造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與估算方法及估算費(fèi)用組成

建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法分析 指導(dǎo)老師： 姓名： 班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 聯(lián)系方式： 中文摘要：本論文首先講了投資估算的概念，簡(jiǎn)單指出了投資估算的構(gòu)成、階段劃分及精度 要求、依據(jù)、要求及步驟、作用。本文將建設(shè)項(xiàng)目投資估算是分三部分進(jìn)行講述的，即建設(shè) 投資估算、建設(shè)期利息估算和流動(dòng)資金的估算。本論文對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法進(jìn)行了簡(jiǎn)單 的分析。 關(guān)鍵詞：投資估算、建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金。 英文摘要：thisdissertationtellaconceptionofinvestmentestimateatfirst.it simplypointoutnvestmentestimate'sconstitutions,stagedivisions,precision requirements,basis,demands,stepsandfunction

建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本章按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版修訂，基本知識(shí)點(diǎn)為： ⒈建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法； ⒉建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制； ⒊建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類； ⒋建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容。 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 重點(diǎn)提示： 1、掌握投資組成。總投資是由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資組成。但 是，建設(shè)期利息依然形成固定資產(chǎn)。 2、掌握進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。尤其注意要把計(jì)算基數(shù)搞清，用計(jì)算基 數(shù)來(lái)理順計(jì)算過(guò)程。 強(qiáng)調(diào)的是：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 兩者之和才是設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。 3、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，能熟練計(jì)算。 (1)材料費(fèi)的組成和計(jì)算。其中尤其注意檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指一般性檢驗(yàn)和試驗(yàn)， 特殊的檢驗(yàn)和試驗(yàn)例如：破壞性試驗(yàn)等不在材料費(fèi)中，而是進(jìn)入到措施費(fèi)中。 （2）機(jī)械費(fèi)的組成。注意機(jī)械費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目投資估算模型分析——建設(shè)項(xiàng)目投資估算模型分析

_建設(shè)項(xiàng)目投資估算模型分析

本文分析了建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制全過(guò)程各階段特點(diǎn)及相互影響,對(duì)各階段控制與管理的一般措施進(jìn)行了分析,并針對(duì)目前造價(jià)全過(guò)程控制存在問(wèn)題,提出了解決對(duì)策與方法措施。

項(xiàng)目總投資估算方法及依據(jù) 項(xiàng)目總投資估算方法及依據(jù) 一、工程費(fèi)用 1、建筑工程費(fèi) 可參考《部分城市民用建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)》估算（詳見(jiàn)附文件夾）。 2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1）主要設(shè)備費(fèi)用 在進(jìn)行設(shè)備造價(jià)估算時(shí)，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，可以通過(guò)聯(lián)系相關(guān)廠家，同時(shí)查 閱機(jī)電手冊(cè)，得到的比較準(zhǔn)確的價(jià)格。對(duì)非標(biāo)設(shè)備，可以按國(guó)家主管部門規(guī)定 的非標(biāo)設(shè)備指標(biāo)計(jì)價(jià)方式估算，并參考市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)過(guò)分析整合，最終得到一 個(gè)較為合理的設(shè)備價(jià)格。 2）管道、儀表自控系統(tǒng)費(fèi)用 取管道費(fèi)用占主要設(shè)備費(fèi)用的30﹪，儀表自控系統(tǒng)費(fèi)用占12﹪。 3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā) 生的一切費(fèi)用，其中包括運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)費(fèi)等。 根據(jù)建廠所在不同地區(qū)規(guī)定選取合適的運(yùn)雜費(fèi)率。 4)備品備件購(gòu)置費(fèi) 備品備件購(gòu)置費(fèi)，指直接為生產(chǎn)設(shè)備配套的初期生產(chǎn)必須備用的用于更換 機(jī)器設(shè)備中易損壞

建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制及調(diào)整初探——在工程項(xiàng)目興建前，要對(duì)其所需的投資做出大致的評(píng)估，在與項(xiàng)目能帶來(lái)的收益及自身財(cái)務(wù)承受能力做出比較后，才能對(duì)確定是否建設(shè)，以及控制項(xiàng)目規(guī)模做出準(zhǔn)確的判斷。因此，投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。然而目前投資...

