工程停工損失費(fèi)索賠

目前，在我國建筑行業(yè)普遍存在著因發(fā)包方的原因而造成工程停建或中途停工的問題，從而引發(fā)大量的停工簽證與索賠的問題。在建筑工程停工之后，作為承包方能否及時(shí)辦理各種停工所需簽證以及正確進(jìn)行索賠處理，對(duì)于承包方能否爭(zhēng)取自身合法權(quán)益有著直接且重要的影響。本文作者基于上述現(xiàn)狀，結(jié)合自身經(jīng)歷的工程實(shí)例，對(duì)建筑工程停工后所應(yīng)辦理的簽證以及成功索賠應(yīng)當(dāng)考慮的因素進(jìn)行了分析。

建設(shè)工程停工后的簽證與索賠策略

--word格式---可編輯-- -- 建設(shè)工程停工后的簽證與索賠 建設(shè)工程施工具有投資大、周期長，涉及的主體多等特點(diǎn)，建設(shè)工 程施工合同的履行過程中，經(jīng)常性會(huì)出現(xiàn)各類非合同所能涵蓋和預(yù)期 的事項(xiàng)，這就需要合同各方主體在合同實(shí)際履行過程中，不斷根據(jù)各 類變更事項(xiàng)，通過簽證予以補(bǔ)充和確認(rèn)，對(duì)涉及質(zhì)量變化、設(shè)計(jì)變更、 工程量變更、工期增減、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)的確認(rèn)，這就是簽證。 簽證不是一個(gè)法律術(shù)語，合同法、建筑法中沒有簽證的概念定義，這是 建筑行業(yè)約定俗城的一個(gè)稱謂。 索賠是在合同履行過程中，由于對(duì)方的違約、過錯(cuò)而給己方造成的 損失，需要通過提出經(jīng)濟(jì)賠償、補(bǔ)償和工期順延的要求，求得補(bǔ)償。 簽證是各方意思表示達(dá)成一致的行為，索賠是主張未得到認(rèn)可，從 而向?qū)Ψ叫惺箼?quán)利的單方行為。簽證是確認(rèn)變更的事實(shí)，旨在固定證 據(jù)，為索賠成功打下基礎(chǔ)；索賠是主張權(quán)利的行為，索賠是否

工程停工報(bào)審表 工程名稱：西寧市北川河（核心段）綜合治理項(xiàng)目之生態(tài)河道建設(shè)工程景觀部 分建設(shè)項(xiàng)目編號(hào)：停-02 致：甘肅藍(lán)野建設(shè)監(jiān)理有限公司西寧市北川河綜合治理項(xiàng)目部（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)） 我方承擔(dān)的西寧市北川河（核心段）綜合治理項(xiàng)目之生態(tài)河道建設(shè) 工程景觀部分建設(shè)項(xiàng)目工程，由于天氣轉(zhuǎn)冷、機(jī)械無法正常施工、施工作 業(yè)人員較少，無法繼續(xù)施工原因，特此申請(qǐng)于2016年12月10日已停工， 請(qǐng)予以審核、審批。 施工單位（蓋章） 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字） 年月日 審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章） 總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章） 年月日 審批意見： 建設(shè)單位（蓋章） 建設(shè)單位代表（簽字） 年月日 注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。 停工報(bào)告 工程名稱 青海西寧環(huán)境綜合治理利用世行貸款項(xiàng) 目北川河河岸西側(cè)環(huán)境修復(fù)工程 建設(shè)單位西寧市湟水投

b1 工程暫停令 工程名稱：金色年華世紀(jì)家園編號(hào)： 致：永州十建金色年華世紀(jì)家園項(xiàng)目部（承包單位） 你部存在以下重大隱患問題： 1.施工現(xiàn)場(chǎng)用電未做到“一機(jī)一閘一箱一漏”，線路搭設(shè)不規(guī)范。 2.民工集體宿舍沒有遷出施工場(chǎng)地。 3.施工現(xiàn)場(chǎng)臨邊、洞口未防護(hù)。施工場(chǎng)地混亂。 4.腳手架搭設(shè)不規(guī)范，未滿鋪腳手板，安全網(wǎng)沒有及時(shí)跟上。 5.沒有提供鋼材、水泥及試塊的檢測(cè)報(bào)告。 現(xiàn)通知你項(xiàng)目部必須在2010年7月24日8時(shí)起，對(duì)本工程實(shí)停施工，你方 必須將以上情況整改到位，檢測(cè)合格后，申請(qǐng)復(fù)工。 湖南湖大建設(shè)監(jiān)理有限公司 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)金色年華世紀(jì)家園項(xiàng)目監(jiān)理部 總/專業(yè)監(jiān)理工程師 日期2010年7月23日 b1 監(jiān)理工程師通知單 工程名稱：金色年華世紀(jì)家園編號(hào)： 致：永州十建金色年華世紀(jì)家園項(xiàng)目部 事由：關(guān)于電梯井剪力墻、樓梯口施工縫留

