山西省國土資源廳舉辦土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)培訓(xùn)會(huì)

各市物價(jià)局、國土資源局:去年,根據(jù)省政府《關(guān)于建立和完善全省土地有形市場的通知》的有關(guān)精神,省物價(jià)局、國土資源廳聯(lián)合下發(fā)了《江蘇省土地市場交易服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》,對(duì)規(guī)范土地市場收費(fèi)行為,實(shí)現(xiàn)土地交易的市場化、規(guī)范化發(fā)揮了積極的作用,同時(shí)部分市在實(shí)施過程中對(duì)土地抵押收費(fèi)提出了一些調(diào)整建議、意見。對(duì)此我們進(jìn)行了多次調(diào)研、討論,經(jīng)研究決定,現(xiàn)就

<正>各市物價(jià)局、國土資源局:去年,根據(jù)省政府《關(guān)于建立和完善全省土地有形市場的通知》的有關(guān)精神,省物價(jià)局、國土資源廳聯(lián)合下發(fā)了《江蘇省土地市場交易服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》,對(duì)規(guī)范土地市場收費(fèi)行為,實(shí)現(xiàn)土地交易的市場化、規(guī)范化發(fā)揮了積極的作用,同時(shí)部分市在實(shí)施過程中對(duì)土地抵押收費(fèi)提出了一些調(diào)整建議、意見。對(duì)此我們進(jìn)行了多次調(diào)研、討論,經(jīng)研究決定,現(xiàn)就

2003年,我縣國土資源管理工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)國土資源部門的全面指導(dǎo)下,深入貫徹全省、全市國土資源工作會(huì)議精神,

國土資源部關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知

各地級(jí)以上市人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):按照國務(wù)院的要求和省政府的統(tǒng)一部署,我省從2003年2月起,在全省開展了土地市場秩序治理整頓工作。在各級(jí)政府和部門的共同努力下,全省土地市場秩序不斷好轉(zhuǎn),土地法規(guī)規(guī)章清理工作全面展開、開發(fā)區(qū)(園區(qū))清理整頓工作取得實(shí)質(zhì)性成效、有形土地市場建設(shè)成果進(jìn)一步鞏固、土地違法案件得到有效查處、閑置土地處置工作力度不斷加強(qiáng),全省的治理整頓工作取得了明顯進(jìn)展,成效顯著。為進(jìn)一步深化整治措施,鞏固治理成果,2003年12月,省人民政府采取派出聯(lián)合檢查驗(yàn)收組進(jìn)行抽查、召開全省土地市場秩序治理整頓工作匯報(bào)會(huì)等形式,對(duì)全省21個(gè)地級(jí)以上市治理整頓工作進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并由省國土資源廳對(duì)檢查驗(yàn)收情況

近年來,山西省國土資源廳預(yù)算績效評(píng)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)組不斷深化預(yù)算管理改革,加強(qiáng)預(yù)算績效制度建設(shè),完善評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,認(rèn)真探索評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用,預(yù)算績效管理工作質(zhì)量穩(wěn)步提升,績效評(píng)價(jià)工作取得積極成效。一、夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)穩(wěn)步推進(jìn)工作(一)建章立制,完善績效評(píng)價(jià)體系為進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)算績效管理,省國土資源廳每年年初召開專題會(huì)議,研究部署年度專項(xiàng)資金績效評(píng)價(jià)管理工作,完善國土資源績效評(píng)價(jià)