建設(shè)項(xiàng)目投資估算為什么關(guān)鍵——建設(shè)項(xiàng)目投資估算為什么關(guān)鍵

xxx建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)算 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注 1建設(shè)規(guī)模 xxx綜合樓座1 2占地面積平方米2435.21 建筑面積平方米2041.74 3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元450 其中：建設(shè)投資萬(wàn)元414 預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元36 5資金來(lái)源 申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資萬(wàn)元320 地方配套投資萬(wàn)元130 投資構(gòu)成表 序號(hào)工程和費(fèi)用名稱投資金額（萬(wàn)元） 1建筑工程351.00 2其他費(fèi)用63.00 3預(yù)備費(fèi)36.00 總計(jì)450.00 工程費(fèi)用投資估算表 工程名稱：xxx建設(shè)項(xiàng)目單位：萬(wàn)元 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱 估算金額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建安工程 設(shè)備與工 器具購(gòu)置 合計(jì) 單 位 數(shù)量 單位價(jià) 值（元） 一第一部分：工程費(fèi)用351.00 351.0 0 2041.74 1719.1 2 1土

中國(guó)設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程 ceca/gc1-2015 主編部門：中國(guó)設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 批準(zhǔn)部門：中國(guó)設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 執(zhí)行日期：2016年6月1日 中國(guó)設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 中價(jià)協(xié)[2015]86號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)及中價(jià)協(xié)各專業(yè)委員會(huì)： 為提高工程投資效益，加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)投資估算制辦法，依據(jù)目 前行業(yè)新的發(fā)展形勢(shì)和要求，在原規(guī)程的基礎(chǔ)上，我協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位和專家對(duì) 該規(guī)程進(jìn)行了補(bǔ)充、完善和修汀，形成了2015版《建設(shè)項(xiàng)目投資估算審規(guī)程》 ceca／gc1—2015?，F(xiàn)該規(guī)程予以正式發(fā)布，自2016年6月1日起實(shí)行。 原《建設(shè)項(xiàng)目投資估算審規(guī)程》ceca／gc1—2007同時(shí)廢止。 本規(guī)程由中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)

積極開展建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì)可以規(guī)范現(xiàn)代建設(shè)工程行為，有效遏制建設(shè)領(lǐng)域的腐敗現(xiàn)象，降低建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)，提高資金實(shí)際的使用效益。審計(jì)過(guò)程之中，要結(jié)合項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，科學(xué)編制相應(yīng)的審計(jì)方案，注重從事后審計(jì)逐步向事前、事中、事后的全過(guò)程跟蹤效益審計(jì)的轉(zhuǎn)變，從源頭上有效控制投資方向，從根本上防止因決策失誤而造成投資損失。結(jié)合自身的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了論述，希望通過(guò)本文的論述進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)建筑項(xiàng)目投資工作的效率。

長(zhǎng)輸管道建設(shè)項(xiàng)目投資估算的幾種方法——長(zhǎng)輸管道建設(shè)項(xiàng)目投資估算的幾種方法

建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成表

#預(yù)算金額（元）備注 一、直接建設(shè)成本- 1.1土地征購(gòu)費(fèi)- 1.2設(shè)備與工、器具購(gòu)置費(fèi)- 1.2.1生產(chǎn)設(shè)備含與生產(chǎn)線有直接關(guān)聯(lián)的儀表、閥門等 1.2.2生產(chǎn)輔助設(shè)備如：叉車、貨架、升降梯等 1.2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)備含實(shí)驗(yàn)室家具、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等 1.2.4電氣設(shè)備變電所、配電室電力設(shè)備 1.3建筑安裝工程費(fèi)- 1.3.1樁基工程 1.3.2建筑結(jié)構(gòu)工程含支護(hù)、土方、主體結(jié)構(gòu)施工 1.3.3幕墻工程 1.3.4強(qiáng)電工程含強(qiáng)電電纜敷設(shè)、配電柜安裝 1.3.5給排水 1.3.6設(shè)備安裝與工藝制程工藝制程包括：生產(chǎn)需要涉及的全部管道（壓縮空氣、 給排水、尾氣收集處理、鍋爐等）、儀表自動(dòng)化 1.3.7消防工程 1.3.8空調(diào)通風(fēng)工程 1.3.9弱電工程 含機(jī)房、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁、監(jiān)控、遠(yuǎn)程會(huì)議、在線參 觀、自動(dòng)化控制等 1.3.10

