建筑智能化工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收備案

淺談建筑智能化工程的監(jiān)理問(wèn)題 摘要:建筑智能化工程的監(jiān)理是一種十分復(fù)雜的專業(yè)化、全過(guò)程 的工程監(jiān)理活動(dòng)，是指在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，對(duì)建設(shè)監(jiān)督 從技術(shù)和規(guī)范上的補(bǔ)充，本文首先分析了建筑智能化工程的總體狀 況和特點(diǎn)，并分析了建筑智能化工程監(jiān)理工作的開展，最后分析了 建筑智能化工程的竣工驗(yàn)收問(wèn)題，提出要全方位、多視角的對(duì)智能 化建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，才能做好建筑智能化工程監(jiān)理工作。 關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；建立；竣工驗(yàn)收 一、引言 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到很多的單 位和機(jī)構(gòu)，并對(duì)人才素質(zhì)有較多要求，必須科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃并按建 設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的控制，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能做到智能化工 程的更好發(fā)展。 二、建筑智能化工程實(shí)施狀況和監(jiān)理特點(diǎn) 智能建筑是隨著科技的發(fā)展而興起了新型建筑形式，它以建筑 作為基本平臺(tái)，同時(shí)具有通訊、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化等功能最優(yōu) 化組合，能夠給人

一、前期準(zhǔn)備階段..........................................................0 1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu).............................................................................................................................0 2.工程施工進(jìn)度計(jì)劃表.........................................................................................................................1 3.設(shè)備材料供貨時(shí)間表.......................................

以下是北京博贏天下咨詢有限公司整理——建筑智能化工程施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 一、總則 （一）為了加強(qiáng)對(duì)從事建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保 證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合建筑智能化工程的特點(diǎn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)； （二）本標(biāo)準(zhǔn)工程范圍系指各類建設(shè)工程中的建筑智能化工程； （三）本標(biāo)準(zhǔn)是核定從事建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的依據(jù)； （四）本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)級(jí)別； （五）本標(biāo)準(zhǔn)中工程業(yè)績(jī)和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)績(jī)指標(biāo)是指已竣工并驗(yàn)收質(zhì)量合格的建筑智 能化工程。 二、標(biāo)準(zhǔn) （一）一級(jí) 1、企業(yè)資信 （1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格； （2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于800萬(wàn)元，凈資 產(chǎn)不少于960萬(wàn)元； （3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1000萬(wàn)元的智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì) 施工一體）不少于2項(xiàng)； （4）近三

二十、建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)造價(jià)1000萬(wàn)元以上建筑智能化工程施工，工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于100人，其中工程技術(shù)人員不少于60人， 且計(jì)算機(jī)、電子、通訊、自動(dòng)化等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不 少于5人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。 企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000

序號(hào)公司名稱資質(zhì)等級(jí) 1四川麗歐科技有限公司一級(jí) 2四川天一消防工程有限責(zé)任公司一級(jí) 3四川西斯德科技建設(shè)有限公司一級(jí) 4策安安防科技（四川）有限公司一級(jí) 5成都愛德工程有限公司一級(jí) 6成都三零盛安信息系統(tǒng)有限公司一級(jí) 7成都市工業(yè)設(shè)備安裝公司一級(jí) 8成都市信高工業(yè)設(shè)備安裝有限責(zé)任公司一級(jí) 9成都曙光光纖網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司一級(jí) 10成都思瑞安系統(tǒng)集成有限公司一級(jí) 11成都中鐵二局美視達(dá)科技有限公司一級(jí) 12京安工程有限公司一級(jí) 13四川超宇建設(shè)集團(tuán)有限公司一級(jí) 14四川辰宇裝飾安裝設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司一級(jí) 15四川成航建安科技有限公司一級(jí) 16四川德成佳際實(shí)業(yè)有限公司一級(jí) 17四川格瑞特科技有限公司一級(jí) 18四川皓雷系統(tǒng)集成工程有限公司一級(jí) 19四川恒泰能環(huán)科技有限責(zé)任公司一級(jí) 20四川華西安裝工程有限公司一

目錄 施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明................................................................................................................................3 1．工程概述...........................................................................................................

