有計(jì)劃、全面地識圖、審圖才是一個造價(jià)人該有的本事

深圳市一覽網(wǎng)絡(luò)有限公司 一個造價(jià)人的經(jīng)歷 不知不覺大學(xué)畢業(yè)已經(jīng)八年頭了，回想這八年的時光也可以算的跌宕起伏。我已經(jīng)從剛 剛畢業(yè)到處找工作的應(yīng)屆畢業(yè)生成為了現(xiàn)在地產(chǎn)公司的成本經(jīng)理。和很多人一樣我也曾經(jīng)迷 茫過，曾經(jīng)一次次的懷疑自己當(dāng)初的選擇是否正確，曾經(jīng)不止一次想過要放棄。我當(dāng)初也不 知道是什么力量支撐我走到現(xiàn)在，值得慶幸的是我走過了。 2005年的夏天和很多工程造價(jià)專業(yè)的畢業(yè)生一樣我懷著對未來的美好憧憬走出校門，我來自 農(nóng)村，家里都是農(nóng)民，所以我無法像我很多同學(xué)一樣進(jìn)入到專業(yè)對口的造價(jià)咨詢單位。在學(xué) 校我也聽說建筑行業(yè)水很深，家里關(guān)系非常重要，但是那時在學(xué)校我一直相信只要自己肯努 力我一定可以靠自己的雙手打造屬于自己的未來。 那時我基本白天基本都在人才市場跑，晚上在許多網(wǎng)站投遞簡歷，用現(xiàn)在話說那種叫“海 投”。我記得當(dāng)時出來是家里給1000塊錢，意味著如果我無法在一個

一個造價(jià)人的真實(shí)體驗(yàn)(上中下) 作者：王飛揚(yáng)時間：2010-08-05 他算立面抹灰是長度乘以１米高，這個沒疑難題目2009年08月22日1 個造價(jià)人的真實(shí)體驗(yàn)認(rèn)識（上中下）修建工程預(yù)算，其實(shí)沒啥子深奧的 技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了如... 他算立面抹灰是長度乘以１米高，這個沒疑難題目2009年08月22日 1個造價(jià)人的真實(shí)體驗(yàn)認(rèn)識（上中下） 修建工程預(yù)算，其實(shí)沒啥子深奧的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方 也就夠了如果你能把科學(xué)計(jì)較器用熟的話，那工作就更簡略了預(yù)算員大好做，特 別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更易了做預(yù)算不難，做好了就不易，難就難在經(jīng) 驗(yàn)堆集上 上大學(xué)的時辰，都預(yù)算的教員能把額定全違下來他提聘疑難題目，你答不上 來，他會說，掀開額定第幾頁第幾條這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我感覺，不絕對是 預(yù)算這東西，原來就是1

一個人的驛站一個人的家——近些年來，住房問題成為整個社會關(guān)注焦點(diǎn)之一?！巴恋毓?yīng)將嚴(yán)重不足”、“房價(jià)肯定還要大漲”、“不要讓所有的老百姓都買房子”、“房地產(chǎn)業(yè)就應(yīng)該有暴利”——穩(wěn)操勝券的開發(fā)商們時不時拋出的房市信息，乃至惡言惡語，不斷刺激著老...

造價(jià)人故事：最后的項(xiàng)目 發(fā)布時間:2006-12-2215:14作者:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載來源:剛剛的博客 字體:小中大|上一篇下一篇|打印 持續(xù)一年的9棟的結(jié)算終于快接近尾聲了，沒有達(dá)到扣減20％的目標(biāo)，但 是應(yīng)該能夠確保不超過1900萬了，本來還以為可以不超過1850萬呢。同這個預(yù) 算員對數(shù)，還算是愉快的了，除了一開始的囂張以外，其他的時候都還能心平氣 和。昨天他又過來，一個材差的失誤他發(fā)現(xiàn)了，增加了15萬多，我無可奈何了， 只有給他?？墒窃谶@個時候，突然增加了15萬，同事和科長不知道會怎么想。 不管他了，我心中無愧就行了。 對于我這幾年管的施工項(xiàng)目的簽證，昨天她和我聊，我承認(rèn)我是沒有盡職， 雖然她向科長反映了，科長沒有當(dāng)面說我，我想，這肯定是一個不好的印象。本 來呢，最后幾個月了，我的身分就比較尷尬，言行舉止都要注意的了。 對于

