建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表

貴陽市萬科房地產(chǎn)有限公司 guiyangvankerealestateco.,ltd. 貴陽萬科建筑構(gòu)造 統(tǒng)一標準 編號： 版號：a/1 頁碼：page1of41頁 目錄 材料說明............................................................................................................................................................................2 1適用范圍....................................................................................................................

1 內(nèi)墻分類基本特征做法對應廳室房間及附加說明 內(nèi)墻1混合砂漿墻面 1、15mm厚1：1：4白灰膏混合砂漿找平 2、白色膩子兩遍刮平 住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及 砌體墻面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設備用房（管井） 以外的所有房間；用于與砌體處于 同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及砌 體墻面 內(nèi)墻1a 鋼筋混凝土基層, 膩子刮平 1、基層處理，粉刷石膏找平 2、白色膩子兩遍刮平 住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的不與砌體 處于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設備用房（管井） 以外的所有房間；用于不與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 內(nèi)墻2 水泥砂漿墻面 毛面交工 1、15mm厚1：3水泥砂漿 2、5mm厚1：2水泥砂漿 住宅廚房 內(nèi)墻3 防水水泥砂漿墻面

利嘉商業(yè)城建筑統(tǒng)一做法 圖號內(nèi)容圖號內(nèi)容 地面 統(tǒng)建施 -2-01 負9.980標高層以上建筑設計總說明10.4. a找平層樓地面做法同室內(nèi)地面找平層做法相同 b.衛(wèi)生間地面及墻面均應刷一道2.0mm厚水性高 聚物改性瀝青防水涂料（非焦油類）防水層，墻 面防水高度分別為1.8米 建施通 01 建筑設計總說明一（三） 2、本工程樓面(除廚房、衛(wèi)生間外)為 鋼筋混凝土樓板隨搗隨抹一次找平。 結(jié)構(gòu)面交付 天棚 統(tǒng)建施 -2-02設計裝飾水泥漆頂棚詳11j930-頂5/h24 建施通 03詳見室內(nèi)裝修做法表結(jié)構(gòu)面交付 內(nèi)墻面 統(tǒng)建施 -2-01 負9.980標高層以上建筑設計總說明 6.4.墻面或填充墻面抹灰打底為防止墻面開 裂，在兩種材料的交接處（如砼柱、砼梁與墻面 交接處）暗埋管線開槽處，暗埋箱體或接線箱 處，抹灰總厚度超

建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法標準（修訂版）頁碼：第1頁共23頁 1 《建筑工程構(gòu)造統(tǒng)一做法》（修訂版） 編制 研發(fā)、工程、成 本、采購各中心 日期2015-09-28 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 2011.09舊版 《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做 法》 建設公司 2013.07更新 《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法》 （修訂版） 研發(fā)、工采、成 本中心 2014.10更新 《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法》 （修訂版） 研發(fā)、工程、采 購、成本中心 2015．09更新 《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法》 （修訂版） 研發(fā)、工程、采 購、成本中心 建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法標準（修訂版）頁碼：第2頁共23頁 2 總則 1、編制目的： 為保證龍光產(chǎn)品品質(zhì)，統(tǒng)一規(guī)范建筑構(gòu)造做法。 2、適用范圍： 適用于地產(chǎn)公司下屬各房產(chǎn)公司的住宅項目。 3、編制依據(jù) 在國家相應規(guī)范及標準的

一、屋面工程 1、保溫上人（非上人）平屋面（上人露臺屋面同此做法） （1）、面層按設計； （2）、50mm厚c30細石砼（內(nèi)配φb4@150mm雙向，置于上部），表面壓光，分格 縫寬20mm，縱橫間距≤3m，縫內(nèi)嵌填瀝青油膏，分格縫處鋼筋斷開，加補償性 uea。 （3）、泡沫混凝土找坡層，最薄處30mm，平均厚度大于等于60mm； 注：在屋面女兒墻內(nèi)側(cè)落水口、出屋面管道和煙道等部位400mm寬范圍內(nèi)用c20 細石砼做找坡。 （4）、鋪無紡聚酯纖維布一層（細石砼找坡部位不鋪）； （5）、擠塑聚苯板保溫層（容重不小于32kg/m3、抗壓強度≥250kpa），擠塑板 厚度按單體建筑節(jié)能設計；確定防火等級：不小于b2級。 （6）、3mm厚sbs卷材防水層，女兒墻上翻部位用帶砂sbs防水卷材； 注： ①、出屋面管道、女兒墻、煙道和墻體或柱子根部與屋面板交接陰角處

