建設(shè)工程規(guī)劃許可辦事指南非私人住宅項目

2015-01-01發(fā)布 bszn-0503-2015/01 上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布 2015-01-01實(shí)施 辦事指南 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批辦事指南 一、適用范圍 本指南適用于本市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請與受理、審查與許可決定、送達(dá) 與公開的申請與受理。 二、事項名稱和代碼 事項名稱：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 事項代碼：0503 分項名稱： 1、新辦 2、依申請變更 3、延續(xù) 4、補(bǔ)證 5、依申請撤銷 6、配套制度（依職權(quán)注銷、依職權(quán)撤銷、主動變更和撤回） 三、辦理依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑 物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī) 劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃

精品文檔 精品文檔 建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦事指南（試行） 一、適用范圍 本指南適用于本市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請與受理、審查與許可決定、送達(dá)與公 開。 二、事項名稱和代碼 事項名稱：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批 事項代碼：0503 三、辦理依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道 路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十四條下列建設(shè)項目，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申 請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證： （一）新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物、道路或者管線工程； （二）需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑物或者構(gòu)筑物的大修工程； （三）市人民政府確定的區(qū)域內(nèi)的房屋立面改造工程。 第三十五條

1/3 市政建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦事指南 1.事項名稱市政建設(shè)工程規(guī)劃許可 2.頒發(fā)的證件及 有效期 核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含附圖、附件） 有效期：永久建設(shè)一年，臨時建設(shè)二年。 3.審批類型及法 律效力 類型：行政許可。 法律效力：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁和管線等工程 的規(guī)劃報建符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法定憑證。 4.設(shè)定依據(jù) 1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條； 2、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條； 5.辦理階段 1、對于規(guī)劃條件要求辦理規(guī)劃方案審核的項目，需建設(shè)單位先辦理規(guī)劃方案審核； 規(guī)劃方案審核通過后，方可申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 2、對于規(guī)劃條件未要求辦理規(guī)劃方案審核的項目，道路工程等級屬城市次干道及以 下，管線工程屬于接入管工程，綠化工程屬于3萬平方米以下的項目可直接申請辦理 建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 6.審批條件 1、已完善用

建設(shè)工程規(guī)劃許可服務(wù)指南（建筑類） 一、項目概述 1、項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可 2、辦理單位：蒲江縣規(guī)劃管理局 3、辦理窗口：縣政務(wù)服務(wù)中心縣規(guī)劃管理局窗口 4、承諾時限：2個工作日 5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi) 6、窗口電話：88555779 7、投訴電話：88522299 二、法定依據(jù) 1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第七十四號（2007年10月28日第十屆全國人民代 表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過）第四十條 2、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011年9月29日四川省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員 會第25次會議通過）第四十六條、四十七條、四十八條、四十九條 3、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2017年6月3日四川省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會 第三十三次會議批準(zhǔn)）第三十二條、第四十條、第四十二條、第四十三條、第

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收辦事指南 錄入時間:2008-5-810:51:00點(diǎn)擊數(shù):652 成都市溫江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 溫江區(qū)規(guī)劃管理局 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收辦事指南 第一節(jié)工作流程 1、前期準(zhǔn)備階段：建設(shè)單位提出書面竣工測量申請及竣工（三維模型）審查申請—竣工測繪—圖紙審查— 現(xiàn)場勘驗(yàn)。（注：竣工測量申請及竣工三維模型審查申請向規(guī)劃局監(jiān)察大隊提交） 2、報建階段：窗口受理、錄入系統(tǒng)（1個工作日）—經(jīng)辦人初審查、擬定初審意見（1個工作日）—科室 負(fù)責(zé)人復(fù)審、擬定復(fù)審意見（1個工作日）—分管副局長復(fù)審、擬定復(fù)審意見（1個工作日）—局長審定、 簽發(fā)（1個工作日）—整理資料、轉(zhuǎn)交窗口核發(fā)文件、清理檔案、登記歸檔。 政務(wù)中心窗口人員操作規(guī)定 一、收件標(biāo)準(zhǔn)： 窗口工作人員收取以下必備文件時，不可漏項。 1、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》申請表1份； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

