造價(jià)工程師測(cè)試法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)

2012年造價(jià)工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)（十七） 1、合同法的基本原則：平等原則；自愿原則；公平原則；誠(chéng)實(shí)信用原則；遵守法律法 規(guī)，尊重社會(huì)公德原則； 2、合同形式：口頭形式；書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文）；其他合同形式； 4、要約不得撤消的情形：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消； 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤消的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作； 5、要約的失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤消要約；承諾期限屆滿， 受要約人未作出承諾； 6、合同的主要內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或性名及住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬； 履行的期限；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法； 7、合同的有效條件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容合 法；合同的內(nèi)容確定、可能；

2012年造價(jià)工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)（十六） 1、無(wú)權(quán)代理的法律后果：被代理人的追認(rèn)權(quán)；被代理人的拒絕權(quán)； 2、委托代理關(guān)系的終止：代理期間屆滿或代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或代理人 辭去委托；代理人喪失民事行為能力或代理人死亡；作為被代理人或代理人的法人終止； 3、法定代理或指定代理關(guān)系的終止：被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；被代理人或 代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；指定代理的人民法院或單位取消指定；同其他原因 引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅； 4、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容：對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際掌握-控制的占有權(quán)，可分為所有人的占有和非所 有人的占有；為滿足生產(chǎn)和生活需要，按照財(cái)產(chǎn)的性能和用途對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行利的使用權(quán)； 在財(cái)產(chǎn)上取得某種經(jīng)營(yíng)利益的收益權(quán)；對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置、決定財(cái)產(chǎn)命運(yùn)的處分權(quán)； 5、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：原始取得；繼承取得； 6、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的

2012年造價(jià)工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)（六） 1．方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家 意見法；專家檢查法； 2．頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì)議方式進(jìn)行，堅(jiān)持原則：歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見；希 望提出的方法越多越好；對(duì)所有提出的方案不加任何評(píng)價(jià)；要求結(jié)合別人的意見提設(shè)想，借 題發(fā)揮；會(huì)議應(yīng)有記錄，以便于研究； 3．方案綜合評(píng)價(jià)方法：常用的定性評(píng)價(jià)方法有德爾菲法、優(yōu)缺點(diǎn)例舉法；常用的定量 分析方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平 均值評(píng)分法等； 4．項(xiàng)目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括國(guó)有單位的基本建設(shè)、 技術(shù)改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目和集體投資，都必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè)；主要用財(cái)政預(yù)算 內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度； 5．計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資

2012年造價(jià)工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)（十一） 1、工程項(xiàng)目按規(guī)模劃分：大型、中型、小型； 2、工程項(xiàng)目按經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)需求和市場(chǎng)需求分類：競(jìng)爭(zhēng)性分類、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益 性項(xiàng)目三類； 3、工程項(xiàng)目按項(xiàng)目投資來(lái)源劃分：政府投資和非政府投資； 4、世界銀行貸款項(xiàng)目為例，其建設(shè)周期包括項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目談 判、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目總結(jié)評(píng)估六個(gè)階段； 5、工程設(shè)計(jì)分初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段； 6、工程項(xiàng)目投資決策階段的工作內(nèi)容：編制項(xiàng)目建議書；編制可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目 投資決策審批制度； 7、工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度），最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功 能以滿足使用者要求。 8、工程項(xiàng)目管理的類型：業(yè)主方項(xiàng)目管理；工程總承包方項(xiàng)目管理；設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理； 施工方項(xiàng)目管理；供貨方項(xiàng)目管理； 9、工程項(xiàng)目管理的任務(wù)：合同管理；組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理、

2013年造價(jià)工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)1 1.工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性; 2.工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù);制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù);籌集建設(shè)資金的 依據(jù);評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù);利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段;

1．工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性； 2．工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資 金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段； 3．工程計(jì)價(jià)的特征：?jiǎn)渭?；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性； 4．靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購(gòu)置

