樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng) 1/9 樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點：地 面工程 樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點：地面工程提要：地面基層 清理必須認(rèn)真并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層 的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃漿的做 法 源自計劃范文 樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點 1、地面工程 ⑴磚地面（大理石地面）：空鼓；接縫不平、縫子不均；爆裂起 拱；倒泛水。 1）空鼓 空鼓部位：客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺 ①空鼓原因：a、基層清理不干凈或澆水濕潤不夠，水泥素漿結(jié) 合層涂刷不均勻或涂刷時間過長，致使風(fēng)干硬結(jié)，造成面層和墊層一 起空鼓；b、墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太 厚，砸不密實，容易造成面層空鼓；c、板塊背面浮灰沒有刷凈和用 水濕潤，操作質(zhì)量差，

樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點：細(xì)部 工程 樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點：細(xì)部工程提要： 木扶手宜選用硬木，彎頭木材宜采用不易變形，收縮小、韌 性較好的木材，一般選用經(jīng)干燥處理的樟木做彎頭最為適 宜，易加工制作 物業(yè)論文 樓盤土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點：細(xì)部工程 6、細(xì)部工程 ⑴護(hù)欄和扶手安裝：高度不夠；木扶手接頭不嚴(yán)；木扶 手彎曲 出現(xiàn)部位：消防樓梯 1）高度不夠 ①預(yù)防措施：a、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不 應(yīng)小于2m，梯段凈高不應(yīng)小于；b、凡陽臺、外廊、室內(nèi)回 廊、內(nèi)天井、外屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿， 且欄桿高度應(yīng)不小于；高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高，標(biāo) 準(zhǔn)為~，欄桿離樓面或屋面高度內(nèi)不應(yīng)留空，有兒童活動的 場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造，垂直桿中間的凈距不應(yīng)大 于；c、陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于，封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺 欄桿凈高要求；d、一般建筑的窗

隨著我國經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,帶動了建筑業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,人民對于生活質(zhì)量的要求也日趨提高,因此,人們對生活中的建筑裝飾的要求也越來越高.筆者多年從事建筑裝飾工程工作,對建筑裝飾工程中常見的質(zhì)量通病進(jìn)行了研究,并提出了相應(yīng)的解決方案.希望對其他從事建筑裝飾工作的人員有一定的了解和幫助.

家庭裝飾工程的常見質(zhì)量 通病和防治方法 第一部分地面施工常見問題 一、飾面磚地面空鼓 （一）現(xiàn)象 大理石、花崗巖、墻地磚鋪設(shè)后，用小錘敲擊有空鼓聲，人走動時有的飾面磚松動。 （二）原因 1、基層干燥，澆水潤濕不夠，使得水泥砂漿迅速失水，磚與砂漿粘結(jié) 力降低；水泥砂漿或膠粘劑攤鋪或涂刷時間過長，泥漿風(fēng)干，不起粘接作用。 2、泥漿加水過多，結(jié)合層不起作用。 3、基層處理不干凈或飾面磚施工前未浸水濕潤或未清除磚背面浮土， 干燥的磚將水泥砂漿中的水分很快吸走，造成砂漿脫水，影響了凝結(jié)硬化。 4、施工時砂漿不飽滿形成空鼓，或砂漿過厚，操作中敲打過重，使砂 漿下沉，水分上浮，減弱了砂漿粘接力。 5、砂漿凝固后進(jìn)行移磚糾偏。 （三）措施 1、按規(guī)定處理基層，澆水濕潤地面時不得有積水。 2、使用水泥砂漿時，水泥砂漿最好為干性砂漿。使用245#水泥，水

裝飾工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1裝飾工程 1－1外墻抹灰工程 1－1－1外墻抹灰空鼓、開裂 1．現(xiàn)象 （1）空鼓常在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基 層平整偏差較大的部位等。 (2）裂縫常在下列部位出現(xiàn)：混凝土與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層 的兩端房間范圍、山墻等。 2．原因分析 (l）隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn) 裂縫，以及本書2－6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。 (2）基層處理不當(dāng)或未清理千凈。 (3）基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。 (4）未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面 層，加大了幾倍的變形量。 (5）原材料質(zhì)量不好。 (6）砂漿配制不好，使用不當(dāng)。 (7）水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。 3．預(yù)防措施

