物業(yè)管理師快速物業(yè)管理綜合能力自測(cè)練習(xí)題

單位名稱(chēng)：深圳市*科技有限公司文檔編號(hào) 文檔文名稱(chēng)：★★★★★★★★★★ 文檔密級(jí)★★★★★ 文檔制訂陳先生 分享資料，共同進(jìn)度文檔審核周小姐 單位名稱(chēng)：深圳市*科技有限公司文檔編號(hào) 文檔文名稱(chēng)：★★★★★★★★★★ 文檔密級(jí)★★★★★ 文檔制訂陳先生 分享資料，共同進(jìn)度文檔審核周小姐 如何應(yīng)考《物業(yè)管理綜合能力》 據(jù)2011年中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2010年全國(guó)物業(yè)管理師資格考試有56420 人報(bào)名參考，實(shí)際參考49551人，參考率為87.83%；按資格考試各科合格標(biāo)準(zhǔn)60分統(tǒng) 計(jì)，有13093人通過(guò)考試，四科通過(guò)率為26.42%，單科通過(guò)情況如表1所示。盡管2011 年有關(guān)該考試的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還未公布，但根據(jù)考生反映，我們判斷2011年的通過(guò)率與2010 年持平或略低。 表12010年全國(guó)物業(yè)管理師資格考試單科通過(guò)率 科目通過(guò)人

2014物業(yè)管理師《綜合能力》第二章:單選練習(xí) 題 第二章社會(huì)工作價(jià)值觀(guān)與專(zhuān)業(yè)倫理 單項(xiàng)選擇題 1.社會(huì)工作者小陳需要招募若干志愿者幫忙開(kāi)展有關(guān)培訓(xùn) 工作。報(bào)名者中有位小李是基督教徒，有人反對(duì)讓他參加這項(xiàng) 工作。小陳根據(jù)社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)的()原則還是讓王先生參加 志愿者工作。 a.不批判 b.保密 c.接納 d.尊重 2.國(guó)際社會(huì)工作認(rèn)同的社會(huì)工作價(jià)值觀(guān)中的“守信”指的 是()。 a.社會(huì)工作者應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持利他原則為他人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù) b.社會(huì)工作者追求社會(huì)變革，特別是為弱勢(shì)群體尋求社會(huì) 變革 c.社會(huì)工作者對(duì)每個(gè)人都要給予關(guān)心和尊重，意識(shí)到個(gè)體 的差異和文化及種族上的多元性d.社會(huì)工作者堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)的使 命、價(jià)值觀(guān)、倫理原則與標(biāo)準(zhǔn)，并有效地運(yùn)用它們開(kāi)展社會(huì)服 務(wù) 3.社會(huì)工作倫理的基本原則是()。 a.維護(hù)服務(wù)對(duì)象的個(gè)人尊嚴(yán)和價(jià)值 b.有效保護(hù)服務(wù)對(duì)象的隱私使其不受傷害 c.社

2014物業(yè)管理師《綜合能力》第二章單選練習(xí) 題 第二章社會(huì)工作價(jià)值觀(guān)與專(zhuān)業(yè)倫理 單項(xiàng)選擇題 1.社會(huì)工作者小陳需要招募若干志愿者幫忙開(kāi)展有關(guān)培訓(xùn) 工作。報(bào)名者中有位小李是基督教徒，有人反對(duì)讓他參加這項(xiàng) 工作。小陳根據(jù)社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)的()原則還是讓王先生參加 志愿者工作。 a.不批判 b.保密 c.接納 d.尊重 2.國(guó)際社會(huì)工作認(rèn)同的社會(huì)工作價(jià)值觀(guān)中的“守信”指的 是()。 a.社會(huì)工作者應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持利他原則為他人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù) b.社會(huì)工作者追求社會(huì)變革，特別是為弱勢(shì)群體尋求社會(huì) 變革 c.社會(huì)工作者對(duì)每個(gè)人都要給予關(guān)心和尊重，意識(shí)到個(gè)體 的差異和文化及種族上的多元性d.社會(huì)工作者堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)的使 命、價(jià)值觀(guān)、倫理原則與標(biāo)準(zhǔn)，并有效地運(yùn)用它們開(kāi)展社會(huì)服 務(wù) 3.社會(huì)工作倫理的基本原則是()。 a.維護(hù)服務(wù)對(duì)象的個(gè)人尊嚴(yán)和價(jià)值 b.有效保護(hù)服務(wù)對(duì)象的隱私使其不受傷害 c.社會(huì)公

