工程量清單礎(chǔ)的入門

工程量清單快速入門講座 工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀30年代產(chǎn)生的， 西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責， 所有的投標都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投 標結(jié)果具有可比性。 工程量清單報價是建設(shè)工程招投標工作中，由招標人按國家統(tǒng)一的工 程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人自主報價，并按照經(jīng)評審低價 中標的工程造價計價模式。 工程量清單報價的指導原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場 形成價格、社會全面監(jiān)督。 工程量清單計價實行的是一種由招標單位出具建設(shè)項目的工程量清 單，投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織 水平的技術(shù)能力，充分考慮市場和風險因素，根據(jù)投標競爭策略進行 自主報價。投標企業(yè)在報價過程中，必須通過對單位工程成本、利潤 進行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)

工程量清單快速入門（一） 工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀30年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清 單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責，所有的投標都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標結(jié) 果具有可比性。 工程量清單報價是建設(shè)工程招投標工作中，由招標人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標 人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式。 工程量清單報價的指導原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督。 工程量清單計價實行的是一種由招標單位出具建設(shè)項目的工程量清單，投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程 量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市場和風險因素，根據(jù)投標競爭策略進行自主報 價。投標企業(yè)在報價過程中，必須通過對單位工程成本、利潤進行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案， 并根據(jù)企業(yè)定額合理

工程量清單doc-三、工程量清單 序號名稱 工程量 單位數(shù)量 土建工程 1廚房、衛(wèi)生間樓地面防水js-復臺防水涂料防水厚度(mm)2m275.6 2地下室基礎(chǔ)防水js-復合防水涂料立面厚度(mm)2m2269.4 3砌筑工程拆除工程斗墻空心m36.7 4砌塊陶?？招钠鰤K內(nèi)、外墻m34.45 5場外運輸渣土運輸三環(huán)路以內(nèi)m335.2559 裝飾裝修工程 6樓地面工程拆除工程拆除墊層混凝土m310.716 7樓地面工程拆除工程陶瓷錦磚m223.91 8樓地面工程拆除工程塑料地板m2421 9樓地面工程樓地面墊層、找平層找平層水泥砂漿(2cm厚)硬基層上m289.3 10樓地面工程樓地面墊層、找平層墊層陶粒混凝土m38.93 11樓地面工程塊料

x第五章工程量清單 5.工程量清單 5.1工程量清單表 工程量清單 清單第100章總則 子目號子目名稱單位數(shù)量單價合價 101通則 101-1保險費 -a按合同條款規(guī)定，提供建筑工程一切險總額1 -b按合同條款規(guī)定，提供第三者責任險總額1 102工程管理 102-1竣工文件總額1 102-2施工環(huán)保費總額1 102-3安全生產(chǎn)費總額1 102-4信息化系統(tǒng)（暫估價）總額1 103臨時工程與設(shè)施 103-1臨時道路修建、養(yǎng)護與拆除（包括原道路的養(yǎng)護）總額1 103-2臨時占地總額1 103-3臨時供電設(shè)施架設(shè)、維護與拆除總額1 103-4電信設(shè)施的提供、維修與拆除總額1 103-5臨時供水與排污設(shè)施總額1 104承包人駐地建設(shè) 104-1承包人駐地建設(shè)

” billofquantityboq1930 li k u w pd f-xchange ww .docu-track .c mc c to b yn o ! f- w w . -tr . o 12 1. 2.(010405001104-1 010405001-104999 010302001 mu7.5,mu10,mu20,mu25,mu30 :m1.0,m2.5,m5,m7.5,m10 2-3 li k u w pd f-xchange ww .docu-track .c mc c to b yn o ! f- w w . -tr . o 3. 010401001001c30010401001001c25 010401001001c30 010401001001c25 4. 240 mu10m

1 “工程量清單快速入門” 工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀30年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的 職責，所有的投標都要以為業(yè)主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標結(jié)果具有可比性。 工程量清單報價是建設(shè)工程招投標工作中，由招標人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人自主報價，并按照經(jīng)評 審低價中標的工程造價計價模式。 工程量清單報價的指導原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督。 工程量清單計價實行的是一種由招標單位出具建設(shè)項目的工程量清單，投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組 織水平的技術(shù)能力，充分考慮市場和風險因素，根據(jù)投標競爭策略進行自主報價。投標企業(yè)在報價過程中，必須通過對單位工程成本、利 潤進行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理

