房屋接管驗收標準及檢驗標準資料

房屋接管驗收標準及檢驗辦法 附件一 1.0、范圍 住宅小區(qū)和大廈的住房及房屋內的水電配套設施等； 2.0、標準 參照建設部zbp3001—90標準和國家1991年7月1日頒布的〈房屋接管驗收標準〉 及達到業(yè)主（住戶）的合理要求。 3.0、標準及檢驗辦法 3.1、梁、柱、板主體 （1）按圖紙設計逐間檢查，無變形、鼓凹、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮 性裂縫； （2）無鋼筋外露。 3.2、頂棚 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮； （2）無裂紋、無霉點、無滲水痕跡，無污漬； 3.3、墻面 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫、無污漬； （2）塊料（如磁磚）面層 a.粘貼牢固，無缺棱掉角； b.面層無裂紋、損傷、色澤一致； c.對縫漿砂飽滿，線條順直，寬度符合設計要求。 （3）水泥砂漿面層 抹灰平整、壓光均勻、

1．某物業(yè)公司通過投標方式，中標贏得新建成的興隆家園住宅小區(qū)物業(yè)管理權，該公司在接管驗 收時，應該檢驗哪些具體資料？ 答：新建房屋接管驗收應驗交的資料：1、產權資料；項目批準文件；用地批準文件；建筑執(zhí)照； 拆遷資料。2、技術資料：14項。 2．小王是剛分配到某物業(yè)管理公司地大學畢業(yè)生，他不清楚新建房屋接管驗收主體工程時怎樣注 意質量與使用功能地檢驗，你能告訴他嗎？ 答：主體結構質量與使用功能地檢驗：1、地基基礎的沉降不得超過允許變形值；2、鋼筋混凝土構 件產生變形、裂縫、不得超過規(guī)定值；3、木結構應結點牢固；4、磚石結構有足夠的強度；5、抗 震設防的房屋必須符合設計規(guī)范。 3．某物業(yè)管理公司經理安排老李去接管驗收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管驗收的具 體標準嗎？ 答：屋面工程接管驗收的標準：1、符合屋面工程及驗收規(guī)范的規(guī)定，排水暢通，無積水，不滲漏； 2、平屋面應

房屋接管驗收標準及檢驗辦法 1.0、范圍 住宅小區(qū)和大廈的住房及房屋內的水電配套設施等； 2.0、標準 參照建設部zbp3001—90標準和國家1991年7月1日頒布的〈房屋接管驗收標準〉 及達到業(yè)主（住戶）的合理要求。 3.0、標準及檢驗辦法 3.1、梁、柱、板主體 （1）按圖紙設計逐間檢查，無變形、鼓凹、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮 性裂縫； （2）無鋼筋外露。 3.2、頂棚 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮； （2）無裂紋、無霉點、無滲水痕跡，無污漬； 3.3、墻面 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫、無污漬； （2）塊料（如磁磚）面層 a.粘貼牢固，無缺棱掉角； b.面層無裂紋、損傷、色澤一致； c.對縫漿砂飽滿，線條順直，寬度符合設計要求。 （3）水泥砂漿面層

房屋接管驗收標準及檢驗辦法 1.0目的 規(guī)范新接物業(yè)的接管驗收工作，確保接管物業(yè)的質量合 格。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對新接物業(yè)的接管驗收工作。 3.0職責 3.1公司總經理負責組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體 辦理物業(yè)的接管手續(xù)。 3.2接管驗收小組組長負責接管驗收的工作質量。 3.3接管驗收小組具體負責依據(jù)本規(guī)程進行物業(yè)的接管驗收 工作。 4.0程序要點 4.1接管驗收的準備工作。 4.1.1新建物業(yè)竣工驗收后、業(yè)主入住前，物業(yè)管理公司應 及時組建物業(yè)接管驗收小組，對所接管的物業(yè)進行綜合 性的接管驗收，以確保所接管物業(yè)基本合格，滿足業(yè)主 的質量及使用要求。 4.1.2成立物業(yè)接管小組： a.在接到總經理的接管驗收指令后，公司各相關部門應立 即按照總經理的要求抽調業(yè)務骨干組成物業(yè)接管小組； b.接管驗收小組應當由公司以下部門人員組成： 公司行政部抽調

