沈陽土地市場規(guī)范化建設(shè)

梳理了建立統(tǒng)一土地市場的理論基礎(chǔ),分析了河南省建設(shè)用地市場現(xiàn)狀及問題,提出了建立統(tǒng)一城鄉(xiāng)土地市場的5個途徑.一是要實現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市.農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市應(yīng)采取“保權(quán)直接入市”模式,即在符合規(guī)劃和用途管制以及依法取得的前提下不經(jīng)過征收程序,保留集體所有權(quán)不變進(jìn)入市場交易,實行與國有土地同權(quán)同價.農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,在主體、行為方面,要堅持“自愿、自主、合法、有序”的原則;在客體、對象方面,要堅持“存量優(yōu)先、掛鉤增減、合理布局”的原則,做到有規(guī)劃、有管控、有秩序.二是要確權(quán)、確地,登記頒證.要建立河南省統(tǒng)一的規(guī)范公開的市場交易平臺.三是要在河南省試點取得成功經(jīng)驗總結(jié)后開展.四是制定《河南省城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場實施方案》后有序推進(jìn).五是要保障農(nóng)村建設(shè)用地入市收益優(yōu)先用于增加農(nóng)村集體成員財產(chǎn)性收入,兼顧國家稅收和集體的公益性以及社會保障性支出.

目前我國交通工程項目設(shè)計招投標(biāo)存在著普遍問題,從工程項目設(shè)計特點出發(fā),在分析了問題的基礎(chǔ)上,著眼規(guī)范招投標(biāo)管理,提出了從工程項目特點出發(fā)到政府職能、招投標(biāo)雙方等方面的建議。

重慶市商業(yè)委員會 關(guān)于印發(fā)重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 建設(shè)規(guī)范（試行）和驗收辦法的通知 渝商委發(fā)〔2010〕82號 各區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)流通主管部門： 為保證我市鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場項目建設(shè)質(zhì)量，做好項目驗 收工作，市商委組織制訂了《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)規(guī)范（試 行）》《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范化建設(shè)改造驗收辦法》，現(xiàn)印 發(fā)你們。請結(jié)合本地實際，指導(dǎo)和督促市場業(yè)主做好項目建設(shè)工 作，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。要堅持實事求是、客觀公正的原則， 依據(jù)建設(shè)規(guī)范和驗收辦法，做好項目驗收工作。 二○一○年四月二十八日 主題詞：商業(yè)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范通知 抄送：商務(wù)部，市財政局、市建鄉(xiāng)建委、市規(guī)劃局、市工商局 重慶市商業(yè)委員會辦公室2010年4月28日印發(fā) —2— 重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)規(guī)范（試行） 為提升完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)功能，滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活需要，加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市 場規(guī)范化建設(shè)改造，特制定本

我國土地市場發(fā)展與政府行為規(guī)范——我國土地市場發(fā)展與政府行為規(guī)范

成都市人民政府關(guān)于印發(fā) 《成都市土地市場管理辦法》的通知 各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門： 《成都市土地市場管理辦法》已經(jīng)2002年7月18日市政府第83次常務(wù)會 議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年9月1日起施行。 二00二年八月十八 日 成都市土地市場管理辦法 第一條為進(jìn)一步深化投資體制改革，發(fā)揮土地市場在土地資源配置中的基 礎(chǔ)性作用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合成都市實際，制定本辦法。 第二條本市范圍內(nèi)實行市、縣兩級人民政府壟斷土地一級市場，按照統(tǒng)一 征地、統(tǒng)一供地的原則，集中統(tǒng)一管理土地。建立統(tǒng)一、規(guī)范、有序的土地市場。 市、縣土地行政主管部門依法負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地、供地、土地轉(zhuǎn)讓的組織實 施。計劃、建設(shè)、規(guī)劃、房管、監(jiān)察等部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好相關(guān)工作。 第三條在土地利

2005年鄭州市土地市場分析綜述——通過翔實的數(shù)據(jù)，對2005年鄭州的土地出讓市場進(jìn)行了梳理和分析，并對2006年進(jìn)行了預(yù)測和判斷。主要內(nèi)容為：　　一、前言　　二、107以東的老城區(qū)　　三、107以東的鄭東新區(qū)　　四、結(jié)束語--預(yù)測與展望　　

土地市場的春天來了——春天來了?！　∪绻f2005年作為土地政策重大調(diào)整后的第一年讓業(yè)內(nèi)人感受到的是困惑,那么,隨著新舊政策過渡的逐步結(jié)束,2006年,北京的房地產(chǎn)市場將會逐漸明朗,出現(xiàn)新的局面。這種新的局面最主要的表現(xiàn),就是土地市場必然出現(xiàn)的放量...

