機(jī)電深化設(shè)計(jì)取費(fèi)機(jī)電所

五星級(jí)酒店的機(jī)電深化設(shè)計(jì) 前言隨著國(guó)內(nèi)生活水平的水漲船高，酒店服務(wù)業(yè)的水平也越來(lái)越 高，五星級(jí)酒店甚至白金級(jí)的五星級(jí)酒店在國(guó)內(nèi)如雨后春筍般涌現(xiàn)。 但其需要的相關(guān)開發(fā)、管理、設(shè)計(jì)、施工、物管等人才δ能相對(duì)應(yīng)的 增加，且是嚴(yán)重匱乏。很多酒店在前期設(shè)計(jì)階段(土建設(shè)計(jì)階段)僅僅 考慮了一般性的功能，設(shè)計(jì)成果僅能通過(guò)相關(guān)的職能部門審查，離高 端酒店的需求還相去甚遠(yuǎn)。通常情況是在土建封頂后，業(yè)主才確定酒 店的品牌，引進(jìn)酒店管理公司。在這一個(gè)時(shí)期，機(jī)電深化設(shè)計(jì)就顯得 尤其重要。機(jī)電深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量完全決定了酒店運(yùn)營(yíng)后是否能正常使 用、是否節(jié)能、是否容易維護(hù)，甚至直接影響客戶直接體驗(yàn)的感受。 而對(duì)機(jī)電深化而言，高水平的機(jī)電深化團(tuán)隊(duì)、合理的工作流程， 會(huì)很大程度的決定機(jī)電深化工作成果的好壞。本文通過(guò)具體案例，簡(jiǎn) 單介紹五星級(jí)酒店的機(jī)電深化工作的主要步驟及工作內(nèi)容。 工程實(shí)例：徐州溫德姆酒店

-1- 中建總公司機(jī)電深化設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) -2- 目錄 第一章總則............................................................................................................................................................-4- 1.1深化設(shè)計(jì)的概念..........................................................................................................................................-4- 1.2深化設(shè)計(jì)的分類.........................

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 關(guān)于機(jī)電深化設(shè)計(jì) 一、機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理流程 1.1目的 首先為什么要做機(jī)電深化設(shè)計(jì)呢，首先是甲方/業(yè)主的要求，目的是為了提高效率降低成 本，對(duì)機(jī)電系統(tǒng)的優(yōu)化給施工帶來(lái)方便。一句話————省時(shí)省力省錢。 1.2依據(jù) 與甲方合同中的技術(shù)條款及甲方提供的施工圖； 以及相關(guān)國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、相關(guān)技術(shù)參數(shù)。 1.3機(jī)電深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及出圖種類劃分： 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)，主要取決于與業(yè)主合同的約定 前期一般包括： ——對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題； ——方案及系統(tǒng)的優(yōu)化； ——系統(tǒng)的核算； ——設(shè)備參數(shù)的核算； ——平面布置的合理化建議； ——根據(jù)甲方

-1- 第一章機(jī)電深化設(shè)計(jì)流程 1.1.主要依據(jù)： ?業(yè)主提供的初設(shè)圖或施工圖 ?合同文件中的設(shè)備明細(xì)表 ?業(yè)主招標(biāo)過(guò)程中對(duì)承包方的技術(shù)答疑回復(fù) ?相關(guān)的國(guó)家及行業(yè)規(guī)范 1.2.深化設(shè)計(jì)的目的 ?合理布置各專業(yè)管線，最大限度的增加建筑使用空間，減少由于管線沖突造成的二 次施工。 ?綜合協(xié)調(diào)機(jī)房及各樓層平面區(qū)域或吊頂內(nèi)各專業(yè)的路由，確保在有效的空間內(nèi)合理 布置各專業(yè)的管線，以保證吊頂?shù)母叨?，同時(shí)保證機(jī)電各專業(yè)的有序施工。 ?綜合排布機(jī)房及各樓層平面區(qū)域內(nèi)機(jī)電各專業(yè)管線，協(xié)調(diào)機(jī)電與土建、精裝修專業(yè) 的施工沖突。 ?確定管線和預(yù)留洞的精確定位，減少對(duì)結(jié)構(gòu)施工的影響 ?彌補(bǔ)原設(shè)計(jì)不足，減少因此造成的各種損失。 ?核對(duì)各種設(shè)備的性能參數(shù)，提出完善的設(shè)備清單，并核定各種設(shè)備的訂貨技術(shù)要求， 便于采購(gòu)部門的采購(gòu)。同時(shí)將數(shù)據(jù)傳達(dá)給設(shè)計(jì)以檢查設(shè)備基礎(chǔ)、支架是否符合要，協(xié)助