房屋接管驗收標準及檢驗標準 第一條范圍 住宅小區(qū)和大廈的住房及房屋內的水電配套設施。 第二條標準 參照國家頒布的《房屋接管驗收標準》及達到業(yè)主(住戶的合理要求。 第三條標準及驗收辦法 1、梁、柱、板主體 (1按圖紙設計逐間檢查,無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性 裂縫。 (2無鋼筋外露,無預制件結構減荷空間外露。 2、頂棚 (1抹灰面平整,面層涂料均勻,無漏刷,無脫皮及氣泡。 (2無裂紋,無霉點,無滲水痕跡,無污漬,無人為涂抹。 3、墻面 (1抹灰面平整,面層涂料均勻,無漏刷,無面層剝落,無明顯裂縫污漬。無人為 涂抹。 (2塊料(如瓷磚、大理石等面層。 ①粘貼牢固,無缺棱掉角。 ②面層無裂紋、無損傷,色澤一致。 ③對縫沙漿飽滿、線條順直。 (3外墻面:無裂紋、起砂、麻面等缺陷,無滲水現(xiàn)象。 4、地(樓面

房屋接管驗收標準及檢驗辦法 附件一 1.0、范圍 住宅小區(qū)和大廈的住房及房屋內的水電配套設施等； 2.0、標準 參照建設部zbp3001—90標準和國家1991年7月1日頒布的〈房屋接管驗收標準〉 及達到業(yè)主（住戶）的合理要求。 3.0、標準及檢驗辦法 3.1、梁、柱、板主體 （1）按圖紙設計逐間檢查，無變形、鼓凹、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮 性裂縫； （2）無鋼筋外露。 3.2、頂棚 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮； （2）無裂紋、無霉點、無滲水痕跡，無污漬； 3.3、墻面 （1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫、無污漬； （2）塊料（如磁磚）面層 a.粘貼牢固，無缺棱掉角； b.面層無裂紋、損傷、色澤一致； c.對縫漿砂飽滿，線條順直，寬度符合設計要求。 （3）水泥砂漿面層 抹灰平整、壓光均勻、

融科·三萬英尺 房屋接管驗收標準及檢驗辦法 1、范圍 住宅小區(qū)和大廈的住房及房屋內的水電配套設施等； 2、標準 參照建設部zbp30001-90標準和國家1997年7月1日頒布的《房屋接管驗收標準》及達到業(yè)主（住戶） 的合理要求。 3、標準及檢驗辦法 3．1梁、柱、板主體： 1）按圖紙設計逐間檢查，無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫； 2）無鋼筋外露； 3．2頂棚： 1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮； 2）無裂紋，無霉點，無滲水痕跡，無污漬； 3．3墻面： 1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬； 2）塊料（如磁磚）面層： a．粘貼牢固，無缺棱掉角； b．面層無裂紋、損傷、色澤一致； c．對縫砂漿飽滿，線條順直； 3）外墻面：無裂紋、起砂、麻面等缺陷，無滲水現(xiàn)象； 3．4地（樓）面： 1）毛地面：平整

1 房屋接管驗收標準（公司版） 項類接管驗收標準 主體結構 1、地基沉降無明顯變形,不得引起上部結構開裂或相鄰房屋的損壞; 2、梁柱等鋼筋混凝土構件無鋼筋外露，無明顯變形、裂縫； 3、墻體無明顯裂縫； 4、木結構所有連接點牢固可靠，支撐系統(tǒng)可靠，無蟻害； 5、外墻不得滲水。 屋面/ 天臺 1、排水通暢，無積水，不滲漏； 2、平屋面應有隔熱措施（隔熱層），三層以上房屋公用部位應設置屋面檢 修孔； 3、陽臺及三層以上房屋應有組織排水，出水口、檐溝、落水管安裝牢固、 接口嚴密、不滲漏； 4、屋面隔熱層,防水層板端縫,伸縮縫油膏緊貼表面無裂縫,天面扶攔無破 損,變形,無明顯銹蝕。 樓地面 1、毛地面/面層平整,無凹陷突起，無破損，無起砂、起泡、空鼓、裂縫、 裂紋，無水泥渣、油漆。 2、塊料[如瓷磚]面層粘貼牢固,無缺棱掉角,面層