1 物業(yè)管理綜合能力重點(diǎn) 第一章經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 一、個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他將購(gòu)買(mǎi)的某種商品的各種數(shù) 量。 個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備兩個(gè)條件：第一，個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿，第二，個(gè)人具有支付能力。 影響個(gè)人需求的因素：個(gè)人的偏好，個(gè)人的資產(chǎn)與收入，個(gè)人所購(gòu)買(mǎi)的商品的價(jià)格，與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品 的價(jià)格相關(guān)的其他商品的價(jià)格，以及消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期等。 二、需求曲線(xiàn)向右下方傾斜的狀況解釋了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征，即需求量與價(jià)格呈反方向變化， 這一特征被稱(chēng)為需求法則。 需求法則表述如下：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化，價(jià)格上升，需求量下降， 價(jià)格下降，需求量上升。 三、1.消費(fèi)者收入的變動(dòng)如何影響需求的變動(dòng)視商品是正常品與劣等品而定。如果消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的商 品是正常品，那么需求的變動(dòng)與消費(fèi)者的收入同方向變化，即消

1/16 1.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期將，甲公司將用于出租的設(shè)備賣(mài)給丙公司。根 據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(b)。 a.甲公司在租賃期間內(nèi)不能夠出賣(mài)租賃設(shè)備 b.買(mǎi)賣(mài)合同有效，原賃合同繼續(xù)有效 c.買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起終止 d.買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效 2.以下活動(dòng)屬于立法的是(abcd)。 a.法的制定b.法的修改c.法的補(bǔ)充d.法的廢止e.法的實(shí)施 3.一個(gè)完整的法律規(guī)范在邏輯上的組成要素包括(cde)。 a.條件b.事實(shí)c.假定d.處理e.制裁 4.法的實(shí)施的基本方式包括(bc)。 a.法的制定b.法的遵守c.法的適用d.法的執(zhí)行e.法的修改 5.法律關(guān)系的構(gòu)成要素包括(bde)。 a.對(duì)象b.內(nèi)容c.規(guī)范d.主體e.客體 6.民法的調(diào)整對(duì)

（物業(yè)管理）注冊(cè)物業(yè)管理師 綜合能力講義(全) 第1講緒論 《物業(yè)管理綜合能力》是注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試中一門(mén)基礎(chǔ)理論與應(yīng)用相結(jié)合的課程。教材 共分12章，涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、心理學(xué)、公共關(guān)系學(xué)、行政管理學(xué)、法律、統(tǒng)計(jì)學(xué)、保險(xiǎn)、社會(huì) 學(xué)、建筑工程、建筑設(shè)備、建筑智能化等基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用。雖然內(nèi)容涉及的深度較淺，但涉及的面較廣、 且知識(shí)點(diǎn)分散，對(duì)于考生全面理解和掌握有一定的難度。 因此，從備考的角度，我們建議大家首先要了解2011年考試的相關(guān)信息，其次要掌握答題技巧， 第三要有正確的備考方略，最后要熟知我們的授課思路。下面就以上內(nèi)容作簡(jiǎn)要地介紹。 一、2011年考試安排和作答要求 1.考試安排 考試日期考試時(shí)間考試科目 2011年9月17日 9：00-11：30物業(yè)管理基本制度與政策 14：00-16：30物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 2011年9

2016年物業(yè)管理師《綜合能力》考試真題+答案續(xù) 文章導(dǎo)讀：為了幫助廣大考生有效備考2012年考試，好學(xué)網(wǎng)特別整理了物業(yè)管理師考試熱點(diǎn)， 2011年物業(yè)管理師《綜合能力》考試真題+答案，供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。最后祝廣大學(xué)員順利通 過(guò)！ 39.社會(huì)學(xué)中將面對(duì)面的結(jié)合與合作，具有親密人際關(guān)系的社會(huì)群體稱(chēng)為()。 a.初級(jí)群體 b.同輩群體 c.親密群體 d.次級(jí)群體 40.關(guān)于水泥的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。 a.水泥屬于水硬性膠凝材料 b.水泥在良好的儲(chǔ)存條件下，也不可儲(chǔ)存過(guò)久 c.要求快硬高強(qiáng)的混凝土應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥 d.厚大體積混凝土應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥 混凝土中的“30”是指()。 a.混凝土產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)代號(hào) b.混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 c.混凝土所用水泥的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值 d.混凝土的標(biāo)準(zhǔn)配合比代號(hào) 42.以下各項(xiàng)。不屬于民用建筑基本組成的是()。 a.