淺談建筑智能化工程的監(jiān)理問(wèn)題 摘要:建筑智能化工程的監(jiān)理是一種十分復(fù)雜的專業(yè)化、全過(guò)程的工程監(jiān)理 活動(dòng)，是指在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，對(duì)建設(shè)監(jiān)督從技術(shù)和規(guī)范上的補(bǔ)充， 本文首先分析了建筑智能化工程的總體狀況和特點(diǎn)，并分析了建筑智能化工程監(jiān) 理工作的開展，最后分析了建筑智能化工程的竣工驗(yàn)收問(wèn)題，提出要全方位、多 視角的對(duì)智能化建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，才能做好建筑智能化工程監(jiān)理工作。 關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；建立；竣工驗(yàn)收 一、引言 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到很多的單位和機(jī)構(gòu)，并 對(duì)人才素質(zhì)有較多要求，必須科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的控 制，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能做到智能化工程的更好發(fā)展。 二、建筑智能化工程實(shí)施狀況和監(jiān)理特點(diǎn) 智能建筑是隨著科技的發(fā)展而興起了新型建筑形式，它以建筑作為基本平 臺(tái)，同時(shí)具有通訊、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化等功能最優(yōu)化組合

1建筑智能化工程第三方檢測(cè)發(fā)展?fàn)顩r1.1智能建筑的發(fā)展背景建筑智能化系統(tǒng)就是利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等,通過(guò)對(duì)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的智能控制與管理,以滿足用戶對(duì)建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求,從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn),達(dá)到投資合理、適應(yīng)信

科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,使得人們對(duì)建筑的使用要求也在不斷的提升,在現(xiàn)代建筑施工中,智能化系統(tǒng)是重要的組成部分。建筑的智能化設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范也在逐漸的完善,為了更好的進(jìn)行智能化工程的施工,一定要對(duì)施工的技術(shù)情況和發(fā)展形勢(shì)進(jìn)行了解,同時(shí)施工的人員對(duì)新技術(shù)和新規(guī)范也要進(jìn)行不斷的學(xué)習(xí)。

1.智能建筑:以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備 管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體， 向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境 2.建筑智能化工程:又稱弱電系統(tǒng)工程，主要涉及通信及控制、安全防范、多 媒體三大系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)與施工。也是智能科學(xué)和復(fù)雜性科學(xué)研究的實(shí)際應(yīng)用。 其重要特點(diǎn)是人機(jī)結(jié)合，是以人為主的綜合集成體系。 3.建筑智能化工程對(duì)設(shè)計(jì)人員的要求 1）專業(yè)知識(shí)的要求 。設(shè)計(jì)者應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范、準(zhǔn)則，使設(shè)計(jì)更符合規(guī)定要求； 。除要掌握弱電系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，還需了解建筑專業(yè)技術(shù)知識(shí)； 。需多與用戶溝通，了解、分析用戶要求，設(shè)計(jì)合理方案，以 免竣工后出現(xiàn)集成性差、配置不合理、控制精度低等問(wèn)題； 。熟悉掌握產(chǎn)品及市場(chǎng)變化，保證設(shè)計(jì)運(yùn)用產(chǎn)品的合理性； 2）專業(yè)配合要求:與信息化、辦公自動(dòng)化的配合；與通信專

目錄 施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明................................................................................................................................3 1．工程概述..................................................................................................................................................3 （1）弱電系統(tǒng)工程內(nèi)容以及范圍...............................................................................

一、前期準(zhǔn)備階段..........................................................................................................................................0 1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu).............................................................................................................................0 2.工程施工進(jìn)度計(jì)劃表................................................................................................

