煙臺建筑安裝工程造價數(shù)據(jù)

3_建筑安裝工程造價

建筑安裝工程造價-PPT課件

建筑工程預算，其實沒什么高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把 科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更 容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學的時候，都預算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開 定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗呢?我覺得，不一定。 預算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。記定 額有一個好處，領導什么時候問，什么時候都能馬上回答。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務不能有一分錢的差，預算可 以有非常大的差。一般認為，3～5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是 不同的。 高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高 在哪里?實際經(jīng)驗。 如何

浙江廣廈建設職業(yè)技術學院 2007/2008學年第一學期 所屬院部：管理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：教研組長： 教案序號授課班級 4授課時間 課題： 工程造價基礎知識之 建筑安裝工程造價計價 課型：面授 教學目的要求： 1、了解計價依據(jù) 2、熟悉計價規(guī)則 3、熟悉建設工程費用計算程序 教學重點、難點： 工料單價法和綜合單價法的區(qū)別 采用教具、掛圖： 復習、提問： 1、建筑安裝工程費用的構成？ 2、措施費項目的組成？ 課堂小結： 本次課主要圍繞建筑安裝工程造價計價依據(jù)、計價規(guī)則、計價程序展開介紹， 重點介紹工料單價法和綜合單價法下的具體操作方法及其工程費用計算程序。 理解 作業(yè)： 工料單價法的計價步驟 課后分析： 4.工程造價基礎知識之 建筑安裝工程造價計價 教學過程： 一、課程導入： 1、建筑安裝工程費用的構成？ 2、措施費項目的組成？

浙江廣廈建設職業(yè)技術學院 2007/2008學年第一學期 所屬院部：管理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：教研組長： 教案序號授課班級 5授課時間 課題： 工程造價基礎知識之 建筑安裝工程造價計價練習 課型：面授 教學目的要求： 1、通過案例分析領會掌握建筑安裝工程費用的計算程序 2、通過在實際工程案例的應用，掌握建筑安裝工程費用的計算程序 教學重點、難點： 熟練掌握工料單價法下的工程費用計算程序 采用教具、掛圖： 復習、提問： 1、綜合單價和工料單價的區(qū)別？ 2、綜合單價計價法和工料單價計價法的區(qū)別？ 課堂小結： 本次課分兩步進行：首先運用案例領會建筑安裝工程費用的計算程序的應用 然后讓學生根據(jù)實際工程的情況分析、計算確定建筑安裝工程的費用。 作業(yè)： 1、分析工程量清單計價和定額計價的區(qū)別和聯(lián)系 2、用工料單價法計算某工程的預算造價。 課后分析

建筑類型建筑層數(shù)建筑結構建安造價備注 磚混8741、多層是指7層及7層以下建筑,建安造價按無地下室測算； 框架9992、小高層是指12層及12層以下建筑； 小高層（12層以下含12層）15353、高層是指30層及30層以下建筑； 高層（30層以下含30層）18914、超高層是指40層及40層以下建筑； 超高層（40層以下含40層）25065、該造價指標不包含二次裝修費用、電梯費用、空調工程 多層（7層以下含7層）框架954費用、室外配套工程費用； 小高層（12層以下含12層）16266、電梯費用為160元/平方米建筑面積； 高層（30層以下含30層）19787、建筑工程設有集中空調系統(tǒng)時，空調工程費用為 超高層（40層以下含40層）2640322元/平方米建筑面積； 磚混8908、室外配

類別特征 人工 （工日） 給水管道 （m） 排水管道 （m） 潔具 （套） 閥門 （個） 多層70-9025.1142.639.566.272.11 高層100-1503041.7738.335.891.97 多層30-6013.58.7510.221.150.51 高層40-7019.89.7712.441.010.68 工業(yè)建筑標準廠房10-155.284.85.130.890.71 附注 類別特征 人工 （工日） 保護管 （m） 電線電纜 （m） 燈具 （套） 變配電設備 （套） 多層120-15025.96139.24355.7913.441.01 高層135-16340.11144.34436.0611.260.13 多層55-7033.7103.1212.39.30.18 高層

建筑安裝工程造價審計的重點,應放在工程量計算是否準確,預算定額單價套用是否正確,各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定,材料價格是否偏離信息行情,以及工程變更聯(lián)系單是否真實合理等方面。

建筑安裝工程造價構成

建筑安裝工程造價計價程序

建筑安裝工程所包含的內容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。在建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設備安裝工程；給排水、采暖、燃氣工程；通風空調工程；工業(yè)管道工程；消防及安全防范設備安裝工程等。這些安裝工程按建設項目的劃分原則，均屬單位工程，他們具有單獨的施工設計文件，并有獨立的施工條件，是工程造價計算完整的對象。安裝工程預算通常有兩種表現(xiàn)形式，一種是用貨幣數(shù)量反應的為造價預算，另一種是用人工、材料、機械臺班數(shù)量反映的為實物預算，不論是造假預算還是實物預算都是在一定的技術條件下經(jīng)濟效果的反映。