建設(shè)工程規(guī)劃許可流程圖 權(quán)力編碼：hs23zj-xk-0003權(quán)力類型：行政許可 法定時限：20個工作日承諾時限：7個工作日 辦理部門：武強(qiáng)縣住建局規(guī)劃股辦理地點(diǎn)：武強(qiáng)縣政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口 服務(wù)電話：0318-3823437監(jiān)督投訴電話：0318-3822645 投訴、舉報 處理、反饋 現(xiàn)場勘察 所須提交資料： 1、書面申請；2、 填寫表格；3、 土地證4、1/500 平面布置圖， 1/1000地形圖 5、施工圖沿街 要立面效果圖 6、提供鄰居簽 字協(xié)議書7、 計劃8、消防 不屬 于本 單位 辦理申請材 料不全， 退回申 請人補(bǔ) 正，并一 次告知 規(guī)劃股受理并提出審核意見 （2個工作日） 主管局長、局長批準(zhǔn) （1個工作日） 向社會公告 申請人提出申請 作出準(zhǔn)予許可或不 予許可決定 通 知 申 請 人 規(guī)劃股發(fā)證 （1個

1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 編號: 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 附件 建設(shè)單位: 建設(shè)項目: 蕪湖市城市規(guī)劃局 年月日 2 遵守事項： 一、每項建設(shè)項目填表一份，同時附項目計劃文件一份，1： 1000或1：500現(xiàn)狀地形圖二份，施工設(shè)計圖(基礎(chǔ)、平、立面、 剖面圖)二套，預(yù)算一份。設(shè)計單位應(yīng)按計劃定位要求，面積，高 度，建房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計并加蓋公章，其中，管線等項目的報送應(yīng) 同時報送現(xiàn)狀管線圖一份。 二、建設(shè)項目如涉及環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防、國防、電訊、 鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位事先應(yīng)征求 有關(guān)單位書面意見連同本表一并報送。 三、建設(shè)工程竣工后，應(yīng)及時報送竣工資料，并向城市規(guī)劃 局申請竣工驗(yàn)收。 四、本表建設(shè)單位填報內(nèi)容由建設(shè)單位如實(shí)填報，若發(fā)生不 實(shí)之處，律由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 3 申請單位(蓋章)設(shè)計

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 (適用于建筑工程) 申 請 人 名稱 （姓名） 地址 電話郵政編碼 組織機(jī)構(gòu)代碼或自然人身份證號碼 委托代理人聯(lián)系電話辦公：手機(jī)： 許可 類別 建設(shè)類 業(yè)務(wù)性質(zhì)建筑工程 業(yè)務(wù)內(nèi)容 □申請《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》 □申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 □補(bǔ)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 建設(shè)項目名稱 建設(shè)項目地址 規(guī) 劃 局 歷 史 審 批 及 相 關(guān) 資 料 以下材料視情況定文件類型份數(shù) □建設(shè)工程規(guī)劃許可書面申請文件原件1 □企業(yè)需附營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位需附機(jī)構(gòu)代碼證），個人附身 份證明 復(fù)印件（提供原件核對）1 □委托辦理的須提供授權(quán)委托書原件1 □有關(guān)部門對建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件1 □規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖復(fù)印件（提供原件核對）1 □土地使用權(quán)證或土地使用證明文件復(fù)

以下內(nèi)容由南寧市規(guī)劃管理局填寫 初 審 審 核 審 定 簽 發(fā) 項目編號： 南寧市規(guī)劃管理局 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政類） 申請表 申請單位： 項目名稱： 申請單位 項目名稱 建設(shè)地址 設(shè)計單位聯(lián)系人電話 土地證號（或用地批準(zhǔn)書 號） 發(fā)改委批 號 單位法人電話 受委托人電話 填寫須知項目屬性及相關(guān)技術(shù)參數(shù) 1.表中各項須按項目情況如實(shí)填寫，如有 不理解處可請本項目的設(shè)計單位幫助填 寫； 2須將申請內(nèi)容在“項目屬性及相關(guān)技術(shù)參 數(shù)”一欄如實(shí)填寫，如有其他特殊情況的， 須在“備注”一欄以文字進(jìn)行說明，否則 作為瞞報處理； 3根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請人應(yīng)如實(shí)提交有 關(guān)材料和反映真實(shí)情況，申請人、設(shè)計單 位、施工單位須認(rèn)真核實(shí)表中各項內(nèi)容并 對本單位提供的申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí) 性負(fù)責(zé)。以虛報、瞞報、造假等不正當(dāng)手 段取得批準(zhǔn)文件的，將依法予以撤銷，并 追究相應(yīng)責(zé)任； 4咨詢電話