房地產(chǎn)開發(fā)：在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。 房地產(chǎn)開發(fā)特征：全面系統(tǒng)性、廣泛聯(lián)系性、風(fēng)險與效益并存（系統(tǒng)風(fēng)險、非市場風(fēng)險）、 地域性。 房地產(chǎn)開發(fā)程序： 1.投資決策分析階段（開發(fā)設(shè)想的形成、環(huán)境分析與機(jī)會選擇）、 2.依法取得土地使用權(quán)階段、 3.可行性研究階段、 4.前期準(zhǔn)備階段（資金措施、項目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計、項目報建）、 5.實施階段、 6.銷售階段。 房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)： 1.房地產(chǎn)產(chǎn)品形成環(huán)節(jié)（土地經(jīng)營、房屋建造）、 2.流通環(huán)節(jié)（房屋銷售、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)典當(dāng)）、 3.消費環(huán)節(jié)。 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略分析：產(chǎn)品策略、市場開發(fā)策略、價格策略。 產(chǎn)品策略：包括明確開發(fā)或經(jīng)營項目、確定開發(fā)或經(jīng)營規(guī)模、開發(fā)或經(jīng)營方式的確定。 市場開發(fā)策略：市場開拓型、市場滲透型、產(chǎn)品開發(fā)型、多角型策略。 價格策略：高價策略、低價策略、均衡價格策略

土地市場與房地產(chǎn)增量市場的互動研究——近幾年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)市場化的不斷深入,特別是最近一段時期以來住房價格上漲速度較快,房地產(chǎn)價格成為上至國家領(lǐng)導(dǎo)層,下至普通居民普遍關(guān)心的一大問題.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的經(jīng)典理論告訴我們:價格是由市場中的供需雙方共同決定、...

土地是我們?nèi)祟惿詈透鞣N生產(chǎn)活動的基本條件。因此，土地市場的健康有序發(fā)展對我國整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常重要的影響。土地市場的有序發(fā)展有利于提高我國整體經(jīng)濟(jì)水平，我們知道土地評估程序會有土地評估價格，土地評估價格會影響土地市場的秩序，本文對土地評估程序促進(jìn)土地市場秩序健康發(fā)展做了探討。

建立和規(guī)范土地市場不僅是土地管 理的核心內(nèi)容，也是當(dāng)前治理整頓土地 市場的重點內(nèi)容。為了進(jìn)一步加強(qiáng)縣級 土地市場建設(shè)，規(guī)范土地市場管理，理 順土地市場管理與業(yè)務(wù)的關(guān)系，筆者就 縣級土地市場建設(shè)問題進(jìn)行了調(diào)研。通 過這次調(diào)研，基本掌握了廊坊市縣級土 地市場發(fā)展的狀況及經(jīng)驗做法，同時，也 發(fā)現(xiàn)了縣級土地市場建設(shè)中存在的一些 值得探討和解決的問題。 一縣級土地市場建設(shè)的基 本情況及經(jīng)驗 ——建立了土地市場機(jī)構(gòu)。廊坊市 土地市場管理、交易和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)29 個，136個，其中土地利用、市場科(股) 12個，51人；土地市場交易所2個，14 人；土地評估所6個，17人；土地儲備 機(jī)構(gòu)9個，35人；土地有形市場2個，19 人。上述人員中大學(xué)以上學(xué)歷27人，占 總?cè)藬?shù)的19.85%；大專學(xué)歷56人，占總 人數(shù)的41.18%；中專以下學(xué)歷53人，占 總?cè)藬?shù)的38.97%。

阿干鎮(zhèn)安監(jiān)站2011年上半年工作總結(jié) 自2011年以來，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn) 安監(jiān)站始終堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹“安全第一、 預(yù)防為主、綜合治理”方針，加強(qiáng)安全監(jiān)管，消除安全隱患， 有效遏制各類安全事故發(fā)生，確保人民生命財產(chǎn)安全，為阿 干鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展提供了堅強(qiáng)的安全保證?，F(xiàn)將工 作總結(jié)如下： 一、工作目標(biāo) 建立健全我鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管隊伍，協(xié)調(diào)落 實場所、經(jīng)費；理順安全監(jiān)管體制，明確安全監(jiān)管職責(zé)，完 善安全監(jiān)管工作機(jī)制，建立健全安全監(jiān)管工作制度，提高常 態(tài)監(jiān)管效率；杜絕重特大事故，遏制較大事故，減少一般傷 亡事故，確保社會穩(wěn)定。 二、組織領(lǐng)導(dǎo) 成立了阿干鎮(zhèn)安全生產(chǎn)規(guī)范化建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組， 組長由鎮(zhèn)長肖正明同志擔(dān)任；副組長由副鎮(zhèn)長徐偉同志擔(dān) 任；領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由徐偉同志兼任，成 員由各分管領(lǐng)導(dǎo)組成。指導(dǎo)協(xié)調(diào)轄區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營單位（企