施工圖深化設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一、施工圖（室內(nèi)設(shè)計(jì)部分）深化取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、按平方取費(fèi)： a、酒店、會(huì)所類：20元/平方米——40元/平方米； b、辦公、商業(yè)類：20元/平方米——30元/平方米； c、別墅、樣板房類：50元/平方米——100元/平方米； d、醫(yī)院、餐廳類：20元/平方米——40元/平方米； e、夜場(chǎng)、展館類：20元/平方米——40元/平方米； （注明：依據(jù)方案設(shè)計(jì)/制圖標(biāo)準(zhǔn)/面積大小，價(jià)格可稍做調(diào)整，具體依出圖品質(zhì)而定。） 二、施工圖（室內(nèi)設(shè)計(jì)部分）深化設(shè)計(jì)流程 1、甲方提供方案及相關(guān)材料；（如方案圖紙，效果圖/參考圖片/手稿，能清楚表達(dá)方案 的文件即可。） 2、深化設(shè)計(jì)的三個(gè)主要步驟： a、平面施工圖——平面完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后再進(jìn)行立面圖繪制； b、立面施工圖——立面完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后再進(jìn)行節(jié)點(diǎn)圖繪制；

三亞海棠灣五星級(jí)渡假酒店的機(jī)電深化設(shè)計(jì) 機(jī)電解決方案/酒店機(jī)電解決方案bh7iyc 前言隨著國(guó)內(nèi)生活水平的水漲船高，酒店服務(wù)業(yè)的水平也越來(lái)越高，五星級(jí)酒店甚至白 金級(jí)的五星級(jí)酒店在國(guó)內(nèi)如雨后春筍般涌現(xiàn)。但其需要的相關(guān)開發(fā)、管理、設(shè)計(jì)、施工、物 管等人才未能相對(duì)應(yīng)的增加，且是嚴(yán)重匱乏。很多酒店在前期設(shè)計(jì)階段(土建設(shè)計(jì)階段)僅僅 考慮了一般性的功能，設(shè)計(jì)成果僅能通過(guò)相關(guān)的職能部門審查，離高端酒店的需求還相去甚 遠(yuǎn)。通常情況是在土建封頂后，業(yè)主才確定酒店的品牌，引進(jìn)酒店管理公司。在這一個(gè)時(shí)期， 機(jī)電深化設(shè)計(jì)就顯得尤其重要。機(jī)電深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量完全決定了酒店運(yùn)營(yíng)后是否能正常使 用、是否節(jié)能、是否容易維護(hù)，甚至直接影響客戶直接體驗(yàn)的感受。 而對(duì)機(jī)電深化而言，高水平的機(jī)電深化團(tuán)隊(duì)、合理的工作流程，會(huì)很大程度的決定機(jī)電深 化工作成果的好壞。本文通過(guò)具體案例，簡(jiǎn)單介紹

中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)csci/me/006/2006 機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定 文件頁(yè)數(shù)第1頁(yè)共20頁(yè) 文件狀態(tài)2006版第1次修訂 編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn) 目錄 第一章機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理流程............................................3 1.1目的.............................................................3 1.2適用范圍...........................................................3 1.3編制依據(jù)...........................................................3 1.4機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)出圖種類