規(guī)劃 《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》 作者：重慶規(guī)劃局時間：2005-4-7 一、服務(wù)內(nèi)容建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 二、設(shè)置依據(jù) 《重慶市城市規(guī)劃管理條例》第三十條第（五）項：“建設(shè) 單位或個人應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程 規(guī)劃許可證及其附件、附圖施工。建設(shè)工程竣工后，須持竣工圖 及有關(guān)資料，按有關(guān)規(guī)定申請規(guī)劃驗(yàn)收。對驗(yàn)收合格的，發(fā)給建 設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證?！?三、申請材料 （一）書面申請（原件一份） （二）建設(shè)工程竣工圖（建筑工程限于建施圖） （原件一份） （三）具有相應(yīng)資質(zhì)機(jī)構(gòu)提供的建設(shè)工程竣工實(shí)測地形圖（含電 子文檔）（原件一份） （四）具有相應(yīng)資質(zhì)機(jī)構(gòu)提供的房屋竣工測量報告(建筑工程項 目)（原件一份） （五）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定需要的其他材料。 （復(fù)印件一份） 四、申請與受理 1、申請人按窗口公示的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃許可 辦理要求，持申請

包頭市規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 申請單位：（章）工程地址： 工程名稱：建設(shè)規(guī)模： 計劃文件：投資規(guī)模： 報送文件和圖紙： 1.申請書； 2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表； 3.建設(shè)項目立項批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件及復(fù)印件； 4.建設(shè)項目選址意見書或規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)原件及復(fù)印件； 5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件； 6.《國有土地使用證》、，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《集體土地使用證》原件及復(fù)印件； 7.經(jīng)依法審定的總平面圖，單體的平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖以及經(jīng)審定的詳細(xì) 規(guī)劃設(shè)計方案； 8.1：1000或1：5000建設(shè)范圍現(xiàn)狀地形圖兩套； 9.建設(shè)項目核查表或執(zhí)法局處置意見; 10.建設(shè)項目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)核定單 11.按要求需報送的環(huán)保、城建、房管、消防、交通、綠化、人防、防汛等部門批復(fù)或意 見； 12.以上各項均需報送紙質(zhì)文件、電子文件（jpe

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本） 許可程序 一、申請事項 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本） 二、法定依據(jù) （一）《中華人民共和國行政許可法》 （二）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第32條 （三）《湖北省實(shí)施辦法》第30、33、35、36 條 三、申請材料 （一）建筑工程項目 1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）申請表 2、《國有土地使用權(quán)證》 3、《建設(shè)項目設(shè)計方案批復(fù)》 4、經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計與建筑設(shè)計方案一套及dwg或dxf格式的電子 文檔（表現(xiàn)圖須提供jpg或tif格式的電子文檔） 5、建筑施工圖（平、立、剖面）兩套及dwg或dxf格式的電子文檔；加蓋 建設(shè)單位印章，具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位的出圖章和注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師資格章 6、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)交納憑證 7、經(jīng)人防部門審批通過的《結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請表》或《易 地建設(shè)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證-建筑工程 2004-9-26 一、下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》： 1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程； 2、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修 工程； 3、需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程； 4、沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。 二、提交資料： 1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建[構(gòu)]筑物工程）》（紙質(zhì)原件、電子報件包 各一份）； 2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（四份，市局審批項目三份），地形圖上應(yīng)由 設(shè)計單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實(shí)線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設(shè)基地用地界限；（2） 地形圖上現(xiàn)狀（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包 括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號；（5）基地內(nèi)外的

懷柔區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報 材料： 1.填寫完整加蓋公章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》 2.加蓋公章的法人簽字或印章的《建設(shè)項目法人授權(quán)委托書》 3.法人身份證明，法人委托人身份證（復(fù)印件） 4.建設(shè)計劃主管部門批復(fù)文件 5.用地權(quán)屬或使用土地的有關(guān)證明 （1）國有土地使用證（含附圖）復(fù)印件。 （2）沒有土地證的，可提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（含附件 附圖）復(fù)印件，及以下土地權(quán)屬文件（之一）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》or 《國有土地使用權(quán)出讓合同》or《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》 （3）只有《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)付國土行政主管部門出具的使 用土地的有關(guān)證明文件 6.《建設(shè)項目選址意見書》（含正本、附件及附圖，復(fù)印件）or《建 設(shè)項目規(guī)劃條件》（附圖復(fù)印件） 7.《建設(shè)工程設(shè)計方案審查意見》《建設(shè)項目規(guī)劃條件》。不明確說的 可不提交 8.施工圖的部分圖紙 （1）圖紙目錄（涵括各