物業(yè)管理師考試綜合能力真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意） 1、關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中某種商品供求與價(jià)格關(guān)系的說(shuō)法，正確的是（）。 a、需求越大，價(jià)格越高 b、供應(yīng)越少，價(jià)格越低 c、價(jià)格與供求沒(méi)有必然關(guān)系 d、價(jià)格取決于供求關(guān)系 2、一種商品的需求彈性系數(shù)等于1，表明該種商品需求（）。 a、有完全彈性 b、為單一彈性 c、富有彈性 d、缺乏彈性 3、下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中，價(jià)格彈性最小的是（）服務(wù)。 a、基本物業(yè) b、特約物業(yè) c、家庭專(zhuān)修 d、會(huì)所康樂(lè) 4、按照邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)勞動(dòng)投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時(shí)，則（）。 a、總產(chǎn)量達(dá)到最大 b、平均產(chǎn)量達(dá)到最大 c、平均產(chǎn)量達(dá)到最小 d、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量 5、生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的（）產(chǎn)出量。 a、最低 b、最大 c、平均

2012物業(yè)管理師綜合能力操作技測(cè)試 一、情景題(1—5題，每題8分，共40分) 1.世達(dá)物業(yè)管理公司近期遇到了資金短缺的問(wèn)題，為了度過(guò)難關(guān)，請(qǐng)你為公司制定一份資金籌措計(jì)劃，盡可能多地 為公司提供資金來(lái)源渠道。 答：該公司可能的資金來(lái)源渠道有： (1)向銀行借款 (2)發(fā)行股票 (3)發(fā)行債券 (4)動(dòng)用留存利潤(rùn) (5)橫向聯(lián)合籌資 (6)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi) (7)利用外資 (8)動(dòng)用前期投入資金 2.豐聯(lián)物業(yè)管理公司將其負(fù)責(zé)管理的某住宅小區(qū)3號(hào)樓房屋的大修工程外包給了某專(zhuān)業(yè)維修公司。工程完工后，豐 聯(lián)物業(yè)管理公司接到了工程驗(yàn)收通知。請(qǐng)問(wèn)豐聯(lián)物業(yè)管理公司應(yīng)如何組織3號(hào)樓房屋大修工程的驗(yàn)收工作 答：豐聯(lián)物業(yè)管理公司應(yīng)按如下要求組織3號(hào)樓房屋大修工程的驗(yàn)收工作： (1)豐聯(lián)物業(yè)管理公司在接到通知后，應(yīng)及時(shí)組織工程部和有關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。 (2)特別是搞

物業(yè)管理師考試《綜合能力》模擬題 一、單項(xiàng)選擇題 1、社會(huì)學(xué)是屬于以探討社會(huì)現(xiàn)象或行為為主的門(mén)學(xué)科，是一門(mén)高度生活化的 ()。 a、社會(huì)科學(xué)b、自然科學(xué)c、人文科學(xué)d、管理科學(xué) 2、從狹義的角度理解，()是指一個(gè)人出生之后，經(jīng)過(guò)幼年、童年的看護(hù)， 青少年的教育，成為社會(huì)所接受的“成人”的過(guò)程。 a、社會(huì)化b、成人化c、成熟化d、人的進(jìn)化 3、社會(huì)化是一個(gè)()的過(guò)程，個(gè)體往往要經(jīng)歷各種類(lèi)型的社會(huì)化，才能在 社會(huì)中得以生存和發(fā)展。 a、繼續(xù)教育b、終身持續(xù)c、可持續(xù)d、反反復(fù)復(fù) 4、社會(huì)學(xué)者們一般把個(gè)體一生中所經(jīng)歷的社會(huì)化劃分為以下三種基本類(lèi)型， 即基本社會(huì)化、續(xù)社會(huì)化和()。 a、再社會(huì)化b、連續(xù)社會(huì)化c、持續(xù)社會(huì)化d、反復(fù)社會(huì)化 5、()是指一個(gè)人在兒、青少年時(shí)期的社會(huì)化，是個(gè)人社會(huì)化的初級(jí)階段. 也是社會(huì)化最主要的內(nèi)容。 a、再社會(huì)化b、繼續(xù)