我國土地市場發(fā)展與政府行為規(guī)范——我國土地市場發(fā)展與政府行為規(guī)范

1 福建省國土資源廳省建設(shè)廳省發(fā)展和改革委員會(huì) 關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目供地管理 提高土地市場宏觀調(diào)控能力的通知 閩國土資綜〔2006〕187號(hào) （2006年6月23日） 各市、縣（區(qū)）國土資源局（國土資源與房產(chǎn)管理局）、房管（建設(shè)）局、規(guī)劃局、發(fā)展改 革委（局）： 為建立土地市場運(yùn)行態(tài)勢(shì)快速反應(yīng)機(jī)制，加強(qiáng)市場宏觀調(diào)控，提升市場監(jiān)管水平，優(yōu)化 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的供地結(jié)構(gòu)，切實(shí)做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展， 經(jīng)研究，決定從今年下半年起建立并實(shí)施房地產(chǎn)用地年度計(jì)劃管理制度和土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測 信息備案制度?，F(xiàn)將有關(guān)工作通知如下： 一、實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)用地計(jì)劃管理 （一）計(jì)劃管理的基本內(nèi)容 各市、縣國土資源管理部門要把別墅和高檔公寓、普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、 房改房危房改造和拆遷安置房等各類房地產(chǎn)開發(fā)用地納入計(jì)劃管理內(nèi)容，會(huì)同同級(jí)房管地產(chǎn) （建設(shè)

房地產(chǎn)開發(fā)：在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。 房地產(chǎn)開發(fā)特征：全面系統(tǒng)性、廣泛聯(lián)系性、風(fēng)險(xiǎn)與效益并存（系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、非市場風(fēng)險(xiǎn)）、 地域性。 房地產(chǎn)開發(fā)程序： 1.投資決策分析階段（開發(fā)設(shè)想的形成、環(huán)境分析與機(jī)會(huì)選擇）、 2.依法取得土地使用權(quán)階段、 3.可行性研究階段、 4.前期準(zhǔn)備階段（資金措施、項(xiàng)目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建）、 5.實(shí)施階段、 6.銷售階段。 房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)： 1.房地產(chǎn)產(chǎn)品形成環(huán)節(jié)（土地經(jīng)營、房屋建造）、 2.流通環(huán)節(jié)（房屋銷售、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)典當(dāng)）、 3.消費(fèi)環(huán)節(jié)。 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略分析：產(chǎn)品策略、市場開發(fā)策略、價(jià)格策略。 產(chǎn)品策略：包括明確開發(fā)或經(jīng)營項(xiàng)目、確定開發(fā)或經(jīng)營規(guī)模、開發(fā)或經(jīng)營方式的確定。 市場開發(fā)策略：市場開拓型、市場滲透型、產(chǎn)品開發(fā)型、多角型策略。 價(jià)格策略：高價(jià)策略、低價(jià)策略、均衡價(jià)格策略

國土資源部關(guān)于進(jìn)一步治理整頓土地市場秩序中自查自糾若干問題的處理意見 各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、 房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局），計(jì)劃單列市國土資源行政主管部門， 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局：? 現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步治理整頓土地市場秩序中自查自糾若干問題的處理意見》印發(fā) 給你們，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 二○○三年十月十三日 關(guān)于進(jìn)一步治理整頓土地市場秩序中自查自糾若干問題的處理意見 根據(jù)國務(wù)院進(jìn)一步治理整頓土地市場秩序電視電話會(huì)議“要認(rèn)真自查自糾，積極 爭取主動(dòng)。不主動(dòng)自查自糾，執(zhí)法犯法，以權(quán)謀私，影響惡劣的，必須依法從嚴(yán) 處理”的要求，按照《關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步治理整頓土地市場秩序工作方案〉的通 知》（國土資發(fā)〔2003〕49號(hào)）確定的“自查為主、突出重點(diǎn)、重在整改、區(qū) 別對(duì)待”的原則，對(duì)《土地管理法》修訂實(shí)施后發(fā)生又不自查自糾的，執(zhí)

廣東省土地市場運(yùn)作模式與相關(guān)政策分析——本文回顧了廣東土地市場的發(fā)展過程,就土地相關(guān)政策對(duì)土地市場的導(dǎo)向作用進(jìn)行了分析,并針對(duì)土地市場運(yùn)作中的一些問題提出了完善土地市場運(yùn)作模式的建議。

成都市人民政府關(guān)于印發(fā) 《成都市土地市場管理辦法》的通知 各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門： 《成都市土地市場管理辦法》已經(jīng)2002年7月18日市政府第83次常務(wù)會(huì) 議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年9月1日起施行。 二00二年八月十八 日 成都市土地市場管理辦法 第一條為進(jìn)一步深化投資體制改革，發(fā)揮土地市場在土地資源配置中的基 礎(chǔ)性作用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本市范圍內(nèi)實(shí)行市、縣兩級(jí)人民政府壟斷土地一級(jí)市場，按照統(tǒng)一 征地、統(tǒng)一供地的原則，集中統(tǒng)一管理土地。建立統(tǒng)一、規(guī)范、有序的土地市場。 市、縣土地行政主管部門依法負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地、供地、土地轉(zhuǎn)讓的組織實(shí) 施。計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、房管、監(jiān)察等部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好相關(guān)工作。 第三條在土地利