建設(shè)工程規(guī)劃許可變更及公示辦法 一、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更辦法 （一）變更條件 依法批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可內(nèi)容原則上不得變更，確需變 更的，不得影響國家利益和公眾利益，其變更的內(nèi)容也必須符合經(jīng)法定程 序批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，不得違背城鄉(xiāng)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容，包括：土地主要用途、 容積率、綠地率、停車泊位、退讓道路紅線、市政公用設(shè)施及公共設(shè)施的 設(shè)臵、歷史文化保護(hù)要求等。已建成項目（建筑）不予直接變更建設(shè)工程 規(guī)劃許可證。 建設(shè)工程規(guī)劃許可事項的變更，其變更內(nèi)容與批準(zhǔn)方案不一致的，應(yīng) 從方案變更開始。符合下列條件之一的可以直接受理許可內(nèi)容變更： 1．建設(shè)單位名稱變更； 2．建設(shè)項目名稱變更但不變更施工圖，經(jīng)核查屬筆誤或計算錯誤的， 且符合規(guī)劃要求； 3.在建項目未按規(guī)劃要求建設(shè)，但不影響城市規(guī)劃或整改后符合規(guī)劃 要求，在建設(shè)單位接受行政處罰后的變更； 4．文字表述中個別錯字或筆誤。 5.工業(yè)

建設(shè)工程規(guī)劃許可流程圖 權(quán)力編碼：hs23zj-xk-0003權(quán)力類型：行政許可 法定時限：20個工作日承諾時限：7個工作日 辦理部門：武強(qiáng)縣住建局規(guī)劃股辦理地點(diǎn)：武強(qiáng)縣政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口 服務(wù)電話：0318-3823437監(jiān)督投訴電話：0318-3822645 投訴、舉報 處理、反饋 現(xiàn)場勘察 所須提交資料： 1、書面申請；2、 填寫表格；3、 土地證4、1/500 平面布置圖， 1/1000地形圖 5、施工圖沿街 要立面效果圖 6、提供鄰居簽 字協(xié)議書7、 計劃8、消防 不屬 于本 單位 辦理申請材 料不全， 退回申 請人補(bǔ) 正，并一 次告知 規(guī)劃股受理并提出審核意見 （2個工作日） 主管局長、局長批準(zhǔn) （1個工作日） 向社會公告 申請人提出申請 作出準(zhǔn)予許可或不 予許可決定 通 知 申 請 人 規(guī)劃股發(fā)證 （1個

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 年月日 建設(shè)單位： 我單位保證所提供的文件資料真實(shí) 有效并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 單位地址：（區(qū)）旗 聯(lián)系人：電話：郵編：單位公章 申請項目名稱：申請建設(shè)規(guī)模： 申請項目地址：（區(qū)）旗 設(shè)計單位（施工圖）： 我單位保證所提供的文件資料真實(shí) 有效并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 聯(lián)系人：電話：單位公章 申請性質(zhì)：新報（） 補(bǔ)辦（） 延期（） 變更（） 注意事項： 1、本表由建設(shè)單位、設(shè)計單位填寫并加蓋公章（建設(shè)單位一欄要填寫單位全稱或法定簡稱）。 2、請在申請性質(zhì)一欄的（）中劃√表明申報內(nèi)容。 3、按申請資料要求備齊文件、圖紙裝訂成冊后方可城市規(guī)劃行政主管部門申請，否則不予受理。 4、城市規(guī)劃行政主管部門受理申請后發(fā)出受理通知書，請妥善保存，并憑受理通知書原件的規(guī)定的 期限內(nèi)領(lǐng)取審批文件。

關(guān)于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請 肇慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃局高新區(qū)分局： 我單位在（位置）建設(shè)的（項目名稱）項目，已于時 間取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（含紅線圖、規(guī)劃設(shè)計要求），證號為： （證號、審批面積）；于時間取得國有土地使用證（證 號、使用權(quán)面積）；規(guī)劃總平面圖通過規(guī)劃、消防部門審批。 此項目占地平方米(計畝)，總建筑面積共平方 米，現(xiàn)申請建設(shè)的建筑物共棟，分別為層。其中廠房平 方米、綜合樓平方米、員工宿舍平方米、研發(fā)樓平方 米（如果項目分期，請繼續(xù)分期說明）。建筑施工圖紙已經(jīng)由具有 資質(zhì)的（設(shè)計院名稱）完成，已蓋設(shè)計單位出圖章及建筑師章， 項目整體鳥瞰圖及單體效果圖、其他申報所需材料按要求準(zhǔn)備齊全， 特向貴局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，請給予支持。 申請單位：（公章） 申請時間：

