毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法

本文由bd59421貢獻(xiàn) doc文檔可能在wap端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇txt，或下載源文件到本機(jī)查看。 毛坯房驗(yàn)收規(guī)范流程檢測(cè)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001《木 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50206-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-2002《地 下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50208-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-2001《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb50212-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-2002《通風(fēng)與空調(diào) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002 《混凝土結(jié)構(gòu)工

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容 1、墻、頂、地飾面工程驗(yàn)收最主要應(yīng)驗(yàn)空鼓，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懞笃谘b修時(shí)的費(fèi)用，有問題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 墻面空鼓會(huì)造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會(huì)影響地磚松動(dòng)而斷裂，木地板會(huì)造成松動(dòng)后的地板異響。 對(duì)于墻面裂縫要分清原因，通常裂縫可不要求開發(fā)商維修，由裝修公司施工時(shí)處理為好，結(jié)構(gòu)有疑義的裂縫要找 專業(yè)人士判斷。 2、門窗工程的驗(yàn)收主要看外觀的質(zhì)量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復(fù)原表面質(zhì)量。玻璃的劃傷應(yīng) 在每平米0.1寬10厘米長(zhǎng)3條以內(nèi)為合格，還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。 3、電氣部分主要是驗(yàn)電源部分，弱電這時(shí)沒開通無法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無接地， 無接地要查找原因。 4、設(shè)備部分的檢查應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)負(fù)責(zé)最初的實(shí)驗(yàn)，并教業(yè)主會(huì)使用后，業(yè)主自己在操作。 5、衛(wèi)生間的閉水在驗(yàn)房

毛坯房驗(yàn)收方法和驗(yàn)收項(xiàng)目清單 毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小 錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角 檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗(yàn)房自備工具： 1）1只塑料洗

一、毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法 門窗 1門框無變形，是否灌漿到位； 2不得有刨印、錘痕，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整 3框、扇裁口應(yīng)順直 4槽、孔邊緣整齊，無毛刺 5批水、蓋口條、壓封條應(yīng)順直牢固 6開關(guān)正常" 1）目測(cè) 2）開關(guān)幾次 7檢查進(jìn)戶門是否是合同約定的防火或防盜門" 8門窗是否采用安全和節(jié)能材料 墻面 1無空鼓無滲水無裂縫 2抹灰層：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接茬平整，分格縫清晰、顏色均勻無抹 紋；立面垂 直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正允許偏差每2米不大于4mm；分格線直線度、墻 裙和勒腳上口直線度允許偏差每5米不大于3mm 3涂飾層：主要是進(jìn)行觀感測(cè)試和檢查，檢查有無色差、色斑、起毛、裂紋、脫 落、麻面 等。如果墻面有涂料，建議應(yīng)鏟除，按照裝修設(shè)計(jì)要求重新刮膩?zhàn)油匡椡苛?quot; 1)目測(cè) 2)敲擊（空鼓錘） 3)測(cè)量；

毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防 水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭： 電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池 2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo) 塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗(yàn)房自備工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小

必備資料、注意事項(xiàng) 《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房銷售 (預(yù)售)許可證》 　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》（兩書原件可以帶走） 《竣工驗(yàn)收備案表》原件、《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表》、《面積實(shí)測(cè)表》，《竣工驗(yàn)收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該 注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))（有時(shí)也是附在《住宅使用說明書》中） 購(gòu)房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領(lǐng)取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。 編號(hào)檢查項(xiàng)目序項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)結(jié)果解決方案 1門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平

毛坯房驗(yàn)收方法和驗(yàn)收清單 毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水 存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、 電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電 筆；手錘；小錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞 尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗(yàn)房自備工具： 1）1只塑料洗臉盆--

毛坯房驗(yàn)收清單 一.業(yè)主驗(yàn)房checklist 項(xiàng)目名稱：_____________開發(fā)商：______________物業(yè)公司：___________ 房屋樓號(hào)：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房人員：___________ 文件： 1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技 術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門

毛坯房驗(yàn)收清單 項(xiàng)目名稱：_____________開發(fā)商：______________物業(yè)公司：___________ 房屋樓號(hào)：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房人員：___________ 文件 1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管 線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門插

1 單位工程交工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)f,i*y6v8u 為了 為了進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，建立完善的工程質(zhì)量管理驗(yàn)收制度，樹立良 好的企業(yè)品牌形象，特制訂以下工程質(zhì)量驗(yàn)收表準(zhǔn): 一、入戶門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(n-p3m)p%h2i/n$v9?%n 1、門外觀質(zhì)量：門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán) 密平整；門鎖檢查：門鎖安裝牢固，鑰匙插拔平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)自如，各方 向鎖舌伸縮平穩(wěn)，鎖孔位置正常。門制作的允許偏差： 序號(hào)名目允許偏差 1門框翹曲3mm 2門扇翹曲2mm 3門扇的表面平整度2mm 4門框門扇對(duì)角線長(zhǎng)度3mm 2、門安裝：門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；門開閉平穩(wěn)，無異常阻力及磨 損，門鎖緊后不得有晃動(dòng)；門把手檢查：安裝牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)異常的阻力， 表面無缺損、變形。各項(xiàng)指標(biāo)允許偏

毛坯房的驗(yàn)收方法和驗(yàn)收項(xiàng)目清單 內(nèi)容很多，建議大家打印下來。在收房的時(shí)候可以參考： 毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小 錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角 檢測(cè)尺

住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引——住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引，主要介紹各工序完成質(zhì)量情況、完成效果檢查、交付標(biāo)準(zhǔn)等，可供參考學(xué)習(xí)?！　　　】蛷d、餐廳、玄關(guān)、臥室、書房樓地面效果標(biāo)準(zhǔn)：　　1、混凝土顏色一致，清潔干凈，無污染，無開...