【頒布單位】建設部 【頒布日期】19910204 【實施日期】19910701 【失效日期】 【內容分類】房地產管理 【文號】建設部建標(1991)第69號 １９９１年２月４日國家建設部以建標（９１）６９號文發(fā)布了ｚｂｐ ３０００１－９０《房屋接管驗收標準》，并于１９９１年７月１日起 實施?！稑藴省啡娜缦拢?１主題內容與適用范圍 １．１為確保房屋住用的安全和正常的使用功能。明確在房屋接管驗 收中交接雙方應遵守的事項，特制定本標準。 １．２凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應按本標準執(zhí)行；依法代管， 依約托管和單位自有房屋的接管，可參照本標準執(zhí)行。 １．３本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收，工業(yè)建筑、大型 公共建筑、文物保護建筑及某些有特殊設備和使用要求的建筑的接管驗 收可參照使用。 ２引用標準 ｇｂｊ７建筑地基基礎設計規(guī)范 ｇｂｊ１０鋼筋混凝土

建設部房屋接管驗收標準 【頒布單位】建設部 【頒布日期】19910204 【實施日期】19910701 【失效日期】 【內容分類】房地產管理 【文號】建設部建標(1991)第69號 １９９１年２月４日國家建設部以建標（９１）６９號文發(fā)布了ｚｂｐ３０００１－９０《房屋接管驗收標準》，并于１９９１年７ 月１日起實施?！稑藴省啡娜缦拢?１主題內容與適用范圍 １．１為確保房屋住用的安全和正常的使用功能。明確在房屋接管驗收中交接雙方應遵守的事項，特制定本標準。 １．２凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應按本標準執(zhí)行；依法代管，依約托管和單位自有房屋的接管，可參照本標準執(zhí)行。 １．３本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收，工業(yè)建筑、大型公共建筑、文物保護建筑及某些有特殊設備和使用要求的建筑 的接管驗收可參照使用。 ２引用標準 ｇｂｊ７建筑地基基礎設計規(guī)范 ｇｂｊ１０

1 房屋接管驗收標準及檢驗辦法 1.0范圍 住宅小區(qū)和大廈的住戶及房屋內的水電配套設施等； 2.0標準 對照建設部zbp30001-90標準和國家1991年7月1日頒布的《房屋接管 驗收標準》及達到業(yè)主（住戶）的合理要求。 3.0標準及檢驗辦法 3.1梁、柱、板主體： 1）按圖紙設計逐間檢查，無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非 收縮性裂縫； 2）無鋼筋外露； 3.2頂棚： 1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮； 2）無裂紋，無霉點，無滲水痕跡，無污漬； 3.3墻面： 1）抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無面層剝落，無明顯裂縫，無 污漬； 2）塊料（如磁磚）面層： a.粘貼牢固，無缺棱掉角； b.面層無裂紋、損傷、色澤一致； c.對縫紗漿飽滿，線條順直； 3）外墻面：無裂紋、起砂、麻面等缺陷，無滲水現(xiàn)象； 3.4地（樓）面： 1）毛地面

建設部房屋接管驗收標準 【頒布單位】建設部 【頒布日期】19910204 【實施日期】19910701 【失效日期】 【內容分類】房地產管理 【文號】建設部建標(1991)第69號 1991年2月4日國家建設部以建標(91)69號文發(fā)布了zbp30001-90《房屋接管驗收標 準》,并于1991年7月1日起實施?《標準》全文如下: 1主題內容與適用范圍 1.1為確保房屋住用的安全和正常的使用功能?明確在房屋接管驗收中交接雙方應遵守 的事項,特制定本標準? 1.2凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋,應按本標準執(zhí)行;依法代管,依約托管和單位自有房 屋的接管,可參照本標準執(zhí)行? 1.3本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收,工業(yè)建筑?大型公共建筑?文物保護建 筑及某些有特殊設備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用?

