關于工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整指導意見

淺析工程量清單計價施工合同價款的確定與調(diào)整——摘要：本文介紹了工程量清單和工程量清單計價概念，淺析工程量清單計價模式下合同價款的確定方式以及工程量清單計價使用99版《建設工程施工合同》時合同價款調(diào)整的具體約定。關鍵詞：工程量清單工程量清單計...

附件：工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整、 結(jié)算與支付的格式條款 一、合同價款的確定 （一）合同價款形式的確定 本合同價款形式采用。 ⒈固定單價合同。合同價款中包括的風險范圍： ⑴僅工程量增減在±%以內(nèi)，綜合單價不調(diào)整。 ⑵僅主要材料價格變化在±%以內(nèi)，材料價格不調(diào)整。 ⑶政策性調(diào)整（如預算工資單價調(diào)整）：。 工程量清單漏項、設計變更以及施工條件變更不應包括在承 包人的風險范圍內(nèi)。 ⒉固定總價合同。合同價款中包括的風險范圍： ⑴包干范圍：。 ⑵包干風險系數(shù)%，包干范圍內(nèi)不宜調(diào)整合同價款。 ⑶不計包干風險系數(shù)，主要材料價格變化幅度在±%以內(nèi)，材 料價格不調(diào)整，幅度在±%以外，其超出部分的價差由 發(fā)包人承擔或受益。 ⑷不計包干風險系數(shù)，政策性調(diào)整（如預算工資單價調(diào)整）：。 合同包干范圍外的設計變更、施工條件變更不應包括在承包 人的風險范圍內(nèi)。 ⒊可調(diào)價格合同。調(diào)整因

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的頒布實施,是工程造價管理改革的一個里程碑,開創(chuàng)了工程造價管理工作的新格局,必將推動工程造價管理改革的深入和體制的創(chuàng)新。目前,建設工程施工合同管理中普遍存在的問題是:有的施工合同管理人員的法律法規(guī)意識淡薄;有的則缺乏必要的合同知識,在簽訂合同時不認真,內(nèi)容不完整,錯漏較多,措詞不夠嚴謹,特別是涉及合同價款調(diào)整方法(工程量的調(diào)整、綜合單價的確定)等條款表達不清楚、不具體,缺乏操作性,影響著工程量清單計價。因此,規(guī)范工程量清單計價模式下施工合同價款的調(diào)整是一項重要工作,對推進工程量清單計價大有裨益。

序號項目名稱 計量 單位 工程量單價合價 1地下室裝飾工程00 2600*600防滑地磚、樓4m2239.47226.4554227.98 3踢腳1瓷磚m23.39249.56846.01 4樓梯成品波化磚600*600、樓3m216.1225.593632.00 5300*300面磚墻3m2369.44165.8561271.62 6乳膠漆墻面、墻1m287.9623.912103.12 7200寬條形鋁扣板、棚4m2239.36148.4435530.60 8600*600硅酸鈣板、棚2m220.8676.851603.09 9櫻桃木色成品木門m1樘33928.3311784.99 10櫻桃木色成品木門m3樘61997.511985.00 1

施工合同價款是發(fā)包方按有關規(guī)定和協(xié)議條款規(guī)定的各種取費標準計算。用以支付承包人按照合同要求完成工作內(nèi)容的價款總額，是承發(fā)包雙方最關心的核心問題之一，因此，承發(fā)包雙方必須對工程承包合同中的有關條款認真分析掌握。由于招投標階段，建設單位的工程前期準備工作進展不一，不得不采用不同的承包方式，這就決定和影響著合同訂立的形式，也決定著合同價款的確定。

長期以來．我國基本建設項目的承發(fā)包計價和定價都是以“定額”計價為主要依據(jù)。九十年代初，為了適應改革發(fā)展的需要，針對定額計價存在的諸多問題，曾提出了“控制量，指導價，競爭費”的改革措施，控制量是指將定額中的消耗量和相應的單價分離，消耗量由國家根據(jù)有關規(guī)

