建設項目前期階段工程造價的有效控制與管理措施分析

國外一些專家分析指出：設計費用雖然只占工程全壽命費用的1％以下，但是對工程造價的影響程度達75％以上。影響工程造價最大的是設計階段，尤其是僅占工程項目總建設周期1／4的技術設計結束前的工作階段。至初步設計結束，影響工程造價的程度為75％；到技術設計結束，影響工程造價的程度為35％；而至施工開始，通過技術組織措施節(jié)省工程投資的可能性只有5％～10％。顯然，投資決策和設計階段的工程造價控制是關鍵。

建設項目工程造價的有效控制——闡述了各個階段工程造價控制的內(nèi)容和方法，分析應把握好小同階段的不吲細節(jié)和做法，進一步明晰加強工程造價控制，是降低工程造價、縮短建設工期、保證工程質量的有效措施。　　

介紹了工程建設項目從立項到建成主要經(jīng)歷的四個階段,論述了每一階段的特點及對工程造價的影響,提出了有效控制建設項目工程造價的主要實施方法。

闡述關于建設項目工程造價的有效控制,提出工程造價有效控制重點在于施工階段以前的投資決策與設計階段。

對于建設項目來說,其實施的過程之中十分重要的一點就是將工程的造價控制工作做好,借助于造價的有效控制,可以將企業(yè)投入的經(jīng)濟成本降低,實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化,促進企業(yè)整體實力的提升,提升行業(yè)競爭力,具有十分重要的作用.所以,文章首先介紹了投資決策這個環(huán)節(jié)之中有效的對工程造價進行控制的方法,希望可以幫助建設項目實現(xiàn)質量的提升;其次,對其設計階段中控制的方法進行了重點的介紹,以建筑工程特征為前提基礎,探討了在實施階段之中進行造價控制的方法,希望可以為建設項目的質量保證提供一點參考,促進建筑行業(yè)的快速、健康、持續(xù)的發(fā)展.

建設項目工程造價的有效控制——結合多年工程項目建設和工程造價控制實踐，從技術和經(jīng)濟的角度對各階段如何合理有效控制工程造價進行了分析、闡述，以實現(xiàn)建筑工程項目“技術先進、經(jīng)濟合理”。并對建設項目工程造價的有效控制提出了個人的見解和主張。

結合多年工程項目建設和工程造價控制實踐,從技術和經(jīng)濟的角度對各階段如何合理有效控制工程造價進行了分析、闡述,以實現(xiàn)建筑工程項目"技術先進、經(jīng)濟合理"。并對建設項目工程造價的有效控制提出了個人的見解和主張。

闡述了各個階段工程造價控制的內(nèi)容和方法,分析應把握好不同階段的不同細節(jié)和做法,進一步明晰加強工程造價控制,是降低工程造價、縮短建設工期、保證工程質量的有效措施。

對于建設項目進行工程造價方面的控制是一項非常重要且有意義的系統(tǒng)工程。整個控制手段貫穿建設項目的整個過程，復雜而必要，可以極大提高工程項目的投資效益。主要從以下三個方面闡述對建設項目工程造價的控制：投資決策、設計和實施三個控制階段。建設項目工程造價的控制是一個貫穿項目建設全過程的復雜的系統(tǒng)工程。

建設項目工程造價控制就是要在決策、設計、實施和竣工階段把工程造價控制在規(guī)定的限額內(nèi)，以保證工程造價目標的實現(xiàn)。為了在建設項目中合理地使用人力、物力、財力，有效的取得投資效益，合理的控制建設工程造價尤為重要。在建設工項目的各個階段，要合理計算并確定投資估算、預算、合同價與結算價，最后再實施對基本建設項目竣工決算審查，對于弄清工程資金使用情況、工程質量、工程的完成量以及整個工程造價、評價投資效益，總結建設經(jīng)驗，改善基本建設項目管理，具有非常重要的意義。

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建設項目工程施工范圍越來越大，越來越重要，在工程項目建設當中，耗費的經(jīng)

