板給招標(biāo)人及監(jiān) 理審核確認(rèn)封樣。 三、吊頂工程： 1.施工方在吊頂施工前根據(jù)設(shè)計圖紙要求，綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統(tǒng)一安 排布置定位，繪制綜合布線圖，確定吊頂標(biāo)高，彈放墨線及大樣，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方審定、簽 署同意后方可正式施工。 2.吊桿采用?8熱鍍鋅成品螺紋桿。間距不大于900mm。 3.廚房、衛(wèi)生間高位吊頂采用“可耐?！睙徨冧\50系列直卡式系列輕鋼龍骨（a型），低 位吊頂采用“可耐?！眜型50系列輕鋼龍骨。 4.主龍骨厚度為

精裝修工程施工交接面驗(yàn)收表

編號：ygcxmwl-ht–002-01 施工組織設(shè)計 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 目錄 第一章：工程概述....................................................................................................5 1.1、工程概況......................................................5 第二章：施工組織設(shè)計部署........................................................................................8 2.1、工程總體目標(biāo)...............................................