浙江省房屋建筑人工綜合價格指數(shù)

價格指數(shù)權(quán)重表 名稱基本價格指數(shù)權(quán)重 價格指數(shù) 來源 代號指數(shù)值代號允許范圍投標(biāo)人 建議值 定值部分a 變 值 部 分 人工費f01b1___至___ 鋼材f02b2___至___ 水泥f03b3___至___ 合計1.00 a——定值權(quán)重（不調(diào)整部分的權(quán)重，比如除可調(diào)部分的人工費、鋼材、水泥等以外的部分）； b1、b2、b3——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（各可調(diào)部分的權(quán)重，如你所示中的人工費、鋼材、 水泥等）即各可調(diào)因子在投標(biāo)總報價中所占的比例； f01、f02、f03——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)； 根據(jù)以上符號意義你可以按你的投標(biāo)報價書中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行計算其值填入表中即可 價格指數(shù)一般是指下浮系數(shù)，就是控制價下浮的多少個百分點作為投標(biāo)報價的依據(jù)，權(quán)重就 是下浮空間，一般設(shè)5到9個下浮系數(shù)，供開標(biāo)

價格指數(shù)權(quán)重表 名稱 基本價格指數(shù)權(quán)重 價格指數(shù)來 源代號指數(shù)值代號 允許范 圍 投標(biāo)人建 議值 定值部分a0.5 變 值 部 分 人工費f01b1至0.19 鋼材 f025000b2 至 0.03眉山市造價 信息 水泥 f03400b3 至 0.13眉山市造價 信息 砂f0475 b4 至 0.05眉山市造價 信息 卵石f0555 b5 至 0.04眉山市造價 信息 卵石40mmf0660 b6 至 0.06眉山市造價 信息 合計1.00

《浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則(試行)》是浙江省建設(shè)廳、浙江省測繪局根據(jù)國家 《房產(chǎn)測量規(guī)范》和國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我省實際，對建筑面積計算與建筑面積分?jǐn)傔M(jìn)行了 補充細(xì)化?！都?xì)則》對房屋的自然層、凈高、架空層、電梯井等作了明確定義?！都?xì)則》中 的特殊情況處理原則對陽臺、飄窗、通道、閣樓、樓梯、地下室、架空層、不規(guī)則圍護(hù)物等 容易產(chǎn)生歧義建筑物的測算作了詳細(xì)的解釋。 商住樓、綜合樓的樓梯、電梯的面積分?jǐn)傄灿辛诵碌囊?guī)定：經(jīng)過下部非住宅層通往上部 住宅各層的樓梯、電梯，無論下部非住宅層是否使用，都同住宅層一樣按層平等參與樓梯分 攤。舉例來說，假設(shè)一幢層高為10層的商廈，一至三層為商業(yè)或辦公用房，四層以上為住 宅用房，則通往住宅層的樓梯、電梯的總建筑面積，30%由一至三層分?jǐn)偅?0%由四層以上住 宅分?jǐn)偂?《細(xì)則》還有以下幾個要點：1.外墻抹灰層計算建筑面積，外墻裝飾面

(新)浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則

浙江省房屋建筑面積測繪合同——合同編號：_________　　　　　　　委托人（以下簡稱甲方）：_________　　受托人（以下簡稱乙方）：_________　　根據(jù)《中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙...

浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則 （試行） 1．總則 1.1目的和依據(jù) 為了規(guī)范和統(tǒng)一我省房屋建筑面積的測算，依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （gb/t17986-2000）和國家有關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。 1.2適用范圍 本實施細(xì)則適用于浙江省行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑面積測算。 2.術(shù)語 2.1房屋及組成 指人工建造，能夠遮風(fēng)避雨并供人居住、工作、娛樂、儲藏物品、紀(jì)念或進(jìn) 行其它活動的空間場所，一般由基礎(chǔ)、墻、門、窗、柱、梁和屋頂?shù)染哂谐兄睾?圍護(hù)作用為主要構(gòu)件組成的永久性建筑；房屋包括主體房屋、房屋附屬設(shè)施和房 屋圍護(hù)物。主體房屋包括普通房屋、地下室等建筑物；房屋附屬設(shè)施包括廊、陽 臺、門、室外樓梯、臺階等；房屋圍護(hù)物包括圍墻、柵欄、欄桿等。 2.2房屋面積測算 指房屋各層水平投影面積的測量與計算。包括房屋建筑面積及其套內(nèi)建筑面 積、共有建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)面積、