2016年物業(yè)管理師《綜合能力》考試真題+答案續(xù) 文章導(dǎo)讀：為了幫助廣大考生有效備考2012年物業(yè)管理師考試，好學(xué)網(wǎng)特別整理了物業(yè)管理 師考試熱點(diǎn)，2011年物業(yè)管理師《綜合能力》考試真題+答案，供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。最后祝廣大 學(xué)員順利通過(guò)物業(yè)管理師考試！ 39.社會(huì)學(xué)中將面對(duì)面的結(jié)合與合作，具有親密人際關(guān)系的社會(huì)群體稱(chēng)為()。 a.初級(jí)群體 b.同輩群體 c.親密群體 d.次級(jí)群體 40.關(guān)于水泥的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。 a.水泥屬于水硬性膠凝材料 b.水泥在良好的儲(chǔ)存條件下，也不可儲(chǔ)存過(guò)久 c.要求快硬高強(qiáng)的混凝土應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥 d.厚大體積混凝土應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥 混凝土中的“30”是指()。 a.混凝土產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)代號(hào) b.混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 c.混凝土所用水泥的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值 d.混凝土的標(biāo)準(zhǔn)配合比代號(hào) 42.以下各項(xiàng)。不屬于民用建筑基

2011年物業(yè)管理師考試綜合能力真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) 1．個(gè)人需求是表示一個(gè)人在特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，購(gòu)買(mǎi)某種商品的（）。 a．基本數(shù)量 b．特定數(shù)量 c．各種數(shù)量 d．需要數(shù)量 2．如果a商品的需求與8商品的價(jià)格同方向變化，則a商品和b商品之間的關(guān)系是互為（）。 a．補(bǔ)充品 b．替代品 c。附屬品 d．增值品 3．供給曲線(xiàn)向右上方傾斜，表示供給量與價(jià)格的變化是（）的。 a．同方向 b．反方向 c．相斥 d．無(wú)關(guān) 4．當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時(shí)，達(dá)到最大值的是（）。 a．總產(chǎn)量 b．總利潤(rùn) c．總投入 d．總成本 5．根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，在其他投入不變的情況下，不斷增加維修人員，物業(yè)管理公司的利潤(rùn)會(huì)出 現(xiàn)（）。 a．總利潤(rùn)下降 b．邊際利潤(rùn)減少，直至為0 c．總利潤(rùn)下降，但

2010年物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意） 1．個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備的兩個(gè)條件（a） a．個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿；個(gè)人具有支付能力 b．個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) c．個(gè)人具有支付能力；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) d．商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；商品滿(mǎn)足個(gè)人需求 2．某商品的需求函數(shù)為qd=20-2px。供給函數(shù)為qs=-10+3px，則該商品的均衡價(jià)格 為（d）。 a．3b．4 c．5d．6 3．下列商品中，需求彈性最小的是（c）。 a．商品住宅b．土豆 c．食用鹽d．汽車(chē) 4．下列商品組合中，屬于互為替代品的是（a）。 a．蘋(píng)果和梨b．汽車(chē)和汽油 c．咖啡和糖d．鋼筆和墨水 5．生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循（b）規(guī)律。 a．遞增b．遞減 c．恒定d．變化 6．

物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習(xí) 題 單選題 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)()的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活 和工作環(huán)境，制定本條例。 a.業(yè)主 b.物業(yè)管理企業(yè) c.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 d.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 2、條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由()按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套 的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 a.業(yè)主 b.物業(yè)管理企業(yè) c.業(yè)主和使用人 d.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 3、縣級(jí)以上地方人民政府()負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 a.房地產(chǎn)行政主管部門(mén) b.工商行政管理部門(mén) c.小區(qū)管理辦公室 d.物業(yè)管理協(xié)會(huì) 4、業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)()物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。 a.代表 b.維護(hù) c.代表和維護(hù) d.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù) 5、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)

2013年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》沖刺試題(1) 總分：100分及格：60分考試時(shí)間：150分 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) (1)陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于同層室內(nèi)地面（）mm，以防止雨水落入室內(nèi)。 a.20～30 b.30～40 c.40～50 d.50～60 (2)民事法律關(guān)系的三個(gè)要素有（）。 a.主體、客體和結(jié)果 b.主體、客體和內(nèi)容 c.法律事實(shí)、對(duì)象和結(jié)果 d.法律事實(shí)、內(nèi)容和結(jié)果 (3)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是現(xiàn)象總體特征屬性的（）。 a.統(tǒng)計(jì)管理 b.文字表達(dá) c.總體概括 d.數(shù)量表達(dá) (4)個(gè)人從自然人轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)人的本質(zhì)體現(xiàn)過(guò)程是（）。 a.基本社會(huì)化 b.重新社會(huì)化 c.繼續(xù)社會(huì)化 d.再社會(huì)化 (5)職位、部門(mén)的不同組合形成了組織結(jié)構(gòu)的不同類(lèi)型，組織結(jié)構(gòu)的基本類(lèi)型包

