利辛縣關(guān)于國有資金投資建筑工程結(jié)算價超中標價項目情況

建設(shè)工程結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業(yè)知識和有關(guān)政策、法規(guī),還要了解相關(guān)的專業(yè),設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識,可以說工程結(jié)算是一個多學科綜合性的工作。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗,對如何做好建筑工程結(jié)算工作談一些看法。

建筑市場與招標投標1／2003 建筑工程實行招標 投標，對于節(jié)約投資，合理 確定和有效控制造價，有 著重要的意義，并且已顯 示出巨大的優(yōu)越性，但目 前工程結(jié)算價高出中標價 已是個普遍理象。究其原 因，主要是施工過程的可 變因素造成的，這里面有 客觀的因素，如合理變更 及各項費用政策性調(diào)整 等；但更多的卻是不合理 的且可避免的因素，下面 就此做一粗淺的探討。 一 、結(jié)算價高于中標 價的原因 (一)施工圖設(shè)計深度 不夠，招標工程開口多，變 更工程量大是導致結(jié)算價 高于中標價的根本原因。 現(xiàn)階段，在建設(shè)工程 的招標投標過程中，無論 是標底的編制還是企業(yè)的投標報價，均以施工圖預算為基 礎(chǔ)，或者干脆只是施工圖預算。因此，施工圖設(shè)計的深度及 質(zhì)量的好壞，直接決定著竣工結(jié)算價是否超過施工圖預算 價，即中標價。而當前一些設(shè)計單位和設(shè)計

在工程項目投標、中標到施工、竣工及交付使用全過程的管理中,其中工程項目成本的高低,竣工結(jié)算是關(guān)鍵.按照合同規(guī)定,施工單位完成所承包的工程項目后,通過驗收質(zhì)量合格交付使用后,施工單位向建設(shè)單位進行的最后工程竣工工程價款的結(jié)算工作.竣工結(jié)算往往是按照工程實際發(fā)生的工程量與相應(yīng)定額及估價表完成的.通過建設(shè)單位和監(jiān)理單位一起審查并核實,最終簽署的工程量是竣工結(jié)算時核定工程造價的重要依據(jù),更是施工單位評價該工程盈虧的重要依據(jù),通常一個工程的竣工結(jié)算要花費1-2年的時間完成,如何充分做好結(jié)算工作的準備,是造價人員最為關(guān)心和重視的事情.

要有效控制建筑工程結(jié)算,必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神,嚴格把關(guān),努力維護國家及建筑工程建設(shè)單位利益同時保護建筑施工企業(yè)合法權(quán)益.建筑工程預結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作.

經(jīng)過“十一五”大規(guī)模的城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)和改造，電網(wǎng)項目的管理已經(jīng)全面執(zhí)行了“五制”，即：項目法人制、資本金制、招投標制、監(jiān)理制和合同制。電網(wǎng)項目的管理流程及行為日趨規(guī)范，特別是“招投標制”在控制電網(wǎng)項目造價，提高投資效益中發(fā)揮了重要的作用。但由于工程領(lǐng)域招投標起步較晚，市場供大于求，施工圖設(shè)計由設(shè)計單位完成等原因，在電網(wǎng)項目中存在竣工結(jié)算價超中標價的現(xiàn)象。本文通過對日常結(jié)算工作中出現(xiàn)的以上現(xiàn)象進行分析并談幾點看法。

營改增后,建筑業(yè)由交納營業(yè)稅改交增值稅,對于跨2016年5月1日的建筑工程老項目,營改增前是按營業(yè)稅交納稅金,而營改增后則是按增值稅交納稅金.按規(guī)定建筑工程老項目可以按簡易計稅法進行計稅,由于營業(yè)稅和增值稅實際稅負是不同的,會對工程造價產(chǎn)生影響.本文就如何做好老項目的結(jié)算,提出了自己的觀點,并舉例加以說明,供大家參考.

長期以來，在工程結(jié)算審核中，結(jié)算價超合同價的現(xiàn)象較普遍：本文從工程結(jié)算價超合同價原因分析開始，最后提出避免工程結(jié)算價超合同價對策建議。

控制工程結(jié)算價超合同價應(yīng)從何入手

筆者在工作中,常見到招標工程結(jié)算價嚴重超過合同價,在公共資金投資的工程尤為突出。某田徑綜合運動場,合同價為3240余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為4700余萬元;某場平工程,合同價為800余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為1800余萬元;某住宅一標段合同價3400余萬元,經(jīng)中介審核后的結(jié)算為4500余萬元……在管理日益趨嚴近期出現(xiàn),值得深思。一、細化設(shè)計,避免施工中的不斷修改而增加造價

建筑工程結(jié)算中工程量審核的原則、內(nèi)容和方法 工程量審核是指審計人員按照工程圖紙結(jié)合現(xiàn)場簽證給出的實際尺寸和預算定 額工程量計算規(guī)則,對全部工程子項或判斷抽樣選取的工程子項逐項計算工程量,與 原工程結(jié)算進行比較,查找差異的過程。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準確與否直接影 響計價的正確性。工程量審核是工程項目結(jié)算審計最基本、最重要的內(nèi)容,工程量審 核質(zhì)量的好壞直接決定著工程造價的高低。 一、工程量審核需要把握的原則 1.必須以施工合同和工程竣工圖或施工圖等為依據(jù)計算。審核工程量必須嚴格 依據(jù)竣工圖或施工圖、審定的變更資料及其所選用的標準、規(guī)范,按照各專業(yè)定額規(guī) 定的規(guī)則進行。例如在計算建筑工程量時,綜合子目已包括的內(nèi)容就不再單獨計算, 在計算安裝工程量時工藝管道中卷板管的計算長度與其他鋼管的計算長度在管件的 扣除上有區(qū)別,水、暖、衛(wèi)設(shè)備安裝定額中包含了設(shè)備本身所帶的閥門、管道部

如何做好建筑工程結(jié)算的審核工作——闡述了工程竣工結(jié)算審核的主要步驟、方法和注意事項.　　

