國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部對(duì)城市房屋拆遷管理費(fèi)作出規(guī)定

【法規(guī)標(biāo)題】廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定(2003修訂) 【類別】房地產(chǎn) 【發(fā)文字號(hào)】廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第1號(hào) 【批準(zhǔn)日期】 【發(fā)布部門】/地方各級(jí)人大（含常委會(huì)）和政府/福建省/廈門市人大（含常委會(huì)） 【發(fā)布日期】2003.05.29 【實(shí)施日期】2003.07.01 【效力級(jí)別】經(jīng)濟(jì)特區(qū)法規(guī) 【唯一標(biāo)志】16822409 【全文】 廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 （第1號(hào)） 《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》已由廈門市第十二屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議于2003 年5月29日修訂通過，現(xiàn)將修訂后的《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》公布，自2003年7 月1日起施行。 廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 2003年6月3日 廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定 （1996年8月8日廈門市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)

貴州城市房屋拆遷管理辦法 2004-06-25|作者：|來源：|【大中小】【打印】【關(guān)閉】 貴州城市房屋拆遷管理辦法 （2000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州 省人民政府關(guān)于修改＜貴州省城市房屋拆遷管理辦法＞的決定》修訂） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合 法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有 關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置 的，適用本辦法。 本辦法所稱附屬物是指與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改造、控制人口密度的原則， 在規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行。 第三條本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位；被拆

1 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第590號(hào) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次 常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 總理溫家寶 二○一一年一月二十一日 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第一章總則 第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被 征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì) 被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本 行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職 責(zé)分工，互相配合

國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部近日對(duì)建設(shè)部工程定額編制管理費(fèi)重新進(jìn)行了審定,并經(jīng)全國(guó)治理"三亂"領(lǐng)導(dǎo)小組的同意,對(duì)有關(guān)問題,作出新的規(guī)定,具體內(nèi)容如下:1、各級(jí)定額(工程造價(jià))管理站為完成工程建設(shè)概預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用定額、估算指標(biāo)等編制任務(wù),可收取工程定額編制管理費(fèi)。工程定額編制管理費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)。2、工程定額編制管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),沿海城市和建安工作量較大的地區(qū),按照不超

保定市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順 利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）、《河北省城市房屋 拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的， 適用本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物 古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》、《辦法》及本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置； 被拆遷人或被拆遷房屋的承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。 第五條保定市人民政府

拆遷管理處 關(guān)于修改并重新印發(fā)??北京市城市房屋拆遷管理辦法?實(shí) 施意見?的通知 索引號(hào):110016/zk-2008-000853公開責(zé)任部門拆遷管理 處 信息名稱關(guān)于修改并重新印發(fā)??北京市城市房屋拆遷管理 辦法?實(shí)施意見?的通知 公開日期2008-03-01關(guān)鍵詞修改房屋拆遷管理通知 公開類別主動(dòng)公開文號(hào)京國(guó)土房管拆[2003]777號(hào) 載體類型紙質(zhì) 記錄形式文本信息有效性有效 公開形式網(wǎng)站公開 內(nèi)容概述對(duì)原?北京市城市房屋拆遷管理辦法?實(shí)施意見 進(jìn)行了修改和完善，并重新印發(fā)執(zhí)行。 備注 公開日期：2008-03-01 京國(guó)土房管拆,2003?777號(hào) 關(guān)于修改并重新印發(fā)?實(shí)施 意見?的通知 各區(qū)縣國(guó)土房管局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 機(jī)構(gòu)、各拆遷單位： 根據(jù)?北京市

南京市城市房屋拆遷管理辦法 來源：南京市人民政府作者：發(fā)布時(shí)間：2010.03.02 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益， 保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城 市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷（含根據(jù)規(guī)劃 要求搬遷被拆遷人、房屋承租人，保留其房屋的），需要對(duì)被拆遷人、房屋 承租人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，適用本辦法。 第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán) 境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人、房屋承租人給 予貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬 遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本

1 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 2010年12月15日16:47【大中小】【打印】共 有評(píng)論1條 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第３０５號(hào)《城市房屋拆遷管 理?xiàng)l例》已經(jīng)２００１年６月６日國(guó)務(wù)院第４０次常務(wù)會(huì)議 通過，現(xiàn)予公布，自２００１年１１月１日起施行?？偫碇?镕基二００一年六月十三日 第一章總則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合 法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被 拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造 和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、 安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆 遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷 人，是指被拆遷房屋的所有人。 第

大連市城市房屋拆遷管理辦法 （2001年11月28日大連市人民政府令第15號(hào)發(fā)布，根據(jù)2007年2月26日大連市人 民政府令第86號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》 修正） 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順 利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合大連市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條在大連市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置 的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本辦法所稱房屋承租人，是指與房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。 第四條大連市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)全市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理，其所屬的市房 屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗

1 常州市人民政府文件 常政發(fā)〔2004〕85號(hào) 關(guān)于頒發(fā)常州市城市房屋拆遷管理辦法的通知 各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位： 《常州市城市房屋拆遷管理辦法》已于2004年5月24日經(jīng)市政府第十九次常務(wù)會(huì)議 審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○四年五月三十一日 常州市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建 設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《江蘇省城市房屋拆遷管 理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ) 償、安置的，適用本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改 善，保護(hù)文物古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆

廣州市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保 障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并且需要對(duì)被拆遷人 補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。 第三條市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理；區(qū)房地 產(chǎn)行政主管部門按照職權(quán)分工，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職 責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。 第二章拆遷管理 第四條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政主管部門提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

