建設(shè)與房地產(chǎn)法規(guī)

房地產(chǎn)常用法律法規(guī)速查手冊 1.土地使用權(quán)年限： 2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓： 3.土地使用權(quán)期滿或收回： 4.住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及法律法規(guī)詳解——本文為知名房企編制的關(guān)于房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及法律法規(guī)詳解的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：基本規(guī)劃術(shù)語，建筑材料分類，建筑結(jié)構(gòu)分類，銷售名詞解釋等?！　∨c建筑業(yè)的區(qū)別：　　　　房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理及...

對“建筑與房地產(chǎn)法規(guī)”課程建設(shè)的思考——文章主要分析了“建筑與房地產(chǎn)法規(guī)”課程的發(fā)展現(xiàn)狀,并對本課程的建設(shè)與改革提出了新的思路及探討方法,認(rèn)為“建筑與房地產(chǎn)法規(guī)”課程建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程,應(yīng)包括教學(xué)實(shí)施方案、教學(xué)大綱、教材、師資隊(duì)伍、教學(xué)方法與手...

文章主要分析了“建筑與房地產(chǎn)法規(guī)”課程的發(fā)展現(xiàn)狀,并對本課程的建設(shè)與改革提出了新的思路及探討方法,認(rèn)為“建筑與房地產(chǎn)法規(guī)”課程建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程,應(yīng)包括教學(xué)實(shí)施方案、教學(xué)大綱、教材、師資隊(duì)伍、教學(xué)方法與手段、教學(xué)評價(jià)體系等六個(gè)方面內(nèi)容。

房地產(chǎn)法規(guī)知識(shí)及中介職業(yè)道德——房地產(chǎn)法規(guī)知識(shí)及中介職業(yè)道德,ppt格式，共63頁?！　?/p>

《房地產(chǎn)法規(guī)》課程 形成性考核冊 學(xué)校名稱:淮安市廣播電視大學(xué) 姓名:___________________

形成性考核一 1、房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱，是指在一定所有制關(guān)系下受一定所有權(quán)支配的房屋財(cái)產(chǎn)和 土地財(cái)產(chǎn)。對 2、房地產(chǎn)的特點(diǎn)是：不動(dòng)性、長期性、特定性、資源有限性。錯(cuò) 3、房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)使用、開發(fā)、經(jīng)營、交易、管理、服務(wù)等房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范 的總稱。對 4、按照本課程房地產(chǎn)法教材的觀點(diǎn)，房地產(chǎn)法淵源的具體表現(xiàn)形式有7種。錯(cuò) 5、房地產(chǎn)法的基本原則有：土地公有原則，國有土地有償有期限使用原則，十分珍惜、合 理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則，房地產(chǎn)綜合開發(fā)原則。對 6、《憲法》規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地 的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”對 7、按照《土地管理法》的規(guī)定，城市的人也是可以去農(nóng)村承包土地的。錯(cuò) 8、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。對 9、省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體

一、名詞(3*5) 1、房地產(chǎn)法 2、物業(yè) 3、異產(chǎn)毗連房屋 4、房屋拆遷 5、土地使用權(quán) 二、選擇(1*10) 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)，不是一種() a從屬權(quán)利b對房地產(chǎn)的支配權(quán) c優(yōu)先受償權(quán)d擔(dān)保物權(quán) 2、當(dāng)拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和 過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由 a房屋拆遷主管部門裁決b人民政府裁決 c人民法院裁決d仲裁機(jī)構(gòu)裁決 3、物業(yè)管理公司的權(quán)利不包括() a依照物業(yè)委托合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi) b要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理 c選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù) d制定實(shí)施年度物業(yè)管理工作計(jì)劃 4、在下列國有企業(yè)改革方式中，對劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是() a國有企業(yè)租賃經(jīng)營的 b非國有企業(yè)兼并國有獨(dú)資公司的 c國有企業(yè)改組為國有獨(dú)資公司的 d國有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司的 5