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（17） 1．工程造價(jià)資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì) 劃的參考，用作建設(shè)成本分析；進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析； 用作編制投資估算的依據(jù)；用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施 工圖預(yù)算的重要依據(jù)；用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資 料；用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；用作編制各類定額的基 礎(chǔ)資料；用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)；用以研究同類 工程造價(jià)的變化規(guī)律； 2．工程造價(jià)指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的 范圍不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)；按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì) 不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；按采用的基期不同， 可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；按其編制方法不同，分為綜合 指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)； 3．工程造價(jià)指數(shù)的意義：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分 析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因；可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程 造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價(jià)指數(shù)是

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 1部分（2） 1．申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師續(xù)期注冊(cè)的，在有效期到期日2 個(gè)月前持下列材料向省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)： 從事工程造價(jià)活動(dòng)業(yè)績(jī)和工作總結(jié)；國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn) 可的工程造價(jià)繼續(xù)教育證明； 2．有下列情形的不予續(xù)期注冊(cè)：在注冊(cè)期內(nèi)參加造 價(jià)工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的；無(wú)業(yè)績(jī)證明或工作總結(jié)的；同 時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的；未按規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教 育或者繼續(xù)教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的； 在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為的；在工程造價(jià)活動(dòng)中有 過(guò)失，造成重大損失的 3．申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)程序：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng)； 聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè) 機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì) 有關(guān)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，予以續(xù)期注冊(cè)，省級(jí)注 冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 1部分（3） 1．現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大小；方向和作用點(diǎn)； 2．利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中的作用：利息和利 率是信用方式動(dòng)員和籌措資金的動(dòng)力；利息能夠促進(jìn)企業(yè)加 強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)的 重要杠桿； 3．影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的 時(shí)間；利率的大小； 4．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：盈利能力評(píng)價(jià)；清償 能力評(píng)價(jià)；抗風(fēng)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià)； 5．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法；不 確定性評(píng)價(jià)方法來(lái)源： 6．設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短 缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以 引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；可享受設(shè)備試用的優(yōu) 惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)； 可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 1部分（8） 1．bot方式的融資過(guò)程：項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家公司。 項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)與政府機(jī)構(gòu)簽定特許協(xié)議，股東向政府機(jī)構(gòu)出 具安慰文書；項(xiàng)目公司與承包商簽定施工合同，按受保證金， 同時(shí)接受分包商或供應(yīng)商的保證金轉(zhuǎn)讓，與經(jīng)營(yíng)者簽署經(jīng)營(yíng) 協(xié)議；項(xiàng)目公司與商業(yè)銀行簽訂貸款協(xié)議，與出口信用貸款 人簽訂買方信貸協(xié)議。商業(yè)銀行提供出口信用貸款擔(dān)保，并 接受項(xiàng)目提保；項(xiàng)目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入； 2．bot的具體形式：標(biāo)準(zhǔn)bot，建設(shè)——經(jīng)營(yíng)——移 交；boot，建設(shè)——擁有——經(jīng)營(yíng)——移交；boo，建設(shè)—— 擁有——經(jīng)營(yíng)； 3．a(chǎn)bs運(yùn)作過(guò)程：組建spc；spc與項(xiàng)目結(jié)合；利用 信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí)；spc發(fā)行債 券階段；spc的償債階段； 4．tot的運(yùn)作程序：東道國(guó)項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立spc，發(fā)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（1） 1、合同爭(zhēng)議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁 機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟； 2、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可； 3、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理 工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需 要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已確定建筑施工單位； 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和 安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律行政法規(guī)規(guī)定的 其他情形； 4、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)， 對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取 施工許可證3個(gè)月內(nèi)組織施工；因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證 機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月；中止施工 的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施 工滿1年的，恢復(fù)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（3） 1、經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)，享有如下權(quán)利：自主制定 屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格； 制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷 價(jià)格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利 的行為； 2、經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通， 操縱市場(chǎng)價(jià)格，侵害其他經(jīng)營(yíng)者或消費(fèi)者的合法權(quán)益；除降 價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場(chǎng)， 以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，侵害國(guó) 家利益或者其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價(jià)信息， 哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品價(jià)格過(guò)高上漲；利用虛假或使人誤解的 價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易；對(duì)具 有同等交易條件的經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)格歧視等等3、對(duì)下列商和 服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定 價(jià)：與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（6） 1．按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各 項(xiàng)組成： a材料費(fèi)；公式：材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系 數(shù)）*每噸材料綜合價(jià) b加工費(fèi)；公式：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每 噸加工費(fèi) c輔助材料費(fèi)；公式：輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量*輔助 材料費(fèi)指標(biāo) d專用工具費(fèi)；上述三項(xiàng)*一定百分比 e廢品損失費(fèi)；上述四項(xiàng)*一定百分比 f外購(gòu)配套件費(fèi)；按外購(gòu)配套件名稱、型號(hào)、規(guī)格、 數(shù)量、重量*相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi) g包裝費(fèi)；上述六項(xiàng)*一定百分比 h利潤(rùn)；一至五項(xiàng)加第七項(xiàng)*一定的利潤(rùn)率計(jì)算 i稅金；主要指增值稅； j非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)算 2．我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的具體組成主要 四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 3部分（1） 1．為了進(jìn)行投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財(cái) 務(wù)報(bào)表主要有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用 表和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)表； 2．按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部現(xiàn) 金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表； 3．現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)佘值、 回收流動(dòng)資金；固定資產(chǎn)佘值和流動(dòng)資金的回收均在計(jì)算期 最后一年；固定資產(chǎn)佘值回收額為固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表中 最后一年的固定資產(chǎn)期末凈值，流動(dòng)資金回收額為項(xiàng)目正常 年份流動(dòng)資金的占用額； 4．現(xiàn)金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成 本及稅金； 5．項(xiàng)目建設(shè)期各年的現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流量減對(duì) 應(yīng)年份的現(xiàn)金流量，各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年 凈現(xiàn)金流量之和； 6．自有資金現(xiàn)金流入各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)源與全部投資現(xiàn)金 流量表相同；現(xiàn)金流出的項(xiàng)目包括：自有

