國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格評(píng)估

1 編號(hào)：收字（）號(hào) 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 土地測(cè)繪收儲(chǔ)中心 年月日 2 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方：土地測(cè)繪收儲(chǔ)中心 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 乙方： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同 法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。 第二條根據(jù)乙方申請(qǐng)，按照國(guó)有土地收購(gòu)的有關(guān)規(guī)定，甲方代 表對(duì)本合同項(xiàng)下的土地實(shí)施收購(gòu)。 第二章土地收購(gòu)范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第三條本合同項(xiàng)下宗地位于項(xiàng)目?jī)?nèi)，土地證號(hào)，收購(gòu)面積平方 米（合畝），原土地使用權(quán)類型出讓，土地用途，房產(chǎn)證號(hào)/， 收購(gòu)范圍和界址點(diǎn)坐標(biāo)見本合同附件1。 第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 3

土地資源網(wǎng)www.***.*** 土地資源網(wǎng)www.***.***國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 甲方：常德市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心 乙方： 為強(qiáng)化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強(qiáng)政府土地市場(chǎng)調(diào)控能 力，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方報(bào)常德市國(guó)土 資源局土地收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（2008）第次會(huì) 議審查同意，并經(jīng)常德市國(guó)土資源局2008年月日會(huì)審會(huì)議 批準(zhǔn)，決定收購(gòu)乙方位于的國(guó)有土地一宗。為維 護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法 律法規(guī)及常德市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、 有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方收購(gòu)乙方的土地使用權(quán)證號(hào)為，土 地四至范圍為東至、南臨、西抵,北 接（土地四至范圍以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀界址點(diǎn)坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，附 圖經(jīng)雙方確認(rèn)），土地總面積為畝，土地現(xiàn)用途為用 地，土地

鬧猴在線http://www.***.***/ 法制生活http://www.***.***/life/lawlife/ 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地 儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同。 第一條本合同雙方當(dāng)事人 收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：，職 務(wù)：，住址：樊城炮鋪街3號(hào)，聯(lián)系電話：3486000。 被收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：， 職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積平方米（合 畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：

國(guó)有土地使用權(quán)資產(chǎn)信托合同——委托人：______________________　　　　法定代表人：__________________　　　　住所地：______________________　　　　　　受托人：______________________　　　　法定代表人：__________________　　　　住所地：___...

土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 項(xiàng)目名稱：**縣**鎮(zhèn)**村一宗國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格 評(píng)估（**縣） 受托估價(jià)單位：長(zhǎng)沙永信評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 土地估價(jià)報(bào)告編號(hào):（**）長(zhǎng)永信（2013）（估）字第***號(hào) 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告編號(hào):（**）長(zhǎng)永信（2013）（技）字第***號(hào) 提交估價(jià)報(bào)告日期：2013年4月8日 關(guān)鍵詞：****縣 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓 長(zhǎng)沙永信評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 二○一三年 項(xiàng)目名稱：**縣**鎮(zhèn)**村一宗國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格評(píng)估（****縣） 長(zhǎng)沙永信評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)晚報(bào)大道150號(hào)市國(guó)土資源局六樓郵編：410016 電話：（0731）82190622/82182141/82180958（傳真）網(wǎng)址：http://www.***.***第1頁(yè) 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 第一

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,word格式。　　二、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同?！　∪⒓滓译p方按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，甲方將...

國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同——國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，空白范本，word格式,共4頁(yè)。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自...

中鐵國(guó)有土地使用權(quán)置換協(xié)議——中鐵國(guó)有土地使用權(quán)置換協(xié)議,word格式,共13頁(yè)?！　『贤侗臼褂锰貏e提示：　　1、在本合同文本中，標(biāo)有“★”的為不能擅自更改或刪除的必備條款，如果確需更改或刪除，應(yīng)請(qǐng)示本單位法律部門同意后方可更改或刪除；除此之外的...