每平方米100元，不是設(shè)計(jì)費(fèi)，而是工程造價(jià)。 人們說：這是一個“沒有裝修”的房子，一個面積 200m2的房子，而總造價(jià)僅20000元，沒有門套、洞 套之類，沒有天花吊頂，沒有地磚、墻磚，很難尋見燈 的存在，空間中不想存在強(qiáng)加意義的柜子。事實(shí)上， 也很難說是裝修了。 使用無論誰都可以得到的材料，在表現(xiàn)某種“普 遍性”“平庸性”中，去追求真實(shí)、自由、個性。同時，尊 重原空間中客觀上已有的存在。 本案在進(jìn)戶時地面采用原木色復(fù)合地板，劃出一 塊斜向的矩形區(qū)域，形成入口導(dǎo)向性玄關(guān)。入口區(qū)域 置一槐樹，其原本是路旁的棄木，在這里，其意在表達(dá) 與主題原點(diǎn)“書”的淵源，古代以牘為書，便以木片為 材，更有鎮(zhèn)宅之用。放置樹杈的鳥巢，以螺絲為材，以 燈為卵，墻上掛衣之用的螺絲，其象征歸巢的鳥兒，鳥 巢燈照于頂面形成的光影效果，便是樹冠的意象。 客廳斜置的“茶幾”，是由水泥地面派生出的一塊 水泥臺，

便宜瓷磚只有便宜一個優(yōu)點(diǎn)，而貴的瓷磚只有貴一個缺點(diǎn)！ 貨比三家是90%的消費(fèi)者都在做的事情，他們會對購買產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、性能、服 務(wù)等因素進(jìn)行一系列的對比，但基于對行業(yè)、對產(chǎn)品一所不知的消費(fèi)者而言，影響他們最終 選擇的決定性因素，往往是價(jià)格！ 據(jù)消費(fèi)心理學(xué)家分析，消費(fèi)者總以為買到便宜產(chǎn)品時，是占了大便宜，但很多時候，他 們往往忽視了貴產(chǎn)品所帶來的好處！ 生活離不開衣食住行，上至習(xí)大大，下至老百姓，我們每個個體都是一名普通的消費(fèi)者， 過時的衣服可以不穿，過期的食品可以不吃，磨腳的鞋子可以不要，可一個房子裝修用了讓 你滿心歡喜，覺得占了超大便宜，價(jià)格超低，而你卻不知道的劣質(zhì)產(chǎn)品，幾年后，瓷磚破裂， 空鼓、褪色等問題一一出現(xiàn)了，你是選擇拆了重裝，還是默默忍受呢？ 因此，家里正裝修，或籌劃裝修的朋友們，在購買瓷磚的時候，一味只關(guān)注價(jià)格，不考 慮質(zhì)量問題，到最后往往

在生態(tài)店中,環(huán)保與回收的理念處處可見,它邀請客人的,不是一次性的血拼購物,而是休憩,是閱讀,是慢下腳步體會細(xì)節(jié)。例外不但在服裝上追求天然材質(zhì),在店鋪的設(shè)計(jì)裝修上也同樣如此。這種思想的極致,就是例外生態(tài)店。毛繼鴻決定用這樣的業(yè)態(tài)來呈現(xiàn)自己對自

造價(jià)管理人員工作中經(jīng)常遇到的75個預(yù)算問題解答！ 1、請教您關(guān)于甲供材料的扣除方式， （1）、甲供材料退款=市場信息價(jià)（合同價(jià)）÷（1＋采購保管費(fèi)率） （甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點(diǎn)）。 （2）、甲供材料退款=市場信息價(jià)（合同價(jià)）÷（1＋采購保管費(fèi)率）－運(yùn)雜費(fèi)（乙方 自己運(yùn)輸） 那么退款時把規(guī)費(fèi)和稅金是否一起扣除。也就是說把甲供材料的退款是否也列入直接 費(fèi)。 （3）、甲供材料數(shù)量如果是實(shí)際提供的數(shù)量來定，那肯定與定額用量有差異的（如商 品砼等），這說明在結(jié)算時贏虧都是施工單位的事了。 答：甲供材料退款額應(yīng)放到工程造價(jià)之后。計(jì)算退款額時不計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。 甲供材料數(shù)量如何計(jì)量（即計(jì)量方法）由合同來約定。一般情況下是按甲方實(shí)際提供的 數(shù)量來確定的。 2、廠區(qū)內(nèi)的道路和排水工程屬于土建項(xiàng)目還是市政項(xiàng)目，應(yīng)該套用土建定額還是市政 定額？ 答：根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003

一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明 施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備 保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi) 排水降水工作也已完