水利水電工程在施工期間出現(xiàn)意外，停工是不可避免的，由于發(fā)包方違約造成承包方損失，不僅要補(bǔ)償承包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，而且還要賠償承包方的間接利潤損失，本文提出的計(jì)算方法供參考。

一、簽證與索賠是合同管理的重要方面建設(shè)工程施工具有投資大、周期長、涉及主體多等特點(diǎn),在建設(shè)工程施工合同的履行過程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各類非合同所能涵蓋和預(yù)期的情況,這就需要合同的主體在合同實(shí)際履行過程中,根據(jù)各類變更事項(xiàng),不斷通過簽證予以補(bǔ)充和確認(rèn),對(duì)涉及質(zhì)量變化、設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期增減、

工程停工報(bào)告 表a5編號(hào)： 工程名稱施工單位 停工日期預(yù)計(jì)停工天數(shù) 致監(jiān)理單位： 工程于年月日開工。目前由于 以下方面的原因，現(xiàn)要求停止施工，特此報(bào)告，請(qǐng)批復(fù)。 停工原因： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：施工單位（章）： 年月日 審批意見： 審批結(jié)論：□同意□不同意 總監(jiān)理工程師（簽字）： 年月日 本表由施工單位填報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位審批后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館各存一份。

建設(shè)工程中途停工損失補(bǔ)償辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)工程發(fā)包雙方的合法權(quán)益，合理解決建設(shè)工程中途停 工損失的補(bǔ)償事宜，根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)制定本辦法。 第二條本辦法使用于因發(fā)包人的原因致使工程中途停建，緩建，應(yīng)由發(fā)包人向承包人補(bǔ)償 的停工損失。因不可抗力或承包人責(zé)任導(dǎo)致中途停工的損失應(yīng)該按其他法規(guī)另行處理。 第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有采取措施以減少或防止擴(kuò)大損失的義務(wù)。 第二章補(bǔ)償原則 第四條施工合同，補(bǔ)充合同和現(xiàn)場(chǎng)簽證中如對(duì)停工日期，看護(hù)費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械停滯 以有約定時(shí)，應(yīng)按照約定的原則作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。 第五條事前沒有約定補(bǔ)償原則的，雙方可另協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可按本法第三章，第 九章的原則處理。 第三章停工日期的確定 第六條無停工協(xié)議和簽證時(shí)，一般應(yīng)按發(fā)承包雙方的書面通知或書面報(bào)告中的時(shí)間確定： 根據(jù)施工合同通用條款

建設(shè)工程中途停工損失補(bǔ)償辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)工程發(fā)包雙方的合法權(quán)益，合理解 決建設(shè)工程中途停工損失的補(bǔ)償事宜，根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)制定本 辦法。 第二條本辦法使用于因發(fā)包人的原因致使工程中途停建，緩建，應(yīng)由發(fā) 包人向承包人補(bǔ)償?shù)耐９p失。因不可抗力或承包人責(zé)任導(dǎo)致中途停工的 損失應(yīng)該按其他法規(guī)另行處理。 第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有采取措施以減少或防止擴(kuò)大損失的 義務(wù)。 第二章補(bǔ)償原則 第四條施工合同，補(bǔ)充合同和中如對(duì)停工日期，看護(hù)費(fèi)用，和機(jī)械停滯 以有約定時(shí)，應(yīng)按照約定的原則作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。 第五條事前沒有約定補(bǔ)償原則的，雙方可另協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可 按本法第三章，第九章的原則處理。 第三章停工日期的確定 第六條無停工協(xié)議和簽證時(shí)，一般應(yīng)按發(fā)承包雙方的書面通知或書面報(bào) 告中的時(shí)間確定：根據(jù)施工合同通用條款13.2條規(guī)定，