建筑智能化工程 建筑智能化工程包括：1、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)工程;2、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程;3、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)工程;4、 智能卡系統(tǒng)工程;5、通訊系統(tǒng)工程;6、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程;7、車庫(kù)管理系統(tǒng)工程;8、綜合布線系統(tǒng)工程;9、計(jì)算 機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程;10、廣播系統(tǒng)工程;11、會(huì)議系統(tǒng)工程;12、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)工程;13、智能化小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工 程;14、可視會(huì)議系統(tǒng)工程;15、大屏幕顯示系統(tǒng)工程;16、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程;17、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程;18、 計(jì)算機(jī)機(jī)房工程。

建筑智能化工程 合作框架協(xié)議 甲方： 乙方： 本協(xié)議為順利完成河口國(guó)際口岸聯(lián)檢驗(yàn)放中心弱電系統(tǒng)工程，并 達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)目標(biāo)及滿足通關(guān)條件設(shè)立本框架協(xié)議： 一、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)分析 河口國(guó)際北山口片區(qū)進(jìn)出口查驗(yàn)貨場(chǎng)聯(lián)檢樓是一幢綜合性很強(qiáng) 的集中辦公樓，智能建筑的弱電部分有著它固有的特點(diǎn)。智能化工程 設(shè)計(jì)要按照建筑綜合功能的要點(diǎn)有的放矢，要結(jié)合建筑群的分區(qū)和功 能特點(diǎn)來(lái)確定智能建筑弱電系統(tǒng)的分類和組成。以求聯(lián)檢樓和整個(gè)北 山貨場(chǎng)智能化工程建設(shè)適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展要求，并隨科學(xué)技術(shù)發(fā)展能 不斷升級(jí)和擴(kuò)展的智能建筑場(chǎng)地，使之功能更加合理，系統(tǒng)更加完善， 管理更加先進(jìn)，北山貨場(chǎng)的設(shè)備、管理等手段趕超國(guó)際先進(jìn)水平提供 有力的技術(shù)保障。基于以上要求及總體設(shè)計(jì)目標(biāo)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工應(yīng) 滿足聯(lián)檢、貨場(chǎng)、通關(guān)大樓等的整體弱電智能化信息平臺(tái)建設(shè)的硬件 基礎(chǔ)設(shè)施（辦公自動(dòng)化綜合布線，網(wǎng)絡(luò)綜合布線、安防

建筑智能化工程監(jiān)理細(xì)則[詳細(xì)]

智能建筑是以建筑物為平臺(tái),兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等,集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體,向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。當(dāng)前我國(guó)正經(jīng)歷著智能建筑蓬勃發(fā)展的階段。智能建筑工程設(shè)計(jì),必須貫徹國(guó)家關(guān)于節(jié)能、環(huán)保等方針

第七講熟悉建筑智能化工程地施工技術(shù) im412081智能化系統(tǒng)地組成 在智能建筑中廣泛地應(yīng)用了數(shù)字通信技術(shù).控制技術(shù).計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù).電視技術(shù).光纖技術(shù).傳感器技術(shù)及數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù) 等高新技術(shù),構(gòu)成各類智能化子系統(tǒng),組成如下： (1)通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)cns(communicationnetworkssystem) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是通過(guò)數(shù)字程控交換機(jī)pabx來(lái)轉(zhuǎn)接聲音.數(shù)據(jù)和圖像,借助公共通信網(wǎng)與建筑物內(nèi)部pds地接口來(lái) 進(jìn)行多媒體通信地系統(tǒng). (2)辦公自動(dòng)化子系統(tǒng)oa(officeautomationsystem) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)結(jié)合地系統(tǒng),

淺談建筑智能化工程的監(jiān)理問(wèn)題——建筑智能化工程的監(jiān)理是一種十分復(fù)雜的專業(yè)化、全過(guò)程的工程監(jiān)理活動(dòng)，是指在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，對(duì)建設(shè)監(jiān)督從技術(shù)和規(guī)范上的補(bǔ)充，本文首先分析了建筑智能化工程的總體狀況和特點(diǎn)，并分析了建筑智能化工程監(jiān)理工作的開...