中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)csci/me/006/2006 機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定 文件頁(yè)數(shù)第1頁(yè)共20頁(yè) 文件狀態(tài)2006版第1次修訂 編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn) 目錄 第一章機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理流程............................................3 1.1目的.............................................................3 1.2適用范圍...........................................................3 1.3編制依據(jù)...........................................................3 1.4機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)出圖種類

隨著建筑產(chǎn)業(yè)工程技術(shù)的不斷發(fā)展,bim技術(shù)無(wú)疑是時(shí)下建筑行業(yè)最熱門科技的代名詞。某工程為大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目通過(guò)應(yīng)用bim技術(shù)進(jìn)行機(jī)電管線綜合排布,例如冷卻水支架、機(jī)組接駁、強(qiáng)弱電橋架等的深化設(shè)計(jì),很好的實(shí)現(xiàn)了施工模擬及可視化管理。本文重點(diǎn)闡述了bim技術(shù)應(yīng)用于機(jī)電管線排布時(shí)控制的相關(guān)方法,對(duì)商業(yè)綜合體中機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)提供借鑒意義。

BIM技術(shù)在徐州城市綜合管廊機(jī)電深化設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 目錄 1總則 1.1深化設(shè)計(jì)的目的..................................................................................................................1 1.2深化設(shè)計(jì)的適用范圍..........................................................................................................1 1.3深化設(shè)計(jì)的依據(jù)...............................................................................................................

綜合管線深化設(shè)計(jì)工作對(duì)施工人員專業(yè)性要求較高，必須相互間進(jìn)行配合幫助，同時(shí)充分考慮施工周圍環(huán)境，秉持科

施工內(nèi)容較多，需針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目制定施工方案，且本工程不僅 施工常規(guī)機(jī)電工作內(nèi)容，還需要配合裝修，因此施工方案及技術(shù)交底 都要針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行編制，各個(gè)項(xiàng)目之間相互能參考的較小，只能 進(jìn)行獨(dú)立編制。結(jié)合建設(shè)單位對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的工期要求，制定切實(shí)可行 的施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行資源優(yōu)化。地庫(kù)綜合機(jī)電和地上精裝修機(jī)電都 做了較多的深化設(shè)計(jì)等技術(shù)工作，具體對(duì)所做的工作做一個(gè)詳細(xì)的總 結(jié)： 地庫(kù)綜合管線深化設(shè)計(jì)： 高層地下室規(guī)模巨大，各棟通過(guò)地下通道連接成一體。大型設(shè)備 機(jī)房均位于地下室，給排水、消防干管，強(qiáng)、弱電主橋架等均通過(guò)地 下室進(jìn)入機(jī)房或管井，管線密集交錯(cuò)排布，同時(shí)還需保證人員通道控 制高度，便于施工安裝、便于檢修；同時(shí)，地下室各區(qū)域施工時(shí)間間 隔長(zhǎng)；因此，地下室深化設(shè)計(jì)在技術(shù)和計(jì)劃管理上視為本工程重點(diǎn)。 主要針對(duì)地下室一層二層各個(gè)專業(yè)進(jìn)行綜合疊加并合理排布，精化管 線，節(jié)省

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,人們對(duì)生活要求越來(lái)越人性化、多樣化,審美觀也不斷的發(fā)展,建筑物的外部造型、內(nèi)部裝飾也是日新月異,建筑物的系統(tǒng)功能越來(lái)越復(fù)雜,機(jī)電各專業(yè)管線縱橫交錯(cuò),而且建筑師對(duì)室內(nèi)凈空間有較高的要求。室內(nèi)綜合機(jī)電管線的安裝對(duì)建筑物以后的使用功能及裝修效果起到至關(guān)重要的作用。