一個策劃人的長征 2008-3-1817:27:00 在目前的房地產(chǎn)代理市場中，無論是房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)公司還是所謂房地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)，一般來講，都只是名稱不同， 而業(yè)務(wù)的核心或者說著重點(diǎn)都是為了爭取房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理權(quán)， 以取得最大的利潤。同時，由于代理公司的策劃人員水平參差不齊， 經(jīng)常遇到表面上是專業(yè)策劃人，但是一談話就顯得很盲目的現(xiàn)象。這 也很容易理解，因?yàn)楝F(xiàn)在的所謂房地產(chǎn)策劃人員的從業(yè)門檻很低，似 乎只要腦袋聰明一點(diǎn)就能做策劃人，這還是停留在曾經(jīng)的“點(diǎn)子致勝” 的階段，在專業(yè)上的不永甚解就在所難免。 對此，我覺得在任何一家房地產(chǎn)網(wǎng)站或者同行之間的交流中，應(yīng) 該更傾向于專業(yè)性為好，這不僅僅是具體“點(diǎn)子”的如何制定，也包括 房地產(chǎn)專業(yè)理論知識的補(bǔ)充和提高。 本篇文章的目的很明確，主要以最基本的房地產(chǎn)營銷策劃的分類 及要素上進(jìn)行說明和理解。尤其是對策劃新人而言，

日前,建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織來自全國各地的建筑幕墻企業(yè)和專家學(xué)者,參觀了中山市交通商業(yè)大廈的幕墻工程。代表們在認(rèn)真觀看了這座國家建設(shè)部《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的印證工程之后,對其精美的裝飾效果、優(yōu)良獨(dú)特的設(shè)計(jì)及嚴(yán)格高標(biāo)準(zhǔn)

田中能被日本東京大學(xué)錄取是他最欣慰的事，當(dāng)初他覺得這個一流的大學(xué)，各國政要經(jīng)常來訪的地方，招收的學(xué)生一定要注意形象，自己只能乘輪椅真是有損大學(xué)形象了。所以他想，只要能錄取，他決不會向?qū)W校提出其他任何要求和困難。

出自一個有多年工作經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師心得，僅作參考！ 1、經(jīng)歷的這次工程是個比較大的工程。公司成立里項(xiàng)目部。項(xiàng)目部下設(shè)工程、質(zhì)量、 安全、綜合、經(jīng)營等五個主要部門，而所在的自然是經(jīng)營部門了。其他部門就不必說了，就 說經(jīng)營部門，無非收支兩條線。對甲方多要錢，對分包隊(duì)伍，別多給錢。 2、開源節(jié)流。如何才能開源呢？工程承包簽訂的是總價(jià)固定的合同，當(dāng)初投標(biāo)時，采 取了低價(jià)投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價(jià)中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利潤”。可見， 在工程進(jìn)行中如何創(chuàng)造盈利點(diǎn)，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各個部門的配合，樹立全 員經(jīng)營意識。要每個人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻(xiàn)來了，更重 要的是來掙錢來了，如果工程賠了，干的再漂亮，也是不合格工程。 3、工程結(jié)束后，要進(jìn)行竣工結(jié)算了，合同內(nèi)不必說。總價(jià)承包，該多少就多少。但是， 工程之外的委托、工程量簽證，設(shè)備缺陷處

誰能想到，一個有關(guān)魔法國度的燦爛故事是在殘酷的二戰(zhàn)背景下誕生的。

一個具有特色的建筑設(shè)計(jì)

一個半月資料員速成計(jì)劃表 時間段具體學(xué)習(xí)時間計(jì)劃學(xué)習(xí)著重點(diǎn)備注 2009-5-13 至 2009-5-20 2009-5-13 建筑施工圖紙 標(biāo)識的認(rèn)識 認(rèn)識圖標(biāo)，對主 要圖標(biāo)必須熟 悉和牢記 ★★★ 2009-5-14 建筑圖紙的熟 悉 熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 意圖，記住主要 尺寸和內(nèi)部分 割，有很強(qiáng)的立 體效果記憶 ★★★ 2009-5-15至2009-5-18 結(jié)構(gòu)圖紙的認(rèn) 識和熟悉 結(jié)合平法的認(rèn) 識，強(qiáng)化每個節(jié) 點(diǎn)的認(rèn)識，看到 圖紙就能仔細(xì) 描述該圖的做 法 ★★★★★ 2009-5-15至2009-5-20 g01平法的熟悉 和學(xué)習(xí) 必須記住每個 節(jié)點(diǎn)的規(guī)定和 做法 ★★★★★ 2009-5-15至2009-5-20 晚上 砼結(jié)構(gòu)施工規(guī) 范的熟悉 熟悉此規(guī)范★★ 2009-5-21 至 2009-5-31 2009-5-21 建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)《人民日報(bào)》介紹,國家重點(diǎn)工程——長江上游水土保持重點(diǎn)防治工程貴州段,經(jīng)過5年的努力,走出了一條國土治理、生態(tài)建設(shè)與山區(qū)脫貧同舉并進(jìn)的路子。目前,順利通過驗(yàn)收,被譽(yù)為“長治工程的樣板”。這則消息,在報(bào)紙上的位置并不十分顯要,從標(biāo)題到版面,也不很突出,但卻在讀者中引起廣泛而深刻的反響,讓人們在生存和發(fā)展這個舉世矚目的大問題上,找到了解決辦法,看到了前途的光明。