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 3部分（13） 1．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承攬業(yè)務(wù)范圍：擬定招標(biāo)方案， 編制出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件；審查投標(biāo)人資格；編制 標(biāo)底；組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人 定標(biāo)；草擬合同；招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)； 2．施工投標(biāo)單位應(yīng)具備的條件：投標(biāo)人應(yīng)具備承招 標(biāo)項(xiàng)目的能力；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件； 3．對(duì)于參加建筑設(shè)計(jì)、建筑安裝以及主要設(shè)備、材 料供應(yīng)等投標(biāo)的單位，必須具備下列條件：具有招標(biāo)條件要 求的資質(zhì)證書，并為獨(dú)立的法人實(shí)體；承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目的相 關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄；財(cái)產(chǎn)狀況良好， 沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；在 最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為； 近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特 大安全事故； 4．標(biāo)底的主要作用：招標(biāo)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 3部分（16） 1．我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi) 進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān) 理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購(gòu)，必須進(jìn)行招 標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安 全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng) 目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目； 2．可以不招標(biāo)的項(xiàng)目：涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或 者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代 賑災(zāi)需要使用農(nóng)民工的；施工主要技術(shù)采用特定的專利或者 專有技術(shù)的；施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì) 等級(jí)符合工程要求的；在建工程追加的附屬小型工程或者主 體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；法律、行政法規(guī) 規(guī)定的其他情形； 3．建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)； 建設(shè)工程勘察招

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 3部分（3） 1．投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到生產(chǎn)能力后，第年凈收 益與項(xiàng)目全部投資的比率，是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的 靜態(tài)指標(biāo)；投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100%；投 資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤(rùn)率時(shí)是項(xiàng)目是可行的；投 資收益率指標(biāo)由于計(jì)算口徑不同，又可分為投資利潤(rùn)率、投 資利稅率、資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)； 2．借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng) 付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等 于借款合同規(guī)定的期，項(xiàng)目可行； 3．資產(chǎn)負(fù)債率反映項(xiàng)目總體償債能力。這一比率越 低，則償債能力越強(qiáng)；資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額；流 動(dòng)比率，反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力；該比率越高，單位 流動(dòng)負(fù)債將有更多的流動(dòng)資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越 強(qiáng)；流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額；速動(dòng)比