——文章來源網(wǎng)絡，僅供個人學習參考 關于工程量清單計價審計 推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革、推進建設市場化 的重要途徑，是規(guī)范建設市場的基本措施之一，是我國建設市場向國 際慣例接軌的重要體現(xiàn)。本文對目前常規(guī)工程量清單模式審計工作的 具體內(nèi)容、存在問題、解決辦法和審計重點等進行了總結(jié)和分析。 一、工程量清單計價審計的具體工作內(nèi)容 工程量清單計價的審計工作，首先要明確建設項目清單審計的目 的及程序，確定建設項目預算的真實性、正確性、合規(guī)性、完成性。 即查明所編清單與施工圖紙是否一致，查證各項計算是否與有關規(guī)定 一致，內(nèi)容、數(shù)字是否合理、準確，是否有虛假和錯弊。然后要查證 清單編制是否符合定額、標準和有關規(guī)定，認定清單的合法性，即能 否作為簽訂施工合同的合法依據(jù)，使其具有法律效力。清單的審定過 程由發(fā)包人委托的造價咨詢或?qū)徲嫻局械耐顿Y控制人員進行，可以 在評標前也可以

工程量清單計價模式實現(xiàn)了統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,人工、材料、機械消耗量由投標人根據(jù)企業(yè)定額,管理人員水平,現(xiàn)有的技術裝備來編制投標價。通過公平競爭,底標價中標,充分調(diào)動了企業(yè)的積極性,提高了企業(yè)管理水平,改變了過去定額的指令性和統(tǒng)一性報價模式,適應當前建筑業(yè)市場發(fā)展。

本文根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（以下簡稱《計價規(guī)范》），同時結(jié)合實際操作經(jīng)驗，就工程量清單計價模式在工程造價審核中的應用問題，談幾點粗淺的認識。

關于工程量清單計價的探討

——文章來源網(wǎng)絡，僅供個人學習參考 關于工程量清單計價審計 推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革、推進建設市場化 的重要途徑，是規(guī)范建設市場的基本措施之一，是我國建設市場向國 際慣例接軌的重要體現(xiàn)。本文對目前常規(guī)工程量清單模式審計工作的 具體內(nèi)容、存在問題、解決辦法和審計重點等進行了總結(jié)和分析。 一、工程量清單計價審計的具體工作內(nèi)容 工程量清單計價的審計工作，首先要明確建設項目清單審計的目 的及程序，確定建設項目預算的真實性、正確性、合規(guī)性、完成性。 即查明所編清單與施工圖紙是否一致，查證各項計算是否與有關規(guī)定 一致，內(nèi)容、數(shù)字是否合理、準確，是否有虛假和錯弊。然后要查證 清單編制是否符合定額、標準和有關規(guī)定，認定清單的合法性，即能 否作為簽訂施工合同的合法依據(jù)，使其具有法律效力。清單的審定過 程由發(fā)包人委托的造價咨詢或?qū)徲嫻局械耐顿Y控制人員進行，可以 在評標前也可以

從具體工程案例中施工合同價格調(diào)整條款存在缺陷出發(fā),根據(jù)"08清單計價規(guī)范"有關規(guī)定,提出了工程實踐中合同價款的調(diào)整方法及價款調(diào)整約定需明確的事項,以期達到為發(fā)、承包雙方簽訂既符合雙方合法權益又對工程造價能進行良好控制的施工合同提供參考。

[碩士]工程量清單計價模式的施工合同價格形成研究——學科專業(yè)：技術經(jīng)濟及管理　　授予學位：碩士　　學位年度：2013　　【中文摘要】我國不同的經(jīng)濟發(fā)展時期，施工合同價格形成的機制和方式不同。對于工程建設項目而言，在實行工程量清單計價模式后，交...