2010年全國(guó)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力真題1 1、以下關(guān)于道德的說(shuō)法中，你認(rèn)為正確的是（） （a）道德缺乏歷史繼承性 （b）道德標(biāo)準(zhǔn)不具有時(shí)代性 （c）人們所做的一切工作都可以作道德評(píng)價(jià) （d）道德與社會(huì)發(fā)展沒(méi)有關(guān)系 2、以下關(guān)于道德與法律關(guān)系的說(shuō)法中，你認(rèn)為正確的是（） （a）從人類(lèi)歷史看，法律比道德產(chǎn)生的時(shí)間早 （b）在我國(guó)現(xiàn)實(shí)生活中，違犯法律的行為不一定違背道德 （c）在適用范圍上，道德要比法律廣泛的多 （d）關(guān)于社會(huì)功能，道德不如法律的社會(huì)作用大 3、下列關(guān)于職業(yè)道德的論述中，你認(rèn)為正確的是（） （a）加強(qiáng)職業(yè)道德能保證企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，但總體會(huì)減少企業(yè)收益 （b）加強(qiáng)職業(yè)道德能改變?nèi)藗兊乃枷胗^(guān)念，但與推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步無(wú)關(guān) （c）加強(qiáng)職業(yè)道德只是一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)之外的事務(wù)，往往會(huì)加大企業(yè)和員工的負(fù)擔(dān) （d）加強(qiáng)職業(yè)道德回增加投入，但從總體上看可降低企業(yè)的經(jīng)

. .. 2014年物業(yè)管理師考試 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題只有1個(gè)備選項(xiàng)符合題意） 1.下列各類(lèi)物業(yè)服務(wù)中，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)所稱(chēng)互補(bǔ)品的是（）。 a.同一企業(yè)為不同項(xiàng)目提供的物業(yè)服務(wù) b.同一企業(yè)為同一項(xiàng)目提供的不同檔次物業(yè)服務(wù) c.同一項(xiàng)目物業(yè)大、中修服務(wù)與小修養(yǎng)護(hù)服務(wù) d.同一項(xiàng)目合同到期前后階段的物業(yè)服務(wù) 2.對(duì)商品實(shí)行最高限價(jià)，一般不會(huì)導(dǎo)致（）。 a.供不應(yīng)求 b.生產(chǎn)增加 c.黑市交易 d.嚴(yán)重的排隊(duì)現(xiàn)象 3.如果某種商品需求彈性系數(shù)大于1，則降價(jià)銷(xiāo)售會(huì)導(dǎo)致（）。 a.銷(xiāo)售利潤(rùn)減少 b.銷(xiāo)售利潤(rùn)增加 c.銷(xiāo)售收入減少 d.銷(xiāo)售收入增加 4.一般來(lái)說(shuō)，屬于生活必需品的商品，其需求彈性系數(shù)具備的特征是（）。 a.價(jià)格彈性系數(shù)大于1 b.價(jià)格彈性系數(shù)等于1 c.收入彈性系數(shù)大于1 d.收入彈

2011年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷(3) 總分：100分及格：60分考試時(shí)間：120分 一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) (1)當(dāng)室外管網(wǎng)的壓力不能滿(mǎn)足用水要求，且不能或不允許設(shè)置高位水箱時(shí)，多采用的給水 方式為（）。 (2)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該有充分的（），積極協(xié)助政府主管部門(mén)做好相關(guān)的工作。 (3)氣體火災(zāi)探測(cè)器主要用于易燃、易爆場(chǎng)所中探測(cè)可燃?xì)怏w(粉塵)的濃度，一般調(diào)整在爆炸 濃度下限的（）時(shí)動(dòng)作報(bào)警。 (4)物業(yè)管理的行政管理工作內(nèi)容不包括的是（）。 (5)傳播的信息首先都來(lái)源于人際的信息交流，即人際的信息交流 具有其他手段和途徑所不能替代的特點(diǎn)，既信息傳播的（）。 (6)掌握知識(shí)和技能的具體途徑與方法是（）。 (7)目前主