物業(yè)接管驗收標準 一、資料的接管驗收 1、資料的接管驗收。發(fā)展商委托物業(yè)管理時須向物業(yè)部移交相關資料。 (1)物業(yè)產權資料： ①項目開發(fā)批準報告； ②規(guī)劃許可證； ③投資許可證； ④土地使用合同； ⑤建筑開工許可證； ⑥用地紅線圖。 (2)綜合竣工驗收資料： ①竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結構、水、暖、電、氣、設備、附屬工程專業(yè)竣工圖及 地下管線布置竣工圖）； ②建設工程竣工驗收證書； ③建設消防驗收合格證； ④公共配套設施綜合驗收合格書； ⑤供水合同； ⑥供電協(xié)議書、許可證； ⑦供氣協(xié)議書、許可證； ⑧光纖合格證； ⑨通信設施合格證； ⑩電梯準用證。 (3)施工設計資料： ①地質報告書； ②全套設計圖紙； ③圖紙會審記錄； ④設計變更通知單； ⑤工程預決算報告書； ⑥重要的施工會議紀要； ⑦隱蔽工程驗收記錄； ⑧沉降觀測記錄； ⑨其他可能會影響將來管理的

. 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！ 公共區(qū)域商業(yè)接管驗收標準 土建、裝修、裝飾部分 為了保證商業(yè)的安全使用,在政府職能部門對大廈竣工驗收全部合格的基礎上，工程部將對建 筑、裝飾、設備、使用功能等進行一次接管再檢驗，使其符合接管驗收使用標準 分項驗收標準 一、建筑外立面/廣場 1外墻 干掛石材飾面/玻璃幕墻/鋁扣板/外墻涂料均不滲漏 （1）玻璃完好，無破損，無明顯劃痕； （2）石材安裝穩(wěn)固，無破損。 （3）外墻平整無空鼓開裂，大墻角，陰角挺拔通直，細砂批嵌均勻無接口， 表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污 染，收頭清爽。 （4）幕墻玻璃落地收口自然。 （5）鋁扣板安裝平整，無翹曲、折裂、缺棱缺角等缺陷，連接處無超標縫隙。 2 室外廣場地 坪、天面、路 面 優(yōu)質防滑廣場磚/石材貼面 （1）地磚/石材鋪貼平整，拼花圖清晰

序 號 接管驗收內容檢查驗收結論存在問題處理措施及結果再次驗收結論 接管方 復查人簽字 1主體結構 ⑴外墻 ⑵ 屋面排水、出水口、檐溝、落水管安裝 、接口。 2樓地面面層與基層粘結、整體面層、塊 料面層表面、接縫、色澤。 3內墻面 ⑴抹灰面、面層涂料。 ⑵ 塊料（如瓷磚）面層：面層、對縫沙漿 、線條。 4頂棚抹灰面、面層涂料。 5衛(wèi)生間、陽臺地面 6木地板、接縫、色澤、油漆。 7門、窗 ⑴門開啟、零配件、位置。 ⑵門鎖、窗銷連接、開啟。 ⑶玻璃安裝、膠封。 ⑷油漆、色澤。 ⑸電子防盜門通話。 ⑹不銹鋼房門表面。 ⑺高檔裝飾門裝飾完整。 8樓梯、扶手： 房屋接管驗收表 房屋本體名稱或房號：所在位置：