建筑智能化工程勞務(wù)施工合同 發(fā)包方（甲方）： 施工方（乙方）： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就工 程一事一致達(dá)成如下合同條款： 一、工程名稱及地點(diǎn) 1．工程名稱： 2．工程地點(diǎn)： 二、工程范圍及內(nèi)容 1．工程范圍：見附件清單 2．工程內(nèi)容：按合同的設(shè)備清單進(jìn)行管線敷設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試及耗材的提供等， 參與配合整個(gè)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)。 三、合同條款 1．工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。報(bào)價(jià)內(nèi)容包括:安裝（集 成）施工費(fèi)、機(jī)房設(shè)備安裝、二次搬運(yùn)費(fèi)用、耗材、1年維保服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及施工過(guò) 程中涉及到的其他一切相關(guān)費(fèi)用。 四、工期及驗(yàn)收 1、工期為天，即從年月日至年月日止。 2、如工程項(xiàng)目增加或發(fā)生變更，雙方可重新議定工期。 五、工程質(zhì)量 本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： 1、本工程的質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)； 2、甲方的投標(biāo)文件或技術(shù)方案

建筑智能化工程中存在的問(wèn)題 2.1規(guī)劃方面的問(wèn)題 建筑智能化工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，這已經(jīng)成為了業(yè)內(nèi)的共識(shí)。做為系統(tǒng)工程，前期規(guī)劃 的作用是舉足輕重的。目前，由于普遍缺乏能夠承擔(dān)建筑智能化工程規(guī)劃的人員，以致于許 多建筑智能化工程的建設(shè)目的不明確，系統(tǒng)的性能價(jià)格比得不到優(yōu)化，最終影響到廣大開發(fā) 單位對(duì)建筑智能化工程的認(rèn)識(shí)。 2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商 一方面，房地產(chǎn)開發(fā)單位普遍缺乏專門從事建筑智能化的工程技術(shù)人員，建筑智能化專 業(yè)通常都由強(qiáng)電專業(yè)人員兼管，雖然兩個(gè)專業(yè)都屬于電專業(yè)，但強(qiáng)電專業(yè)人員一般都缺乏承 擔(dān)建筑智能化工程規(guī)劃的較深的弱電專業(yè)知識(shí)。 另一方面，部分房地產(chǎn)開發(fā)單位即使擁有專門從事建筑智能化的工程技術(shù)人員，但由于 缺少專業(yè)內(nèi)的高層次技術(shù)交流，專業(yè)信息閉塞，也無(wú)法承擔(dān)建筑智能化工程的規(guī)劃。 由于開發(fā)單位缺少建筑智能化工程規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)院和系統(tǒng)集成商的建筑智

第5冊(cè)+建筑智能化工程

建筑智能化工程的組成及其功能 一、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的組成及其功能 通信網(wǎng)絡(luò)有電話通信、衛(wèi)星通信、衛(wèi)星電視、有線電視、電視會(huì)議、背景音響及廣 播等。使建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、視頻可靠地傳輸。 二、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成及其功能 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（交換機(jī)、路由器、防火墻、網(wǎng)管、文件服務(wù)器 等）、應(yīng)用軟件、管理軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。借助于這一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享和 信息的傳遞與處理，是辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的主要信息通道，與外部互聯(lián)網(wǎng)連接，開展各項(xiàng) 業(yè)務(wù)。 三、綜合布線系統(tǒng)的組成及其功能 綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、 管理間子系統(tǒng)和建筑群子系統(tǒng)組成。是建筑物內(nèi)部或建筑群之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)，使建筑物 內(nèi)部或建筑群之間的通信設(shè)備、信息交換設(shè)備，以及建設(shè)設(shè)備與物業(yè)管理設(shè)備的狀態(tài)信 號(hào)彼此相連，傳輸語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像以及各類控制信號(hào)。 四、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)