裝飾工程質(zhì)量通病及防治 1、鋼結(jié)構(gòu)工程通病 a．鋼柱位移 現(xiàn)象：鋼柱低部預(yù)留孔與預(yù)埋螺栓不對中。 治理：(1)經(jīng)設(shè)計人員許可，沿偏差方向?qū)⒖讛U(kuò)大為橢園孔， 然后換用加大的墊圈進(jìn)行安裝。 (2)如果螺栓孔相對位移較大，經(jīng)設(shè)計人員同意可將螺 栓割除，將根部螺栓焊于預(yù)埋鋼板上，附上一塊與預(yù)埋 鋼板等厚的鋼板，再與預(yù)埋鋼板采取鉚釘塞焊法焊上， 然后根據(jù)設(shè)計要求焊上新螺栓。 b．底角螺栓位移 現(xiàn)象：底腳螺栓與軸線相對位置超過允許值。 治理：可用氧乙炔火焰將柱底座板螺栓孔擴(kuò)大，安裝時， 另加厚鋼墊板。也可將螺栓根部砼鑿去50-100mm，而后將 螺栓稍彎曲，再烤直。 c．連接板拼裝不嚴(yán)密 現(xiàn)象：連接板之間拼縫不密實，有間隙。 治理：(1)連接板之間的間隙小于1mm的，可不作處理。 (2)連接板間的間隙為1-3mm，將厚的一側(cè)作成向較 薄一側(cè)過渡緩坡。 (3)連接板間的

裝飾工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1裝飾工程 1－1外墻抹灰工程 1－1－1外墻抹灰空鼓、開裂 1．現(xiàn)象 （1）空鼓常在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基 層平整偏差較大的部位等。 (2）裂縫常在下列部位出現(xiàn)：混凝土與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層 的兩端房間范圍、山墻等。 2．原因分析 (l）隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn) 裂縫，以及本書2－6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。 (2）基層處理不當(dāng)或未清理千凈。 (3）基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。 (4）未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面 層，加大了幾倍的變形量。 (5）原材料質(zhì)量不好。 (6）砂漿配制不好，使用不當(dāng)。 (7）水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。 3．預(yù)防措施

（一）吊頂工程 4、石膏板吊頂罩面板大面積不平整，撓度明顯。 按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定 吊桿間距；從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應(yīng)小于 100mm。如選用大塊板材間距宜以不大于500mm為宜；在使用紙 面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的間距不得小于10mm，也 不宜大于16mm，因為受到龍骨斷面所限制。板中間螺釘?shù)拈g距 不得大于200mm；鋪設(shè)大塊板材時，應(yīng)使板的長邊垂直于次龍骨 方向，以利于螺釘排列。 （二）墻面工程 1、大理石墻、柱面飾面縫不平、板面紋理不順、色澤不勻。 鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過規(guī)定的偏差應(yīng) 事先剔除或補(bǔ)齊，并將墻、柱面清掃干凈，澆水濕透。 (2)鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。 (3)事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的大理石板材 挑出，再進(jìn)行套方檢查，規(guī)格尺寸超過規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正， 陽角處用

裝飾工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1裝飾工程 1－1外墻抹灰工程 1－1－1外墻抹灰空鼓、開裂 1．現(xiàn)象 （1）空鼓常在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基 層平整偏差較大的部位等。 (2）裂縫常在下列部位出現(xiàn)：混凝土與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層 的兩端房間范圍、山墻等。 2．原因分析 (l）隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn) 裂縫，以及本書2－6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。 (2）基層處理不當(dāng)或未清理千凈。 (3）基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。 (4）未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面 層，加大了幾倍的變形量。 (5）原材料質(zhì)量不好。 (6）砂漿配制不好，使用不當(dāng)。 (7）水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。 3．預(yù)防措施

