建筑工程施工黑白合同效力的合同法原理分析

建設(shè)工程領(lǐng)域“黑白合同”普遍存在，《招標(biāo)投標(biāo)法》和最高人民法院的司法解釋確立了認(rèn)定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于產(chǎn)生的原因不同，表現(xiàn)形式也多種多樣，對“黑白合同”的認(rèn)定與處理不宜采取一刀切的方式，文章闡述了“黑白”建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定依據(jù)和應(yīng)注意的問題。

建設(shè)工程領(lǐng)域“黑白合同”普遍存在，《招標(biāo)投標(biāo)法》和最高人民法院的司法解釋確立了認(rèn)定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于產(chǎn)生的原因不同，表現(xiàn)形式也多種多樣，對“黑白合同”的認(rèn)定與處理不宜采取一刀切的方式，文章闡述了“黑白”建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定依據(jù)和應(yīng)注意的問題。

合同效力狀態(tài)分析——【摘要】合同的效力在不同狀態(tài)可能導(dǎo)致不同的法律后果及相應(yīng)的民亨責(zé)任，從我國現(xiàn)行法律看，可將其歸納為合同成立、合同不成立、合同未生效(效力待定)、合同生效、合同有效、合同無效、合同可撖銷(變更)七種不同的效力狀態(tài)。作為一名企業(yè)...

目前，涉及建筑工程施工合同的案件有上升趨勢，有關(guān)建筑工程施工合同違法違規(guī)的現(xiàn)象十分普遍，法院在審理這類案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程施工合同的履行普遍存在違法現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在建設(shè)工程施工合同形式合法，但履行合同時(shí)違法。建設(shè)工程施工合同是明確建設(shè)雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證完成工程建設(shè)任務(wù)的法律形式，是法律規(guī)范建設(shè)工程活動(dòng)的重要手段。加強(qiáng)這一方面的研究，具有十分重要的意義。

建筑工程施工合同法 建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程 項(xiàng)目糾紛的處理問題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問題往往是合同的效力 問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如 何打的，直接影響了訴訟最終效果。 建筑工程施工合同法 執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項(xiàng) 目糾紛的處理問題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問題往往 是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有 效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴 訟最終效果。結(jié)合執(zhí)業(yè)實(shí)踐，本博主將常用有關(guān)建筑 工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑 界及相關(guān)法律界朋友參考。 一、《合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家 利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的;

目前,在我國建筑工程領(lǐng)域中,由于建筑工程行業(yè)的法律體制建立仍未完善,同時(shí)合同雙方都向利益看齊,缺乏必要的契約信用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),針對合同的履約意識(shí)也不強(qiáng),再加上較多單位利用陰陽合同來規(guī)避政府主管部門的管理,從而逃避政府機(jī)關(guān)合理的稅收,謀求不正當(dāng)利益.導(dǎo)致建筑工程中陰陽合同現(xiàn)象存在較為廣泛,給整個(gè)建筑工程市場行業(yè)帶來了巨大的風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序,造成了一系列的社會(huì)問題,本文將淺議在建筑工程中對陰陽合同效力的認(rèn)定.

黑白合同”現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在，但我國現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認(rèn)定。

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價(jià)值層面來說,都是當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)該建設(shè)工程之目的的真實(shí)意思表示,只是該意思表示所針對合同內(nèi)容的角度不同而已,在不存在法律上的無效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當(dāng)事人的意思表示所預(yù)設(shè)的結(jié)果范圍內(nèi)發(fā)生相應(yīng)的合同效果。

黑白合同"現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在,但我國現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認(rèn)定。

論合同效力的擴(kuò)張——論合同效力的擴(kuò)張

關(guān)于建筑工程中黑白合同相關(guān)問題分析當(dāng)今中國房地產(chǎn)開 發(fā)市場中，建筑工程黑白合同的存在成為業(yè)內(nèi)不可言明的事實(shí)，無論 何種規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商都在尋求以黑白合同規(guī)避法律的監(jiān)管，但黑 白合同的存在絕不是房地產(chǎn)開發(fā)序列的必然，也絕不是在說明政府部 門對黑白合同的容忍。只是由于法律對目前建筑工程監(jiān)管的漏 洞，伴隨著房地產(chǎn)市場法律法規(guī)的健全，政府部門對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān) 管也會(huì)越加嚴(yán)厲，本文通過對黑白合同法律適用的分析揭示黑白合同 的存在對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、黑白合同定 義及由來黑白合同又稱陰陽合同，是指法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行 招投標(biāo)的工程項(xiàng)目合同，開發(fā)企業(yè)與施工方就同一建筑工程或同一專 業(yè)工程簽訂兩份不同的合同，一份用于建設(shè)主管部門備案，另一份是 對外不公開的、與備案合同內(nèi)容不一致的私下協(xié)議，前一份備案合同 稱為白合同，后一份稱為黑合同。因此黑白合同僅存在于法律

建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同”　　所謂“黑白合同”，并非一個(gè)具體的合同，而是指合同當(dāng)事人出于某種利益考慮，對同一合同標(biāo)的物簽訂的、價(jià)款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同，其中一份作了登記、備案等公示，而另...

