黃山工程造價

工程造價考點：工程造價超預算的原因分析

工程造價概論課程教學大綱 課程名稱：工程造價概論 課程類型：專業(yè)基礎課 總學時數：24 學分：1.5 先修課程：無 開課單位：土木工程學院 適用專業(yè)：工程造價專業(yè) 一．課程的性質、目的和任務 本課程是工程造價專業(yè)的必修課程。是一門安排在大一的教育啟蒙課程其內容涉及與工 程造價相關的多方面知識。課程教學既考慮到專業(yè)基礎知識的介紹又不失與后續(xù)建筑法規(guī)、 工程造價控制與管理等課程的銜接。課程內容安排包括專業(yè)教育起點、專業(yè)基礎知識、專業(yè) 培養(yǎng)體系、專業(yè)學習指導和專業(yè)就業(yè)指導，五大模塊為框架。本課程任務主要使得學生應首 先從工程造價專業(yè)的能力標準體系入手真正了解自己為適應工程造價咨詢行業(yè)或業(yè)主方、承 包方工程計量計價及投資控制的需要而應當具備的基本能力。 二．教學內容及教學基本要求 （一）專業(yè)人才培養(yǎng)目標和素質要求 1.教學內容 （1）工程造價專業(yè) （2）專業(yè)人才培養(yǎng)目標； （3

淺析工程造價與工程造價中存在的問題 【摘要】建筑工程造價對于建筑的成本預算、質量起著非常重 要的作用。它是建筑工程管理的關鍵環(huán)節(jié)，面對日益激烈的市場競 爭，如何解決好當前工程造價存在的問題，已成為刻不容緩的課題。 本文在相關理論分析的基礎上，對我國當前工程造價進行具體分 析，指出影響工程造價的確定因素，分析了工程造價在工程施工投 標報價上存在的問題，以及對比了國內外在工程造價的確定形式的 差別比較 【關鍵詞】工程造價；問題；投標 1工程造價管理的含義 一個建設項目從醞釀、規(guī)劃、設計到建成投產包括以下程序： 即項目建議書階段、可行性評估階段、設計階段、施工階段、竣工 驗收階段以及后評估。相應地，工程造價的確定與工程建設階段性 工作相適應，一般分為以下幾個階段：在項目建議書和可行性研究 階段編制投資估算，在初步設計階段編制設計概算，在施工圖設計 階段編制施工圖預算，對以施工圖預算為基礎招

工程造價1

只要你學習，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。一定收藏它，別 錯過。（二） 第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。一般是按2根進行計 算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部取max{500，柱長邊 尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要加密。

中大網校 經濟效果的評價方法 三、經濟效果的評價方法 三、設備更新 設備租賃與購買方案的比選 設備租賃與購買方案的比選設備租賃的類型融資租賃租賃雙方承擔確定時期的 租讓與付費義務，而不得任意中止和取消租約。 經營租賃租賃雙方的任何一方可以隨時以一定的方式在通知對方后的規(guī)定期限 內取消或中止租約。 租賃與購買相比較優(yōu)點1）在資金短缺的情況下，既可以用較少的資金獲得生 產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐； 2）可獲得良好的技術服務； 3）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化； 4）可避免通貨膨脹和利率波動的影響，減少投資風險； 5）設備租金可以在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。 不足1）在租賃期間承租人對租用的設備沒有所有權，只有使用權。不能