關(guān)于發(fā)布杭州市2008年4季度人工價格指數(shù)的通知 各有關(guān)單位： 根據(jù)杭州市建設(shè)委員會《關(guān)于加強建設(shè)工程人工、材料要素價格風(fēng)險控制的 指導(dǎo)意見》(杭建市通知[2008]45號)文件精神，我辦對杭州市2008年4季度的人 工價格指數(shù)進(jìn)行了測算，現(xiàn)將測算結(jié)果予以發(fā)布。 杭州市2008年4季度人工價格指數(shù) 2008年4季度備注 人工價格指數(shù)122 季度人工價格指數(shù)系季度內(nèi) 各月份的人工價格指數(shù)。 今后，我辦將根據(jù)建筑市場人工價格波動趨勢和變化幅度，定期測算并發(fā)布 人工價格指數(shù)，作為建設(shè)工程發(fā)承包雙方施工合同價約定和合同價款結(jié)算動態(tài)調(diào) 整的參考依據(jù)。 杭州市建設(shè)工程造價和投資管理辦公室 二○○九年二月十日 【發(fā)布時間】：2009-3-13 關(guān)于發(fā)布杭州市2009年1季度人工價格指數(shù)的通知 杭建造價投資辦[2009]6號 各有關(guān)單位： 根據(jù)杭州市建

市造價管理站發(fā)布了2011年2季度建設(shè)工程各工種人工成本及指數(shù)信息 作者：來源：發(fā)布日期：11-06-1509:01:52點擊次數(shù)：233東莞網(wǎng)站建設(shè) 為正確引導(dǎo)建設(shè)工程勞務(wù)合同雙方合理確定建設(shè)工人工資水平，我站測算了2011年2季度建設(shè)工程勞務(wù)用工 各工種及指數(shù)信息，現(xiàn)予以發(fā)布，供各單位參考。該人工成本信息已按照住建部相關(guān)規(guī)定扣除了社保費的個人繳費 部分。受宏觀經(jīng)濟形勢變化、物價上漲等因素影響，本季度建設(shè)工程各工種人工成本與今年1季度相比，總體 呈現(xiàn)出大幅上漲的趨勢。其中，市政專業(yè)工程人工成本綜合指數(shù)漲幅最大，上漲16.49個百分點；建筑專業(yè)工程 人工成本綜合指數(shù)漲幅次之，上漲10.57個百分點；安裝、園林綠化專業(yè)工程人工成本綜合指數(shù)漲幅相對較小， 分別上漲4.30、4.53個百分點。 武漢地區(qū)2011年2

對房屋銷售價格指數(shù)和深交所地產(chǎn)指數(shù)的協(xié)整關(guān)系進(jìn)行實證分析,并做了granger因果檢驗,結(jié)果顯示:在所考慮的數(shù)據(jù)區(qū)間房屋銷售價格指數(shù)與地產(chǎn)指數(shù)確實存在協(xié)整關(guān)系,地產(chǎn)指數(shù)是引起房屋銷售價格指數(shù)變化的原因,最后給出了一些相關(guān)的建議.

特征價格指數(shù)的編制與應(yīng)用——特征價格指數(shù)(hedonicpriceindex)是解決房地產(chǎn)價格指數(shù)編制中由于商品異質(zhì)性造成的指數(shù)偏差等問題的一種常用方法,在目前西方發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)價格指數(shù)的編制中被普遍采用。本文總結(jié)了編制特征價格指數(shù)的基本思路,從理論框架和實證...

房地產(chǎn)價格指數(shù)（estatepriceindex，epi）是反映房地產(chǎn)價格變動趨勢和變動程度的相對數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。

合作經(jīng)濟與科技!""#$!% &’(’)*+,-./*&’0’1234&.*0&* 56 宏觀經(jīng)濟 的轉(zhuǎn)軌機制在于：通過匯率的貶值，使得 本國產(chǎn)品在外國市場上變得相對便宜， 外國產(chǎn)品在本國市場上相對昂貴，這將 誘發(fā)本國居民將需求由外國產(chǎn)品轉(zhuǎn)向本 國的進(jìn)口替代品，從而減少進(jìn)口需求；同 時還刺激外國居民減少對自己國內(nèi)產(chǎn)品 的需求，增強對貶值國出口品的需求，這 些將對企業(yè)的投資決策產(chǎn)生直接的影 響，從而使這些企業(yè)對勞動力需求發(fā)生 變化。從許多國家特別是一些發(fā)展中國 家的實踐來看，本幣貶值肯定會有利于 促進(jìn)本國商品的出口，同時抑制外國商 品的進(jìn)口。我國也有很多學(xué)者對此進(jìn)行 了研究，結(jié)果表明，適度的本幣貶值可以 促進(jìn)本國的就業(yè)。俞喬認(rèn)為，人民幣貶值 有利于擴大就業(yè)，他估計人民幣貶值 789:5"9可以增加!8"萬;87"

