市政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知

城鎮(zhèn)土地使用稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單 位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納 稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納 土地使用稅。納稅義務(wù)人1.擁有土地使用權(quán)的單位 和個人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在 土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。 3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人 為納稅人；4.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人， 由共有各方分別納稅例如：幾個單位共有一塊土地使用 權(quán)，一方占60％，另兩方各占20％，如果算出的稅額為100 萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。征 稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體、 個人所有的土地。外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機(jī)構(gòu) 的

城鎮(zhèn)土地使用稅 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對 擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。 目錄 1基本信息 2應(yīng)納稅額 3稅收優(yōu)惠 4對比信息 5國家扶植 6減免政策 7征收管理 8征收標(biāo)準(zhǔn) 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對 擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅?，F(xiàn)行 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地 的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng) 依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 納稅義務(wù)人城鎮(zhèn)土地使用稅 1．擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。 2．擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍土地等 級和適用稅額的通知 鄭政文〔2007〕119號 各縣(市)、區(qū)人民政府,市人民政府有關(guān)部門,各有關(guān)單位: 為貫徹落實新的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,進(jìn)一步發(fā)揮 土地使用稅在合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)整土地級差收入,提高土地使用效益,加強(qiáng)土 地管理等方面的宏觀調(diào)控作用,根據(jù)新的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行 條例》和《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn), 現(xiàn)將我市城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍土地等級和適用稅額調(diào)整有關(guān)問題通知如下: 一、征收范圍 凡在鄭州市各區(qū)范圍內(nèi)及縣城(縣級市市區(qū))、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單 位或個人,都必須按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 二、土地等級 根據(jù)我市城市建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度等情況,將市內(nèi)5區(qū)(不含上街區(qū))和 鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭州高

印發(fā)廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅 征收標(biāo)準(zhǔn)的通知 2008年4月11日穗府[2008]13號 各區(qū)、縣級市人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)： 《廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府批復(fù)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們， 請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市地稅局反映?！稄V州市城鎮(zhèn)土地分級 與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（市政府令[l997]第12號）按政府規(guī)章立法程序予以廢 止。 廣州市人民政府 廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修訂的決定》 （國務(wù)院令[2006]第483號）的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)對本市行政區(qū)域內(nèi) 的土地分級征收城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下： 一、土地等級及稅額。 土地等級一級二級三級四級五級六級 每平方米年稅額27元18元10元6元4元3元 二、各等級土地具體范圍。 （一）一級土地。

成都市調(diào)整后的土地使用稅標(biāo)準(zhǔn) 項目征收范圍等級 每平方米 年稅額 （元） 地域范圍 1 中心城區(qū)（錦江區(qū)、 青羊區(qū)、金牛區(qū)、武 侯區(qū)、成華區(qū)、成都 高新區(qū)） 130 春熙路東段、春熙路南段、春熙路北段、上東大街、東大街、 紅星路三段、青年路、正科甲巷、大科甲巷、小科甲巷、暑 襪北街、暑襪中街、暑襪南街、青石橋北街、染坊街、北新 街、中新街、南新街、騾馬市街、青龍街、西玉龍街、鹽市 口、總府街、太升南路、提督街 （以下20條街為新增街道） 人民南路一段、人民東路、東御街、西御街、梨花街、 濱江東路、濱江西路、上南大街、下南大街、琴臺路、永陵 路、撫琴西路、人民北路一段、玉雙路、猛追灣街、新華北 路、領(lǐng)事館路、桐梓林路、絲管街、武侯祠大街 220一、二環(huán)路以內(nèi)未列舉的街道 316二環(huán)路外側(cè)至三環(huán)路以內(nèi)未列舉的街道 412南部副中心站南組團(tuán)區(qū)域 56中心城區(qū)其他

1.（判斷題）練習(xí)冊169 對2014年以前已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地，自2014 年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地增值稅(×) 解析：對2014年以前已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地， 自2014年1月1日起至2015年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅，自2016 年1月1日起，應(yīng)稅全額征收城鎮(zhèn)土地增值稅。 2.（單選題）練習(xí)冊172 2014年甲鹽場占地面積為300000平方米，其中辦公用地35000平方米，生活區(qū)用地15000 平方米，鹽攤用地250000平方米，已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8 元，甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額下列計算中，正確的是（d） a．（35000+250000）×0.8=2

