建筑方案與施工圖設(shè)計交接中現(xiàn)狀問題及應對措施分析

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展與項目方不斷升級的要求,建筑方案與施工圖設(shè)計都隨之難度增強,需要施工方提升自身素質(zhì)適應現(xiàn)狀.建筑方案包括項目方要求、資金規(guī)劃、項目時間等各個方面,是項目的總規(guī)劃,施工人員需要根據(jù)建筑方案進行施工圖設(shè)計.施工圖設(shè)計關(guān)系著建筑的總體質(zhì)量,需要較強的專業(yè)素質(zhì)才能完成.建筑方案指導著施工圖設(shè)計,同時施工圖設(shè)計也能完善施工方案.本文就建筑方案與施工圖設(shè)計交接的現(xiàn)狀進行分析,并提出解決方案.

民用建筑工程 建筑施工圖設(shè)計 常見問題及分析

民用建筑工程 建筑施工圖設(shè)計 常見問題及分析 二○一一年九月 目錄 第一章、總平面圖設(shè)計中常見問題及分析 （一）與設(shè)計深度有關(guān)的問題 （二）場地設(shè)計中的常見問題 （三）有關(guān)城市規(guī)劃對建筑限度的要求 第二章、建筑設(shè)計總說明中常見問題及分析 （一）與設(shè)計深度有關(guān)的一些問題 （二）其他一些常見錯誤 （三）與安全防范有關(guān)的一些問題 第三章、居住建筑設(shè)計中常見問題及分析 （一）室內(nèi)環(huán)境存在的主要問題 （二）住宅公共部分常見問題 （三）無障礙設(shè)計問題 （四）其他常見問題 （五）安全防范問題 （六）住宅防火與疏散問題 第四章、公共建筑設(shè)計中常見問題及分析 （一）地下室設(shè)計問題 （二）防火設(shè)計問題 （三）廚、衛(wèi)設(shè)計問題 （四）門窗、玻璃屋頂設(shè)計問題 （五）屋面及女兒墻設(shè)計問題 （六）無障礙設(shè)計 （七）樓梯及欄桿設(shè)計 （八）電梯、自動扶梯設(shè)計 （九）有關(guān)消防電梯設(shè)計的注意事項 （十）托

本文從建筑師角度闡述在施工圖設(shè)計中容易被忽略的問題，包括專業(yè)協(xié)調(diào)和專業(yè)圖紙問題。

第一節(jié)概念方案設(shè)計 （一）一般要求 （一）建筑方案設(shè)計分為概念方案和建筑方案兩種。概念方案設(shè)計編制深度首先應符合國家有關(guān)工程 建設(shè)的相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)范和標準，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性規(guī)范標準和條文，滿足本標準 要求，滿足設(shè)計招標文件及當?shù)卣鞴懿块T提出的要求。 （二）概念方案設(shè)計中任何專業(yè)若采用特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新系統(tǒng)、專利技術(shù)時均須重點說明。當其 采用新技術(shù)對建筑工程的經(jīng)濟、安全、環(huán)境保護、節(jié)能等方面影響重大時，應注意由政府主管 部門和院技術(shù)委員會組織進行專項評估或論證，只有通過專項評估或論證批準認可后方可批準 執(zhí)行。 （三）概念方案設(shè)計應編制工程造價估算（以下簡稱估算）。估算應符合國家法規(guī)和規(guī)范文件，并符 合招標文件的約定；估算應控制在已經(jīng)批準的項目可行性研究報告的估算內(nèi)；若有超出，應說 明理由。 （四）本階段所有圖紙和建筑模型都應按規(guī)定比例繪制或制作。（效果圖分析圖

建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求 一、規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計深度要求 1.規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計說明 1.1自然條件分析及對策 1.2社會條件分析及對策 1.3技術(shù)經(jīng)濟指標說明