房地產(chǎn)價格指數(shù)(estatepriceindex,epi)是反映房地產(chǎn)價格變動趨勢和變動程度的相對數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。房地產(chǎn)價格指數(shù)的種類:房屋銷售價格指數(shù);房屋租賃價格指數(shù);土地交易價格指數(shù)。這三套指數(shù)的計算方法相似,均采用由下到上逐級匯總的方法。

一、什么是房地產(chǎn)價格指數(shù)房地產(chǎn)價格指數(shù)是動態(tài)反映房地產(chǎn)價格變動趨勢和變動程度的相對數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度,對于市場行情的波動具有直接、及時的表現(xiàn)力。房地產(chǎn)價格指數(shù)也是一種"純價格指數(shù)",即價格指數(shù)只反映由市場供求變化和貨幣購買力所引起的價格變化,而剔除由于房地產(chǎn)質(zhì)量等其他因素改變而引起的價格變化。這就要求用于比較

本文通過對房地產(chǎn)價格的構(gòu)成進(jìn)分析,從理論角度簡要概述了市場上影響房地產(chǎn)價格的因素及其傳導(dǎo)關(guān)系,并從實證角度定量分析了工業(yè)生產(chǎn)者價格指數(shù)與房地產(chǎn)價格指數(shù)的相關(guān)性,證明這種相關(guān)性是存在的并且具有從房地產(chǎn)價格指數(shù)向工業(yè)生產(chǎn)者價格指數(shù)的傳導(dǎo)關(guān)系。

一、房地產(chǎn)價格指數(shù)編制原則房地產(chǎn)是個體差異性非常大的特殊商品,不同于其他商品之處在于其異質(zhì)性,主要源自房地產(chǎn)的區(qū)位及結(jié)構(gòu)特點。尤其是區(qū)位特點,使得每處房地產(chǎn)都很獨特,找不到完全一樣的替代品。一套房子的價值,不僅取決于其直接包含的面積大小、房型結(jié)構(gòu)、建筑材料等內(nèi)部因素,更在于其所處地段位置、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等外部因素。同樣面積和結(jié)構(gòu)的房子,僅僅因為地段的不同,價值可能會相差數(shù)倍。因此,正確分析房地產(chǎn)的異質(zhì)性是準(zhǔn)確認(rèn)識房價變化的關(guān)鍵所在。

住房是人們最基本的生活需要之一,但是與居民生活有關(guān)的反映物價變動的居民消費價格指數(shù)卻沒有將房地產(chǎn)價格納入其中。是否應(yīng)將房地產(chǎn)價格納入居民消費價格指數(shù)在學(xué)術(shù)界爭論不一。文章首先運用適合于小樣本情況下的小樣本因果關(guān)系檢驗,然后考察二者之間的協(xié)整關(guān)系,并在此基礎(chǔ)上建立了長短期的誤差修正模型,最后得出結(jié)論:不必將房地產(chǎn)價格納入cpi,但在研究通貨膨脹時不可不慮。

現(xiàn)發(fā)布我省房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和城市軌道交通工程2023年1月人工價格指數(shù)和臺班價格指數(shù)；以及房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程材料價格指數(shù)和工程造價指數(shù)如下：?

關(guān)于發(fā)布我省房屋建筑等工程2023年1月價格指數(shù)和造價指數(shù)的通知

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布了2024年3月的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和城市軌道交通工程的價格指數(shù)和造價指數(shù)。

[碩士]特征價格理論在房地產(chǎn)價格指數(shù)編制中的應(yīng)用——【學(xué)位年度】2007　　【摘要】　　房地產(chǎn)價格指數(shù)是反映不同時期房地產(chǎn)市場價格水平的變化趨勢和程度的相對數(shù)量指標(biāo)，是所謂的“純價格指數(shù)”。即價格指數(shù)只反映由市場供求變化和貨幣購買力所引起的價格...

特征價格法(hedonicmethod)是將房地產(chǎn)價格變動中的質(zhì)量特征因素進(jìn)行分解,以顯現(xiàn)出各項特征的隱含價格。并從價格的總變動中逐項剔除質(zhì)量特征變動的影響,達(dá)到僅僅反映純價格變動的目的。本文通過雙重imputation過程估計缺失價格和剔除異常值的影響,解決了可比性問題,并增強了hedonic模型的穩(wěn)定性。