工程建設項目各階段工程造價控制方法及存在問題

建設項目各階段的工程造價控制

隨著現(xiàn)代化建設的不斷推進,工程項目建設問題已遍及各個發(fā)展領域,各行各業(yè)的企事業(yè)單位都會發(fā)生大大小小的基建、維修項目。作為建設方來說,合理控制工程造價,實現(xiàn)投資效益最大化是要達到的最終目標。筆者站在建設方的角度,針對影響工程造價比較大的決策、設計、招投標和施工階段的工程造價控制重點,進行了簡要論述,希望能起到一定的參考作用。

工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇，從投資者的角度來看，建設工程造價就是有計劃地建設某項工程．預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。在建設項目的各階段，工程造價有著不同的表現(xiàn)形式，分別是投資估算、設計概算、施工圖預算、中標價、承包合同價、工程結算、竣工結算。它由表及里、由粗到精，貫穿于建設項目從立項論證到竣工驗收的整個過程中。

建設項目工程造價控制貫穿于工程項目建設的整個過程中,為達到所建工程用最少的支出獲得最優(yōu)的經(jīng)濟和社會效益,建設項目造價人員應秉承全過程造價管理與控制的理念,依次從項目可行性研究報告的投資估算、初步設計階段的設計概算、施工圖階段的施工圖預算、交易階段的合同價確定、項目施工階段的工程結算和竣工驗收階段的竣工結算與決算六個環(huán)節(jié),進行建設項目全過程工程造價控制.

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展、科技的進步,建設工程也獲得了發(fā)展的契機.為了使建設項目順利、高質(zhì)量的完成,在施工的過程中要做好工程造價管理控制.但是在建設項目工程造價控制過程中難免會出現(xiàn)一些問題.本文著重探討的就是建設項目工程造價控制中常出現(xiàn)的問題以及常用的造價控制方法.

工程造價控制是集經(jīng)濟、技術和管理為一體的綜合學科。工程造價高低將對投資效益進行全面反映,是建設單位工作質(zhì)量、管理水平充分展現(xiàn)的重要途徑。因此,工程建設中,建設單位必須重視造價控制,才能達到工程造價降低與經(jīng)濟效益提高的目的。本文主要對工程造價管理的概況、建設項目工程造價控制影響因素、控制方法進行了分析與研究。

在實際的工程建設中，經(jīng)常會出現(xiàn)概算超估算、預算超概算、決算超預算的“三超”現(xiàn)象，其主要原因是沒有實現(xiàn)造價目標的全過程控制，特別是對業(yè)主方來說，建設工程造價控制顯得尤為重要。故在本文中主要對建設項目工程造價控制方法進行了簡單的分析與探討。

工程項目造價控制是項目管理的三大控制之一，是節(jié)約資金提高效益的重要手段。通過對建設項目各主要階段造價控制的要點分析，以及各個階段的全過程控制方法探討，從而更明了項目管理中的工程造價控制方案。

控制與管理工程造價是一個動態(tài)的過程，在整個項目的全過程始終貫穿著建設單位對工程造價的管理。本文通過先進的管理措施和科學的管理手段，有效控制工程建設項目各階段的工程造價，是對建設企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟效益有效提高的重要手段。

淺析工程建設項目各階段造價控制

淺析工程建設項目各階段造價控制 (2)

本文結合造價管理的經(jīng)驗,從投資決策階段、設計階段和項目實施階段到竣工結算階段闡述了如何對工程造價進行有效控制。

90timesfinance 2012年第7期下旬刊 （總第487期） 時代金融 timesfinance no.7，2012 （cumulativetyno.487） 淺議國家建設項目各階段的工程造價控制 陳娟 （重慶市南川區(qū)審計局，重慶408400） 【摘要】文章以國家建設項目建設全過程為背景，從加強前期準備階段的造價控制、招標投標階段的造價控制簽訂、履行建設工 程承包合同階段的工程造價控制、工程結算階段的造價控制四個方面進行探討，促進各階段工程造價控制，避免工程投資中損失浪費的 現(xiàn)象發(fā)生，防止國有資產(chǎn)流失。 【關鍵詞】工程造價控制 有建設項目通常由于建設周期長、時間跨度大、受管理人員 專業(yè)水平限制，導致工程投資中損失浪費的現(xiàn)象比較普遍，從以 下幾個方面進行各階段造價控制非常必要： 一、建設項目前期準備階段的造價控制 （一）項目建議書階段

建設工程造價控制貫穿于項目全過程的各個階段,即投資決策階段、設計階段、實施階段、完工與交付階段。其中投資決策和設計階段是重點。文章根據(jù)工程建設各階段的特點從造價控制的關鍵入手,對各階段工程造價控制的途經(jīng)和具體工作中降低造價的方法進行了全面分析。

一、施工階段影響工程造價的因素施工階段影響工程造價的因素主要有地質(zhì)條件、物價、工程量以及天氣氣候。物價的變化不是以人的意志為轉移的,是人力所不能控制的,氣候的變化一般情況下也是可以有規(guī)律的,唯有工程量的變化大多來源于工程變更。