本文根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)踐與特點(diǎn),分析了建設(shè)工程"黑白合同"問題的實(shí)質(zhì),界定了合同"實(shí)質(zhì)性內(nèi)容"的范圍。在此基礎(chǔ)上,分不同情形討論了"黑白合同"的效力及認(rèn)定。

合同效力內(nèi)涵與效力基礎(chǔ)——摘要：合同效力問題是合同法的核心問題，包括效力內(nèi)涵、效力基礎(chǔ)、效力水平、效力狀態(tài)等一系列問題。針對學(xué)界通說認(rèn)為合同效力的基礎(chǔ)源于合同有效，通過對效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)的分析研究，提出不同于通說的合同效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)...

合同效力三題——[摘要】合同效力同題是合同法的棱心問題，文章依據(jù)新合同法第三章的有關(guān)規(guī)定，圍繞合同效力的涵義，合同效力與合同的成立、合同的生效的區(qū)剮，合同效力的范圍等同題展開討論?！　關(guān)麓詞】合同的效力；合同的成立；合同的生效；合同效力的范...

合同效力制度的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析——[摘要】合同效力制度是是合同法的核心。有關(guān)合同效力制度的研究是合同法的基本議題。本文選取法經(jīng)濟(jì)學(xué)的獨(dú)特視角，從法經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度研究合同效力制度的立法價(jià)值取向，運(yùn)用法經(jīng)濟(jì)學(xué)方法對影響合同效力的因素進(jìn)行分析和考察。...

論合同效力的確認(rèn)——所謂合同效力，是指當(dāng)事人合意的法律評價(jià)，即法律對當(dāng)事人的約定是否具有法律上的約束力以及發(fā)生何種效力而作出的肯定或否定的評價(jià)。評價(jià)不同合同的效力就不同：①給予肯定性評價(jià)時(shí)，將產(chǎn)生合同有效的法律后果；②給予相對否定性評價(jià)時(shí)...

房屋聯(lián)建合同效力的認(rèn)定——[摘要]房屋聯(lián)建合同糾紛在現(xiàn)實(shí)生活中時(shí)常發(fā)生，而司法實(shí)踐在處理這類糾紛時(shí)常常無所適從。從房屋聯(lián)建合同的義務(wù)和內(nèi)容人手，正確分析房屋聯(lián)建合同的性質(zhì)是處理這類糾紛的前提。以此為基礎(chǔ)，分析、評價(jià)可能影響房屋聯(lián)建合同效力的相...

帶資承包的合同效力問題——2001年10月12日，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱房地產(chǎn)公司)與某建筑工程有限公司(以下稱建筑公司)簽訂了《東亞大廈建設(shè)工程施工合同》。該合同由《建設(shè)工程施工合同協(xié)議書》、《建設(shè)工程施工合同通用條款》、《建設(shè)工程施工合...

建設(shè)工程施工合同中的"黑白合同"是指當(dāng)事人對同一工程施工所簽訂的兩份或兩份以上在工程價(jià)款、工期和質(zhì)量等實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的合同,又稱"陰陽合同"。其中經(jīng)過備案的中標(biāo)合同稱為"白合同";反之,沒有備案也沒有通過招投標(biāo)程序,而由當(dāng)事人私下達(dá)

為了順應(yīng)市場要求,建設(shè)工程合同內(nèi)容不斷豐富、復(fù)雜的同時(shí),建設(shè)工程合同相對人雙方為達(dá)到利益最大化,開始逐漸采用多種方式來規(guī)避條例、規(guī)章、法規(guī)甚至是法律層面的規(guī)定、約束與監(jiān)管,從而衍生出一系列問題,使得工程質(zhì)量難以得到保證。針對建設(shè)工程合同,黑白合同的形式成為了合同相對人巧立名目趨利避害的手段。

建設(shè)工程施工合同的訂立對合同的效力、履行及爭議的解決有非常重大的影響,本文在分析建設(shè)工程施工合同訂立的特殊性基礎(chǔ)上,論證建設(shè)工程施工合同的訂立對合同效力的影響,以及訂立建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)注意的問題。