序號地下一、二層屋面外墻備注工程量 25厚1：25水泥砂漿找平壓光 鋼筋砼樓板 20厚1：2水泥砂漿抹面壓光 刷素水泥漿一道 30-850厚陶粒砼墊層 鋼筋砼板 50厚c30細石砼隨打隨抹平，分倉 縫<6000縫寬10，縫內(nèi)填瀝青油膏 刷素水泥漿一道 鋼筋砼板 50厚c30細石砼隨打隨抹平，分倉 縫<6000縫寬10，縫內(nèi)填瀝青油膏 刷素水泥漿一道 30-1200厚c15砼墊層 鋼筋砼底板 20厚1：2.5水泥砂漿找平 鋼筋砼樓板 8-10厚地磚，干水泥砂漿填縫 20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層， 面撒水泥粉 刷素水泥漿一道 20厚1：2.5水泥砂漿找平 鋼筋砼樓板 8-10厚防滑地磚，干水泥砂漿填縫 10厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層， 面撒水泥粉 素水泥漿結(jié)合層一道 20厚1：2.5水泥砂漿保護層 2厚聚合物水泥基防水涂膜 刷基層處理劑一道 1：2.5水泥砂漿找平兼找坡，最

內(nèi)墻工程 1、住宅戶內(nèi)墻面（不含廚、衛(wèi)）和商鋪內(nèi)墻面 1.1、水泥磚墻面： （1）、內(nèi)墻膩子二遍刮白； （2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂漿打底（不同材質(zhì)界面處掛300mm寬ф 0.6(12.7×12.7)鋼絲網(wǎng)）； （4）、基層處理（刷素水泥漿一道）； （5）、基層墻體。 1.2、加氣砼砌塊墻：（加氣混凝土砌體內(nèi)抹灰，除不同材質(zhì)界面處掛300mm寬ф 0.6(12.7×12.7)鋼絲網(wǎng)外，其余部位均滿掛玻纖網(wǎng)格布，雙面滿掛玻纖網(wǎng)格布 ≥139g/m2） （1）、內(nèi)墻膩子二遍刮白； （2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂漿打底； （4）、基層處理（同1.1）； （5）、基層墻體。 2、廚房、衛(wèi)生間墻面（外墻用水泥磚，內(nèi)墻） （1）、20

建筑構(gòu)造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面無保溫不上人屋面 1.20厚水泥砂漿保護層，1.0分隔縫間距 2.3+3厚app改性瀝青防水卷材 3.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 屋2卷材防水隔熱屋面 1.30厚c20細石混凝土保護層，1.5分隔縫間距 2.10厚低標號砂漿隔離層 3.3+3厚app改性瀝青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂漿找平層 5.50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫層（阻斷型） 6.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 （素水泥漿結(jié)合層一道） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板表面掃凈 外墻 外墻1 1.噴、刷涂料面層 2.6厚1：2.5水泥砂漿找平層 3.9厚1：3專用水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 4.3厚專用聚合物砂漿地面刮糙，或?qū)Ｓ媒缑鎰┧γ?5.噴濕墻

建筑構(gòu)造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面無保溫不上人屋面 1.20厚水泥砂漿保護層，1.0分隔縫間距 2.3+3厚app改性瀝青防水卷材 3.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 屋2卷材防水隔熱屋面 1.30厚c20細石混凝土保護層，1.5分隔縫間距 2.10厚低標號砂漿隔離層 3.3+3厚app改性瀝青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂漿找平層 5.50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫層（阻斷型） 6.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 （素水泥漿結(jié)合層一道） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板表面掃凈 外墻 外墻1 1.噴、刷涂料面層 2.6厚1：2.5水泥砂漿找平層 3.9厚1：3專用水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 4.3厚專用聚合物砂漿地面刮糙，或?qū)Ｓ媒缑鎰┧γ?5.噴濕墻

建筑統(tǒng)一做法注解(修正)1016

. word文檔 建筑工程細部 統(tǒng)一做法 一裝修工程 1.1．室陽角均做90度1:2水泥砂漿護角，門窗洞口一側(cè)（小面）均 用水泥砂漿抹面壓光，木門窗與立墻交接處先用水泥砂漿摻適量的麻絲 嵌縫密實，兩天后再打底抹灰。 1.2．垃圾道壁及管道井壁必須用水泥砂漿抹面壓光，保證其使用功 能。 1.3．頂棚抹灰前，在靠近頂棚的墻上或梁上彈一周圈的水平線，作 為頂棚抹灰找平的依據(jù)。 1.4．樓梯欄桿，扶手及門窗細木制品必須精工細做，保證表面平整 光滑，刷漆前仔細打磨，油漆表面平整光亮，門窗外及門窗與墻分色處 應清晰。五金、燈具、衛(wèi)生器具等油漆涂料污染后隨手清理干凈。 1.5．在刷門窗油漆前把準備工作做好，室要干凈不得起灰，不得掃 地，以防污染涂刷好的漆面。油漆盡可能噴涂，不要手刷。 1.6．配制的油漆要一次配完，用100目的鋼絲篩過濾后方可使用。 1.7．根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，