建筑安裝工程造價1000問 1、問：安裝工程高層建筑增加費中“高層建筑”的含義是什么？ 答：安裝工程高層建筑增加費中“高層建筑”的含義是：六層以上的多層建筑（不含六層）或 總高度超過20米（室外設計正負零至檐口的高度）以上（不包括屋頂水箱間、電梯間、屋 頂平臺出入口等）的各類建筑物。 2、問：安裝工程中按定額規(guī)定可按系數(shù)收取腳手架搭拆及攤銷費用，但實際施工中施工單 位未做，是否可收取該項費用? 答：定額中的腳手架搭拆和攤銷費用系數(shù)是綜合取定的，不論工程中實際是否搭拆腳手架或 搭拆數(shù)量多少，均應按規(guī)定系數(shù)計取腳手架搭拆及攤銷費用，包干使用。 3、問：在某高層建筑物施工中，按規(guī)定可收取高層建筑增加費，但其又符合超高施工條件， 是否可同時再次收取超高增加費? 答：同時符合上述兩項費用收取條件的工程，兩項費用可同時收取。 4、問：安裝與生產(chǎn)同時進行的增加費用,應具備什么

一、公司主要經(jīng)營管理制度 1、工程項目管理辦法 工程項目管理辦法是各項管理制度的總綱，具體包括：⑴項目管理模式；⑵項目投 標管理；⑶項目合同管理；⑷項目策劃管理；⑸項目目標管理；⑹項目資源管理；⑺項目分 包管理；⑻項目現(xiàn)場管理（進度、技術、質量、安全）；⑼項目核算管理；⑽項目資金管理； ⑾項目信息管理。 2、合同管理制度 包括建設工程施工合同、專業(yè)分包合同、物資設備采購合同、提供加工產(chǎn)品和服務 合同等以公司為主體簽訂的對外性質的合同以及分公司、項目部負責簽訂的內部分（承）包 施工協(xié)議的管理。 3、工程項目結算管理制度 4、工程項目成本管理制度 5、項目模擬股份制管理辦法 二、市場開發(fā)部、經(jīng)營部管理職責 1、市場開發(fā)部主要職責： 負責建立市場信息網(wǎng)絡，收集市場信息，進行市場調研，預測市場趨勢（市場 開拓管理辦法）； 負責對外聯(lián)系，開發(fā)市場，多渠道承

關于建筑安裝工程造價的分析——本文作者結合自己多年的工作經(jīng)驗，從工程造價審核質量的基礎、工程造價中的材料價格的審核及工程變更、現(xiàn)場簽證的審核，闡述了建筑安裝工程造價的審核。

5建筑安裝工程造價的構成

介紹了工程結算的基本資料和依據(jù),從工程量的核定、套用定額、各項費用的計取等方面,論述了工程造價審計中應注意的問題,提出了審計書的編寫方法。

介紹了工程結算的基本資料和依據(jù),從工程量的核定、套用定額、各項費用的計取等方面,論述了工程造價審計應注意的問題,提出了審計書的編寫方法。

強化企業(yè)項目成本管理,對項目成本實行全面、全過程的控制,提高科學管理水平,是施工企業(yè)轉換經(jīng)營機制、實現(xiàn)扭虧增盈、提高盈利水平的重要途徑之一,也是尋求持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的一項重中之重的工作,是企業(yè)管理的永恒主題.

建筑安裝工程造價管理控制是一項非常復雜,而且系統(tǒng)的工作,在整個工程施工過程中都是要進行造價控制.本文主要闡述了建筑安裝工程造價的出現(xiàn)的問題,并提供了解決造價管理問題的有效措施.

建筑安裝工程造價審計也是降低工程造價、節(jié)約建設成本、提高經(jīng)濟效益、預防 腐敗的重要手段。然而，建筑安裝工程造價審計較一般的財務收支審計有較大的 不同，涉及工程項目勘察設計、招標投標、合同、質量和進度控制、計量支付等 工程項目現(xiàn)場管理的各個環(huán)節(jié)，專業(yè)性強、面對情況復雜、所需的審核的資料多、 問題爭議性大，任務極為艱巨，要在有限的審計時間內對建筑安裝工程費用的真 實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此，重點突出、方法得當是工程 造價審計成敗的關鍵。1增加工程造價的原因 承包單位為了中標，在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾， 且在投標報價時一般采取低價競標的策略，而在履行合同時，又千方百計通過補 充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式，盡可能地向業(yè)主轉嫁風險，爭取更多利益。 由于業(yè)主和監(jiān)理單位履職不到位、造價管理經(jīng)驗不足，造成工程造價增加。根據(jù) 近幾年

建筑安裝工程造價估算—以空調工程為例

2010北京地區(qū)年建筑安裝工程造價指標 序 號 工程項目類別 每平方米造價指 標（元/m2） 工程概況描述 一住宅 普通商品房 多層1500鋼筋混凝土結構，毛坯房，中空玻璃窗，外墻涂料，集中供暖，水電配管，公共部位一般裝修，無電梯。 小高層1800八~十二層，鋼筋混凝土結構，毛坯房，中空玻璃窗，外墻涂料，集中供暖，水電配管，公共部位一般裝修， 國產(chǎn)電梯。 中高層2000 二十層，鋼筋混凝土結構，毛坯房，中空玻璃窗，外墻涂料，集中供暖，水電配管，公共部位一般裝修， 國產(chǎn)電梯。 高層2300二十層以上，鋼筋混凝土結構，毛坯房，中空玻璃窗，外墻涂料，集中供暖，水電配管，公共部位一般裝 修，國產(chǎn)電梯。 獨立地下車庫 地下一層3300住宅小區(qū)內獨立地下車庫，覆土小于3米，鋼筋混凝土結構，水電安裝，噴淋及通風。 地下二層2800開挖深度小于7米，住宅小區(qū)內獨立地下車