1 裝飾工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1、裝飾工程 1-1外墻抹灰工程 1-1-1外墻抹灰空鼓、開裂 1、現(xiàn)象 （1）空鼓常在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基層 平整偏差較大的部位等。 （2）裂縫常在下列部位出現(xiàn)：混凝土與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層的 兩端房間范圍、山墻等。 2、原因分析 （1）隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂 縫，以及本書2-6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。 （2）基層處理不當(dāng)或未清理干凈。 （3）基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。 （4）未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成沒遍灰的收縮變形集中到面層， 加大了幾倍的變形量。 （5）原材料質(zhì)量不好。 （6）砂漿配制不好，使用不當(dāng)。 （7）水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。 3、預(yù)防措施 （1）墻體與混泥土交接處應(yīng)

裝飾工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1裝飾工程 1－1外墻抹灰工程 1－1－1外墻抹灰空鼓、開裂 1．現(xiàn)象 （1）空鼓常在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基 層平整偏差較大的部位等。 (2）裂縫常在下列部位出現(xiàn)：混凝土與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層 的兩端房間范圍、山墻等。 2．原因分析 (l）隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn) 裂縫，以及本書2－6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。 (2）基層處理不當(dāng)或未清理千凈。 (3）基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。 (4）未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面 層，加大了幾倍的變形量。 (5）原材料質(zhì)量不好。 (6）砂漿配制不好，使用不當(dāng)。 (7）水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。 3．預(yù)防措施

威海市住宅工程質(zhì)量通病控制要點 信息來源：威海市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布時間：2010-7-6閱讀：1605次 一總則 1.1、為切實提高我市建筑工程質(zhì)量，確保工程結(jié)構(gòu)安全，克服質(zhì)量通病，完善建筑工程使 用功能，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件魯建發(fā)【2010】14號《關(guān)于深入開展住宅工程 質(zhì)量通病專項治理活動的通知》的要求，依據(jù)國家法律法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并參考本地 與外地成熟的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗，總結(jié)我市近年來的工程建設(shè)中的經(jīng)驗教訓(xùn)，特制定本質(zhì)量 控制要點。 1.2、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要在保持傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式質(zhì)量穩(wěn)步提高的基礎(chǔ)上，著重加強(qiáng)對樓板裂縫的 質(zhì)量監(jiān)督管理。 抓好以商品混凝土為代表的主要結(jié)構(gòu)材料的生產(chǎn)和施工的全過程質(zhì)量監(jiān)督，要確保各種結(jié)構(gòu) 形式的抗震措施的落實到位。 1.3、進(jìn)一步克服住宅工程質(zhì)量通病，嚴(yán)格控制和治理以墻面、樓板開裂；屋面、廁浴間、 外墻、門窗滲漏以及

精品文檔 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng) 1/6 辦公樓裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施（2） 辦公樓裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施（2）提要：門窗 扇"走扇"造成的關(guān)不攏由于門窗框安裝得不正，使得門窗扇 安裝后能自動打開，木工稱為"走扇" 辦公樓裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施（2） 門工程質(zhì)量控制及通病防治 質(zhì)量通病原因分析質(zhì)量通病預(yù)防 1、縫隙不勻造成的關(guān)不攏： 門、扇制作尺寸誤差； 門窗扇安裝誤差； 門窗在側(cè)邊與門框蹭口，窗在側(cè)邊或底邊與窗框蹭口； 出現(xiàn)這種情況時，需對門扇和窗扇用細(xì)刨修正 2、門窗扇坡口太小造成的關(guān)不攏： 門窗扇開關(guān)時扇邊蹭口； 安裝鉸鏈的扇邊抗口； 1、安裝時，按規(guī)矩扇四邊應(yīng)當(dāng)刨出坡口，這樣門扇就 容易關(guān)攏； 2、應(yīng)把蹭口的扇邊坡口再刨大一些，一般坡口大約 2?~3?； 3、

裝飾工程質(zhì)量通病防治措施 1．磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 1.1現(xiàn)象 墻面抹灰后過一段時間，往往在不同基層墻面交接處，基層平整 度偏差較大的部位，墻裙、踢腳板上口，以及線盒周圍、磚混結(jié) 構(gòu)頂層兩山頭、圈梁與磚砌體相交等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。 1.2原因分析 1.2.1基層清理不干凈或處理不當(dāng)。墻面澆水不透，抹灰后砂漿 中的水分很快被基層或底灰吸收，影響粘結(jié)力。 1.2.2配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。 1.2.3基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。 1.2.4線盒往往是由電工在墻面抹灰后自己安裝，由于沒有按抹 灰操作規(guī)程施工，過一段時間易出現(xiàn)空裂。 1.2.5拌合后的水泥或水泥混合砂漿不及時使用完，停放時間過 長，砂漿逐漸失去流動性而凝結(jié)。為了操作方便，重新加水拌合， 以達(dá)到一定稠度，從而降底了砂漿強(qiáng)度和粘結(jié)力產(chǎn)生空鼓、裂縫。 1.2.3在石灰砂