第1頁(yè)共47頁(yè) 羅曼帝克項(xiàng)目毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門窗 7.1入戶防火防盜門 7.2鋼質(zhì)防火門 7.3塑鋼門窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 9屋面 第2頁(yè)共47頁(yè) 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾面磚保護(hù)層屋面 9.4陶瓦坡屋面 9.5鋼瓦坡屋面 9.6玻璃采光屋面 9.7屋面附屬構(gòu)造 10外墻涂飾工程 10.1涂料外墻 10.2飾面磚外墻 10.3濕貼石材外墻 10.4干掛石材幕墻 10.5文化石外墻 10.6外墻附屬構(gòu)造 11管道安裝工程 11.1室內(nèi)給水管 11.2室內(nèi)排水管 11

毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、房屋主體 套內(nèi)空間：外窗窗臺(tái)距地面凈高、陽(yáng)臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報(bào)警器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽(yáng)角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。 毛坯房交付質(zhì)量及觀感驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 客(餐)廳房間衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái) 地面砼結(jié)構(gòu)面 沉箱地面jsii型防 水,水泥砂漿保護(hù)。 砼結(jié)構(gòu)面;穿樓 板管道、煙道根 部周邊附加jsii 型防水。 水泥砂漿找 坡;穿樓板管 道根部周邊 附加jsii型 防水。 墻面 水泥砂漿墻面;門洞刷黑色水泥漿門套線,寬 50mm;黑色水泥漿踢腳線,高100mm,地面寬 50mm。 水泥砂漿墻面同外墻 天花白色水泥膩?zhàn)?、打磨平?下返墻面30mm 入戶 門 安裝門檻石;安裝 入戶門,門鎖、門 吸、門鉸、貓眼 等齊全。 門窗 型材、玻璃無明顯劃痕和污染;門窗五金配件齊全,無松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡;窗臺(tái)高度低于 900mm時(shí)

驗(yàn)房常用工具： 一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直 尺。 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各 種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和 “＋”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈（200w）、小燈 （白熾燈10－15w）。 三、輔助工具：鏡子、手電（2節(jié)1號(hào)電池）、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、 衛(wèi)生紙、凳子、紙+筆驗(yàn)房專用工具：（質(zhì)檢站借）jzc-2型垂直檢 測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角 檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測(cè)錘（50g）；活動(dòng)響鼓錘（25g）； 鋼針小錘（10g）等。 驗(yàn)房注意問題分述： 1、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在

毛坯房驗(yàn)收 檢測(cè)依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50206-2002 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-2002 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50208-2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-2001 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50212-2002 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》gb50242-2002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243-2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204-2002 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50096-1999 《住宅建筑規(guī)范》gb

九正家居網(wǎng)www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位裝修指南，裝修設(shè)計(jì)知識(shí)、豐富設(shè)計(jì)案例！ 驗(yàn)房需自帶哪些工具毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 交房之后，業(yè)主們都會(huì)滿懷欣喜的去收房，然而收房不僅僅只是去隨便查看一番就了事 的，毛坯房在收房驗(yàn)收的過程中有很多需要注意的事項(xiàng)，尤其對(duì)于沒有收房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來說， 更是不知所措，那么下面九正家居網(wǎng)給大家詳細(xì)介紹收房需注意的事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有幫 助。 毛坯房驗(yàn)收需要自帶哪些工具? 驗(yàn)房這件事情關(guān)系重大，所以很多事情必須親力親為，雖然開發(fā)商會(huì)有一些數(shù)據(jù)和測(cè)量 工具，但是為了放心，還是應(yīng)該自備部分工具，在驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)行檢查。 一般而言：業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)需要自備一些工具： 1、量具：5米盒尺，25

1 毛坯房交接驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱：開發(fā)商：物業(yè)公司：房屋樓號(hào)：驗(yàn)房日期： 驗(yàn)房人員：驗(yàn)房項(xiàng)目：序號(hào)：驗(yàn)房?jī)?nèi)容：驗(yàn)房結(jié)果： 備注： 一、文件 1：房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2：房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3：各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè) 繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件？是□否□ 二、門 4：居室門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 5：門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 6：是否為三防門？是□否□ 三、窗 7：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？是□否□ 8：各個(gè)窗戶在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 9：窗與窗框各邊之間是否平行？是□否□ 10：窗戶玻璃是否完好？是

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、編制目的 二、編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收，并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿）。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰）、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細(xì)膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽(yáng)角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正，用膩?zhàn)映苫顣r(shí)

乳膠漆噴涂項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)方法 1、表面平整，燈光照射無明顯凹1、太陽(yáng)燈照射，不平整的墻面對(duì)光反射，表面明暗度不均勻；

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽(yáng) 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。7、地漏與泛