工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑施工企業(yè)贏得利潤(rùn)方法

淺析工程量清單計(jì)價(jià)模式 摘要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式也逐步從 定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變。定額計(jì)價(jià)模式形成的工程造價(jià) 基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格,不能反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗和技 術(shù)管理水平,指令性過(guò)強(qiáng),一定程度上限制了公平競(jìng)爭(zhēng)。本文對(duì)新形 勢(shì)下工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行了全面的探討。 關(guān)鍵詞：工程量清單；作用；區(qū)別 abstract:withthecontinuousdevelopmentofsociety,the costofconstructionprojectvaluationmodeandgradually fromthenormvaluationmodetothemodeofdetailedlist valuationtochange.quotavaluationmodeformedpr

工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)如何報(bào)價(jià)——分析了工程量清單報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)定額報(bào)價(jià)的區(qū)別,提出了清單計(jì)價(jià)模式下的報(bào)價(jià)應(yīng)遵守的原則,探討了工程造價(jià)中人材機(jī)的報(bào)價(jià),闡述了投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需注意的問(wèn)題,以提高中標(biāo)率。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)應(yīng)做好的工作——簡(jiǎn)單介紹了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,闡述了工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)應(yīng)做好的幾項(xiàng)工作,指出實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,企業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)措施以適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)模式?！　?/p>

分析了工程量清單報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)定額報(bào)價(jià)的區(qū)別,提出了清單計(jì)價(jià)模式下的報(bào)價(jià)應(yīng)遵守的原則,探討了工程造價(jià)中人材機(jī)的報(bào)價(jià),闡述了投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需注意的問(wèn)題,以提高中標(biāo)率。

本文分析了工程量清單報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)定額報(bào)價(jià)的區(qū)別，提出了清單計(jì)價(jià)模式下的報(bào)價(jià)應(yīng)遵守的原則，探討了工程造價(jià)中人材機(jī)的報(bào)價(jià)，闡述了投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需注意的問(wèn)題，以提高中標(biāo)率。

簡(jiǎn)單介紹了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,闡述了工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)應(yīng)做好的幾項(xiàng)工作,指出實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,企業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)措施以適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)模式。

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),施工企業(yè)要想在低標(biāo)價(jià)與高成本的夾縫中生存,除了提高自身經(jīng)營(yíng)管理水平和技術(shù)水平外,做好綜合單價(jià)、工程量、施工合同、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等方面的風(fēng)險(xiǎn)控制非常重要。

constructionenterprisetacticsanalysisbasedon"businesstaxreplacedbyvalue-addedtax'* analyzesitsinfluenceon outthestrategiesofthe 女,工程師

由于工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的基本方法、程序和內(nèi)容的迥異,導(dǎo)致兩種模式下賬務(wù)處理和成本核算分析的方法不同。目前,在清單計(jì)價(jià)模式下還沒(méi)有與之相適應(yīng)的會(huì)計(jì)核算辦法和成本核算體系。筆者論述了兩種模式下成本核算與成本分析的對(duì)接,并在工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)如何進(jìn)行賬務(wù)處理和如何進(jìn)行成本核算與分析方面做了探索。

工程量計(jì)價(jià)方式的核心是工程數(shù)量由招標(biāo)人提供,各投標(biāo)人在統(tǒng)一的規(guī)則下結(jié)合各自的施工經(jīng)驗(yàn)、管理水平和掌握的相關(guān)信息自主報(bào)價(jià)。本文從施工企業(yè)如何利用工程量清單計(jì)價(jià)在競(jìng)標(biāo)中勝出中標(biāo),并在工程施工過(guò)程中,如何實(shí)現(xiàn)應(yīng)得的利潤(rùn)提出了建議。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)的成本控制

針對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施以后建筑施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)問(wèn)題,采用模糊綜合評(píng)價(jià)的方法,首先建立工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施環(huán)境下的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo),建立指標(biāo)體系的模糊評(píng)價(jià)因素集和權(quán)重集。通過(guò)對(duì)施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力模糊綜合測(cè)算方法的建立及計(jì)算,可以判斷出該企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力情況,并應(yīng)用某企業(yè)為實(shí)例闡釋了具體的計(jì)算過(guò)程。結(jié)果表明該方法可以在工程量清單計(jì)價(jià)模式下為客觀評(píng)價(jià)施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)提供依據(jù)。

本文論述了施工企業(yè)如何從人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等工程費(fèi)用的控制,以及其他在招標(biāo)投標(biāo)和施工過(guò)程中加強(qiáng)項(xiàng)目管理等方面進(jìn)行項(xiàng)目成本控制,強(qiáng)化各項(xiàng)管理工作,健全成本管理責(zé)任制,提高管理水平,挖掘降低成本的潛力,做到用最低的投入生產(chǎn)出業(yè)主滿意和符合合同要求的建筑產(chǎn)品,從而達(dá)到有效地控制總成本的目的。

介紹了工程量清單計(jì)價(jià)模式的基本內(nèi)容和優(yōu)點(diǎn)及對(duì)施工企業(yè)各階段經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響,基于建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀和施工企業(yè)的處境,深入研究了施工企業(yè)應(yīng)對(duì)新計(jì)價(jià)模式的對(duì)策。

