建設(shè)工程施工合同糾紛中法律適用

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過了《關(guān) 于審理

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的 解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大 量問題，進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪 些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上對(duì) 此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。關(guān)鍵詞施工合同常見問題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議 通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題， 比如建設(shè)工程質(zhì)量問題、墊資問題、

成都精英律師團(tuán)都燕果律師 建設(shè)工程施工合同糾紛涉及的常見幾個(gè)問題 工程建設(shè)中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關(guān)系，這種施工合同關(guān)系基本 的表現(xiàn)形式就是書面的《建設(shè)工程施工合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。該施工 合同以施工單位完成工程施工，建設(shè)單位支付工程價(jià)款為主要約定內(nèi)容?！逗?同法》第269條明確規(guī)定了建設(shè)工程合同的含義和范圍，建設(shè)工程合同包括勘 察、設(shè)計(jì)、施工合同;所以，施工合同屬建設(shè)工程合同的一種。根據(jù)2011年2 月18日《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》(法〔2011〕 41號(hào))，該規(guī)定第100項(xiàng)“建設(shè)工程合同糾紛”項(xiàng)下做了九個(gè)子項(xiàng)的劃分：(1) 建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同 糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8

成都精英律師團(tuán)都燕果律師 建設(shè)工程施工合同糾紛涉及的常見幾個(gè)問題 工程建設(shè)中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關(guān)系，這種施工合同關(guān)系基本 的表現(xiàn)形式就是書面的《建設(shè)工程施工合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。該施工 合同以施工單位完成工程施工，建設(shè)單位支付工程價(jià)款為主要約定內(nèi)容。《合 同法》第269條明確規(guī)定了建設(shè)工程合同的含義和范圍，建設(shè)工程合同包括勘 察、設(shè)計(jì)、施工合同;所以，施工合同屬建設(shè)工程合同的一種。根據(jù)2011年2 月18日《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》(法〔2011〕 41號(hào))，該規(guī)定第100項(xiàng)“建設(shè)工程合同糾紛”項(xiàng)下做了九個(gè)子項(xiàng)的劃分：(1) 建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同 糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8

建設(shè)工程施工合同糾紛的法律問題分析——[摘要]在處理建設(shè)工程施工合同糾紛中，正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件的訴訟主體，正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同的效力，正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價(jià)款結(jié)算的法律問題，以及工程審...

在處理建設(shè)工程施工合同糾紛中,正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件的訴訟主體,正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同的效力,正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價(jià)款結(jié)算的法律問題,以及工程審計(jì)的法律問題等都成為解決糾紛的關(guān)鍵。

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過了《關(guān) 于審理

建筑施工企業(yè)進(jìn)行施工合同的法律評(píng)審時(shí),在重視合法性評(píng)審的同時(shí),要更加充分發(fā)揮法律人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)優(yōu)勢(shì),要關(guān)注質(zhì)量、成本等條款中的綜合經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)條款,對(duì)其他專業(yè)人員要起到警示提醒作用,這樣才能夠全面防范企業(yè)法律及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題——建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題

建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編——　　建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編，100多個(gè)真實(shí)案例，供參考

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設(shè)工程施工合同的含義;其次,通過對(duì)建設(shè)工程施工合同履行過程中存在的問題進(jìn)行分析,歸納總結(jié)出了建設(shè)工程施工合同糾紛形成的7個(gè)主要原因;然后,有針對(duì)性地從7個(gè)方面提出了預(yù)防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應(yīng)對(duì)策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢(shì)，情況令人擔(dān)憂。如何預(yù)防和解決合同糾紛．成為當(dāng)今建筑行業(yè)一個(gè)重要的課題。

最近幾年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷的穩(wěn)定增長(zhǎng),工程建設(shè)已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要的支柱,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工中合同糾紛的處理,對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是相當(dāng)重要的.本文主要針對(duì)建筑工程無效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應(yīng)注意的事項(xiàng)等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析和總結(jié).

建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：xxx律師事務(wù)所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認(rèn)真審閱了相關(guān)證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調(diào)查、質(zhì)證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進(jìn)行庭審時(shí)作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應(yīng)注意哪些事 項(xiàng)，下面為大家介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨(dú)自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質(zhì)證和辯論， 質(zhì)證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時(shí)甚至數(shù)天的時(shí)間來完成。 二、建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞的

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長(zhǎng)： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項(xiàng)工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預(yù)期利潤(rùn)損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進(jìn)度緩慢進(jìn)行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認(rèn)為，實(shí)際上有兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、 本案架子工分項(xiàng)工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認(rèn)為 腳手架工程進(jìn)度緩慢就單方面解除合同責(zé)令原告退場(chǎng)是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認(rèn)可的事實(shí)及提供的證據(jù)來看，被告認(rèn) 為架子工分項(xiàng)工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認(rèn)可的事實(shí)是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項(xiàng)工 程承包合同（架子工分項(xiàng)工程）》，將巴東縣卓越廣場(chǎng)商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

淺議建設(shè)工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權(quán)有兩種方式：一是與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)；二是向法院申請(qǐng)拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)的方式是基于當(dāng)事人意思自治，與擔(dān)保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請(qǐng)拍賣的方式是指承包人可直接申請(qǐng)...

在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,工程造價(jià)的確認(rèn)是認(rèn)定案件事實(shí)的關(guān)鍵。2002年4月1日施行的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,突破了現(xiàn)行的民事訴訟程序規(guī)則,提出了新的訴訟理念、訴訟結(jié)構(gòu)和訴訟方式申請(qǐng)鑒定、把握舉證期限和證據(jù)交換、鑒定人接受質(zhì)詢成為核心問題。江蘇省徐州市中級(jí)人民法院王牧從審判實(shí)踐出發(fā)。就建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題提出了相應(yīng)意見。

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過） 法釋〔２００４〕１４號(hào) 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過， 現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二 條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企

《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條確定了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的原則,為司法實(shí)踐提供了確切的管轄指導(dǎo),但是對(duì)于建設(shè)工程分包合同等建設(shè)工程合同項(xiàng)下的其他糾紛是否按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,隨著學(xué)者、各地法院及法律從業(yè)人員的不同理解,司法實(shí)踐中出現(xiàn)了不同的裁判意見,造成法律適用的不統(tǒng)一,鑒于實(shí)踐中這一問題日益受到關(guān)注,文章以此為基點(diǎn)展開研究,認(rèn)為應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化立法以獲得合理的解決方案。

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民 共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定 本解釋。 一合同效力及相關(guān)問題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投 標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書面合同義務(wù)，對(duì)方 請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主 張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 另一種意見：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程 施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書面 合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi) 容”，主要指有關(guān)工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造 價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯

個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用 1/6 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。矚 慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。 一合同效力及相關(guān)問題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂 立書面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償 的，人民法院應(yīng)予支持。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。 另一種意見：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性 變更，即使未訂立書面合同，本約亦成立。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投

審理建設(shè)工程施工合同解釋答記者問黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋》答記者問依法保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展——最高人民 法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員 會(huì)第１３２７次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就司法解釋 的有關(guān)問題接受了本報(bào)記者的采訪。 一、司法解釋出臺(tái)的背景 問：請(qǐng)您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個(gè)司法解釋，這個(gè)司法解釋的公布有 何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主要是基于以下兩個(gè)方面的考慮，一是為了給國(guó)家 關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施提供司法保障。因?yàn)?，?/p>