房地產(chǎn)法模擬題： 一、單選 2、土地（d）是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。 a．出讓b．劃撥c．轉(zhuǎn)讓d．征用 3、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（b）兩個(gè)階段。 a．分區(qū)規(guī)劃 b．詳細(xì)規(guī)劃 c．區(qū)域規(guī)劃 d．專業(yè)規(guī)劃 4、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000 元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付（b）萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。 a．30 b．60 c．100 d．70 5、一出讓娛樂用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，已使用10年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年 限為（c）。 a．60年 b．50年 c．40年 d．30年 6、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，房屋建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的是 （a）。 a．《物業(yè)管理委托合同》 b．《前期物業(yè)服務(wù)合同》 c．《物業(yè)管理服務(wù)合同》 d．《物業(yè)管理協(xié)議》 8、城市規(guī)劃區(qū)是指

《房地產(chǎn)法規(guī)》試題 a卷 一、名詞解釋(20分) 1.房地產(chǎn) 2.土地征用 3.綜合開發(fā) 4.房地產(chǎn)交易

房地產(chǎn)法－企業(yè)培訓(xùn)教案——一、房地產(chǎn)法律關(guān)系　　二、土地上之權(quán)利群　　三、土地使用權(quán)　　四、集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的方式　　五、案例　　六、國有土地使用權(quán)　　.......　　　　150頁ppt.　　

謀學(xué)網(wǎng)www.***.*** 西工大17春《房地產(chǎn)法》在線作業(yè) 一、判斷題（共30道試題，共60分。） 1.當(dāng)事人訂立房屋買賣合同，但未辦理過戶登記，因此該合同無效。（） a.錯(cuò)誤 b.正確 2.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有共同管理的權(quán)利（）。 a.錯(cuò)誤 b.正確 3.業(yè)主可以放棄對建筑物共有部分的權(quán)利，同時(shí)不必承擔(dān)此部分的相關(guān)義務(wù)（）。 a.錯(cuò)誤 b.正確 4.征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。() a.錯(cuò)誤 b.正確 5.房地產(chǎn)權(quán)屬登記自記載于登記簿時(shí)發(fā)生效力。（） a.錯(cuò)誤 b.正確 6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)審批部門辦理相應(yīng)的變更手續(xù)（）。 a.錯(cuò)誤 b.正確 7.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，以采取出讓方式為限。() a.錯(cuò)誤 b.正確

試卷總分:100得分:100 一、單選題(共1道試題,共2分) 1.下列關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)期限表述正確的有（）。 a.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期 b.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，經(jīng)申請后續(xù)期 c.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期 d.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的，經(jīng)申請后續(xù)期 二、多選題(共24道試題,共48分) 1.房地產(chǎn)法的調(diào)整對象包括（）。 a.房地產(chǎn)物權(quán)關(guān)系 b.房地產(chǎn)債權(quán)關(guān)系 c.房地產(chǎn)管理關(guān)系 d.房地產(chǎn)稅收關(guān)系 2.在我國，土地使用權(quán)出讓合同具有以下特點(diǎn)（）。 a.行政合同 b.格式合同 c.單方合同 d.合同條款具有強(qiáng)制性 3.按照開發(fā)內(nèi)容的不同，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為（）。 a.土地開發(fā)和再開發(fā) b.房屋開發(fā)和再開發(fā) c.新區(qū)開發(fā) d.土地房屋一體開發(fā) 4.物業(yè)服務(wù)公司享有下列權(quán)利（）。 a.組織設(shè)立業(yè)主