在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益全球化、規(guī)范化、白熱化的今天,工程項(xiàng)目的招投標(biāo)已經(jīng)成為建筑企業(yè)最重要的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)之一.施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況,并結(jié)合自身技術(shù)特點(diǎn)編制施工方案,確定措施費(fèi)用.本文闡述了施工企業(yè)以定額計(jì)價(jià)為主的模式存在弊端,提出了在實(shí)際工程中措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)的策略,最后探討了清單計(jì)價(jià)形勢(shì)下施工企業(yè)報(bào)價(jià)策略.

constructionandarchitecture2005.7 51經(jīng)營(yíng)管理 managementandadministration 文范富平 一、實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式以來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題 從近來(lái)參與的工程量清單計(jì)價(jià)模式招投標(biāo)的 情況來(lái)看，建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。由于工程 量清單模式下基本采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法” 進(jìn)行評(píng)標(biāo)，盡管招標(biāo)文件規(guī)定不得低于成本價(jià)投 標(biāo)，但是如何判定投標(biāo)價(jià)是否低于成本價(jià)基本上 沒(méi)有一個(gè)合理的、具有可操作性的方法，而且此 條規(guī)定在評(píng)標(biāo)過(guò)程中并未認(rèn)真執(zhí)行。當(dāng)然，不規(guī) 范的建筑市場(chǎng)秩序和不規(guī)范的業(yè)主行為也是導(dǎo)致 這種情況出現(xiàn)的重要因素。 二、加強(qiáng)工程量清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)管理 1．充分重視投標(biāo)階段的策劃研究。一個(gè)項(xiàng) 目投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧與策略運(yùn)用是否成功與該項(xiàng)目是 否能夠中標(biāo)以及中標(biāo)后能否獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 密切相關(guān)，因此，具備前瞻性和技巧性的報(bào)

在實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的模式下,施工企業(yè)不但要有自己的企業(yè)定額,還要在投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同簽訂、工程實(shí)施過(guò)程中把握基本的原則,控制好關(guān)鍵階段,以獲得工程最大利潤(rùn).

行業(yè)戰(zhàn)略 工程量清單 投標(biāo)

工程量清單計(jì)價(jià)模式的實(shí)施是建筑行業(yè)的一次變革性的舉措，筆者通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式的比較，運(yùn)用博弈理論分析在新的計(jì)價(jià)模式下招標(biāo)人的招標(biāo)策略。目前，我國(guó)造價(jià)行業(yè)實(shí)施的是建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，這一舉措使計(jì)價(jià)模式由傳統(tǒng)的單一定額計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)向符合自由競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)現(xiàn)狀的工程量清單計(jì)價(jià)模式。在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)日趨透明的條件下，招標(biāo)方如何進(jìn)行招標(biāo)才會(huì)達(dá)到自己的最佳期望收益，投標(biāo)方在競(jìng)爭(zhēng)激烈、日益信息化的自由經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)大環(huán)境下，如何中標(biāo)并獲取最大收益等問(wèn)題，已成為整個(gè)建筑行業(yè)最為關(guān)注的問(wèn)題。針對(duì)這種計(jì)價(jià)模式的改變筆者從以下幾個(gè)方面發(fā)表淺顯的認(rèn)識(shí)。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo) 宋燕蓉 （太原市建筑工程總公司，山西太原030001） 摘要：推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，是體現(xiàn)“控制量、指導(dǎo)價(jià)、由企業(yè)自主報(bào)價(jià)”的工程造價(jià) 的一項(xiàng)重要特點(diǎn)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)由傳統(tǒng)“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模 式向“量?jī)r(jià)分離”的市場(chǎng)模式轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)施工企業(yè)開展公平合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)工程建設(shè) 招投標(biāo)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展。 關(guān)鍵詞：工程量清單；招投標(biāo) 中圖分類號(hào)：f271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：1000-8136(2009)11-0085-02 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)中因計(jì)價(jià)和招投標(biāo)制度的 不完善而產(chǎn)生的問(wèn)題日益突出，且與國(guó)際的招投標(biāo)模式相差甚 遠(yuǎn)。我國(guó)加入wto后，全球經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢(shì)將使我國(guó)的經(jīng)濟(jì) 更多的融入世界經(jīng)濟(jì)中，為能和國(guó)際市場(chǎng)接軌，參與嚴(yán)峻的國(guó)際 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家開始積極推行以工程量清單計(jì)價(jià)為主的工程造 價(jià)管理模式，采用

建筑工程以特定的商品形式作為交易對(duì)象,要求由市場(chǎng)確定其價(jià)格,而長(zhǎng)期以來(lái)在我國(guó)實(shí)行的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式是以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制為背景的,隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善,原有的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式已不能適應(yīng)建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要,激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)價(jià)模式,工程量清單計(jì)價(jià)模式即滿足了這一要求。

分析了工程量清單計(jì)價(jià)模式的內(nèi)涵、特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn),闡述了工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)施工企業(yè)的意義,并對(duì)施工企業(yè)為適應(yīng)計(jì)價(jià)模式的變化提出了幾點(diǎn)建議和對(duì)策,以期指導(dǎo)施工企業(yè)正確應(yīng)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式。