停工報(bào)告 工程名稱安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院高新分院冰蓄冷設(shè)備安裝工程 建設(shè)單位 安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī) 院 施工單位際高建業(yè)有限公司 監(jiān)理單位安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 工程地址合肥市高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 停工日期2015年2月10日預(yù)計(jì)停工天數(shù)25天 工 程 開 工 申 請(qǐng) 致：安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院高新分院冰蓄冷設(shè)備安裝工程于2014年9月 25日開工，我單位各項(xiàng)停工準(zhǔn)備工作已就緒，現(xiàn)由于以下方面原因，要求停止施工。 特此報(bào)告。 停工原因：1春節(jié)將至，工人陸續(xù)放假回家。 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）： 日期：年月日 建 設(shè) 單 位 年月日 監(jiān) 理 單 位 年月日 施 工 單 位 年月日 工程材料報(bào)驗(yàn)單 工程名稱：編號(hào)： 致監(jiān)理單位： 下列材料經(jīng)自檢試驗(yàn)，符合技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。報(bào)請(qǐng)驗(yàn)證并準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)

大連建筑工程律師劉政偉談工程停工后索賠的程序 工程停工，是合作雙方最不愿意遇上的事情了，因?yàn)楣こ掏９ぃ?往往會(huì)對(duì)雙方公司均造成一定的損失。那么，如果工程停工后索賠的 程序是怎么樣的?下面就由大連建筑工程律師_劉政偉律師為您介紹 一下。 工程停工后索賠的程序是怎么樣的? 根據(jù)建設(shè)工程通用條款36.2規(guī)定：自索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)， 向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的報(bào)告及有關(guān)資料，工程 師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天給予答復(fù)， 或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。作為承包人，一旦索賠事 件發(fā)生，務(wù)必按該條款規(guī)定在28天內(nèi)提示索賠報(bào)告。 工程停工，包括臨時(shí)停工和中途停工退場(chǎng)兩種情形，其索賠的范 圍是不同的。臨時(shí)停工，其索賠一般為人工停工費(fèi)、機(jī)械停工費(fèi)兩大 塊。而后者的索賠，包括停工前已經(jīng)完成工程的人工、材料、機(jī)械設(shè) 備的全部支出，并可要

建筑工程停工報(bào)告 工程名稱 沈陽桃仙糧食收納庫 異地重建項(xiàng)目工程 建設(shè)單位 沈陽市第三糧食收 儲(chǔ)庫 監(jiān)理單位 遼寧星盛市政工程監(jiān) 理咨詢有限公司 施工單位 沈陽辰宇建設(shè)集團(tuán)有限責(zé) 任公司第二工程分公司 停工日期2012-9-20預(yù)計(jì)停工天數(shù) 致：沈陽市第三糧食收儲(chǔ)庫 沈陽桃仙糧食收納庫異地重建項(xiàng)目工程于2012年7月1日開 工?，F(xiàn)在由于以下方面原因，現(xiàn)在要求停止施工。特此報(bào)告。 停工原因：由于建設(shè)單位未能按合同支付工程款。 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：施工單位（章）： 年月日 監(jiān)理工程師（簽字）監(jiān)理單位（章） 年月日 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）建設(shè)單位（章） 年月日 停工報(bào)告 沈陽市第三糧食收儲(chǔ)庫： 我公司承建的沈陽桃仙糧食收納庫異地重建項(xiàng)目工程，1#、2#平房倉現(xiàn) 已完成基礎(chǔ)施工，因建設(shè)單位未能按合同支付工程款原因，我項(xiàng)目部現(xiàn)擬 定于2012年9月