上海市人民政府關(guān)于發(fā)布《上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實施規(guī)定》的通知 滬府發(fā)〔2007〕42號 各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 現(xiàn)發(fā)布《上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實施規(guī)定》，請認(rèn)真按照執(zhí)行。 上海市人民政府 二○○七年十一月十二日 上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實施規(guī)定 第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條本市下列區(qū)域內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅： （一）外環(huán)線以內(nèi)的區(qū)域； （二）長寧區(qū)、徐匯區(qū)和普陀區(qū)在外環(huán)線以外的區(qū)域； （三）外環(huán)線以外區(qū)縣人民政府街道辦事處管理的區(qū)域、建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域和經(jīng)市政府批準(zhǔn)征 收城鎮(zhèn)土地使用稅的工業(yè)園區(qū)等其他區(qū)域。 前款第三項規(guī)定的建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域的具體范圍，由區(qū)縣人民政府征求市地方稅務(wù)局意見后確 定。 免征、減征城鎮(zhèn)土地使用稅的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三條本市城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)下列不同區(qū)

中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 （1988年9月27日中華人民共和國國務(wù)院令第17號發(fā)布根據(jù)2006 年12月31日《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫 行條例〉的決定》第一次修訂根據(jù)2011年1月8日《國務(wù)院關(guān)于 廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂根據(jù)2013年12月7 日《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第三次修訂）[1] 第一條為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地 使用效益，加強(qiáng)土地管理，制定本條例。 第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng) 依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企 業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、 國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱

有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門印發(fā)征求意見稿、在 會計準(zhǔn)則委員會網(wǎng)站和其他主要媒體上 公布、召開座談會、研討會等形式，向社 會廣泛征求意見。 項目起草組應(yīng)對公開征求的意見進(jìn) 行匯總，并根據(jù)反饋意見對征求意見稿 |?≮00 進(jìn)行修改，形成草案，由會計司再次提交 會計準(zhǔn)則委員會征求意見。 (四)發(fā)布階段： 項目起草組根據(jù)會計準(zhǔn)則委員會的 意見對草案進(jìn)行修改，形成送審稿，會計 司按規(guī)定程序報送財政部領(lǐng)導(dǎo)審定后， 財政部國家稅務(wù)總局文件 由財政部發(fā)布并組織實施。 五、已經(jīng)發(fā)布實施的會計準(zhǔn)則，如需 進(jìn)行重大修訂，修訂程序同上。 六、本程序自財政部發(fā)布之日起生 效。 關(guān)于調(diào)整鐵鼻系統(tǒng)房產(chǎn)稅◆城鎮(zhèn)±地使用稅政策的通知 財稅【2003】149號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局： 根據(jù)鐵路

關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知

上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實施規(guī)定 第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合本市實際， 制定本規(guī)定。 第二條本市下列區(qū)域內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅： （一）外環(huán)線以內(nèi)的區(qū)域； （二）長寧區(qū)、徐匯區(qū)和普陀區(qū)在外環(huán)線以外的區(qū)域； （三）外環(huán)線以外區(qū)縣人民政府街道辦事處管理的區(qū)域、建制鎮(zhèn)人民政府所 在區(qū)域和經(jīng)市政府批準(zhǔn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工業(yè)園區(qū)等其他區(qū)域。 前款第三項規(guī)定的建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域的具體范圍，由區(qū)縣人民政府征 求市地方稅務(wù)局意見后確定。 免征、減征城鎮(zhèn)土地使用稅的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三條本市城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)下列不同區(qū)域，分為六個納稅等級： （一）內(nèi)環(huán)線以內(nèi)區(qū)域：一至三級； （二）內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域：二至四級； （三）外環(huán)線以外區(qū)域：三至六級。 各納稅等級區(qū)域的具體范圍，由市地方稅務(wù)局確定并公布。 第四條各納稅等級區(qū)域的稅額標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題探討 作者：紀(jì)長欽廣東聯(lián)建律師事務(wù)所律師 國家財政部、稅務(wù)總局于2006年12月25日發(fā)布并于2007年1月1日實施的《關(guān)于房 產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）（以下簡稱“186號文”）第 二條：“關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題，以出讓或轉(zhuǎn)讓方 式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同（下稱“土地合同”）約定交付土地時間的次 月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納 城鎮(zhèn)土地使用稅。國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅 發(fā)〔2003〕89號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間 的規(guī)定同時廢止。”城鎮(zhèn)土地使用稅（下稱“土地使用稅”）納稅義務(wù)的發(fā)生實際上就是確