www.***.***各類考試歷年試題答案免費(fèi)免注冊直接下載 2011年10月全國自考房地產(chǎn)法參考答案 1 全國2011年1月自學(xué)考試房地產(chǎn)法試題 一、單項(xiàng)選擇題（本大題共33小題，每小題1分，共33分） 1.在我國，土地使用權(quán)（） a.不得轉(zhuǎn)讓或抵b.可以轉(zhuǎn)讓或抵押c.可以轉(zhuǎn)讓不能抵押d.不能轉(zhuǎn)讓可以抵押 2.城市房地產(chǎn)管理關(guān)系屬于（） a.物業(yè)公司監(jiān)督管理行為b.建筑規(guī)劃投資行為 c.開發(fā)商與所有權(quán)人交易行為d.政府管理、監(jiān)督行為 3.房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體是（） a.國家機(jī)關(guān)b.企事業(yè)單位c.土地和房屋d.社會(huì)團(tuán)體 4.承包方對其承包的基本農(nóng)田，不得進(jìn)行．．．．的行為是（） a.有償流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)b.自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營 c.

1 全國2005年10月高等教育自學(xué)考試 一、單項(xiàng)選擇題 1.在下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（d） a.使用權(quán)b.經(jīng)營權(quán) c.承包經(jīng)營權(quán)d.抵押權(quán) 2.在下列房地產(chǎn)交易中，屬于三級(jí)市場的是（b） a.土地使用權(quán)的出讓b.土地使用后的抵押 c.土地出讓后的開發(fā)d.土地出讓后的抵押 3.由國務(wù)院批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田以外的耕地是指超過（d） a.20公頃的b.25公頃的 c.30公頃的d.35公頃的 4.下列關(guān)于農(nóng)民集體土地使用權(quán)的敘述中，不正確．．．的是（b） a.權(quán)利主體多樣化 b.對該土地的地表或地下礦產(chǎn)資源可以行使開發(fā)權(quán) c.其轉(zhuǎn)讓僅限于國家征用 d.宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有 5.在國有土地租賃中，下列說法不正確．．．的是（a） a.土地租賃合同經(jīng)出租方同意并經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓 b.如果變更原合同的使用條件，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土

建設(shè)部以第88號(hào)令發(fā)布的將于2001年6月1日施行的《商品房銷售管理辦法》經(jīng)媒體報(bào) 道后，引起了廣大購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的關(guān)注。現(xiàn)依據(jù)《商品房銷售管理辦 法》，就廣大城市居民關(guān)心的問題予以解答。 一問：哪些機(jī)構(gòu)可以銷售商品房？ 答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。

法律盡職調(diào)查文件清單 致：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1.清單的填寫方式： 1.1能夠提供清單所指文件的，在清單“有/無”欄中填寫【有】，同時(shí)提供相應(yīng)資

房地產(chǎn)法規(guī)課程是房地產(chǎn)專業(yè)的重要課程之一,但是課程的教學(xué)質(zhì)量卻沒有很理想,主要原因還是在于整個(gè)社會(huì)的關(guān)注度不夠,教學(xué)方法較為枯燥等問題,本文就針對這些問題提出了一些提高教學(xué)質(zhì)量的建議,比如讓學(xué)校和老師提高重視程度,使用互動(dòng)式教學(xué)方法,改變考核形式等措施。

從房地產(chǎn)法課程原有教學(xué)模式的弊端分析入手,闡述該課程在教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)手段、成績評定、教材建設(shè)等方面進(jìn)行的改革。

《房地產(chǎn)法》這門課程可以從綜合方面讓學(xué)生了解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)的法律法規(guī)，在今后從事房地產(chǎn)行業(yè)能夠不觸碰法律高壓線，在法律允許的范圍誠信經(jīng)營。

房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)目錄 序號(hào)頒發(fā)時(shí)間名稱 12004/08/28中華人民共和國土地管理法 22004/08/28中華人民共和國公司法

房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī) 一、房地產(chǎn)宏觀管理篇 國務(wù)院《關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知》 建設(shè)部關(guān)于貫徹《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知》有關(guān)問題的通知 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 建設(shè)部關(guān)于貫徹《城市房地產(chǎn)管理法》若干意見的通知 建設(shè)部關(guān)于做好《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》實(shí)施