工業(yè)廢棄建筑改造再利用的本體因素分析及改造原則

介紹了舊工業(yè)建筑的幾種常見類型及其特征,分析了舊工業(yè)建筑改造利用的優(yōu)勢和相關(guān)的制約因素。認為我國的舊建筑改造利用策略應(yīng)由零星走向整體,建立全面、完善的運行機制,才能保證舊建筑改造利用全面目標的實現(xiàn)。

當前在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型的大背景下,舊工業(yè)建筑再利用大有作為。本文以現(xiàn)行的法律法規(guī)政策為背景,提出多種開發(fā)建設(shè)模式、政府主導(dǎo)措施和法制完善建議,為推動舊工業(yè)建筑可持續(xù)利用健康快速發(fā)展提供參考。

工業(yè)建筑改擴建是當前建筑界的一個熱點,而如何在改造中保留工業(yè)建筑鮮明的特點是這個熱點中的核心問題。不難發(fā)現(xiàn),工業(yè)建筑的特點主要由一系列與原有工業(yè)生產(chǎn)緊密相關(guān)的元素——即工業(yè)元素表現(xiàn)出來,因此,在工業(yè)建筑改造中通過對工業(yè)元素的恰當再利用,有利于保持工業(yè)建筑的個性。通過對工業(yè)元素概念以及范圍的提出,強調(diào)了工業(yè)建筑改擴建中其再利用原則,并在此基礎(chǔ)上詳細介紹了工業(yè)元素在建筑空間,形態(tài)以及環(huán)境中的應(yīng)用手法以及相關(guān)案例,希望能夠提供一個工業(yè)建筑改造設(shè)計中保留其工業(yè)特性的獨特視角,留住工業(yè)建筑的\"根\"。

隨著我國近些年來經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展,城市化進程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價值.研究顯示,加強對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟效益.總之,運用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

隨著我國近些年來經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展,城市化進程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價值.研究顯示,加強對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟效益.總之,運用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

隨著我國近些年來經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展,城市化進程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價值.研究顯示,加強對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟效益.總之,運用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

通過整理蚌埠市工業(yè)建筑發(fā)展的歷史沿革,對蚌埠老工業(yè)建筑現(xiàn)狀進行調(diào)研分析,基于蚌埠市發(fā)展及其現(xiàn)存老工業(yè)建筑的現(xiàn)狀,結(jié)合國內(nèi)可借鑒的實例,總結(jié)了當下適合蚌埠老工業(yè)建筑改造及再利用的對策。

隨著城市規(guī)模的擴大，原屬于城市中心的舊工業(yè)區(qū)出現(xiàn)了被擱置和被拆除的情況，而那些曾經(jīng)屬于郊區(qū)的舊工業(yè)區(qū)卻逐漸成為城市商業(yè)中心，具有良好的商業(yè)開發(fā)潛力。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與發(fā)展，各個舊工業(yè)的位置優(yōu)勢也凸顯出來，并占據(jù)有利地位，因此，具有一定的再利用價值。本文主要探討了舊工業(yè)建筑改造與再利用的策略與方法。

文章通過研究國內(nèi)外舊建筑改造實例,對當下舊建筑改造過程中呈現(xiàn)的問題和困惑的剖析,闡述個人觀點,嘗試提出解決方案。

隨著我國30多年來改革開放發(fā)展的腳步,我國的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計教育和產(chǎn)業(yè)也在迅速蓬勃地發(fā)展著。其中,城市設(shè)計、建筑設(shè)計、園林景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等各個環(huán)境藝術(shù)設(shè)計門類都有著不同程度的變化和發(fā)展。中國在經(jīng)歷了環(huán)境藝術(shù)設(shè)計三個十年的大發(fā)展之后,其基本格局從最初一味強調(diào)新興設(shè)計、大拆大建的建設(shè)發(fā)展思路,逐漸轉(zhuǎn)化為更為理性的城市建設(shè)思路,即更加注重以可持續(xù)

舊建筑記錄著城市的歷史,延續(xù)著城市的文脈,豐富城市的內(nèi)涵。舊建筑通過改造使用壽命得以延長,功能得到轉(zhuǎn)換,從而以相對較小的成本來服務(wù)當今社會。本文主要以價值組成與常用的改造手法的角度對舊建筑進行剖析,旨在提高我們對舊建筑改造與再利用的認知。