工程量清單50問造價入門知識不可不懂 1、什么是工程量清單計價方法？ 答：按照國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003）》 （以下簡稱計價規(guī)范），配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表（以 下簡稱計價表）、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人（發(fā)包人）提供工程量數(shù) 量，投標人（承包人）自主報價，按規(guī)定的評標辦法評審中標（確定合同價格） 的計價方式。 2、什么是工程量清單？ 答：工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其 它項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 3、工程量清單計價規(guī)范的發(fā)布時間？工程量清單計價在我省的執(zhí)行時 間？ 答：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標準，自2003年7月1 日起發(fā)布實施。我省從2004年4月1日起執(zhí)行。 4、工程量清單計價方式對造價管理部門的要求？ 答：（1）做好消耗量定額的編制

工程量清單計價入門教程ppt課件

1 第五章工程量清單 1.工程量清單說明 1.1本工程量清單是根據(jù)招標文件中包括的、有合同約 束力的圖紙以及有關(guān)工程量清單的國家標準、行業(yè)標準、合 同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。約定計量規(guī)則中沒有 的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理 論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。 1.2本工程量清單應(yīng)與招標文件中的投標人須知、通用 合同條款、專用合同條款、技術(shù)標準和要求及圖紙等一起閱 讀和理解。 1.3本工程量清單僅是投標報價的共同基礎(chǔ)，實際工程 計量和工程價款的支付應(yīng)遵循合同條款的約定和第七章“技 術(shù)標準和要求”的有關(guān)規(guī)定。 1.4補充子目工程量計算規(guī)則及子目工作內(nèi)容說 明：。 2.投標報價說明 2.1本工程的投標報價采用本招標文件投標人須知附 表一第1.1.7項所規(guī)定的方式。 2.2投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付 金額的總和

編制說明 一、工程概況 本工程位于鄂爾多斯市東勝區(qū)，工程內(nèi)容包括：室內(nèi)維修、校區(qū) 維修等工程。 二、編制依據(jù) 1、施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容，詳見工程量清單、建設(shè)工程工程量清 單計價規(guī)范《gb50500-2013》、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 《gb50854-2013》、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》 2、取費按內(nèi)建工（2016）136號《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整 自治區(qū)現(xiàn)行計價依據(jù)實施方案》執(zhí)行；人工費按照內(nèi)建工【2013】587 文件調(diào)整，規(guī)費按4.17%及0.72%，稅金按11%計取。 3、與本工程有關(guān)的標準（包括標準圖集）、規(guī)范、技術(shù)資料。 一、東勝區(qū)第八小學分校電氣改造工程 1、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表 工程名稱：東勝區(qū)第八小學分校電氣改造工程第 序號項目編碼項目名稱項目特征 計量 單位 工程量 金額（元） 綜合單 價 合價 其中

所謂工程量清單是發(fā)包人將準備實施的全部工程項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，按照工程部位、性質(zhì)，將實物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計量單位列出的數(shù)量清單。它是招標文件重要的組成部分。

一、工程量清單的組成 08工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅 金項目清單組成。 03工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 編制工程量清單時需要提供規(guī)費項目清單、稅金項目清單。 二、工程量清單的要求 1.采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性與完整 性由招標人負責。 2.采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分 區(qū)別：強調(diào)招標人必須對工程量清單的準確性。完整性負責，不得利用業(yè)主身份將這部分責 任轉(zhuǎn)嫁給投標人。 三、分部分項工程量清單的內(nèi)容 項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量 五、補充清單 08規(guī)范編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)做補充，并報省級或行業(yè)工程 造價管理機構(gòu)備案 補充項目的編碼由附錄的順序碼與b和三位阿拉伯數(shù)字組成,并