機(jī)電工程是建筑工程中的重要組成部分，直接影響著建筑工程的質(zhì)量，因此機(jī)電工程的質(zhì)量安全至關(guān)重要，工程建設(shè)單位應(yīng)該高度重視機(jī)電工程的深化設(shè)計(jì)工作。在機(jī)電工程的施工過(guò)程中，往往存在一些對(duì)工程質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生影響的因素，通過(guò)深化設(shè)計(jì)可以有效解決原設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，減少實(shí)際施工中存在的問(wèn)題，提高機(jī)電工程的施工質(zhì)量，同時(shí)還有利于縮短施工周期，建設(shè)更高水平的建筑產(chǎn)品。分析了影響機(jī)電工程施工質(zhì)量的主要因素，闡述了機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)的作用，重點(diǎn)從合理布置各專業(yè)管線、提高各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)品質(zhì)、通過(guò)對(duì)投標(biāo)圖的深化使之達(dá)到施工深度、提高工程的經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行了探討。中國(guó)論文

管線綜合、設(shè)備機(jī)房深化設(shè)計(jì)方案 第1頁(yè) 1.1深化設(shè)計(jì)圖紙的報(bào)批及審核 1送審圖基本要求： ?圖框：注明所參考的相關(guān)圖紙的圖號(hào)、圖名、版號(hào)及出圖日期，圖紙項(xiàng)目名稱--專業(yè)名稱---系統(tǒng)名稱---圖紙序列號(hào)。 ?圖紙版號(hào)：升級(jí)順序?yàn)閍、b、c、d、┅┅； ?送審的圖紙及光碟軟件的規(guī)格及比例須按下列要求提交： ?圖紙圖紙型號(hào)比例 ?機(jī)電綜合平面圖a01：100；1：150；1：200 ?機(jī)電綜合剖面圖a11：50 ?機(jī)房大樣圖a11：50 ?機(jī)電各專業(yè)平面及剖面a01：100～1：150 ?系統(tǒng)流程及示意圖a1無(wú) ?裝置大樣圖a21：10～1：50 ?圖

機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)方案 第一節(jié)概述 根據(jù)我司以往相似工程的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，我司深刻理解招標(biāo)圖紙是作為本項(xiàng)目潛 在承包商在投標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)和資料用的，其主要目的是使本項(xiàng)目潛在承包商能夠預(yù) 備工程造價(jià)估算和交回標(biāo)書，本次招標(biāo)圖中主干管道、線槽橋架、主干電纜等的 走向及安裝，是以相關(guān)的比例表示，并指向相應(yīng)的豎井管道間、專業(yè)機(jī)房及末端 用戶位置，而還有一定數(shù)量的管徑、管道標(biāo)高、末端電氣支路和機(jī)房詳圖、豎井 管道布置詳圖都未必能表示出來(lái)。其所展示的為基本的設(shè)計(jì)原理和主要設(shè)備的布 置情況，供本項(xiàng)目潛在承包商在進(jìn)行其深化設(shè)計(jì)及施工圖制作時(shí)，作為參照和依 據(jù)。 我司深刻理解并非常清楚應(yīng)負(fù)起本合約內(nèi)的系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、施工圖制作的 責(zé)任，工程圖紙的深化設(shè)計(jì)將作為我司提供服務(wù)的一個(gè)主要技術(shù)指標(biāo)。我司承諾 將全面配合業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位完成土建綜合留洞圖和綜合機(jī)電管廊管線深化、 大跨度鋼結(jié)構(gòu)機(jī)電管線綜合深

1 高擋精裝修房機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)要點(diǎn) 南通四建集團(tuán)有限公司李斯君 新房裝修對(duì)于普通住戶來(lái)說(shuō)是件很煩惱的事情，購(gòu)房者樂于接受精裝修房； 銷售精裝修房具有較大的利潤(rùn)空間，房地產(chǎn)商也熱衷于開發(fā)精裝修房。因此精裝 修房銷售已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。 在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)院一般按照毛坯房設(shè)計(jì)；裝修設(shè)計(jì)往往側(cè)重于造型 美觀，對(duì)安裝規(guī)范的重視程度不夠，對(duì)吊頂內(nèi)空間能否能否滿足安裝要求考慮不 足，給施工造成了許多不便。設(shè)計(jì)院圖與裝修圖都是施工依據(jù)，但拿了哪份圖紙 都無(wú)法施工。 建設(shè)單位往往要求施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙、裝修圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以解決 兩種圖紙之間的矛盾，并解決安裝空間沖突等問(wèn)題，為施工人員提供一份可用于 實(shí)際操作的設(shè)計(jì)文件。本文結(jié)合某高擋精裝修住宅機(jī)電系統(tǒng)綜合深化設(shè)計(jì)的案 例，對(duì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)作專門闡述。 1.某典型高檔精裝修住宅樓概況： 本住宅是位于南京某濱江新城的高級(jí)住宅樓，