工程量清單計價編制指導——建設部于2005年2月17日以第119號公告的形式.發(fā)布了.該計價規(guī)范的實施,在建設工程計價領域,徹底改變了我國實施多年的以定額為根據(jù)的計價管理模式,從而走上了一個全新的階段.本文就是結(jié)合工程量清單計量與計價兩大內(nèi)容進行簡單介紹.重...

建設部于2003年2月17日以第119號公告的形式,發(fā)布了《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。該計價規(guī)范的實施,在建設工程計價領域,徹底改變了我國實施多年的以定額為根據(jù)的計價管理模式,從而走上了一個全新的階段。本文就是結(jié)合工程量清單計量與計價兩大內(nèi)容進行簡單介紹,重點結(jié)合實例研究工程量清單計量與計價的編制方法。

工程量清單計價編制指導——建設部于2003年2月17日以第119號公告的形式，發(fā)布了《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。該計價規(guī)范的實施，在建設工程計價領域，徹底改變了我國實施多年的以定額為根據(jù)的計價管理模式，從而走上了一個全新的階段。本文就是結(jié)合工程...

論工程量清單計價形式與合同價款方式在工程結(jié)算審核中的理論應用 【摘要】(1)主要論述工程量清單計價形式與合同價款方式的區(qū)別與聯(lián)絡以及在實踐工作中的應用。(2) 論述工程量清單缺陷的兩種表現(xiàn)方式：工程量清單多項、漏項和工程量清單多量、少量。(3)論述工程量清 單存在缺陷又遇到變卦時結(jié)算審核的處置準繩控制，主要有以下幾種：①清單全項變卦的處置準繩;②清單 組成內(nèi)容或做法變卦的處置準繩; ③工程量清單漏項的處置準繩;④清單數(shù)量計算錯誤的處置準繩;⑤招標報價錯誤的清單變卦處置準 繩。 【關鍵詞】工程量清單缺陷;工程量錯誤;清單漏項;招標價錯誤;處置準繩 byresiliencedetailedlistvaluationmodelandcontractpricesforminproject duanda 【abstract】(1)main

工程建安造價與施工合同價款芻議——項目業(yè)主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯(lián)系，提出了施工階段造價控制的有效措施.　　【關鍵...

工程建安造價與施工合同價款芻議——摘要:項目業(yè)主在建安工程實施后,對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析,闡明了兩者的差別和聯(lián)系,提出了施工階段造價控制的有效措施.關鍵詞:...

工程建安造價與施工合同價款芻議 摘要：項目業(yè)主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超 出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安 造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯(lián)系，提出 了施工階段造價控制的有效措施. 關鍵詞：工程建安造價；施工合同價；關系 引言 長期以來，項目業(yè)主在項目建安工程實施后，對建安工程竣 工結(jié)算造價超出施工合同價的原因認識比較模糊，大中型項目甚至在 施工過程中就出現(xiàn)工程進度款支付調(diào)整或超支的情況，項目業(yè)主感到 處理茫然，很難把握，究其原因主要是對工程建安造價和施工合同價 的含義理解不透徹，可轉(zhuǎn)化為價款責任的合同約定條款比較隨意，沒 有形成完整無缺的體系.因此，明確工程建安造價與合同價款之間的 差異與聯(lián)系，對合理地控制工程造價、保證雙方履約的順利進行十分 重要。 1工程建安造價與施工合同價的概念 工程建安造價

工程量清單計價是與國際慣例接軌和開放建設市場的客觀需要,工程量清單計價是國際上工程建設招投標中通行的一種計價方法,許多發(fā)達國家和地區(qū)及世界銀行、亞洲銀行等金融機構(gòu)貸款項目,在招投標中普遍采用這種計價方法,國際承包工程中所用的《土木工程施工合同條件》(fidic合同條件)中,對于投標報價也是采用工程量清單的形式。工程量清單計價在國際上是一個成熟的做法,已成為一種國際慣例。

工程量清單計價下如何準確確定工程量