村級組織規(guī)范化建設(shè)制度匯編 上傳時間:2006-9-1510:16:45 -------------------------------------------------------------------------------- 進(jìn)一步堅持和完善農(nóng)村黨支部“三會一課”制度 “三會一課”是健全黨內(nèi)生活，嚴(yán)格黨員管理，加強(qiáng)黨員教育的重要制度，對于加強(qiáng)農(nóng)村黨支部建設(shè)，提高 黨的戰(zhàn)斗力有重要作用。根據(jù)黨章規(guī)定，結(jié)合本地實際，特制定本制度。 一、支部黨員大會 （一）支部黨員大會每季度召開一次以上，每年至少四次。 （二）支部黨員大會主要內(nèi)容： 1、傳達(dá)、學(xué)習(xí)黨的路線方針政策和上級黨組織的決議、指示精神，并結(jié)合實際制定本支部貫徹意見。 2、聽取和審議支部委員會的工作報告，選舉新一屆支部委員會。 3、增補(bǔ)和撤銷支部委員，選舉出席上級黨代表大會或鎮(zhèn)黨代表會議的代表。 4、討論通過吸收入黨

土地市場宏觀調(diào)控的預(yù)期目標(biāo)實際效果及深化建議——始于2003年下半年的宏觀調(diào)控，針對局部地區(qū)出現(xiàn)的房地產(chǎn)投資增幅過大、土地供應(yīng)過量、市場結(jié)構(gòu)不盡合理、價格增長過快等現(xiàn)象，將土地政策上升到宏觀調(diào)控的戰(zhàn)略高度，全面開展了土地市場的治理整頓，不僅對遏...

宏觀調(diào)控背景下的北京土地市場——!宏觀政策　　2006年國家出臺了多個宏觀調(diào)控政策“分別動用了調(diào)整存　　款準(zhǔn)備金!上調(diào)利率!規(guī)定新建住房套型比例!加強(qiáng)土地管理!　　限制外資對中國房地產(chǎn)的投資等政策手段“對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行　　調(diào)控“以達(dá)到穩(wěn)定住房價格...

2006年1月份北京土地市場分析——2006年1月份北京土地市場分析

2007年第三季度成都土地市場分析——一.市場交易情況綜述　　二.主城區(qū)土地供應(yīng)特征　　三.主城區(qū)土地成交情況　　四.三季度主城區(qū)成交土地未來可開發(fā)量　　五.附件　　　　46頁word文檔?！　?/p>

我國的土地市場建設(shè)起步晚，發(fā)展水平低，還處于摸索階段，尚不成熟，存在著諸多問題，從而在一定程度上影響了我國社會主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。鑒于此，本文對如何規(guī)范城市土地市場秩序進(jìn)行了探討，以期對相關(guān)從業(yè)人員有所幫助。

“房地產(chǎn)新政”下武漢市土地市場發(fā)展建議——2005年以來,中央陸續(xù)出臺了一系列房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策和措施,在此背景下,武漢市土地市場仍然保持著穩(wěn)中有升的持續(xù)健康發(fā)展態(tài)勢。文章首先闡述了“房地產(chǎn)新政”出臺的必要性及其重要意義,在正確領(lǐng)會產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)涵的...

土地市場動態(tài)監(jiān)測工作是實現(xiàn)信息公開、全程監(jiān)管、監(jiān)測分析等政府3大工作目標(biāo)的有效手段。當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，土地供求矛盾日益顯現(xiàn)，國家運用土地政策參與宏觀調(diào)控的力度也越來越大。全面貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格土地管理、加強(qiáng)宏觀調(diào)控的重大決策部署，加快土地市場建設(shè)，充分發(fā)揮市場機(jī)制在土地資源配置中的基礎(chǔ)性作用，

2003年,我縣國土資源管理工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級國土資源部門的全面指導(dǎo)下,深入貫徹全省、全市國土資源工作會議精神,

-1- 松陽縣村衛(wèi)生室規(guī)范化建設(shè)進(jìn)展情況匯報 松陽縣是浙江省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)縣，全縣總面積1406平方公里，人口 23.69萬，城區(qū)人口4萬，轄5鎮(zhèn)15鄉(xiāng)，401個行政村。2009年gdp： 390459萬元，戶籍人口人均gdp：16522元，農(nóng)民人均純收入5258元。 2010年8月，我縣開始村衛(wèi)生室補(bǔ)網(wǎng)工作，在麗水市衛(wèi)生局和松陽 縣委，縣政府的大力支持下，工作進(jìn)展順利，取得了一定的成效，現(xiàn)匯 報如下： 一．村衛(wèi)生室基本情況： 全縣原有村衛(wèi)生室52個，從業(yè)人員63人，有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書的 有2人，有執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師資格證書的3人，有鄉(xiāng)村醫(yī)生執(zhí)業(yè)證書的58人， 在崗鄉(xiāng)村醫(yī)生具有相當(dāng)于中專學(xué)歷（省鄉(xiāng)醫(yī)函授學(xué)校畢業(yè)）的有58人。 在原有村衛(wèi)生室中，房屋屬集體或租賃他人房屋的9個，村醫(yī)利用自有 房屋的有43個。房屋面積不足40平方米的有21個，40平方米