廣州市城市房屋拆遷管理辦法 （2003年9月3日廣州市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議通過 2003年9月26日廣東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議批準(zhǔn)） 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益， 保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并且需要對(duì)被拆遷 人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。 第三條市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理；區(qū)房 地產(chǎn)行政主管部門按照職權(quán)分工，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各 自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。 第二章拆遷管理 第四條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆

遼寧省城市房屋拆遷管理辦法 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó) 務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，結(jié)合本省實(shí)際制定，由遼寧省人民政 府于2002年12月1日頒布施行，共計(jì)五章三十九條。 遼寧省人民政府令第145號(hào) 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保 障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條 例》)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆 遷人補(bǔ)償、安置的，適用《條例》和本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài) 環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條省建設(shè)行政主管部門和市、縣(含縣級(jí)市，下同)負(fù)責(zé)管理房屋 拆遷工作的部門

重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 （１９９９年３月２６日重慶市第一屆人民代表大會(huì) 常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷 人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物 的，適用本條例。 第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個(gè)人。 本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人。 第四條城市房屋拆遷遵循以下原則： （一）符合城市規(guī)劃和建設(shè)需要； （二）兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人利益； （三）“拆一還一”與改善居住條件相結(jié)合； （四）依法保護(hù)房屋所有權(quán)及使用權(quán)； （五）依法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置； （六）被拆遷人按期完成搬遷并依照本條例的規(guī)定享受補(bǔ)償和安置。 第五條市房地產(chǎn)行政主管部門（以下稱為

鞍山市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 （一九九九年十二月一日鞍山市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過 二０００年一月二十七日遼寧省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議批準(zhǔn)） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)務(wù)院 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及附屬物的適用本條 例。 第三條本條例所稱拆遷人是指取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位或個(gè)人。 本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人，國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附 屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。 第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予合理補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃和 城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例——看看一部惡法的全文 (2011-05-0917:15:34) 轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽： 拆遷 條例 物權(quán) 惡法 違憲 房產(chǎn) 分類：法律 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保 障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 沒有法律淵源，即根據(jù)法律授權(quán)制定，所以該行政法規(guī)存在先天違法嫌疑。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ) 償、安置的，適用本條例。 規(guī)定適用范圍，那就是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、國(guó)有土地上兩個(gè)條件， 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境 改善，保護(hù)文物古跡。 這說明拆遷須現(xiàn)有城市規(guī)劃，并不得損害舊區(qū)改造、生態(tài)改善、文物保護(hù)。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆 遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 對(duì)拆遷人、被拆遷人進(jìn)行定義。 本條例所稱拆遷

沈陽市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合 法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管 理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上實(shí)施 房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū) 改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條城市房屋拆遷必須遵循公正、公平、公開的原則。 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被 拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的 單位或個(gè)人。 第五條沈陽市房產(chǎn)局是本市城市房屋拆遷的管理部門，對(duì) 本市城市房屋拆遷工作實(shí)施

第一章總則 第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定,結(jié)合 本市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條凡在本市國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物(以下簡(jiǎn)稱城市房屋拆遷〉,均適用本辦法。 第三條本市城市房屋拆遷,必須符合城市建設(shè)規(guī)劃和有利于危舊房地區(qū)改建,適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革。 第四條本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和 使用人。 第五條拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完 成搬遷。 第六條市房屋土地管理局(以下簡(jiǎn)稱市房地局)主管本市城市房屋拆遷管理工作,負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。

城市房屋拆遷管理制度與政策 本章涉及的法律：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》、 《土地管理法》 關(guān)于拆遷問題的兩個(gè)經(jīng)典案例：1、史上最牛的釘子戶：一個(gè)被挖成10米深 大坑的樓盤地基正中央，孤零零地立著一棟二層小樓，猶如大海中的一葉孤舟。 重慶網(wǎng)友將其命名為“史上最牛的釘子戶”。 2、悲劇性的個(gè)案2009年，成都市金牛區(qū)城管執(zhí)法局對(duì)一處“違章建筑” 進(jìn)行強(qiáng)拆，為了抗拒暴力拆遷保護(hù)自家三層樓房，在樓頂天臺(tái)自焚。 希望通過這一章節(jié)的學(xué)習(xí)，能夠更加理性的看待拆遷問題，如果在現(xiàn)實(shí)生 活中或者在今后的工作中遇到了這些問題，我們?cè)撊绾谓鉀Q。 第一節(jié)城市房屋拆遷管理 一、城市房屋拆遷的概念 取得房屋拆遷許可證的拆遷人，個(gè)人不能成為拆遷人 對(duì)被拆遷人界定：房屋所有人，包括個(gè)人和法人舉例：沒有使用人 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上的房屋及其附屬物（對(duì)附屬物的理解

棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán) 益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、 山東省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦 法》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》和《城市房屋拆遷行政裁決工 作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要 對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、舊 城區(qū)改造、改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。 第四條本辦法所稱拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人 是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆除房屋的所 有人。 第五條房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證 不得實(shí)施拆遷。 第六條拆遷人必須按照本辦

株洲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目 順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和「湖南省實(shí)施《城 市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法」（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí) 施辦法。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安 置的，均適用本辦法。 第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置； 被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷住宅用房被拆遷人在規(guī) 定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格5％予以獎(jiǎng) 勵(lì)，延期搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)； 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人； 本辦法所稱承租人，是指與被拆遷人具有合法租

廣州市城市房屋拆遷管理補(bǔ)償條例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán) 益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并且需要對(duì)被拆 遷人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。 第三條市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理;區(qū) 房地產(chǎn)行政主管部門按照職權(quán)分工，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各 自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。 第二章拆遷管理 第四條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政主管部門提交下列資料： (一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件; (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (三)國(guó)有土