工程停工申請(qǐng)表 工程名稱建設(shè)單位 監(jiān)理單位施工單位 停工日期 預(yù)計(jì)停工 天數(shù) 天 致（監(jiān)理單位）： #樓項(xiàng)目工程于年月日開工?，F(xiàn)在由于以下方面的原因，現(xiàn)在 要求停止施工。特此申請(qǐng)，請(qǐng)批復(fù)。 停工原因：冬季期間天氣寒冷為保證工程質(zhì)量特此停止施工，且春節(jié)臨近，我單位 施工人員準(zhǔn)備回家過年。（附停工申請(qǐng)報(bào)告及值班人員通訊錄） 施工單位（章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）： 日期：年月日 審批意見： 審批結(jié)論：同意（）不同意（） 總監(jiān)理工程師（簽字）： 日期：年月日 本表由施工單位填報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位審批后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 停工報(bào)告 監(jiān)理有限公司： 我公司承建的工程，現(xiàn)由于冬季來臨、天氣寒冷、氣溫 過低，我項(xiàng)目部現(xiàn)擬定于年月日在建工程全面停工。 停工前，我項(xiàng)目部對(duì)已完工程進(jìn)行了成品保護(hù)，鋼筋工程的鋼筋 已做好防銹保護(hù)工作，各種

建筑工程停工報(bào)告怎么寫？ 小編希望建筑工程停工報(bào)告怎么寫？這篇文章對(duì)您有所幫助，如有必要請(qǐng)您下載 收藏以便備查，接下來我們繼續(xù)閱讀。 施工單位在工程建設(shè)過程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖獾茸匀灰蛩貙?dǎo)致無法繼續(xù)施工，這 種情況下，施工單位需要向主管部門報(bào)告，告知停工原因，期限等。按照規(guī)定， 對(duì)于停工的項(xiàng)目，施工方應(yīng)該在兩個(gè)月內(nèi)提交停工報(bào)告。那么建筑工程停工報(bào)告 怎么寫？下面我們結(jié)合一篇范文具體了解下吧。 一、建筑工程停工報(bào)告怎么寫？ 建筑工程停工報(bào)告 陜西某某監(jiān)理工程有限公司： 我項(xiàng)目部所承建工程某某小區(qū)1-5#樓、五號(hào)車庫、超市、三號(hào)車庫、某某小區(qū)3# 樓均收尾階段，某某小區(qū)室外基本竣工，某某小區(qū)室外工程目前正施工排水及給 水管網(wǎng)，目前由于天氣寒冷加春節(jié)放假，我項(xiàng)目部決定自2016年01月11日進(jìn)行 工程停工。停工前由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理王琦帶隊(duì)，組織管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐項(xiàng) 排查并進(jìn)行了落

工程開工/復(fù)工報(bào)審表 工程名稱：頂山段渠道大修（一標(biāo)段）編號(hào)： 致：新疆水利水電工程建設(shè)監(jiān)理中心 我方承擔(dān)的頂山段渠道大修（一標(biāo)段）工程，已完成了以下各項(xiàng)工作， 具備了開工/復(fù)工條件，特此申請(qǐng)施工，請(qǐng)核查并簽發(fā)開工/復(fù)工指令。 附：1．復(fù)工報(bào)告 2．（證明文件） 承包單位（章） 項(xiàng)目經(jīng)理 日期2012年3月20日 審查意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期 復(fù)工報(bào)告 建設(shè)單位新疆油田公司供水公司施工單位 新疆屯南建筑安裝有限責(zé) 任公司 工程名稱頂山段渠道大修（一標(biāo)段）工程編號(hào) 復(fù) 工 條 件 1、臨時(shí)設(shè)施已具備； 2、機(jī)具設(shè)備已組織到位；勞動(dòng)力及管理人員已到位； 3、hse技術(shù)資料已落實(shí)、齊全； 工 程 內(nèi) 容 1、現(xiàn)場(chǎng)清理； 2、竣工驗(yàn)收； 審 批 意 見 計(jì)劃復(fù)工日期：2012年3月20日計(jì)劃竣工日期：2

建筑工程施工過程中經(jīng)常因發(fā)包方的原因造成工程停建或中途停工,引起經(jīng)濟(jì)糾紛和索賠,根據(jù)實(shí)際處理的經(jīng)驗(yàn),對(duì)索賠處理的原則、索賠依據(jù)、停工時(shí)間的確認(rèn)、停工損失的計(jì)算等方面進(jìn)行探討,合理解決發(fā)承包方的經(jīng)濟(jì)糾紛。