系統(tǒng)分析了公路行業(yè)2011版和1996版估算編制辦法中費(fèi)率費(fèi)用指標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)則的差異性,隨機(jī)選取近年來(lái)全國(guó)典型地區(qū)的實(shí)際公路建設(shè)項(xiàng)目估算數(shù)據(jù)樣本進(jìn)行測(cè)算,研究了2種計(jì)算規(guī)則下費(fèi)率費(fèi)用指標(biāo)占建安費(fèi)比例的分布規(guī)律,同時(shí)研究了同一項(xiàng)目在同等條件下采用2種計(jì)價(jià)規(guī)則對(duì)費(fèi)率費(fèi)用指標(biāo)值的影響,進(jìn)行了現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)則與1996版規(guī)則對(duì)不同地區(qū)項(xiàng)目的適應(yīng)性分析,全面論證了現(xiàn)行費(fèi)率費(fèi)用指標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)則的不合理性。在與市政、水運(yùn)等基本建設(shè)類工程進(jìn)行同口徑對(duì)比研究的基礎(chǔ)上,通過(guò)分析總結(jié)工程建設(shè)中的客觀規(guī)律,提出了對(duì)現(xiàn)行公路行業(yè)費(fèi)率費(fèi)用指標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)則的改進(jìn)方案及建議。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速增長(zhǎng),建設(shè)項(xiàng)目也逐漸增多,如何有效控制并管理建設(shè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用成為不得不面臨的重要難題。本文通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制的含義與現(xiàn)狀分析,以及對(duì)實(shí)施投資費(fèi)用控制管理的意義探討,從建設(shè)項(xiàng)目的前期估算、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段等方面討論并提出了控制管理建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的方法措施。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速增長(zhǎng),建設(shè)項(xiàng)目也逐漸增多,如何有效控制并管理建設(shè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用成為不得不面臨的重要難題。本文通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資控制的含義與現(xiàn)狀分析,以及對(duì)實(shí)施投資費(fèi)用控制管理的意義探討,從建設(shè)項(xiàng)目的前期估算、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段等方面討論并提出了控制管理建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的方法措施。

在建設(shè)工程的可行性分析過(guò)程之中，投資估算是其中較為關(guān)鍵的一個(gè)部分，與此同時(shí)它也是建設(shè)工程開展社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益研究的關(guān)鍵依據(jù)，所以要對(duì)建設(shè)工程投資估算編制的相關(guān)工作給予充分的重視。本文首先分析建設(shè)工程投資估算的意義及作用，然后分析當(dāng)建設(shè)工程出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，會(huì)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)管理造成怎樣的影響，最后提出做好建設(shè)工程投資估算的幾個(gè)有效對(duì)策。

本文從分析目前在建設(shè)項(xiàng)目工程投資管理、控制方面存在的若干問(wèn)題,結(jié)合多年從事招投標(biāo)管理的經(jīng)驗(yàn),提出業(yè)主方應(yīng)如何加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資的有效控制,保證建設(shè)項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

表5廣東省公路工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算費(fèi)用項(xiàng)目表 分項(xiàng)編號(hào) 項(xiàng)目分表 分項(xiàng)編號(hào) 工程或費(fèi)用名稱單位備注 與部估算項(xiàng)目表 對(duì)比調(diào)整說(shuō)明 1 第一部分建筑安裝 工程費(fèi) 公路 公里 指建設(shè)項(xiàng)目路線總長(zhǎng)度(主線 長(zhǎng)度) 101臨時(shí)工程 公路 公里 10101臨時(shí)道路km 指新建便道與利用原有道路 的總長(zhǎng) 1010101 臨時(shí)便道（修建、拆 除與維護(hù)） km新建便道長(zhǎng)度 1010102 原有道路的維護(hù)與 恢復(fù) km利用原有道路長(zhǎng)度 1010103保通便道km 指新建便道與利用原有道路 的總長(zhǎng) 101010301 保通便道（修建、拆 除與維護(hù)） km 101010302保通臨時(shí)安全設(shè)施km 臨時(shí)安全設(shè)施修建、拆除與維 護(hù) 10102臨時(shí)便橋、便涵m/座 1010201臨時(shí)便橋m/座臨時(shí)施工汽車便橋 1010202臨時(shí)涵洞m/座 1010

建設(shè)投資估算表（概算法） 人民幣單位：萬(wàn)元，外幣單位： 序號(hào) 工程或費(fèi)用 名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣 比例 （%） 1工程費(fèi)用 1.1主體工程 1.1.1xxx ? 1.2輔助工程 1.2.1xxx ? 1.3公用工程 1.3.1xxx ? 1.4服務(wù)性工程 1.4.1xxx ? 1.5廠外工程 1.5.1xxx ? 1.6? 2 工程建設(shè)其 他費(fèi)用 2.1xxx ? 3預(yù)備費(fèi) 3.1基本預(yù)備費(fèi) 3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4 建設(shè)投資合 計(jì) 比例（%） 建設(shè)投資估算表（形成資產(chǎn)法） 人民幣單位：萬(wàn)元，外幣單位： 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他費(fèi)用合計(jì) 其中： 外幣 比例 （%） 1固定資產(chǎn)費(fèi)用 1.1工程費(fèi)用 1.1.1xxx 1.1.2xxx 1.

工程造價(jià)失控是當(dāng)前電力建設(shè)領(lǐng)域的普遍現(xiàn)象,從投資估算的編制原則和依據(jù)、投資估算的編制方法、投資估算的編制方法等進(jìn)行了論述。