建筑工程預(yù)算任務(wù)書第1頁 1、土建工程： 本工程為×××辦公樓，一字型二層磚混結(jié)構(gòu)，無地下室，土壤類別為三 類土，墊層寬度1500mm，墊層c10砼（中砂），挖土深度1.65m，棄土運距5km，， 基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，未標明砼（中砂）強度等級均為c25。 施工方案為機械挖土，全部外運，回填土全部外面運回，運距5km；基礎(chǔ) 采用mu10，用m5水泥砂漿砌筑；主體結(jié)構(gòu)墻體采用mu7.5磚，m7.5混合砂漿砌 筑；女兒墻高度為500mm，女兒墻內(nèi)不設(shè)構(gòu)造柱；砼為現(xiàn)場攪拌，普通木模板； 樓梯井寬300mm；樓板厚度110mm；外墻圈梁斷面360×240mm，內(nèi)墻圈梁斷面240 ×240mm；構(gòu)造柱起點為±0.00標高處，構(gòu)造柱斷面尺寸外墻為360×360mm，內(nèi) 墻為240×240mm；過梁長度為門窗兩側(cè)各加200mm，過梁厚度180mm，寬度為相 應(yīng)的

已標價的工程量清單 工程名稱:正弘旗小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)維修工程 序 號 項目 編碼 項目名稱項目特征描述 計 量 單 位 工程 量 優(yōu)惠 率 1 0305070 08001 監(jiān)控攝像設(shè) 備 名稱：監(jiān)控攝像設(shè)備 1、設(shè)備名稱：高清筒形網(wǎng)絡(luò)攝像機（200 萬像素） （1）品牌：?？低?（2）規(guī)格型號：ds-2cd2t2xy-th （3）攝像機參數(shù)：具有200萬像素cmos 傳感器。 需具有20路取流路數(shù)能力，以滿足更多用 戶同時在線訪問攝像機視頻。（公安部型 式檢驗報告證明） 最低照度彩色：0.001lx，黑白:0.0001lx， 灰度等級不小于11級。（公安部型式檢驗 報告證明） 紅外補光距離不小于110米。（公安部型 式檢驗報告證明） 需支持三碼流技術(shù)，可同時瀏覽三路碼流， 主碼流最高1920x1080@30fps，第三碼流 最大1920x1080@3

工程量清單的內(nèi)容 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以下簡稱《清單規(guī)范》）中對工程量清單的格式進行了統(tǒng)一規(guī)定，其內(nèi)容 有：工程量清單封面、填表須知、工程量清單總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和零 星工作項目表。工程量清單的編寫應(yīng)由招標人完成，除以上規(guī)定的內(nèi)容以外，招標人可根據(jù)具體情況進行補充。 工程量清單主要有分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單三部分，其中分部分項工程量清單是核心。 （1）工程量清單封面 招標人需在工程量清單封面上填寫：擬建的工程項目名稱、招標人（招標單位）法定代表人、中介機構(gòu)法定代 表人、造價工程師及注冊證號、編制時間。 （2）工程量清單填表須知 招標人在編寫工程量清單表格時，必須按照所規(guī)定的要求完成。具體規(guī)定如下： ①工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 ②工程量清單及其計價格式中的任

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工程量清單的特點是單價在投標時已定死（基本不變），所以工程的總價到了就能達到盈利 的目的。利用這點可在投標中靈活運用，例如若付款方式是以基礎(chǔ)、主體、竣工三個階段來 付，則在基礎(chǔ)部分可高報價，使得第一次付款可得到較多資金來支持主體施工，靠后的工程 項目可低報價以平衡總造價，降低資金成本?；蛘咴趫D紙中發(fā)現(xiàn)問題必須變更簽證，則可將 其要增加的項目單價提高降低要減少項目的單價，以達到投標總價不變或較低而中標，在結(jié) 算中因簽證部分單價高而獲得較高結(jié)算價。 這些也許大家都知道，偶就拋磚引玉吧。 這個問題有點難呀！其實我到覺得，還是以合理利潤來報價，不要想太多的歪門邪道。 要知道，建設(shè)方的造價控制人員也不是吃白飯的?。√岣吖镜墓芾硭郊肮に囁讲攀前l(fā) 展的根本。如果一定要想點辦法多埋幾顆雷的話，那我到可以提一個辦法，多在招標文件及 施工組織設(shè)計上下點功夫。 在實踐中，招標單位的標底