類 型 編號建筑用料厚 度 應用部位備注 地 面 地1 細石混 凝土 30厚c20細石混凝土隨打碎磨光素水泥漿結(jié)合層 一遍100厚c15混凝土素土填實鋼筋混凝土基礎 筏板 100地下一層 樓 面 樓1 水泥砂 漿樓面 25厚1:2水泥砂漿抹面拉毛，素水泥漿結(jié)合層一 遍，鋼筋混凝土樓板 25除衛(wèi)生間、廚 房外住宅套 內(nèi)空間 樓面 拉毛 樓2 水泥砂 漿防水 樓面 25厚1:2水泥砂漿抹面拉毛，厚聚氨酯防水涂料， 面上撒黃沙，四周沿墻上翻150高，刷基層處理 劑一遍，鋼筋混凝土樓板 30廚房樓面 拉毛 樓3 水泥砂 漿防水 樓面 面上撒黃沙20厚1:2水泥砂漿抹面，厚聚氨酯防 水涂料，四周沿墻上翻150高，刷基層處理劑一 遍，15厚1:2水泥砂漿找平，50厚c20細石混凝 土找1%坡，最薄處不小于20厚鋼筋混凝土樓板 85

類型名稱 內(nèi)墻面做法 地下室底板防水 （一道） 地下室墻身防水 （一道） 地下室頂板防水 （一道） 地下工程做法 水泥砂漿樓面 面磚墻面（防水） 瓷磚地磚樓面 瓷磚地磚樓面 （防水） 樓面做法 水泥砂漿踢腳 （100高）踢腳做法 水泥砂漿墻面 非上人屋面（ⅱ級） 種植屋面（ⅱ級） 屋面做法 面磚外墻面 外墻面做法 上人屋面（ⅱ級） 混合砂漿頂棚頂棚做法 涂料外墻面 面磚墻面（防水） 花崗石板貼面臺階室外臺階做法 花崗石坡道室外坡道做法 種植屋面（ⅱ級） 用料做法使用部位 ·環(huán)氧樹脂地板砂漿面層 ·1：2水泥砂漿粉地面兼找坡層（最薄處20厚） ·鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，防滲等級p6 ·40厚c20細石混凝土保護層 ·20厚1：2.5水泥砂漿 ·2厚聚合物水泥防水涂料（ⅱ型） ·20厚1：2水泥砂漿找平 ·150厚c15混凝土墊層 ·素土夯實 ·20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面 ·鋼筋混凝土

標準建筑構(gòu)造做法表參考

萬科集團建筑構(gòu)造與細部做法統(tǒng)一標準 第一部分：建筑做法 第一節(jié)：衛(wèi)生間細部做法 1.1衛(wèi)生間細部防水節(jié)點做法： 1.1.1穿衛(wèi)生間煙道節(jié)點防水做法： 1.1.2沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏防水做法： 1.1.3衛(wèi)生間地漏泄水孔節(jié)點 1.2衛(wèi)生間其它主要事項： 1）衛(wèi)生間建筑完成面應低于室外建筑完成面至少50mm； 2）衛(wèi)生間地漏、穿樓板管道根部四周須用聚氨酯防水材料嵌縫填實加強處理，沿管道 上反不低于建筑完成面100mm高度； 3）地面防水在衛(wèi)生間門口處外伸不小于100mm寬，門坎石下與衛(wèi)生間地面交接處須采 用瀝青油膏或聚氨酯密封填實（見圖1.2.1）； 4）衛(wèi)生間木門框底部建議落于門坎石上（見圖1.2.2）或采用石材做防水護角（見圖1. 2.3），以防木門框底部腐爛； 5）在衛(wèi)生間混凝土頂板上固定吊頂螺桿時須防止打穿或打裂樓板，導致樓板滲漏； 6）衛(wèi)生間地面防水完成

工程構(gòu)造做法（參考） 室部 分(單 位mm) 地下車庫地面做法（有墊層） （適用于地下車庫及設備用 房） 1、40厚c25細石砼面層，隨打隨抹光，橫縱向按柱距設假縫，縫寬10，深25，內(nèi)填密 封膏。 2、200厚（最厚處）水泥石粉渣墊層。 3、鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級≧0.8mpa。 4、40厚c20細石砼保護層。 5、附加柔性防水層（911聚氨酯防水涂/sbs）。 6、100厚c15砼墊層。 7、素土夯實。 混凝土地面做法（無墊層） （適用于地下車庫及設備用 房） 1、40厚c25細石砼面層，隨打隨抹光，橫縱向按柱距設假縫，縫寬10，深25，內(nèi)填密 封膏。 2、鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級≧0.8mpa。 3、40厚c20細石砼保護層。 4、附加柔性防水層（911聚氨酯防水涂/sbs）。 5、100厚c15砼墊層。 6、素土夯實。 地下車庫坡道做法 1、50厚（最厚處）