新建物業(yè)接管驗收規(guī)范 1.目的 規(guī)范新項目在竣工驗收的基礎上進行接管驗收的工作方法和驗收標準。 2.范圍 適用于新建物業(yè)接管驗收工作。 3.職責 3.1管理部負責本指引的制訂、修改、指導和監(jiān)督； 3.2嚴格按有關驗收標準進行驗收，并建立書面驗收檔案，對不合格項目 向地產提出整改要求； 3.3地產公司配合物業(yè)做好驗收工作，完成整改工作，確保物業(yè)完好，完 整移交。 4.方法和過程 4.1接管驗收的定義：物業(yè)公司在接管開發(fā)物業(yè)時，以物業(yè)安全、質量和 滿足使用功能為主的驗收。內容包括：資料、房屋、本體、道路、公建配 套、設施設備、綠化景觀等。 4.2為盡快發(fā)揮投資效益，地產公司應按接管驗收應具備的條件和應提交 的資料提前做好房屋交驗準備，在收房合同約定入伙日期之前兩個月左右 以《接管驗收邀請函》形式通知物業(yè)公司進行接管驗收； 4.3依據(jù)新建房屋竣工后地產公司提出的接管驗收邀請，

樓宇本體工程驗收標準 設施部分： 外墻 1、不得滲、漏水； 2、玻璃無畫痕（若有應用尺量長度及拍照），且干凈。 3、密封膠打膠飽滿、無老化，無漏膠無脫落，均勻整齊； 4、鉸鏈、窗鎖、把手完好、整潔，使用靈活，無卡滯現(xiàn)象。 5、窗框干凈。與墻面結合處平整無縫。 屋面 1、排水暢通、無積水、不滲漏，出口水、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴密、不滲漏； 2、地面層與基層粘貼牢固，不空鼓； 3、平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修爬梯（室內設檢修 口）； 內墻面 1、抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬； 2、塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋損傷，色澤一致；對縫砂漿飽 滿，線條順直； 3、飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、無缺棱掉角，對縫平直； 4、油漆、刷漿色澤一致，無脫皮、漏刷現(xiàn)象； 地面 1、房間地面

集團物業(yè)接管驗收標準和要求 1.目的 明確物業(yè)接管驗收標準，使設備設施、房屋的配置更符合物業(yè)使用需要。 2.范圍 適用于公司新項目接管驗收。 2.職責 3.1客服部主管負責指定專人收集前期項目移交的資料。 3.2工程部主管負責指定專人對項目各項設施、設備的驗收。 3.3公司總經理負責監(jiān)督及檢查項目驗收工作 4.方法和過程控制 4.1公用設施、設備移交接管驗收標準： 4.1.1公用設施： 設施名稱驗收標準 圍（護） 欄（墻） 安裝牢固；焊點平滑，無脫漆、銹蝕，粉刷應平整亮麗、無流墜，顏色一致。 圍欄應設置監(jiān)視系統(tǒng)和報警系統(tǒng)的安裝位置 道 路 路面平整、無坑洼，廣場磚無破損 在道路周邊合理的位置設置清潔、沖洗道路的水龍頭，且水龍頭不讓外人隨意 使用，水龍頭周邊應設置排水功能 溝渠井蓋配套，無破損，安裝牢固，蓋上的標識要與實際功能相吻合 小區(qū)道路出入口、車庫（場）出入口應綜合考慮設

物業(yè)接管分項驗收標準 物業(yè)接管綠化驗收總體要求： 1.配套綠化工程已按規(guī)劃設計要求基本施工到位，無黃土裸露，生長正常。不缺株少 苗，無大面積雜草。 2.綠地率≥30%。人均公共綠地面積≥1.0平米/人。喬木、灌木、草本型、藤本型等人 工植物群落型三種及以上，植物培植多層次。木本植物不少于10種。 3.綠地配置合理，位置和面積適當，并做到點、線、面相結合，外形美觀，造型、修剪 合理。集中綠地與分散綠地相結合。 4.植物長勢良好，成活率98%以上。沒有枯枝敗葉。名貴樹種、大喬木應掛標識牌， 大片綠地應設綠化宣傳牌。 5.綠地應有方便的給水設施（每隔20米應有1個接水口），閥門開關靈活，安裝穩(wěn)固的 噴灌設施。 6.寫字樓物業(yè)配套綠地面積較少的應布置適量的盆栽綠色植物。 7.注重以下問題：園區(qū)的整體布局是否合理，給水系統(tǒng)的設計施工是否利于后期管理， 燈光照明是否