2011年度全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 《物業(yè)綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意） 1．個(gè)人需求是表示一個(gè)人在特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，購(gòu)買(mǎi)某種商品的（）。 a．基本數(shù)量b．特定數(shù)量c．各種數(shù)量d．需要數(shù)量 2．如果a商品的需求與b商品的價(jià)格同方向變化，則a商品和b商品之間的關(guān)系互為 （）。 a．補(bǔ)充品b．替代品c．附屬品d．增值品 3．供給曲線(xiàn)向右上方傾斜，表示供給量與價(jià)格的變化是（）的。 a．同方向b．反方向c．相斥d．無(wú)關(guān) 4．當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時(shí)，達(dá)到最大產(chǎn)值的是（）。 a．總產(chǎn)量b．總利潤(rùn)c．總投入d．總成本 5．根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，在其他投入不變的情況下，不斷增加維修人員，物業(yè)管理公司 的利潤(rùn)會(huì)出現(xiàn)（）。 a．總利潤(rùn)下降？？b．邊際利潤(rùn)減少，直至為

好學(xué)教育–用戶(hù)體驗(yàn)最好的o2o學(xué)習(xí)平臺(tái) 2014年物業(yè)管理師物業(yè)綜合能力考試試題下載 2014年物業(yè)管理考真題、模擬題盡收其中，千名業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析、完美解 析一網(wǎng)打盡！在線(xiàn)做題就選針題庫(kù)：http://www.***.***/oxvzf 一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) 1.()是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他將購(gòu)買(mǎi)的某種商品的各種數(shù)量。 a.個(gè)人需求 b.群體購(gòu)買(mǎi)量 c.市場(chǎng)需求 d.客戶(hù)需求量 2.邊際收益遞減歸路是指可變生產(chǎn)要素增加所引起的產(chǎn)量的變化可分為()三個(gè)階段。 a.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少 b.產(chǎn)量遞增、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少 c.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞增、總產(chǎn)量減少 d.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量增多 3.()是指在某一特定市場(chǎng)和

物業(yè)管理師物業(yè)綜合能力考試試題下載 一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) 1.()是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他將購(gòu)買(mǎi)的某種商品的各種數(shù)量。 a.個(gè)人需求 b.群體購(gòu)買(mǎi)量 c.市場(chǎng)需求 d.客戶(hù)需求量 2.邊際收益遞減歸路是指可變生產(chǎn)要素增加所引起的產(chǎn)量的變化可分為()三個(gè)階段。 a.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少 b.產(chǎn)量遞增、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少 c.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞增、總產(chǎn)量減少 d.產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量增多 3.()是指在某一特定市場(chǎng)和某一特定時(shí)期內(nèi)，所有購(gòu)買(mǎi)者在各種可能的價(jià)格下將購(gòu)買(mǎi)的某種商品的 各種數(shù)量。 a.市場(chǎng)需求 b.個(gè)人需求 c.社會(huì)需求 d.總體需求 4.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般將生產(chǎn)中各種資源投入概括為勞動(dòng)、土地、資本、以及管理者才能等，統(tǒng)稱(chēng)為

*注冊(cè)物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)*教學(xué)說(shuō)明目的：學(xué)習(xí)交流，輔導(dǎo)學(xué)習(xí)特點(diǎn)：時(shí)間短，內(nèi)容多，經(jīng)驗(yàn)少，難度大考試說(shuō)明：1、以教材大綱為準(zhǔn)（掌握的要90%，熟悉的要70%——精力付出）2、以全國(guó)法規(guī)制度為準(zhǔn)*輔導(dǎo)方法系統(tǒng)介紹，重點(diǎn)講解；考點(diǎn)掃描，要點(diǎn)勾畫(huà)；理解為主，不要死記；書(shū)本知識(shí)，回到實(shí)踐。*《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材體系第一章物業(yè)管理企業(yè)第二章物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)第三章物業(yè)管理合同準(zhǔn)備階段企業(yè)設(shè)立進(jìn)入市場(chǎng)2個(gè)合同*第四章早期介入與前期管理第五章物業(yè)的承接查驗(yàn)第六章物業(yè)入住與裝修管理第七章房屋及設(shè)備設(shè)施管理第八章物業(yè)環(huán)境管理第九章公共秩序管理服務(wù)第十章物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件第十一章財(cái)務(wù)管理第十二章物業(yè)管理檔案管理第十三章人力資源管理第十四章客戶(hù)管理第十五章物業(yè)管理應(yīng)用文書(shū)管理內(nèi)容4-6章前期管理7-9章日常管理11-14章部門(mén)管理管理技術(shù)*第一章物業(yè)管理企業(yè)第一節(jié)概述一、物業(yè)管理企業(yè)的概念和特征二、物業(yè)……