工程停工申請(qǐng)表 工程名稱平安小區(qū)2#樓建設(shè)單位和龍林業(yè)有限公司 監(jiān)理單位和龍市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位延邊泰達(dá)建筑工程有限公司 停工日期2011-10-29 預(yù)計(jì)停工 天數(shù) 160天 致和龍市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（監(jiān)理單位）： 和龍林業(yè)有限公司平安小區(qū)1#樓工程于2011年7月5日開工。現(xiàn)在由于以下方 面的原因，現(xiàn)在要求停止施工。特此申請(qǐng)，請(qǐng)批復(fù)。 停工原因：冬季來臨，天氣寒冷。 附件：1、停工報(bào)告 2、冬季維護(hù)方案 施工單位（章）：延邊泰達(dá)建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）： 日期：年月日 審批意見： 審批結(jié)論：同意（）不同意（） 總監(jiān)理工程師（簽字）： 日期：年月日 本表由施工單位填報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位審批后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 停工報(bào)告 和龍市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司： 我公司承建的和龍林業(yè)有限公司平安小區(qū)

亞運(yùn)工程停工期間管理措施——根據(jù)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室關(guān)于《2010年廣州亞運(yùn)會(huì)亞殘運(yùn)會(huì)期間嚴(yán)格控制建設(shè)工地施工作業(yè)管理的通知》（穗建質(zhì)【2010】1188號(hào)文）的規(guī)定，本工程所在地區(qū)屬于一類控制區(qū)，在廣州亞運(yùn)會(huì)期間（2010年9月30日至2010年12月22日）...

建筑工程停工報(bào)告 工程名稱建設(shè)單位 監(jiān)理單位施工單位 停工日期預(yù)計(jì)停工天數(shù) 致鞍山市建設(shè)工程安全監(jiān)督站： 工程于年 月日開工。現(xiàn)在由于以下方面的原因，現(xiàn)在要求停止施工。特此報(bào)告， 請(qǐng)批復(fù)。 停工原因：冬季氣溫不利于建筑施工 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：施工單位（章）： 年月日 審批意見： 審批結(jié)論：同意（）不同意（） 總監(jiān)理工程師（簽字）年月日 本表由施工單位填報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位審批后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 停工報(bào)告 鞍山市建設(shè)工程安全監(jiān)督站： 我公司承建的工程，因氣溫的因素， 項(xiàng)目部現(xiàn)擬定于年月日在建工程全面停工。 停工前，我項(xiàng)目部對(duì)已完工程進(jìn)行了成品保護(hù)，鋼筋工程的鋼筋 已做好防銹保護(hù)工作，各種建筑材料、周轉(zhuǎn)材料已按平面圖布置集中 堆放，并碼放整齊、安放穩(wěn)固。對(duì)臨邊、洞口進(jìn)行了防護(hù)、加固，對(duì) 不使用的配電柜、電源線路拉閘斷電，并上鎖。塔吊等施

建筑工程停工報(bào)告怎么寫？ 施工單位在工程建設(shè)過程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖獾茸匀灰?素導(dǎo)致無法繼續(xù)施工，這種情況下，施工單位需要向主管部 門報(bào)告，告知停工原因，期限等。按照規(guī)定，對(duì)于停工的項(xiàng) 目，施工方應(yīng)該在兩個(gè)月內(nèi)提交停工報(bào)告。那么建筑工程停 工報(bào)告怎么寫？下面我們結(jié)合一篇范文具體了解下吧。 ▲一、建筑工程停工報(bào)告怎么寫？ ▲建筑工程停工報(bào)告 陜西某某監(jiān)理工程有限公司： 我項(xiàng)目部所承建工程某某小區(qū)1-5#樓、五號(hào)車庫、超市、 三號(hào)車庫、某某小區(qū)3#樓均收尾階段，某某小區(qū)室外基本竣 工，某某小區(qū)室外工程目前正施工排水及給水管網(wǎng)，目前由 于天氣寒冷加春節(jié)放假，我項(xiàng)目部決定自2016年01月11 日進(jìn)行工程停工。停工前由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理王琦帶隊(duì)，組織管 理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐項(xiàng)排查并進(jìn)行了落實(shí)。重點(diǎn)做好施 施工單位在工程建設(shè)過程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖獾茸匀灰蛩貙?dǎo) 致無法繼續(xù)施工，這種情況下，

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