（三）建筑部分設(shè)計說明：突出表達平面功能布局、交通流線及出入口安全疏散措施、建筑單體、

**資訊http://www.***.*** @ ．／敢寸系 如一 第14卷有色冶盎設(shè)計與研究1993年

建筑施工圖設(shè)計現(xiàn)狀及問題分析 摘要：影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一就是建筑施工圖紙，目前 我國工程設(shè)計圖中存在一定的問題。為了加強對工程項目質(zhì)量的管理， 保證施工的有效落實，應當加強審查施工圖，從而查落補缺，提高設(shè)計 的合理性。文章對設(shè)計人員提出了一定的要求，并從施工圖的設(shè)計入 手，對其中需要注意的問題進行探討。 關(guān)鍵詞：建筑施工圖；設(shè)計現(xiàn)狀；應對措施 引言 國內(nèi)建筑市場的競爭日趨激烈，很多中小型建筑設(shè)計單位無論是在 設(shè)備上還是在人員水平上都比較低下，從而使得設(shè)計圖質(zhì)量低下，可行 性不強，導致后期施工難以順利實施。為此，需要加強對施工圖設(shè)計行 業(yè)的管理。 1、建筑施工圖設(shè)計現(xiàn)狀及問題分析 很多企業(yè)的設(shè)計人員忽略了這項關(guān)鍵的規(guī)定，更有甚者不知道該項 規(guī)定的存在，導致在實際施工設(shè)計中易出現(xiàn)各種問題。 1.1總平面圖問題 在施工圖紙的設(shè)計中，平面定位是最為重要的部分，有的設(shè)計人員 沒有對定位

三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 廣州

三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 廣州 2016年08月 目錄 一、項目概況 二、設(shè)計依據(jù) 三、方案設(shè)計 四、施工圖設(shè)計 五、設(shè)計成果要求 三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 一、項目概況 1.項目名稱：三舊改項目 2.項目地點：xx 3.土地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地 4.交通狀況：xx 二、設(shè)計依據(jù) 1.技術(shù)經(jīng)濟指標表 項目數(shù)值備注 總用地面積13883m2 其中 建設(shè)用地面積13047m 2 市政道路用地面積29m2 市政綠化用地面積807m2 河涌用地面積 建筑密度≤40% 容積率≤3.2（41750m2)按建設(shè)用地13047m2計算 綠地率≥35%按建設(shè)用地13047m2計算 機動車停車位 商業(yè)：0.8個/100m 2 辦公：0.9個/100m2 餐飲：2.5個/100m2 非機動車停車位 商業(yè)：1.5

. 三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書

三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 廣州 2016年08月 目錄 一、項目概況 二、設(shè)計依據(jù) 三、方案設(shè)計 四、施工圖設(shè)計 五、設(shè)計成果要求 三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 一、項目概況 1.項目名稱：三舊改項目 2.項目地點：xx 3.土地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地 4.交通狀況：xx 二、設(shè)計依據(jù) 1.技術(shù)經(jīng)濟指標表 項目數(shù)值備注 總用地面積13883m2 其中 建設(shè)用地面積13047m 2 市政道路用地面積29m2 市政綠化用地面積807m2 河涌用地面積 建筑密度≤40% 容積率≤3.2（41750m2)按建設(shè)用地13047m2計算 綠地率≥35%按建設(shè)用地13047m2計算 機動車停車位 商業(yè)：0.8個/100m 2 辦公：0.9個/100m2 餐飲：2.5個/100m2 非機動車停車位 商業(yè)：1.5

三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 廣州

工程總平規(guī)劃、建筑方案及施工圖設(shè)計項目 招標文件 招標編號：閩建發(fā)招字[2010]190號 項目名稱：興化灣疏港道路福廈路至寧海新橋段改擴建工程的鎮(zhèn)江、鎮(zhèn)

三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 廣州 2016年08月 目錄 一、項目概況 二、設(shè)計依據(jù) 三、方案設(shè)計 四、施工圖設(shè)計 五、設(shè)計成果要求 三舊改項目 建筑方案及施工圖設(shè)計任務書 一、項目概況 1.項目名稱：三舊改項目 2.項目地點：xx 3.土地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地 4.交通狀況：xx 二、設(shè)計依據(jù) 1.技術(shù)經(jīng)濟指標表 項目數(shù)值備注 總用地面積13883m2 其中 建設(shè)用地面積13047m 2 市政道路用地面積29m2 市政綠化用地面積807m2 河涌用地面積 建筑密度≤40% 容積率≤3.2（41750m2)按建設(shè)用地13047m2計算 綠地率≥35%按建設(shè)用地13047m2計算 機動車停車位 商業(yè)：0.8個/100m 2 辦公：0.9個/100m2 餐飲：2.5個/100m2 非機動車停車位 商業(yè)：1.5

實用標準文案 文檔 建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求 一、規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計深度要求 1.規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計說明 1.1自然條件分析及對策 1.2社會條件分析及對策 1.3技術(shù)經(jīng)濟指標說明 1.4設(shè)計總體思路（結(jié)合總平面圖、功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖、交通分析圖介紹） 1.5項目風格初步構(gòu)想及參考圖片 2.規(guī)劃設(shè)計方案圖紙 2.1圖紙目錄 規(guī)劃設(shè)計方案圖紙目錄表 分類 序 號 圖紙名稱比例 低、多 層項目 高層 項目 備注 總圖 1總平面圖應附比例尺●● 2功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖應附比例尺●● 3交通分析圖●● 4分期建設(shè)示意圖○○ 當項目無分期時 可不用完成 單體 5參考戶型平面圖1:200～1:300○● 6意向建筑形態(tài)和風格圖片●● 說明：1.上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。 1.除上表