1 工程量清單的后處理 日期：2011-07-16 在投標的整個過程中，標書的編制是其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而編制標 底（報價）又是標書編制的核心工作，工程量清單就是投標報價的具 體體現(xiàn)。 所謂工程量清單的后處理，一是按業(yè)主的要求（如指定采用的編 制辦法與定額）或按常規(guī)計算出正常的清單單價和金額后，根據(jù)投標 人的報價策略而進行的技巧性處理，從而使得報價既滿足業(yè)主的要求， 又具有一定的競爭性和最大的利潤率與最小的風險性。二是根據(jù)分包 或內(nèi)部管理的需要而進行的價格、費用的再調(diào)整。 工程量清單的后處理，充分體現(xiàn)了標底（或投標報價）與一般概、預(yù) 算的區(qū)別。一般的概、預(yù)算編制完成以后是不能隨意調(diào)整或改變其結(jié) 果的，而工程量清單則需要根據(jù)報價策略進行反復的調(diào)整（調(diào)價），甚 至中標以后還要根據(jù)業(yè)主的要求再進行調(diào)整（通常是在總價不變的前 提下）。一般的概、預(yù)算注重的是總價控制，而工程量清單注

第1頁共4頁 淺談工程量清單計價的應(yīng)用 摘要：隨著《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-2008）在全國范圍內(nèi)的實施， 表明全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計 價。本文從工程量清單計價的意義、工程量清單計價組成、應(yīng)用中注意的問題談點看法。 關(guān)鍵詞：工程量清單；計價；編制 引言 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價—國家指導價—國家調(diào)控價”三個階段，目前 工程量清單計價模式是工程量計價中最普遍的模式，推行工程量清單計價是充分發(fā)揮市場機 制作用，完善工程造價形成機制，深化工程造價改革的一項重要措施，是規(guī)范建設(shè)市場經(jīng)濟 秩序的一項治本之策，給建筑市場帶來更大的活力同時也給造價人員提出了更高的要求。 1.工程量清單在工程計價中應(yīng)用的意義 1.1工程量清單計價，規(guī)范了計價方式。工程量清單計價符合工程量“計算方法標準化、

工程量清單的報價 發(fā)表時間：2004-1-511:31:44來源：建筑時報作者：王昱閱讀：6682次 建設(shè)工程計價方式與合同價的確定，在建設(shè)工程施工招標投標過程中，是一個非 常重要的環(huán)節(jié)，也是招投標雙方極其關(guān)切的焦點。從投資方來講，體現(xiàn)著所投入的資金是 否得到了充分的運用、是否最大地發(fā)揮了投資效益、是否存在投資浪費的問題。從施工企 業(yè)來講，是關(guān)乎著企業(yè)的運籌和努力能否得到回報、能否得到確認、是否存在利潤空間的 大問題。因此招投標雙方對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》所規(guī)定的計價方式，都必須 有一個全面和細致的了解。 工程量清單報價內(nèi)容 在建設(shè)工程施工招標投標過程中，由具有編制招標文件的招標人或委托具有相應(yīng) 資質(zhì)的中介單位編制擬建工程的工程量清單。清單作為招標文件的組成部分隨招標文件發(fā) 給投標人，投標人根據(jù)所列清單的項目、數(shù)量進行報價。因此我們必須全面了解清單報價 所包括的內(nèi)

工程量清單的應(yīng)用——工程量清單的應(yīng)用

工程量清單的報價 發(fā)表時間：2004-1-511:31:44來源：建筑時報作者：王昱閱讀：6682次 建設(shè)工程計價方式與合同價的確定，在建設(shè)工程施工招標投標過程中，是一個非 常重要的環(huán)節(jié)，也是招投標雙方極其關(guān)切的焦點。從投資方來講，體現(xiàn)著所投入的資金是 否得到了充分的運用、是否最大地發(fā)揮了投資效益、是否存在投資浪費的問題。從施工企 業(yè)來講，是關(guān)乎著企業(yè)的運籌和努力能否得到回報、能否得到確認、是否存在利潤空間的 大問題。因此招投標雙方對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》所規(guī)定的計價方式，都必須 有一個全面和細致的了解。 工程量清單報價內(nèi)容 在建設(shè)工程施工招標投標過程中，由具有編制招標文件的招標人或委托具有相應(yīng) 資質(zhì)的中介單位編制擬建工程的工程量清單。清單作為招標文件的組成部分隨招標文件發(fā) 給投標人，投標人根據(jù)所列清單的項目、數(shù)量進行報價。因此我們必須全面了解清單報價 所包括的內(nèi)