11

p0工程造價相關法規(guī)及制度 一）法規(guī) 1.建筑法 1. 2. 3.9 許可證申領：除30萬.300平以下外，必有 用地手續(xù) 規(guī)劃許可證 條件： 樣圖 等等 施工許可證 有效期限：領取后3個月開工、領2次、個月必開工 終止一個月報告 重開工報告 4.終止與恢復： 終止一年核驗 不按期開工6個月重辦 1. 2. 直接發(fā)包 方式 招標發(fā)包 發(fā)包 肢解發(fā)包 禁止 制定采購單位 1. 2. 3. 承包資質：符合要求 聯(lián)合承包：資質取低、責任連帶 建筑工程承包工程分包：分對總，總對發(fā)，總分連帶 4.禁止行為：主體分包；再分包 5.建筑工程造價 1. 2. 直接發(fā)包 方式 招標發(fā)包 發(fā)包 肢解發(fā)包 禁止 制定采購單位 1. 2. 注冊資本 專業(yè)技術人員 單位資質 從業(yè)資格裝備 業(yè)績資質 從業(yè)技術人員資格 1. 2. 安全第一、預防為主 安全 現場安全由施工企業(yè)負責 國家專門認證合格并發(fā)證書 安全

工程造價程序 一、熟悉圖紙 1、拿到圖之后首先把圖紙粗略的瀏覽一遍，看看建筑面積和層數 以及結構類型等等，對該工程有一個大致的了解。 2、檢查軸線尺寸，核對開間和凈深的尺寸，檢查結構圖與建筑圖 的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑。 3、看看基礎標高、室外地坪標高、層高。 4、了解該工程的基礎類型和材料，包括裝修材料和主體的材料， 對不常見的材料和本地區(qū)沒有的材料提出答疑。 5、仔細閱讀圖紙，把疑點和不懂得地方勾畫出來，待算到它時再 解決。 二、算量 （一）框架結構 1、先進入鋼筋抽樣軟件，填入工程名稱、計算規(guī)則（重要）、結構 類型（重要）、設防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、樓層設置：照圖輸入樓層層數和層高。 3、繪圖輸入： ○1建立軸網。 ○2按照施工程序依次從基礎層到頂層設置基礎、基礎梁、框架柱、 框架梁、現澆板，按圖紙要求設置現澆板上的溫度筋（容

要你學習，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。一定收藏它，別錯 過。（二） 第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。 一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內同時需要加密。 2）首

工程造價計價與控制 單項選擇 1.工程價格是對應于（發(fā)承包）雙方，即業(yè)主和承包商雙方而言的 2.（設計概算）是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，根據初步設計圖 紙和有關規(guī)定，依據概算定額或概算指標和費用定額以及現行市場人、材、 機價格等概略計算的建設項目從立項開始到交付使用為止全過程發(fā)生的所有 費用的經濟文件； 3.p14 4.進口設備購置費由進口設備（抵岸價）和進口設備國內運雜費兩部分構成。 5.進口關稅的取費基數？到岸價格 6.材料費組成？材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費 7.企業(yè)管理費的組成？管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用 費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、 工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他。 8.規(guī)費的組成？（1）社會保險費①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費

工程造價對比

工程造價對比

工程造價 摘要：本文結合筆者多年建筑工程設計和工程造價實踐，從技術和經濟的角度對設計階段 如何合理有效控制工程造價進行了分析闡述，并通過工程實例進行了具體說明，對如何將工 程設計與工程造價結合起來實現建筑工程項目“技術先進、經濟合理”提出了個人的見解和主 張。 1前言 工程設計是指工程項目的建設提供技術依據的設計文件和圖紙的整個活動過程，它是對建設 項目的全面規(guī)劃和實施意圖的具體描述，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵 性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價的重點階段。研究表明：初步設計階段，影響工程造價的可 能性為75％～95％：技術設計階段，影響工程造價的可能性為35％～75％；施工圖設計階 段，影響工程造價的可能性為25％～35％；而到了施工階段，影響工程造價的可能性只有 10％。由此可見，控制工程造價設計階段起著重要而關鍵的作用。 2設計階段建設

第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。 一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內同時需要加密。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取max{500，柱長邊 尺