文章就設計階段的工程造價控制進行分析探討，提出了若干條建設性的意見，對指導造價控制有積極的作用。

建筑工程施工階段中的工程造價控制對整個建筑工程的完成有著重要的影響,建筑施工也是所有調(diào)控項目中靈活性較大、難度系數(shù)較高的環(huán)節(jié),從實際情況來看,施工過程中造價控制的內(nèi)容主要包括對施工材料的選擇、合同的制定與調(diào)整、建立科學合理的造價監(jiān)督管理系統(tǒng)等,通過這些途徑,提高資金和資源的有效利用率,以實現(xiàn)施工階段工程造價控制與工程的高質(zhì)量協(xié)調(diào)統(tǒng)一的目標。

設計階段工程造價控制方法研究 摘要：文章就設計階段的工程造價控制進行分析探討，提出了 若干條建設性的意見，對指導造價控制有積極的作用。 關鍵詞：競爭機制、限額設計、價值工程 合理地確定設計階段造價控制的目標值以后，就要采用科學的 方法對造價進行控制。設計階段控制造價的方法有:建立競爭機制， 利用價值工程對設計方案進行評估，進行限額設計，搞標準化設計 等。這些方法對設計階段控制造價確實能起到了一定的作用。 一、建立必要的競爭機制 設計招標制度的推行為建設單位在規(guī)劃設計階段提高設計質(zhì) 量，進行投資控制提供了契機。設計是工程建設的龍頭，當一份施 工圖付諸于施工時，就決定了工程本質(zhì)和工程造價的基礎。目前設 計部門普遍存在“重設計、輕經(jīng)濟”的觀念。設計人員在設計時只 負技術責任，不負經(jīng)濟責任。因此，為鼓勵和促進設計人員做好方 案選擇，把競爭機制引入設計部門，這樣才能激發(fā)設計者以最優(yōu)化 的設計，最合

項目設計階段的工程造價控制方法研究 摘要：設計階段的工程造價控制包括對設計單位的優(yōu)選、對概 預算的審核及其他措施，文章主要就這些進行分析探討，對控制造 價有一定的借鑒意義。 關鍵詞：審核、限額設計、標準設計 工程的造價受很多因素的影響：如項目決策、項目設計和項目 施工等等，其中以上每個因素又包括諸多制約條件。設計階段的工 程造價控制是最直接的，最顯而易見的。因此，我們十分有必要討 論項目設計階段的工程造價控制。 一、通過招標運用綜合評價法優(yōu)選設計方案確定設計單位 在設計招標階段代建公司參與擬定設計招標文件，確定設計招 標的設計范圍，組織設計招標評標過程，根據(jù)建設項目的使用目的 和功能要求，設置設計方案若干個技術經(jīng)濟評價指標，對這些評價 指標，按照其在建設項目中的重要程度，分配指標權重，并根據(jù)相 應的評價標準，邀請有關專家對各設計方案的評價指標的滿足程度 打分，最后計算各設計方案的綜合得分，

2017.02 doors&windows 建設項目工程造價控制方法論述 曹麗萍江西融澤房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 摘要：工程造價控制在工程管理中扮演重要角色，本文主要介紹工程造價的控制方法，并主要闡述建設單位在投資決策、 設計、項目實施以及竣工結算等階段的造價控制，以保證工程造價控制在合理范圍內(nèi)。 關鍵詞：建設項目；工程造價；控制方法 1前言 我國建設領域目前對工程造價的理解基本上分為兩種： 一是建設項目全費用全過程的動態(tài)管理。二是指發(fā)包工程的 承包價格。本文重點論述建設單位對工程造價全過程動態(tài) 管理。 2造價控制的作用 為了有效控制建設項目的投資，合理確定并有效控制工 程造價則成為重要環(huán)節(jié)。保證項目投資效益的關鍵是對工程 造價進行全過程管理，包括確定合理的工程造價控制目標值、 分項額度及控制標準，進而指導設計、施工和材料設備的 采購。 3工程

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,帶動了建筑工程行業(yè)的發(fā)展。建設項目工程造價問題也因此越來越受到重視。建設項目工程造價,即建設項目的建設成本,包括安裝、建設、設備等各方面的實際開支。造價控制應是貫穿于建設項目工程整個實施過程的監(jiān)控行為,即應對建設項目工程進行全過程造價控制,唯有這樣才能實現(xiàn)投資效益的有序化、可控化和最大化。而由于建設項目所涉及的領域眾多,這也造成了工程造價具有不確定性的特點,工程造價控制難度較大。針對這一問題,文章提出了建設項目工程造價全過程控制的方法和意見,并介紹了各環(huán)節(jié)造價控制的方法,以期能給相關人員啟示。

近幾年,隨著國家經(jīng)濟的不斷進步與發(fā)展,建設項目發(fā)展也極為迅速,工程造價控制作為建設項目控制與管理的重要環(huán)節(jié),直接影響著建設項目施工質(zhì)量以及施工企業(yè)盈利。新時期背景下,加強對建設項目工程造價控制方法研究與應用分析有著重要的現(xiàn)實意義。