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 （ｇｆ－94－1002） 第一章總則 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣） 土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）； 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投 資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人 民共和國(guó),地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人 民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義 務(wù)。 第二章定義 第四條

-1--6- 附件：出讓宗地界址圖（注明邊長(zhǎng)（米）） 北 界 址 圖 粘 貼 線 比例尺1： gf-2000-2601 合同編號(hào)： 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 寧夏回族自治區(qū)國(guó)土資源廳監(jiān)制 -7- 使用說(shuō)明 一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地 界址圖》。 二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的人民政府土地行 政主管部門。 三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí) 分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占面積比例。 四、合同第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫。屬于 原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用 地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出 讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第一款，未完成拆遷 和場(chǎng)地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同1 (劃撥土地使用權(quán)出讓) 出讓方（甲方）：____________________________________ 受讓方（乙方）：____________________________________ 第一條按照《中華人民共和國(guó)土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得 的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因 出售（出租；抵押）房產(chǎn)（或部分房產(chǎn)），其使用范疇內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土 地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租、抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，通過 協(xié)商，訂立本合同。 第二條房產(chǎn)使用土地位于，總用 地面積為.其位置與四至范疇如本合同附圖所示。附圖差不多甲、 乙雙方確認(rèn)。 乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范疇內(nèi)土地的國(guó)有土地使用證（或批準(zhǔn)文件）， 具有合法的土地使用權(quán)。 第三條乙方出售（出租；抵押）整棟房產(chǎn)；甲方出 讓土地的面積為房產(chǎn)

文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 出讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲 方） 受讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙 方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓 暫行條例》和國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中 華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán) 和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使 的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物 和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。 第二條甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況 定）出讓給乙方的宗地位于__________________，宗地編號(hào) _________，面

文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國(guó)________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） _____市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方： ___________________________________________________ ______________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓 暫行條例》和國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中 華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán) 和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使 的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物 和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。 第二條甲方以現(xiàn)狀（

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 [宗地出讓] 出讓方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 受讓方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 第一部分　協(xié)議書 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 (成片出讓) 　　出讓方（甲方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：____________ 　　受讓方（乙方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：____________ 　　第一章總則 　　第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過

《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》性質(zhì)辨析 摘要：行政合同是與民事合同相對(duì)而言，它是當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止行政權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！秶?guó)有土地使用權(quán) 出讓合同》屬于行政合同，它是土地行政主管部門與相對(duì)人協(xié)商，對(duì)雙方在土地行政管理中的權(quán)利、義務(wù)的約定。將 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定為行政合同，利于維護(hù)相對(duì)人的合法權(quán)利，也利于土地行政主管部門行使土地行政 管理權(quán)。 對(duì)于《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的性質(zhì)，我國(guó)法律界認(rèn)識(shí)不一。就理論界而言，民法學(xué)者認(rèn)為其屬于民事合同， 行政法學(xué)者認(rèn)為其屬于行政合同。在審判實(shí)踐中，以前法院將《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》大多作為民事案件來(lái)受理， 依據(jù)是最高人民法院《民事案件案由規(guī)定（試行）》，該規(guī)定將土地使用權(quán)出讓合同糾紛規(guī)定為第五個(gè)民事案由，屬于 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛①。但是，最高人民法院在2004年1月關(guān)于規(guī)范行政案件案由的通知中，把行政合同列為行 政

合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等 的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原 則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不 問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú) 償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人 必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另 一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非

國(guó)土資源部于2002年發(fā)布了《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部11號(hào)令),明確規(guī)定:\"自2002年7月1日起,全國(guó)范圍內(nèi)凡商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地,必須以招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。\"同時(shí)該規(guī)定第十條要求,國(guó)有土地使用權(quán)出讓時(shí)\"市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)\"。至今,該規(guī)定已實(shí)施10年,土地供應(yīng)一級(jí)市場(chǎng)逐步規(guī)范、完善?，F(xiàn)就國(guó)有土地使用權(quán)拍賣過程中底價(jià)的評(píng)估及確定談幾點(diǎn)認(rèn)識(shí),與大

1/2 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同） ｇｆ－９４－１００３ 全文 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理 局（以下簡(jiǎn)稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿ ＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)（或＿＿＿＿部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比 例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商， 訂立本合同。 第二條＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿，總用地面 積為＿＿＿＿。其位置與

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 （劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同） 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿ ＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）， 法定地址＿＿＿＿＿＿＿； 郵政編碼＿＿＿＿＿＿； 法定代表人： 姓名＿＿＿＿＿； 職務(wù)＿＿＿＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）； 法定地址＿＿＿＿＿＿； 郵政編碼＿＿＿＿＿＿； 法定代表人：姓名＿＿＿＿＿； 職務(wù)＿＿＿＿＿＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四 十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須 簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房產(chǎn)（或 ＿＿＿＿＿部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn) 讓（出租；抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本 合同。

合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自 己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一 致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容:①合同當(dāng)事人的法律地位一 律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同 中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一 方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必 須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不 得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何 單位和個(gè)人不得非法干預(yù)

《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》[使用說(shuō)明]——《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》[示范文本]，word格式,共6頁(yè)。　　一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》?！　　　《?、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部...