工程造價(jià)改革背景下，作為造價(jià)人員，不能單純沉浸于傳統(tǒng)造價(jià)基礎(chǔ)工作中，而是要往招投標(biāo)業(yè)務(wù)、審計(jì)、項(xiàng)目管理等方向綜合發(fā)展，迅速提高自己的綜合能力，形成獨(dú)特核心競爭力，適應(yīng)時代對復(fù)合型人才的客觀現(xiàn)實(shí)需求。

從開工到竣工，一個工程一共有哪些資料？ 2016-05-12一、開工前資料1、中標(biāo)通知書及施工許 可證2、施工合同3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、施工 圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告5、質(zhì)量監(jiān)督登記書6、質(zhì) 量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報(bào)告 8、施工圖會審記錄9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織 設(shè)計(jì)或施工方案10、開工報(bào)告11、質(zhì)量管理體系登記表 12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、技術(shù)交底記錄14、測 量定位記錄二、質(zhì)量驗(yàn)收資料1、地基驗(yàn)槽記錄2、基樁 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告4、地 基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量 驗(yàn)收報(bào)告6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7、線路敷設(shè)驗(yàn) 收報(bào)告8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì) 量驗(yàn)收記錄9、主體結(jié)構(gòu)

從開工到竣工，一個工程一共有哪些資料？ 2016-05-12一、開工前資料1、中標(biāo)通知書及施工許 可證2、施工合同3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、施工 圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告5、質(zhì)量監(jiān)督登記書6、質(zhì) 量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報(bào)告 8、施工圖會審記錄9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織 設(shè)計(jì)或施工方案10、開工報(bào)告11、質(zhì)量管理體系登記表 12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、技術(shù)交底記錄14、測 量定位記錄二、質(zhì)量驗(yàn)收資料1、地基驗(yàn)槽記錄2、基樁 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告4、地 基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量 驗(yàn)收報(bào)告6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7、線路敷設(shè)驗(yàn) 收報(bào)告8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì) 量驗(yàn)收記錄9、主體結(jié)構(gòu)

采訪曹德旺實(shí)際完全是一個意外。此前他所創(chuàng)辦的企業(yè)——福建玻璃工業(yè)集團(tuán)股份有限公司已經(jīng)成為世界玻璃行業(yè)的巨頭。我們的腳本，本來是把他和他的企業(yè)描述成與外資合作的典范，欲借助對他的采訪完成外資促進(jìn)中國汽車及汽車配套行業(yè)發(fā)展的“例證”。

瓷磚的各個參數(shù)國家都有著一個標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)監(jiān)局就是用這個標(biāo)準(zhǔn)來判斷瓷磚是否為合格產(chǎn)品， 接下來，依諾就為您介紹下瓷磚的幾個重要參數(shù)，以及國家的標(biāo)準(zhǔn)。 一、吸水率: 國家標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻磚：10-20%，地磚：≦0.5% 瓷磚的吸水率是指產(chǎn)品的開口氣孔吸滿水后，稀如水的重量占產(chǎn)品重量的百分比，它能直接 說明產(chǎn)品的密度和影響產(chǎn)品的耐臟度。如果瓷磚吸水的速度越快則說明瓷磚質(zhì)量越差。 10-20%吸水率的實(shí)際效果是，將一杯150毫升的水倒在瓷磚背后，在3秒鐘后，水會全部 滲入磚體。 二、尺寸（長、寬誤差）: 國家標(biāo)準(zhǔn):e±0.5%f±0.3% 瓷磚的長、寬度是指產(chǎn)品實(shí)際的長度、寬度與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)長寬度之間的誤差。其中e是指10 塊同型號磚中最大誤差，f是指10塊同型號磚誤差的平均值。 普通消費(fèi)者如要判斷瓷磚的長、寬誤差可用盒尺丈量4塊同類型的瓷磚，如果四塊瓷磚的