物業(yè)接管驗收標準作業(yè)程序 一、目的 規(guī)范新物業(yè)的接管驗收工作，確保接管物業(yè)的質量合格。 二、適用范圍 適用于物業(yè)部對新接物業(yè)的接管驗收工作。 三、職責 1、公司總經理負責組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工 作。 2、接管驗收小組組長負責接管驗收的工作質量。 3、接管驗收小組具體負責依據(jù)本程序進行物業(yè)的接管驗收工作。 四、程序要點 1、接管驗收的準備工作 (1)新建物業(yè)竣工驗收后、業(yè)主入住前，物業(yè)部應及時組建接管驗收小組，對所 接管的物業(yè)進行綜合性的接管驗收，以確保所接管物業(yè)基本合格，滿足業(yè)主的質 量要求。 (2)成立物業(yè)接管小組 ①在接到總經理的接管驗收指令后，公司各相關部門應立即按照總經理的要求抽 調業(yè)務骨干組成物業(yè)接管小組； ②接管驗收小組應當由公司以下部門人員組成： ——公司行政人事部抽調檔案管理文員負責接管物業(yè)的產權、工程、設備資料的 驗收移交工作； —

物業(yè)接管驗收標準作業(yè)規(guī)程 1．目的 規(guī)范新接物業(yè)的接管驗收工作，確保接管物業(yè)的質量合格。 2．適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對新接物業(yè)的接管驗收工作。 3．職責 （1）公司總經理負責組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管手續(xù)。 （2）接管小組組長負責接管驗收的工作質量。 （3）接管驗收小組具體負責依據(jù)本規(guī)程進行物業(yè)的接管驗收工作。 4．程序要點 （1）接管驗收的準備工作 a)新建物業(yè)竣工后、業(yè)主入住前，物業(yè)管理公司應及時組建物業(yè)接管驗收小組， 對所接管的物業(yè)進行綜合性的接管驗收，以確保所接管物業(yè)基本合格，滿足業(yè)主的質 量要求。 b)成立物業(yè)接管小組： ★在接到總經理的接管驗收指令后，公司各相關部門應立即按照總經理的要求抽 調業(yè)務骨干組成物業(yè)接管小組； ★接管驗收小組應當由公司以下部門人員組成： ——公司執(zhí)行部抽調檔案管理文員負責接管物業(yè)的產權、工程、設備資料的驗收移交 工作； ——

1設施部分 設施名稱驗收標準 水、電、氣 配套 在入伙前完成水、電、氣的配套開通工作，非我方原因造成無法開通的情況除 外。供用電（水）合同簽訂時采用物業(yè)公司賬號，避免入伙后變更。 圍（護） 欄（墻） 安裝牢固，焊點平滑，無脫漆、銹蝕現(xiàn)象；粉刷應平整亮麗、顏色一致，無流 墜。 外立面管道、 欄桿 建筑外立面平整、清潔，同類涂料或裝飾磚色彩一致； 管道安裝垂直、固定牢固，平臺欄桿、空調架無脫漆、銹跡。（建議采用免維 護材料） 溝、渠、 井蓋 車道上溝渠井應配置有防震功能的活動井蓋，便于檢修移動，蓋板無破損，安 裝平穩(wěn)牢固，無噪音，蓋上的標識要與實際功能相吻合。 水井水泥蓋板采用不銹鋼材料包框，便于移動。 道路 路面平整無坑洼，廣場磚無破損，路面磚應為防滑磚、小區(qū)道路主要位置設置 混凝土減速坡，大廈主要道路設置塑膠減速坡（具體位置由物業(yè)確定）。 排水暢通，道路與綠化帶隔離。 車庫、停車場 及