1 遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法 1992年5月19日遼寧省政府令第21號發(fā)布 第一條為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國 城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制 定本辦法。 第二條凡在我省開征城鎮(zhèn)土地（以下簡稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地 或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡 稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。 納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的， 由實際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實際占用的 土地面積分別繳納土地使用稅。 第三條土地使用稅征收范圍： （一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的地區(qū)； （二）縣城建成區(qū)； （三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）建成區(qū)(注1)； （四

《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》已經(jīng)2007年6月29日省人民政府第66次常務(wù)會議審 議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 省長宋秀巖 二○○七年七月八日 青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法 第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定， 結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土 地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使 用稅。 城市、縣城、建制鎮(zhèn)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和建 制鎮(zhèn)規(guī)劃確定。工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各州（地、市）人民政府確定。 第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征 收。 納稅人或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人實際占用土地面積有異議的，以國土資源管理部門組 織

浙江省城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的規(guī)定 索引號：002645232-06-2010-2010生成時間：2010.07.28發(fā)布機(jī)構(gòu)：市財政局地稅局 現(xiàn)代物流企業(yè) 減免條件：對占地較大的現(xiàn)代物流企業(yè)，按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地 使用稅確有困難的； 減免依據(jù)：《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干 意見》（浙地稅發(fā)〔2005〕46號）。 報批期限：當(dāng)年的年底前完成。 報送資料：（1）《減免稅費基金申請審批表》；（2）納稅人 申請減免稅的書面申請報告；（3）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材 料。 注：減免申請企業(yè)由省地稅局審批。 虧損企業(yè) 減免條件：納稅人當(dāng)年發(fā)生經(jīng)營性虧損，可給予適當(dāng)減免城 鎮(zhèn)土地使用稅的照顧，減免金額不超過企業(yè)當(dāng)年實際發(fā)生的虧損 額。 減免依據(jù)：《國家稅務(wù)局關(guān)于適當(dāng)下放城鎮(zhèn)土地使用稅減免 稅審批權(quán)限的通知》（（92）國稅發(fā)053號）；《國家稅務(wù)總

關(guān)于供熱企業(yè)增值稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅 優(yōu)惠政策的通知 財稅[2016]94號 北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、 河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)財政廳(局)、 國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局: 為保障居民供熱采暖，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將“三北”地區(qū)供熱企業(yè)(以下簡稱供 熱企業(yè))增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下: 一、自2016年1月1日至2018年供暖期結(jié)束，對供熱企業(yè)向居民個人(以 下統(tǒng)稱居民)供熱而取得的采暖費收入免征增值稅。 向居民供熱而取得的采暖費收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其 他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。 免征增值稅的采暖費收入，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第 十六條的規(guī)定單獨核算。通過熱力

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表 稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識別號 納稅人 信息 名稱納稅人分類單位□個人□ 登記注冊類型*所屬行業(yè)* 身份證照類型 身份證□護(hù)照□軍官 證□其他 聯(lián)系人聯(lián)系方式 申報納 稅信息 宗地的 地號 土地 等級 稅額 標(biāo)準(zhǔn) 土地 總面積 計稅月份數(shù) 本期應(yīng) 納稅額 減免性 質(zhì)代碼 減免稅 總面積 本期 減免稅額 本期 已繳稅額 本期應(yīng)補(bǔ)（退） 稅額 合計**** 以下由納稅人填寫： 納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。 納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號 以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫： 受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章 本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存

2015年6月29日，財政部就石油天然氣（含頁巖氣、煤層氣）生產(chǎn)企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：

經(jīng)研究,現(xiàn)對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策明確如下:一、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中

經(jīng)研究，現(xiàn)對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策明確如下：一、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題

為統(tǒng)一政策，規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題明確如下：\r\n一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。

各省、自冶區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：為統(tǒng)一政策，規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題明確如下：