解決方案系列編號：fs-zd-04017 第1頁/共2頁 裝飾工程質(zhì)量通病及防治措施 commonqualityproblemsofdecorationprojectsandprevention measures 說明：為明確各負(fù)責(zé)人職責(zé)，充分調(diào)用工作積極性，使人員 隊伍與目標(biāo)管理科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，特此制定 裝飾工程質(zhì)量通病及防治措施 下面對本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方 法。 一.石材墻柱面的質(zhì)量通病及防治措施 1.接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻 產(chǎn)生原因: a.基層處理不合質(zhì)量要求，對板材質(zhì)量檢驗不嚴(yán)格。 b.鑲貼前試拼不認(rèn)真。 d.施工操作不當(dāng)，特別是分次灌漿時，灌漿高度過高。 預(yù)防措施及治理方法: a.鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過規(guī)定偏 差應(yīng)事先剔除或補(bǔ)齊，使基層到石材邊距不小于5 解決方案系列編號：

裝飾工程質(zhì)量通病防治措施 1．磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 現(xiàn)象 墻面抹灰后過一段時間，往往在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大的部 位，墻裙、踢腳板上口，以及線盒周圍、磚混結(jié)構(gòu)頂層兩山頭、圈梁與磚砌體相 交等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。 原因分析 基層清理不干凈或處理不當(dāng)。墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層或 底灰吸收，影響粘結(jié)力。 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。 基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。 線盒往往是由電工在墻面抹灰后自己安裝，由于沒有按抹灰操作規(guī)程施工，過一 段時間易出現(xiàn)空裂。 拌合后的水泥或水泥混合砂漿不及時使用完，停放時間過長，砂漿逐漸失去流動 性而凝結(jié)。為了操作方便，重新加水拌合，以達(dá)到一定稠度，從而降底了砂漿強(qiáng) 度和粘結(jié)力產(chǎn)生空鼓、裂縫。 在石灰砂漿及混合砂漿墻面上，后抹水泥踢踢腳板、墻裙時，在上口交接處，石 灰砂漿末清理干凈

1 裝飾工程質(zhì)量通病防治方案 一．防止內(nèi)外墻空鼓開裂的措施： （一）砌筑階段的控制要點 1.本工程 2.施工時所用的砌塊產(chǎn)品，幾何尺寸、物理性能均應(yīng)滿足要 求，出廠必須有合格證和檢驗報告，不足一個月的砌塊不 得進(jìn)行砌筑。 3.砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂。 4.砌塊在砌筑前1-2天應(yīng)澆水濕潤，含水率宜為8%-12%， 禁止使用干砌塊和含水率飽和的砌塊。 5.填充墻砌至梁底板底時應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完 并間隔15d以后方可將其補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌時對雙側(cè)豎縫用 高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。 6.砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺梁，高 度不小于120mm，縱筋不少于4?10，箍筋?6@200，在標(biāo) 準(zhǔn)層窗臺標(biāo)高處設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，房屋兩端頂層 砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于1.3m的現(xiàn)澆鋼筋砼板 帶，板帶的砼強(qiáng)度等級不應(yīng)小

...... .專業(yè)word可編輯. 中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn) （）有限公司 裝飾工程質(zhì)量控制要點 一、抹灰工程 控制點 1、空鼓、開裂和爛根 2、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正 3、踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一致、毛刺 4、接槎不平，顏色不一致 預(yù)防措施 1、基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘 結(jié)牢固； 抹灰時應(yīng)分層分遍壓實，施工完后及時澆水養(yǎng)護(hù)。 2、抹灰前要認(rèn)真用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好陰陽角不同 兩個面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋；陰陽角處用方尺套方，做到 墻面垂直、平順、陰陽角方正。 3、踢腳板、墻裙施工操作要加細(xì)，認(rèn)真吊垂直、拉通線找直找方，抹完灰后用 反尺將上口刮平、壓實、趕光。 ...... .專業(yè)word可編輯. 4、要采用同品種、