施工圖紙設(shè)計方案是建筑工程施工環(huán)節(jié)展開的基礎(chǔ)，決定著建筑工程施工的綜合效益。因此，一定要保證建筑施工圖設(shè)計方案的完整性和有效性，針對一些重點、難點、隱蔽等是施工環(huán)節(jié)，需要進行嚴格、合理的設(shè)計，避免建筑施工圖設(shè)計方案與實際情況產(chǎn)生較大的誤差，進而保證建筑工程的施工質(zhì)量和經(jīng)濟效益。

實用標準文案 文檔 建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求 一、規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計深度要求 1.規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計說明 1.1自然條件分析及對策 1.2社會條件分析及對策 1.3技術(shù)經(jīng)濟指標說明 1.4設(shè)計總體思路（結(jié)合總平面圖、功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖、交通分析圖介紹） 1.5項目風格初步構(gòu)想及參考圖片 2.規(guī)劃設(shè)計方案圖紙 2.1圖紙目錄 規(guī)劃設(shè)計方案圖紙目錄表 分類 序 號 圖紙名稱比例 低、多 層項目 高層 項目 備注 總圖 1總平面圖應附比例尺●● 2功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖應附比例尺●● 3交通分析圖●● 4分期建設(shè)示意圖○○ 當項目無分期時 可不用完成 單體 5參考戶型平面圖1:200～1:300○● 6意向建筑形態(tài)和風格圖片●● 說明：1.上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。 1.除上表

——文章來源網(wǎng)絡，僅供個人學習參考 建筑施工圖設(shè)計中幾個常見問題 近幾年從已完成施工圖審查的項目情況看，從整體分析重要的違反“強條”情 況逐步減少，設(shè)計質(zhì)量逐年提高，但一些問題仍然很突出。 目前施工圖總體質(zhì)量中，類似遺漏、設(shè)計筆誤情況較多，反映施工圖圖紙精細 度、準確度尚欠缺；此外在設(shè)計說明、總平面、節(jié)能設(shè)計及工業(yè)項目防火設(shè)計幾個 方面，總結(jié)起來問題較為普遍。 一、建筑設(shè)計說明 設(shè)計說明作為一個項目、子項的綱領(lǐng)性組成，一定要注意其定義的準確性和對 設(shè)計范圍覆蓋內(nèi)容表述的完整性。 1、民用項目和工業(yè)項目中的民用公建、居住子項均需按民用建筑類型進行規(guī)范 設(shè)計。 2、應說明其建筑類型、規(guī)模、特征、相鄰建筑情況等信息。工業(yè)建筑需說明車 間、倉庫的火災危險性分類。 3、引用的主要設(shè)計規(guī)范、規(guī)定要求準確，特別注意部分地區(qū)地標標準高于國標 標準實際情況，同時還有規(guī)范版本的有效性。（規(guī)范版本引用錯誤的情

拆遷安置房方案及施工圖設(shè)計原則 一、總平 1、安置房總平方案按日照間距控制各單體間的距離，除滿足日 照間距外，必須同時滿足《2011年江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 關(guān)于日照分析的要求。 2、結(jié)合周邊道路、土方平衡等因素綜合考慮安置房小區(qū)的標高， 原則上小區(qū)±0標高應高出周邊道路頂標高15公分，小區(qū)室外標高應 高出周邊道路頂標高5公分。 3、安置房居住部分地面停車盡量設(shè)置在住宅的北側(cè)，減少對住 宅的影響，在滿足綠化指標的前提下，地面停車率按小于40%控制， 并在總圖上標注詳細的車位數(shù)量。 4、安置房小區(qū)配電房設(shè)置于地面，面積應符合供電部門要求， 位置除滿足供電半徑要求外，盡量靠近小區(qū)主干道，便于后期設(shè)備的 安裝，同時須滿足規(guī)范要求，盡量減少對住宅的影響。 5、住宅日照間距的計算不需扣除窗下墻高度，起算點應為門廳 部位，住宅退路須以陽臺最突出點起算。 6、小區(qū)主干道不小于

房地產(chǎn)建筑方案和施工圖設(shè)計合同(簽訂)