工程造價專業(yè) 工程造價的核心:工程造價的核心即是工程概預算，隨著 建筑工程概預算的從業(yè)人員不斷增加，工作崗位也發(fā)生較 大的變化，概預算的理論水平和業(yè)務技術能力亟待提高。 為此國家勞動和社會保障部中國就業(yè)培訓技術指導中心 推出建筑預算領域崗位培訓認證,分為土建,安裝,裝飾， 市政，園林預算師。 培養(yǎng)目標：本專業(yè)培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展，具備扎實的高等 教育文化理論基礎，適應我國和地方區(qū)域經濟建設發(fā)展需 要，具備管理學、經濟學和土木工程技術的基本知識，掌 握現代工程造價管理科學的理論、方法和手段，獲得造價工 程師、咨詢（投資）工程師的基本訓練，具有工程建設項 目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力，有實踐能力 和創(chuàng)新精神的應用型高級工程造價管理人才。 就業(yè)方向：學生畢業(yè)后能夠在工程（造價）咨詢公司、建筑 施工企業(yè)（乙方）、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監(jiān)理 公司、房

工程造價說明 總說明 一、《重慶市仿古建筑及園林工程計價定額》(以下簡稱本定額)是根據建設部 頒發(fā)的《仿古建筑及園林工程預算定額》、2000年《重慶市仿古建筑及園林工 程預算定額》、2003年《重慶市園林工程消耗量定額》(cqxhl-205-2003)、 現行有關設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質量評定標準、國家產品標準、安全操 作規(guī)程并參考了行業(yè)、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料、其他 資料等依據和相關規(guī)定，結合本市實際情況進行編制的。 二、本定額適用于本市行政區(qū)域內新建、擴建、改建的仿古建筑及園林綠化 工程。 三、本定額是本市行政區(qū)域內的仿古建筑及園林綠化工程編制和審核工程預 算、工程標底、最高限價、工程結算的依據；是編制企業(yè)定額、投標報價和 工程量清單綜合單價的參考依據；也是編制概算定額和建設工程投資估算指 標的基礎。 四、本定額是按照正常的施工條件，目前多數施工企業(yè)的施工

2012年10月19日～20日，水電水利規(guī)劃設計總院（可再生能源定額站）在黃山主持召開了水電系統(tǒng)甲級工程造價咨詢企業(yè)工作會議。來自中國水利水電建設工程咨詢公司，中國水電顧問集團北京、西北、華東、中南、貴陽、成都、昆明勘測設計研究院，中國水利水電第四、第七、第八工程局有限公司，廣東天廣工程咨詢有限公司，福建和盛工程管理有限責任公司．青海黃河能源工程咨詢有限公司和武漢忠信工程經濟咨詢有限公司等共15家甲級工程造價咨詢企業(yè)的領導和代表34人參加了會議。

工程造價是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解工程造價的經濟性,隨著市場經濟的不斷發(fā)展各種工程造價也呈現了增長的趨勢。因此了解工程造價,并尋找在保證質量的基礎上降低工程造價的方法,是幫助承包商實現工程建設最大利益的有效辦法。

工程造價關乎的不僅是投資方的根本利益，還有施工單位的切實利益，在我國加入了wto以后，工程造價也不能再沿用傳統(tǒng)方法進行處理，而是必須形成工程造價意識，并對方法進行相應的改革以適應市場經濟的變化。工程造價的改革的重點在于推行一體化管理與計價方法，從而實現工程造價管理的真正市場化。但是我國現有的專業(yè)人員對工程造價的定額體系較為依賴，所以很難在往后的計價工作中發(fā)揮能力，因此建筑與定額體系不盡相同的造價方法至關重要，應掌握工程造價方法并熟練運用，來保證工程造價的質量。

工程造價直接決定工程建設投資成本，關乎建設企業(yè)的經濟效益及未來發(fā)展，故而工程造價管控工作尤為重要。在實際的管控過程中，要在合理范圍之內盡可能的降低工程造價。以工程造價為切入點，探討降低工程造價的具體方法，致力于工程建設的發(fā)展。

工程造價是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解工程造價的經濟性,隨著市場經濟的不斷發(fā)展各種工程造價也呈現了增長的趨勢。因此了解工程造價,并尋找在保證質量的基礎上降低工程造價的方法,是幫助承包商實現工程建設最大利益的有效辦法。