建筑工程結(jié)算書 工程名稱： 編號: 建設(shè)單位：建筑面積： 施工單位：工程造價：元 編制單位：其中：總直接費： 編制人員：材料費： 編制日期：平方米造價：

建筑工程在竣工后，要進行統(tǒng)一的結(jié)算，結(jié)算工作要求的專業(yè)性非常高，而且技術(shù)復雜，涉及到投資效益和承包工程的經(jīng)濟效益，是一項涉及面非常廣的工作。在工程建設(shè)中現(xiàn)在被廣泛關(guān)注的是如何從實際出發(fā)，解決工程結(jié)算等一系列問題。準確的對工程結(jié)算是實現(xiàn)對工程項目中經(jīng)濟成果實行正確比對，不僅可以解決工程建設(shè)中建設(shè)單位和施工單位之間的錢權(quán)及債務(wù)問題，還可以有效的進行資金的清理和清算；建筑單位和施工單位在對項目進行資金評價評估、成本分析確定、投資數(shù)額控制等。工程結(jié)算被應(yīng)用于工程建設(shè)施工的全部過程之中，在能否是工程順利完成上發(fā)揮著重要的作用?？墒窃谖覈?，建設(shè)工程中的每個環(huán)節(jié)都出現(xiàn)過損失，甚至嚴重時對企業(yè)的信譽造成很大的影響，造成了建筑企業(yè)在其工作的領(lǐng)域無法生存。針對上述問題，有效解決工程預算在工程建設(shè)中存在的實際問題，有效強化工程預算在結(jié)算方面的工作，已經(jīng)成為了解決工程預算及時有效的方式和方法。

闡述了工程竣工結(jié)算審核的主要步驟、方法和注意事項。

在工程結(jié)算過程中,結(jié)算造價和承包商在工程施工過程中的支付金額會出現(xiàn)不一致的情況。這不僅與施工管理水平有關(guān),更與投標預算和竣工結(jié)算工作有著密切的關(guān)系。部分施工單位在投標報價和送審結(jié)算時只看重預、結(jié)算的總數(shù),但預、結(jié)算的組成是否能真實、準確、全面的反映該工程及整個施工過程更為重要,直接影響到工程的審計結(jié)果。

對于建筑工程的結(jié)算工作來說，對其的整體和完善的檢查審核，可以在基礎(chǔ)上更正造價問題，從而更為科學、合理的反映財務(wù)狀況，有效的控制工程造價。本文分析當前常用的結(jié)算審核方法，指出了結(jié)算審核中的注意事項，僅供參考

論述了建筑工程造價管理中結(jié)算審核的重要性,針對建筑工程造價結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題,從工程量、綜合單價、現(xiàn)場簽證、工程費用、材料價格五方面,闡述了加強建筑工程結(jié)算審核的措施,從而確保工程造價核算的準確性。

文章通過對某高校工程中標價及結(jié)算價總體對比,從資金比重的角度出發(fā),主要研究土建部分各分部的構(gòu)成,并對各分部工程資金進行對比,統(tǒng)計出增幅排前三的分部進行總結(jié),提出高校應(yīng)依據(jù)工程全過程管理的特點,采取5項措施,對其中存在的不良現(xiàn)象加以整改。

建設(shè)工程招、投標是法人之間的經(jīng)濟活動，是商品經(jīng)濟中的一種競爭方式，受國家保護與監(jiān)督。招投標工程的中標價、合同價、結(jié)算價之間存在不可分割的聯(lián)系和一定的因果關(guān)系，但它們?nèi)卟⒉皇墙y(tǒng)一體，存在著區(qū)別。所謂合理確定中標價、合同價、結(jié)算價是“比較”的結(jié)果，是相對的而不是絕對的。中標價、合同價及結(jié)算價合理確定問題探討的實質(zhì)是探討其各自價款的合理性程度，而并非完全意義上的合理。

建筑工程結(jié)算是整個工程履行合約的最后一步,也是最為關(guān)鍵的一步。在執(zhí)行這一步時,由于涉及雙方的根本利益,且結(jié)算內(nèi)容涉及的時間跨度之長、包含范圍之廣,因此最容易發(fā)生各種各樣的問題。從多方面、多角度分析了引起建設(shè)工程結(jié)算糾紛問題的原因,并從法律的角度分析探討了如何在結(jié)算的過程中合理規(guī)避工程結(jié)算中存在的各種糾紛。

由于業(yè)主和監(jiān)理單位履職不到位、造價管理經(jīng)驗不足，造成工程造價增加。根據(jù)近幾年來的工程造價審計實踐經(jīng)驗來看，未嚴格履行合同約定而違規(guī)增加工程造價的問題，是目前工程結(jié)算中情況最為普遍，且對工程造價的影響也最大。1.

建設(shè)工程項目結(jié)算受建設(shè)工程項目工程造價的特點、建設(shè)工程承包合同雙方主體利益立場以及進行工程項目結(jié)算專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)等的影響,使它具有較高的不確定性,同時也讓建筑工程結(jié)算出現(xiàn)了較多的問題.本文從建筑工程造價的特點、合同雙方的利益立場及結(jié)算人員的素質(zhì)三個主要方面研究建筑工程結(jié)算存在的常見問題.