新疆農(nóng)墾經(jīng)濟!""#$% 社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，改變了單 一計劃經(jīng)濟體制，構成工程造價的各種生 產(chǎn)要素，價格不再是長期穩(wěn)定，而是瞬時萬 變。工程造價的確定已不是按圖套定額完 成的簡單計算，不僅要考慮多方面的因素 對造價的影響，而且要預測建設期內(nèi)可能 發(fā)生的各種變化，不僅要合理確定造價，而 且要有效控制造價。 一、投資決策階段是有效控制 工程造價的重要階段 工程造價的控制是全過程、全方位 的，而建設項目的前期工作，即可行性研究 方案的選定和投資估算的定位，是全過程 的源頭，如果源頭失控，直接危及經(jīng)濟效益 和社會效益。 !"可行性研究是工程項目進行技術 經(jīng)濟分析論證的科學分析方法和技術手 段。因此，編制可行性研究報告必須按客觀 實際情況進行論證，技術方案比較和評價， 保證可行性研究的客觀性、真實性、科學性 和可靠性。 #"工程項目投資估算的

建設工程是一個較為復雜的系統(tǒng)工程,具有周期長、規(guī)模大、投資多等特點。只有控制好每一個階段,每一個環(huán)節(jié),才能實現(xiàn)對整個建設項目的有效控制。

本文簡述了進行建設項目工程造價控制的必要性,從項目投資決策階段、設計階段、招投標階段、工程實施階段、竣工驗收階段等方面介紹了有效控制工程造價的措施。

在社會快速發(fā)展過程中,建筑工程已經(jīng)成為城市化建設最主流的項目之一,而在建筑工程項目中,建筑單位最應該的就是建筑工程造價方面的有效控制.在建筑工程造價上的控制,不光是單純方面的價格控制,還應該從工程進展以及工程的安全系數(shù)等方面進行系統(tǒng)管理,這樣才能夠保證工程整體造價的有效管理.本文就建設項目工程造價方便的相關問題進行闡述,僅為個人觀點.

目前,我國建設項目工程造價控制工作已經(jīng)取得了較大的進步,但是,其中仍然存在著許多問題,分別體現(xiàn)在項目籌劃、設計、招標、施工和竣工的全過程。基于此,從建設項目的籌劃、設計、招標、施工和竣工五個階段對工程造價的有效控制進行了論述,希望能夠對建設項目工程造價的有效控制提供幫助。

工程造價是指按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。由于建設工程項目具有單件性、多樣性、固定性、價值高、生產(chǎn)周期長的特征，從而決定了建設工程造價具有動態(tài)性、差異性、大額性等計價特征。本文首先提出了建設項目設計階段造價控制的重要性，然后分析了設計階段工程造價失控的原因，最后提出設計階段造價控制的主要措施。

工程造價控制與管理涉及到工程建設的諸多方面,從設計階段、施工階段、竣工結算階段敘述了工程造價控制的方法,說明了工程造價管理實際上是工程質量、進度、造價三大目標的管理。

在建設項目投資決策階段,項目的各項技術經(jīng)濟決策,對建設工程造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益,有著決定性的影響,是建設工程造價控制的重要階段。投資決策結束后,設計是控制的關鍵。

在建設項目施工階段中,如何合理有效地控制工程造價,并提高施工階段的工程造價管理水平,筆者結合多年經(jīng)驗,提出了施工階段所存在的一些問題,并提出造價控制采取的措施。

建設項目工程造價的控制雖然是整個工程項目全過程控制.本文論述了建設項目在決策階段有效控制工程造價的重要性以及怎樣進行工程造價的有效控制.重點從建設項目立項、決策的必要性和可行性,從項目決策與工程造價的關系以及項目決策影響工程造價的主要因素分別進行了闡述;同時.號召大家要"以人為本"才是有效控制工程造價的重中之重.

文章分別對建設項目在設計階段、建設項目發(fā)包階段和建設實施階段的控制進行了闡述,以期把建設工程造價控制在造價限額以內(nèi)。