建筑構(gòu)造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面無保溫不上人屋面 1.20厚水泥砂漿保護層，1.0分隔縫間距 2.3+3厚app改性瀝青防水卷材 3.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 屋2卷材防水隔熱屋面 1.30厚c20細石混凝土保護層，1.5分隔縫間距 2.10厚低標號砂漿隔離層 3.3+3厚app改性瀝青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂漿找平層 5.50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫層（阻斷型） 6.最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層 7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 （素水泥漿結(jié)合層一道） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板表面掃凈 外墻 外墻1 1.噴、刷涂料面層 2.6厚1：2.5水泥砂漿找平層 3.9厚1：3專用水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 4.3厚專用聚合物砂漿地面刮糙，或?qū)Ｓ媒缑鎰┧γ?5.噴濕墻

創(chuàng)優(yōu)工程細部處理統(tǒng)一做法[2008版]——一、基礎與主體結(jié)構(gòu)6　　1.1鋼筋砼柱鋼筋位移6　　1.2柱四角漏漿、主、次梁的交接處部位連接不順直、脹模、漏漿、邊角不規(guī)則6　　1.3設置其模板內(nèi)限位擋撐7　　1.4預留清掃口8　　1.5填充墻9　　1.6配制墻模...

別墅磚混結(jié)構(gòu)統(tǒng)一做法 1.1.設計總則 1.1.1結(jié)構(gòu)體系采用磚混結(jié)構(gòu)。 1.1.2常用的承重砌體為燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、混凝土實心磚、混凝土多 孔磚等。承重墻厚度一般為240或以上，其余120厚墻、輕質(zhì)墻等作為隔墻，不 能承重，其用材可以為輕質(zhì)砌塊或與承重墻相同。 1.1.3建筑層數(shù)一般為地下一層、地上一至三層。地下室可能局部取消（別墅 項目一般不會完全取消地下室）；上部結(jié)構(gòu)局部可能有錯層，如車庫、通高客廳 等（此時尤其應注意層高及高厚比要求）。 1.1.4除基礎部分外，涉及上部結(jié)構(gòu)的主要規(guī)范包括： 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》gb50003-2001 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》gb50009-2001(2006年版) 《建筑抗震設計規(guī)范》gb50011-2001 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》gb50010-2002 《地下工程防

萬科建筑構(gòu)造統(tǒng)一標準

1/12 建筑構(gòu)造用料做法說明 （一）建筑防水（滲）做法 1、地下室底板防水 詳?shù)匕?2、地下室墻身防水 內(nèi)墻面做法另詳 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水墻體，抗?jié)B等級≥ 0.8mpa外墻鑿毛，并用1:2水泥漿抹平刷基層處理劑一遍 4厚改性瀝青app防水卷材 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘保護層 三七灰土，分層夯實 3、地下室水池內(nèi)壁防水做法： 150×150×8白色釉面瓷磚（白水泥擦縫） 3—4厚1:1水泥漿加水重20%801膠鑲貼 5厚1:2水泥漿抹面壓光 25厚1: 2.5水泥漿摻入水泥用量3%的jj91硅質(zhì)密災實劑，分三次抹灰（即每抹一 遍，收水時壓實一遍） 以下參見地下室底板及墻身防水做法，要求鋼筋混凝土自防水結(jié)構(gòu)池壁 （含頂?shù)祝┮淮螡矒v成型。 （二）屋面： 2/12 屋面 1、（上人保溫屋面）（頂層上人屋面） 8—10厚地磚鋪平拍實，縫寬

地下室車庫底板 （底板的下一層為 地基土） 1、100厚c25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng)φ6＠150(按柱距設分隔縫， 用切割機切深15mm縫寬5mm） 2、三彩布隔離層 3、最薄處60厚碎石（10～30mm）1%找坡，坡向設置的排水明溝，寬度200，排水明 溝坡向集水井，沿排水溝邊設100（寬）x100（高）c20素混凝土坎，予埋φ20＠ 2000pvc塑料排水管（l=150、壁厚=2.5） 4、防水鋼筋混凝土底板（結(jié)構(gòu)底板不找坡，抗?jié)B等級按設計要求） 5、60厚c15素砼墊層； 6、素土夯實（密實度≥93％）。 見防水節(jié)點圖1 負一層地下車庫底 板（即負二層車庫 頂板） 1、100厚c25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng)φ6＠150，坡向排水明溝 （明溝尺寸200(寬）x100（深））；按柱距設伸縮縫，用切割機切深15mm縫寬5mm