天津市南馬路地鐵上蓋項目測算表

隨著城市的人口急劇增加，不斷推進(jìn)的城市化進(jìn)程，帶給城市越來越大的交通壓力，地鐵地出現(xiàn)在很大程度上使城市的交通壓力得到了有效地緩解。如何面對即將到來的“地鐵經(jīng)濟(jì)時代”將機遇牢牢地抓住，怎樣有效地處理好城市商業(yè)布局與地鐵建設(shè)兩者之間的關(guān)系，引導(dǎo)城市綜合體項目良好的發(fā)展，成為當(dāng)前需要政府機構(gòu)迫切完善的新問題。地鐵上蓋城市綜合體對于地鐵行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到非常重要的意義，為此本文以某城市地鐵為研究點，對地鐵上蓋城市綜合體開發(fā)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并分析了地鐵上蓋城市綜合體的有關(guān)概念，對當(dāng)前地鐵上蓋城市綜合體開發(fā)規(guī)劃中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析并提出幾點優(yōu)化策略。

寧波楊柳郡g地塊地鐵上蓋項目利用pkpm結(jié)構(gòu)計算軟件設(shè)計計算,在原結(jié)構(gòu)頂層框架柱頂設(shè)置塔吊承臺基礎(chǔ),以安裝多臺塔吊,解決狹小場地內(nèi)材料周轉(zhuǎn)、垂直運輸難題。以此為例,介紹了塔吊基礎(chǔ)的設(shè)計原理及施工要點,其成功的應(yīng)用經(jīng)驗可為類似工程借鑒。

項目規(guī)模測算表（一） 假定：小高層最大容積率為2.0，單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8，單價位2800、 銷售率為60% 容積率 建筑面 積（萬 平米） 建筑形式及比例 銷售單 價（元/ 平米） 銷售 率 銷售收 入（萬 元） 單方建 安（元/ 平米） 總成本 （萬 元） 邊際銷 售收入 （萬 元） 邊際建 安成本 （萬 元） 邊際利 潤（萬 元） 利潤總 額 2小高層100% 2.1 小高層90%，高層 10% 2.2 小高層70%，高層 30% 2.3小高層60%，高層 40% 2.4 小高層50%，高層 50% 2.5 小高層30%，高層 70% 2.6 小高層20%，高層 80% 2.7 小高層10%，高層 90% 2.8小高層100% 假定：小高層最大容積率為2.0，單價為2700、銷售率為100%、高

項目測算模型——項目測算模型-適合初學(xué)者研究用　　表格包括：　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　成本測算表　　資金使用計劃表　　銷售計劃表　　現(xiàn)金流估算表　　分析表　　

天津市地鐵1號線工程簡介 【摘要】天津市快速軌道交通線網(wǎng)規(guī) 劃為7條線，其中地鐵1號線工程線路全長， 共設(shè)22個地下車站，計劃2005年底全線通 車。文章簡單地介紹了天津地鐵1號線的工 程概況、當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)及水文條件，以及車站、 區(qū)間隧道的施工方法。 【關(guān)鍵詞】天津地鐵水文地質(zhì)車站區(qū) 間隧道施工方法 一、概述 天津市是我國四大直轄市之一，是華北地 區(qū)海陸交通樞紐?？焖佘壍老到y(tǒng)規(guī)劃了7條 線路，總長度達(dá)，共設(shè)車站131座。 地鐵1號線為天津市快速軌道交通線網(wǎng)規(guī) 劃中的南北骨干線，北起劉園，南至雙林， 全線總長為，其中：既有地下線路，新建地 下線路，高架線路，地面線路，過渡段。天 津地鐵既有線始建于1970年，于1984年建 成通車，屬淺埋式地鐵；全線設(shè)有8個車站， 平均站距1km；目前已運營了將近20年。 劉園至西站和新華路至雙林是既有段的

[廣東]地鐵線路車輛段上蓋開發(fā)項目設(shè)計咨詢招標(biāo)文件——[廣東]地鐵線路車輛段上蓋開發(fā)項目設(shè)計咨詢招標(biāo)文件，word格式，42頁，編制于2016年，概況：設(shè)計線路車輛段用地紅線范圍內(nèi)綜合開發(fā)項目凈用地面積30.1公頃，總建筑面積是85.5萬平方米，可開發(fā)總計容建筑面...

[廣東]地鐵線路停車場上蓋開發(fā)項目設(shè)計咨詢招標(biāo)文件——[廣東]地鐵線路停車場上蓋開發(fā)項目設(shè)計咨詢招標(biāo)文件，word格式，42頁，編制于2016年，概況設(shè)計線路停車場用地紅線范圍內(nèi)可開發(fā)項目凈用地面積約為8.16公頃，總建筑面積34.88萬平方米，可開發(fā)總計容建筑面...

目錄 第一部分：市場狀況分析????????????????2 一、gz地產(chǎn)市場概況??????????????..2 二、lw區(qū)房地產(chǎn)市場簡述????????????..4 三、潛在消費者行為分析?????????????..7 四、競爭對手分析????????????????.10 第二部分：市場定位?????????????????...14 一、項目概況評審????????????????.14 二、項目質(zhì)素分析????????????????.17 三、項目定位??????????????????.20 第三部分：項目推廣?????????????..???.?23 一、形象包裝??????????????????23 二、廣告宣傳??????????????????24 第四部分：總結(jié)??????