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 1部分（10） 1．企業(yè)的負(fù)債按其流動(dòng)性可分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù) 債；流動(dòng)負(fù)債包括：短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付 工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款 項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款等； 2．長(zhǎng)期負(fù)債：長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款； 3．所有者權(quán)益包括：實(shí)收資本（或股本）、資本公積、 余公積和未分配利潤(rùn)； 4．反映盈利能力的比率：銷售凈利率、銷售毛利率、 資產(chǎn)凈利率；權(quán)益凈利率； 5．銷售凈利率=（凈利潤(rùn)/銷售收入）*100%；銷售毛 利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入*100%；資產(chǎn)凈利率 =凈利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額*100%；平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總 額+期末資產(chǎn)總額）/2；權(quán)益凈利率=凈利潤(rùn)/平均所有者權(quán) 益，平均所有者權(quán)益=（年初凈資產(chǎn)+年末

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（16） 1．工程量清單報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價(jià)、 工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、 分部分項(xiàng)工程量匯總表；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；措施 項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；零星工作費(fèi)表；分 部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；措施項(xiàng)目費(fèi)表；主要材 料價(jià)格表； 2．工程量清單的主要作用是為參加競(jìng)爭(zhēng)者提供一個(gè) 平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)； 3．英國(guó)工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費(fèi)； 分部工程概要；工程量部分；暫定金額、不可預(yù)見費(fèi)和基本 成本；匯總； 4．英國(guó)工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、 紙條分類法br>5．傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計(jì) 算；算術(shù)計(jì)算；抄錄工作；項(xiàng)目工程量增加和減少；編制工 程量清單；打印裝訂； 6．工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：區(qū)域性；多樣性；專業(yè)性； 系統(tǒng)性

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（20） 1．項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè) 庫(kù)存現(xiàn)金和銀行存款；現(xiàn)金需要量=（年工資福利費(fèi)+年其他 費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)； 2．流動(dòng)負(fù)債只考慮應(yīng)付帳款一項(xiàng)。應(yīng)付帳款=（年外 購(gòu)原材料+年外購(gòu)燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)； 3．財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算的內(nèi)容：項(xiàng)目總投資及其資金 來(lái)源和籌措；生產(chǎn)成本費(fèi)用；銷售收入與稅金；銷售利潤(rùn)的 形成與分配；貸款還本付息測(cè)算； 4．生產(chǎn)成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)支出的各種費(fèi)用； 按成本與生產(chǎn)過(guò)程的關(guān)系分為制造成本和期間費(fèi)用；按成本 與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本；按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的特 定要求分為總成本費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)成本； 5．總成本費(fèi)用包括產(chǎn)品制造成本、期間費(fèi)用； 6．產(chǎn)品制造費(fèi)用由直接費(fèi)用和制造費(fèi)用組成；期間 費(fèi)用包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用；期間費(fèi)用

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 2部分（5） 1．建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩 部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工 程造價(jià)在量上相等； 2．根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）發(fā) 行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo) [2003]206號(hào)）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目 組成》的通知”，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備 及工、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi) 用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等 幾項(xiàng)3．我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造 價(jià)；流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金； 4．固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)包括設(shè)備及工、器具 購(gòu)置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建 設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； 5.．設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)

2012年造價(jià)工程師測(cè)試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第 3部分（11） 1．標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)綜合考慮以下因素：招標(biāo)項(xiàng)目的 專業(yè)要求；招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求；對(duì)工程投資的影響；工程 各項(xiàng)工作的銜接； 2．招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書的內(nèi)容：招標(biāo)人的名稱和 地址；招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源；招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施 地點(diǎn)和工期；獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)和時(shí) 間；對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)算文件收取的費(fèi)用；對(duì)投標(biāo)人的 資質(zhì)等級(jí)要求； 3．公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)布：對(duì)招標(biāo)公告發(fā)布 的監(jiān)督（國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)根據(jù)國(guó)務(wù)院授權(quán)，按照相對(duì)集中、 適度競(jìng)爭(zhēng)、受眾分布合理的原則，指定發(fā)布依法必須招標(biāo)項(xiàng) 目招標(biāo)公告的報(bào)紙、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介，并對(duì)招標(biāo)公告發(fā)布活 動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督）；對(duì)招標(biāo)人的要求（依法必須公開招標(biāo)項(xiàng)目的 招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布，招標(biāo)公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分公 開，任何單位和個(gè)人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點(diǎn)和發(fā)