藝術(shù) 視角30 隨著我國30多年來改革開放發(fā)展的腳步，我國的環(huán)境藝術(shù)設(shè) 計教育和產(chǎn)業(yè)也在迅速蓬勃地發(fā)展著。其中，城市設(shè)計、建筑設(shè) 計、園林景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等各個環(huán)境藝術(shù)設(shè)計門類都有著不同 程度的變化和發(fā)展。中國在經(jīng)歷了環(huán)境藝術(shù)設(shè)計三個十年的大發(fā)展 之后，其基本格局從最初一味強調(diào)新興設(shè)計、大拆大建的建設(shè)發(fā)展 思路，逐漸轉(zhuǎn)化為更為理性的城市建設(shè)思路，即更加注重以可持續(xù) 發(fā)展思想為主導(dǎo)的城市建設(shè)指導(dǎo)方針。近十年（1999-2009年）， 是我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展與國家著重發(fā)展高科技和節(jié)能減排建設(shè)的 階段，同時也是政府與社會各界更注重室外景觀藝術(shù)和城市設(shè)計規(guī) 劃發(fā)展的階段。我們逐漸開始擺脫原先簡單、盲目地就地重建等理 念，進而轉(zhuǎn)變?yōu)榘迅嗟哪抗夂妥⒁饬α艚o原有舊建筑和地段， 在經(jīng)過理性分析和多方論證之后，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展為主題的建設(shè)思 路，然后再對這些舊建筑和地段進行部分有效的重新設(shè)計和改動

隨著現(xiàn)代生活大規(guī)模的延展,大量構(gòu)成地方特色的歷史性建筑被一掃而光。從歷史性建筑再利用的可行性角度進行調(diào)查分析,結(jié)合國外實例,說明大拆大建在各方面造成的不可復(fù)原的嚴重傷害,呼吁社會對于歷史性建筑的改造與再利用給予更多的理解與重視。同時提出歷史性建筑精神意義這一保護概念,從全新角度看待歷史性建筑保護的可操作性。

中國城市正在更新?lián)Q代的進程中,有很多上世紀的舊建筑逐漸被拆除,大量的建筑廢棄材料出現(xiàn),怎么樣更有效、更合理的處理這些建筑廢棄材料,是我國現(xiàn)階段的主要任務(wù),本文總結(jié)和分析了當前廢棄建材的情況,發(fā)現(xiàn)廢棄物的價值,提出了建筑廢棄材料的再利用的思路。

伴隨著城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,大量工業(yè)建筑因失去生產(chǎn)功能而被閑置或廢棄。中國過去采用拆除重建的方式來處理,造成資源浪費。近年來,中國開始關(guān)注這類問題,出現(xiàn)了大量的舊工業(yè)區(qū)再利用的功能類型,但存在著改造類型的盲目性。從區(qū)域和建筑兩個層面上對再利用的影響因素進行全面分析,并進一步結(jié)合不同的影響因素,對再利用的功能類型進行分類,試圖通過影響因素分析、功能類型選擇、物質(zhì)改造設(shè)計三步驟的實施,為中國舊工業(yè)區(qū)再利用制定具有合理性與操作性的再利用方案。

本文介紹了幾種常見的舊工業(yè)建筑形式的特點,并分析指引不同改造再利用優(yōu)勢和相關(guān)的利用策略。通過策略指引,保證最大限度的節(jié)能,為我國現(xiàn)階段城市化進程過程中大量分布在城區(qū)的舊工業(yè)建筑改造再利用提供參考。

隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及《西安市城市總體規(guī)劃2004-2020》的出臺,西安相對集中的幾個工業(yè)區(qū)老舊廠區(qū)改造或者拆遷勢在必行。由于廢舊工業(yè)廠區(qū)本體的建筑特征和再利用后的新舊之間的多種轉(zhuǎn)換關(guān)系,使其具有了建筑的當代性。本文通過對廢舊工業(yè)廠區(qū)再利用的研究來探討中國當代建筑的走向,使得其當代性的特征得到從理論到實踐的論證,也使得廢舊工業(yè)廠區(qū)的再利用不僅僅停留在一般的建筑改造領(lǐng)域,這對今后我國城市發(fā)展中遇到的工業(yè)遺產(chǎn)面臨的類似問題的解決具有重要的理論指導(dǎo)意義。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個特殊的發(fā)展階段,這時候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進行保護、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個城市整個風(fēng)貌建設(shè)與改進所面臨的現(xiàn)實問題所在。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個特殊的發(fā)展階段,這時候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進行保護、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個城市整個風(fēng)貌建設(shè)與改進所面臨的現(xiàn)實問題所在。

本文從環(huán)境、能源、社會文化等幾個方面分析闡述了舊工業(yè)建筑更新的物質(zhì)及社會生態(tài)意義。

目前,我國存在許多舊工業(yè)建筑.在綠色發(fā)展的時代潮流下,舊工業(yè)建筑迫切被要求改造以及再利用.針對此種情況,本文通過對其現(xiàn)今改造情況以及前人研究進行了總結(jié),為舊工業(yè)建筑的實際改造做出了一些貢獻.

隨著城市化進程的加快,對舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設(shè)的重要內(nèi)容,在經(jīng)濟發(fā)展與社會安定方面有著舉足輕重的影響。對舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關(guān)定義進行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現(xiàn)舊工業(yè)建筑的價值,促進城市向著更好的方向發(fā)展。