威海市住宅工程質(zhì)量通病控制要點2010 一總則 1.1、為切實提高我市建筑工程質(zhì)量，確保工程結(jié)構(gòu)安全，克服質(zhì)量通病，完善建筑工程使用功能，根據(jù)山 東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件魯建發(fā)【2010】14號《關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的通知》 的要求，依據(jù)國家法律法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并參考本地與外地成熟的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗，總結(jié)我市近 年來的工程建設(shè)中的經(jīng)驗教訓(xùn)，特制定本質(zhì)量控制要點。 1.2、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要在保持傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式質(zhì)量穩(wěn)步提高的基礎(chǔ)上，著重加強(qiáng)對樓板裂縫的質(zhì)量監(jiān)督管理。 抓好以商品混凝土為代表的主要結(jié)構(gòu)材料的生產(chǎn)和施工的全過程質(zhì)量監(jiān)督，要確保各種結(jié)構(gòu)形式的抗震措 施的落實到位。 1.3、進(jìn)一步克服住宅工程質(zhì)量通病，嚴(yán)格控制和治理以墻面、樓板開裂；屋面、廁浴間、外墻、門窗滲漏 以及煙道通氣道串煙串味等為代表的影響使用功能的質(zhì)量缺陷，提高與促進(jìn)工程建設(shè)各責(zé)任主體綜合治

工程質(zhì)量通病控制措施 編制依據(jù)：《江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》dgj32/j16-2005 一、地下室滲漏 1、主要問題 地下室墻板裂縫、滲漏；后澆帶、變形縫處、預(yù)埋管處滲漏。主 要原因是設(shè)計單位設(shè)計的變形縫間距、構(gòu)造不規(guī)范，監(jiān)理單位、施工 單位對上述關(guān)鍵部位未實施有效的施工質(zhì)量控制措施。 2、控制措施 （1）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋細(xì)而密，鋼筋間距 應(yīng)≤150mm，水平鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)，水平斷面變化較大處 宜增設(shè)抗裂鋼筋。 （2）地下室墻板伸縮縫（施工后澆帶）間距不易超過30米， 當(dāng)?shù)叵率覊Π迳炜s縫間距超長、超規(guī)范采用補(bǔ)償性混凝土等技術(shù)性措 施時，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)針對工程實際情況制定可操作性的施 工技術(shù)方案。必要時，可組織專家完善施工技術(shù)方案。 （3）外墻板水電預(yù)埋套管止水圈寬度及焊接符合設(shè)計規(guī)范要 求。周邊砼澆搗要加強(qiáng)控制，確保砼密實。 （4）外

列舉了室內(nèi)裝飾工程(包括內(nèi)墻抹灰、頂棚抹灰、木門制安、鋁合金安裝與室內(nèi)電器工程)的質(zhì)量通病,并提出了相應(yīng)的預(yù)防、控制方法與措施。

培訓(xùn)教材之技術(shù)篇——裝飾工程snerdi 裝飾-1 第七章裝飾工程質(zhì)量控制要點 一、依據(jù)：《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50201-2001 二、范圍： 木制作工程、木地板工程、門窗工程、吊頂工程、涂裝工程、墻地磚鑲貼工程、裱 糊工程、衛(wèi)浴設(shè)備工程。 三、原則 裝飾裝修應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的原則。在設(shè)計與施 工中，必須貫徹有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑電氣、給排水技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工必 須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物承重結(jié)構(gòu)。裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符 合該產(chǎn)品的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告，進(jìn) 場材料必須驗收合格方可進(jìn)行施工。 四、工序 1、木制作 木材進(jìn)場應(yīng)測試干燥程度，細(xì)木工板，三夾板等應(yīng)采購環(huán)保產(chǎn)品，各種基層板，墊 層擱柵必須做防火、防腐處理，造型、結(jié)構(gòu)和安裝位臵應(yīng)符合設(shè)計要求。木材表