各市國土資源局，廳機(jī)關(guān)各有關(guān)處室，廳屬有關(guān)事業(yè)單位，各開發(fā)區(qū)土地分局：《山西省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》）已于2010年12月15日經(jīng)廳務(wù)會(huì)審議通過，2011年3月2日經(jīng)山西省人民政府法制辦公室審查通過（晉政法函[2011]34號(hào)）?，F(xiàn)將《辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

土地市場與房地產(chǎn)增量市場的互動(dòng)研究——近幾年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)市場化的不斷深入,特別是最近一段時(shí)期以來住房價(jià)格上漲速度較快,房地產(chǎn)價(jià)格成為上至國家領(lǐng)導(dǎo)層,下至普通居民普遍關(guān)心的一大問題.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的經(jīng)典理論告訴我們:價(jià)格是由市場中的供需雙方共同決定、...

近日,國土資源部辦公廳通報(bào)表揚(yáng)99家單位及194位同志為全國土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管工作先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人。我區(qū)呼倫貝爾市國土資源局、包頭市國土資源局、通遼市國土資源局名列其中。郭任、賀軍、張燕、季仕承、夏炎、白鳳香、王焱被評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。

從政策破繭到市場嬗變_2006年我國土地市場綜述——2006年的土地市場分為兩個(gè)層面，從實(shí)體的方面看，土　　地市場供求關(guān)系略雖顯偏緊，但沒有太大起伏，比較平穩(wěn)。　　從政策層面看，土地市場環(huán)境發(fā)生了重大的變革，其力道之　　大，為1990年國務(wù)院55號(hào)令以來...

2005年鄭州市土地市場分析綜述——通過翔實(shí)的數(shù)據(jù)，對(duì)2005年鄭州的土地出讓市場進(jìn)行了梳理和分析，并對(duì)2006年進(jìn)行了預(yù)測和判斷。主要內(nèi)容為：　　一、前言　　二、107以東的老城區(qū)　　三、107以東的鄭東新區(qū)　　四、結(jié)束語--預(yù)測與展望　　

各市、縣人民政府,省各委、辦、廳、局,省各直屬單位:《關(guān)于深入開展土地市場治理整頓工作的實(shí)施意見》已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

<正>各市、縣人民政府,省各委、辦、廳、局,省各直屬單位:《關(guān)于深入開展土地市場治理整頓工作的實(shí)施意見》已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

土地市場的春天來了——春天來了。　　如果說2005年作為土地政策重大調(diào)整后的第一年讓業(yè)內(nèi)人感受到的是困惑,那么,隨著新舊政策過渡的逐步結(jié)束,2006年,北京的房地產(chǎn)市場將會(huì)逐漸明朗,出現(xiàn)新的局面。這種新的局面最主要的表現(xiàn),就是土地市場必然出現(xiàn)的放量...

我國的土地市場建設(shè)起步晚，發(fā)展水平低，還處于摸索階段，尚不成熟，存在著諸多問題，從而在一定程度上影響了我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。鑒于此，本文對(duì)如何規(guī)范城市土地市場秩序進(jìn)行了探討，以期對(duì)相關(guān)從業(yè)人員有所幫助。

土地是我們?nèi)祟惿詈透鞣N生產(chǎn)活動(dòng)的基本條件。因此，土地市場的健康有序發(fā)展對(duì)我國整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常重要的影響。土地市場的有序發(fā)展有利于提高我國整體經(jīng)濟(jì)水平，我們知道土地評(píng)估程序會(huì)有土地評(píng)估價(jià)格，土地評(píng)估價(jià)格會(huì)影響土地市場的秩序，本文對(duì)土地評(píng)估程序促進(jìn)土地市場秩序健康發(fā)展做了探討。