包頭市規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 申請單位：（章）工程地址： 工程名稱：建設(shè)規(guī)模： 計劃文件：投資規(guī)模： 報送文件和圖紙： 1.申請書； 2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表； 3.建設(shè)項目立項批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件及復(fù)印件； 4.建設(shè)項目選址意見書或規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)原件及復(fù)印件； 5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件； 6.《國有土地使用證》、，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《集體土地使用證》原件及復(fù)印件； 7.經(jīng)依法審定的總平面圖，單體的平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖以及經(jīng)審定的詳細(xì) 規(guī)劃設(shè)計方案； 8.1：1000或1：5000建設(shè)范圍現(xiàn)狀地形圖兩套； 9.建設(shè)項目核查表或執(zhí)法局處置意見; 10.建設(shè)項目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)核定單 11.按要求需報送的環(huán)保、城建、房管、消防、交通、綠化、人防、防汛等部門批復(fù)或意 見； 12.以上各項均需報送紙質(zhì)文件、電子文件（jpe

房地產(chǎn)項目_建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā) 流程詳解 審批服務(wù)事項辦理流程梳理表 事項名稱建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā) 事項類型行政許可事項 辦理總時限2個法定工作日 流程概述 行政審批一處受理——行政審批三處審查——行政審批二處審查 ——行政審批一處發(fā)決定書 所需填寫表 單名稱 通用表單 審 批 步 驟 步驟 一 環(huán)節(jié)名稱受理 辦理部門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局行政審批一處 辦理人及職務(wù)（ab 崗位制） a：陳楊楊、潘莉 b：潘莉、王忠武 辦理時限即辦 提請材料及份數(shù) （份數(shù)必須填） 1、國有土地使用權(quán)證 2、建筑施工圖3套 3、施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查意見書 需要打印的材料受理通知單、不予受理通知單、一 次性補(bǔ)正材料通知單 步驟 二 環(huán)節(jié)名稱審查 辦理部門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局行政審批三處 辦理人及職務(wù)a：徐亮亮、田淑霞 b：李維東、徐亮亮 辦理時限即辦 步驟 三 環(huán)節(jié)名稱審查 辦理部門市城鄉(xiāng)

一、建設(shè)工程規(guī)劃管理的概念 建設(shè)工程規(guī)劃管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范對于在城市、 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)工程進(jìn)行組織、控制、引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案等，使 其符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等進(jìn)行各項行政管理并依法實(shí)施行政許可工作的統(tǒng)稱。 根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃管理主要劃分為建筑工程(建筑物、構(gòu)筑物)、道路交 通工程、市政管線工程等三大類型。不論哪種類型，凡進(jìn)行當(dāng)前建設(shè)活動，都應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證 明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料，需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目還應(yīng)提交修建性詳細(xì)規(guī) 劃，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理 建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 建筑工程，系指以新建、擴(kuò)建、改建的方式所進(jìn)行的各類房屋建設(shè)工程，以及房屋建筑附

建設(shè)工程規(guī)劃許可審批流程圖 規(guī)劃窗口對申請當(dāng)場進(jìn)行審查 并作出處理 (即辦) 申請人提出申請 一次性告知申請人 補(bǔ)正的全部內(nèi)容 作出不予受理決定并 告知向有關(guān)單位申請 申請材料不齊全 不符合法定形式 不屬于本辦 職權(quán)范圍的 經(jīng)辦人施工圖審查、 與規(guī)劃方案核對 (7個工作日) 申請材料齊全，符合法定形式 與規(guī)劃設(shè)計方案不符涉及公共利益的項目舉行聽證會 有較大改變 局部修改回復(fù)意見 (修改后重新申報) 規(guī)劃業(yè)務(wù)例會審定；重大項目提交規(guī)劃委員 會會議研究作出同意或不同意決定。 經(jīng)辦人核定工程紅線圖、面積、 建筑密度、容積率等技術(shù)指標(biāo) 審批股股長復(fù)審 分管副主任審核簽字 主任審定簽發(fā) 服務(wù)規(guī)劃窗口通知申請人領(lǐng)取審批文件材料 政務(wù)中心核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 與規(guī)劃設(shè)計方案相符 建設(shè)項目選址意見書審批流程圖 (法定辦結(jié)時限20個工作日) 規(guī)劃窗口對申請當(dāng)場進(jìn)行審查 并作出處