通過對某地鐵上蓋高層樓宇工程樁基設(shè)計過程的介紹，著重分析了該類樁基的設(shè)計方法，進(jìn)行了樁身設(shè)計和節(jié)點設(shè)計以及地鐵對于相鄰樁基的要求和影響，并在設(shè)計中考慮經(jīng)濟(jì)合理的因素，對最小樁長進(jìn)行了分析和取值。

早期的"地鐵上蓋物業(yè)"只是滿足了交通的便達(dá)性。如今,隨著社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,結(jié)合區(qū)域商務(wù)需求,打造滿足于區(qū)域綜合配套需求的高端物業(yè),是大勢所趨。隨著杭州地鐵一號線建成通車,杭州也成為了擁有地鐵上蓋綜合體的城市。

地鐵運營過程中引發(fā)的環(huán)境振動會對周邊建筑物的日常使用產(chǎn)生嚴(yán)重影響。為有效減小地鐵運行引起的上蓋建筑物及地面振動,探索有效的隔振技術(shù)阻斷振源傳播十分必要。通過結(jié)合實例,對地鐵上蓋建筑結(jié)構(gòu)中隔震技術(shù)的應(yīng)用方案進(jìn)行了探究,以供參考。

通過對某地鐵上蓋高層樓宇工程樁基設(shè)計過程的介紹,著重分析了該類樁基的設(shè)計方法,進(jìn)行了樁身設(shè)計和節(jié)點設(shè)計以及地鐵對于相鄰樁基的要求和影響,并在設(shè)計中考慮經(jīng)濟(jì)合理的因素,對最小樁長進(jìn)行了分析和取值。

天津市房屋面積測算技術(shù)規(guī)范 (2)

天津市房屋面積測算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測算工作，統(tǒng)一房屋面積測算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的 通知》（建住房〔2002〕74號），結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、拆遷等房屋的面積測算， 不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測算。 1.0.3新建房屋面積計算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。 2術(shù)語 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或以鋼筋 混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生產(chǎn)、生活或經(jīng)營場所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的兩個或

天津市房屋面積測算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測算工作，統(tǒng)一房屋面積測算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通 知》（建住房〔2002〕74號），結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、拆遷等房屋的面積測 算，不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測算。 1.0.3新建房屋面積計算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查。 2術(shù)語 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或以鋼筋 混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生產(chǎn)、生活或經(jīng)營場所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的

天津市房屋面積測算技術(shù)規(guī)范 (3)

1順利集團(tuán)南麻（輔房1）土建4457374.464117.601082.52 2順利集團(tuán)南麻（輔房2）土建1982008.021733.801143.16 3順利集團(tuán)南麻（輔房3）土建1450683.111161.801248.65 4順利集團(tuán)南麻（輔房4）土建2461952.942255.801091.39 5順利集團(tuán)南麻（輔房5）土建1797867.831435.601252.35 6順利集團(tuán)南麻（輔房6）土建1394109.461123.001241.42 7順利集團(tuán)南麻（輔房7）土建1653864.211276.601295.52 15197860.0313104.201159.77 備注 合計 【新點2008清單造價江蘇版v9.2.12】 工程項目投標(biāo)報價匯總表 工程名稱:順利集團(tuán)南麻（輔房

天津市房屋面積測算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測算工作，統(tǒng)一房屋面積測算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房 產(chǎn)測量規(guī)范》（gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積 計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（建住房〔2002〕74號）， 結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、 拆遷等房屋的面積測算，不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測算。 1.0.3新建房屋面積計算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)規(guī)劃行政主 管部門批準(zhǔn)。 2術(shù)語 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、 鋼筋混凝土或以鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生 產(chǎn)、生活或經(jīng)營場所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的

從天津市衛(wèi)生局獲悉，今年本市投資11億元，調(diào)整衛(wèi)生資源，加強醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。南開醫(yī)院改擴建工程已開工，今年6月遷址新建的胸科醫(yī)院也即將開工。兩醫(yī)院建成投入使用后，將成為全國中西醫(yī)結(jié)合診療基地及國際先進(jìn)的心肺急癥搶救中心。

深圳市國銀通資產(chǎn)管理有限公司---項目部2016年3月26日14:50:32 項目規(guī)劃擬定容積率密度%面積m2說明 一、土地面積m2230%198600 1、住宅建筑占面m280.00%317760 2、商業(yè)建筑占面m26.00%23832 3、不計容建筑總面積341592 4、地下建筑占面m21198600 5、負(fù)一樓商業(yè)面積（不計容）0 5、總建筑面積540192 二、銷售收入測算： 總建筑面積(m2)物業(yè)分類建筑面積(m2)單價(元/m2)總價(元) 商鋪/一樓23832￥20,000.00￥476,640,000.00 商業(yè)/負(fù)一樓（不計容商業(yè)）0￥0.00 住宅341592￥8,000.00￥2,732,736,000.00 車庫/1/2層（438車位）198600

天津市地鐵某站綠色施工規(guī)劃方案

近日，天津市地下鐵道運營有限公司榮獲全國文明單位稱號。近年來，地鐵運營公司通過堅持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、追求服務(wù)特色化、確保服務(wù)無憂化等措施，以文明服務(wù)奉獻(xiàn)于市民，先后獲得了全國工人先鋒號、全國青年文明號、全國建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體和天津市先進(jìn)基層黨組織、天津市文明單位等十多項重要榮譽。