淺談機(jī)電安裝工程深化設(shè)計(jì) 關(guān)鍵詞：深化設(shè)計(jì) 內(nèi)容概要：介紹機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)的由來(lái)，簡(jiǎn)述深化設(shè)計(jì)工作步驟， 肯定深化設(shè)計(jì)在工程建設(shè)中的進(jìn)步意義。 正文： 改革開放以來(lái)建筑業(yè)高速發(fā)展，建筑項(xiàng)目也日趨大型化、專業(yè)化、 復(fù)雜化，陳舊的承包模式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代工程的需要。同時(shí)伴隨著 國(guó)際建筑管理公司、咨詢公司和機(jī)電設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司的加盟，投資開發(fā) 商都逐步采納國(guó)際通用的工程招標(biāo)和施工管理模式，實(shí)行建筑機(jī)電系 統(tǒng)設(shè)計(jì)深化與施工為一體的工程總承包機(jī)制。 并且在國(guó)內(nèi)某些大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)院施工圖只做到大約相 當(dāng)于初步設(shè)計(jì)的階段，并不能準(zhǔn)確指導(dǎo)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工；進(jìn)一步的深化 設(shè)計(jì)工作都留給了總承包商完成。這種實(shí)行建筑機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)深化與 施工為一體的工程總承包模式，要求機(jī)電系統(tǒng)施工單位對(duì)招標(biāo)圖紙進(jìn) 行再設(shè)計(jì)，并結(jié)合各個(gè)相關(guān)專業(yè)深化成各專業(yè)的施工圖紙，這就必然 產(chǎn)生了工程中

從機(jī)電安裝施工現(xiàn)狀分析,剖析了常規(guī)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,詳細(xì)說(shuō)明了基于bim技術(shù)的機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)應(yīng)用流程和應(yīng)用點(diǎn),闡述了基于bim技術(shù)機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)管理應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,為bim技術(shù)在機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)中推廣應(yīng)用有著很好的借鑒意義.

深化設(shè)計(jì)管理已成為總承包管理的核心能力之一,不僅要求總承包商具有很強(qiáng)的專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn),更重要的是要求總承包商有綜合技術(shù)協(xié)調(diào)的能力,能夠組織各個(gè)專業(yè)深化設(shè)計(jì)方互相協(xié)調(diào),互相配合,保證施工的順利進(jìn)行和設(shè)計(jì)意圖的完整體現(xiàn)。目前中建三局內(nèi)部各個(gè)公司均有深化設(shè)計(jì)部門,各自發(fā)展方向及思路也各有不同?，F(xiàn)在分享一些對(duì)機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)管理的理解。

在現(xiàn)代化建筑工程行業(yè)的發(fā)展中,機(jī)電設(shè)備安裝作為工程中的主要部分,其直接影響到建筑物后期的安全性及其高效性。所以,加強(qiáng)對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量控制十分重要。機(jī)電設(shè)備安裝的現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)及施工是工程項(xiàng)目中的主要部分,經(jīng)過(guò)內(nèi)外部的監(jiān)督,以加強(qiáng)自身的激素后人員綜合素質(zhì)提升,進(jìn)而有效的實(shí)現(xiàn)了機(jī)電設(shè)備安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行深化,更好的實(shí)現(xiàn)了機(jī)電設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理體系地改進(jìn)及發(fā)展。本文主要結(jié)合了作者實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn),闡述了優(yōu)化設(shè)計(jì)在機(jī)電設(shè)備安裝施工中的重要性,并且提出了加強(qiáng)對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)控制的措施,希望可供相關(guān)從業(yè)者的參考借鑒。