住宅建筑估價時功能折舊的計算方法初探

施工設備折舊方法的探討

《工程機械》1983年第5期刊登了吳自勤同志的《初探》一文。文章實際上提出了這樣一個合理制訂機械臺班費用標準的問題。本文擬就折舊費的計算方法談一點想法,供大家討論研究。

分析了現(xiàn)行規(guī)范關于住宅建筑設計秒流量公式在修正項的作用、參數(shù)取值、適用條件等方面存在的問題,指出該公式實質上仍是平方根法。通過實例計算,分析比較了概率法、平方根法、亨特法等幾種設計秒流量計算方法,提出了住宅設計秒流量公式的改進思路。

本文闡述了利用各種原輔材料使用量和排放系統(tǒng)的物料衡算方法,計算和收取排污費,可基本解決建筑行業(yè)在施工中污染物無規(guī)律排放問題,對該行業(yè)造成的環(huán)境污染會有所抑制。

由于房地產(chǎn)評估中兩大經(jīng)典方法,即成本法和收益法中都有可能用到折舊,而折舊值的比重比較大,不容忽視,關系到房地產(chǎn)評估價值的準確性。因此,本文就房地產(chǎn)估價中的折舊概念、類型、構成,及與會計折舊的區(qū)別進行了介紹,歸納了當前房地產(chǎn)折舊計算的方法和模型,并分析了各模型的優(yōu)缺點。在實際應用中應實事求是分析問題,綜合和靈活運用折舊模型對折舊進行計算和判斷。

灌溉工程經(jīng)濟效益計算方法初探——灌溉效益是灌溉工程經(jīng)濟評估的主要指標，其分析計算的準確與否，將直接影響經(jīng)濟評估的可靠性，本文根據(jù)我國灌溉工程發(fā)展實際，針對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，水利經(jīng)濟資料積累情況，分別對相關分析法，扣除農(nóng)業(yè)費用法和灌溉保證率法進行了初步...

瓣 一一1關于成本法建筑物折舊中 償債基金折舊法的再探討 口丁金禮； 在運用成本法評估舊有房地產(chǎn)時，要計 算該房地產(chǎn)中建筑物的折舊額。目前，折舊 的求取方法很多，一般分為四大類：一是耐 用年限法；二是實際觀察法；三是成新折扣 法；四是混合法。其中采用較多的是耐用年 限法，在該方法中又分為直線折舊法、余額 遞減折舊法、年數(shù)合計折舊法、償債基金折 舊法等。對于前三種折舊法，盡管各不相 同，但折舊思路與其公式是一致的。而償債 基金折舊法的折舊思路與公式并不一致，折 舊總額與建筑物現(xiàn)值計算公式都是錯誤的。 雖然國家質量技術監(jiān)督局和中華人民共和國 建設部聯(lián)合頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價規(guī)范》上役 有提到償債基金折舊法，但由于中國房地產(chǎn) 估價師執(zhí)業(yè)資格考試指定輔導教材《房地產(chǎn) 估價理論與方法》一書中，詳細地敘述了償 債基金

電線的快捷計算方法

電線的計算方法（銅絲和塑料的成本） 銅絲重量=sρ*l（s是截面積、ρ是比重，l：長度）（s=πr2） 塑料重量=π(d+t)*t*ρ*l(d：放塑前的外徑，t：包絞厚度，l：長度，ρ：是比重) 導線截面積與載流量的計算 一、一般銅導線載流量導線的安全載流量是根據(jù)所允許的線芯最高溫度、冷卻條件、敷設條件來 確定的。一般銅導線的安全載流量為5~8a/mm2，鋁導線的安全載流量為3~5a/mm2。 如：2.5mm2bvv銅導線安全載流量的推薦值2.5×8a/mm2=20a4mm2bvv銅導線安全載流量的 推薦值4×8a/mm2=32a 二、計算銅導線截面積利用銅導線的安全載流量的推薦值5~8a/mm2，計算出所選取銅導線截面 積s的上下范圍：s==0.125i~0.2i（mm2）s-----銅導線截面積（m

簡便的計算方法 1 1.十幾乘十幾： 口訣：頭乘頭，尾加尾，尾乘尾。 例：12×14=？ 解:1×1=1 ２＋４＝６ ２×４＝８ 12×14=168 注：個位相乘，不夠兩位數(shù)要用0占位。 ２.頭相同，尾互補(尾相加等于10)： 口訣：一個頭加１后，頭乘頭，尾乘尾。 例：23×27=？ 解：２＋１＝３ ２×３＝６ ３×７＝21 23×27=621 注：個位相乘，不夠兩位數(shù)要用0占位。 ３.第一個乘數(shù)互補，另一個乘數(shù)數(shù)字相 同： 口訣：一個頭加１后，頭乘頭，尾乘尾。 例：37×44=？ 解：3+1=4 4×4=16 7×4=28 37×44=1628 注：個位相乘，不夠兩位數(shù)要用0占位。 ４.幾十一乘幾十一： 口訣：頭乘頭，頭加頭，尾乘尾。 例：21×41=？ 解：2×4=8

每塊磚的體積(240*115*53)=0.00146立方米(就是它的實際用量及體積),一磚墻包砂漿實 際凈用量是1/(0.115+0.01)*(0.053+0.01)*1/0.24=1/0.07875*1/0.24 =126.98*4.16666 =529塊紅磚. 砂漿的實際用量是1/0.00146=685塊-529塊=156塊*0.00146=0.2278立方米(再加損耗 1.01=0.23立方米. 12墻一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要96塊標準磚 24墻一個平方需要128塊標準磚 37墻一個平方需為192塊標準磚 49墻一個平方需為256塊標準磚 在鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋建設中，磚混結構房屋多用標準磚砌筑，可通過以下經(jīng)驗公式計算出每立方米標 準磚砌體的材料用量。 標準磚用量（塊

計算銅管的重量： 規(guī)格指標（kg/m）備注 6.350.11 9.530.20 12.70.27 15.880.42 19.050.50 22.20.65 25.40.74 28.60.94 31.751.05 38.11.45 41.31.56

靜壓箱內(nèi)的風速在2.5米每秒左右，知道風速了你還不會算么? 老貼也做過很多討論，樓主應該多查查老貼，下面是我轉老貼的經(jīng)典回答你看看： （四）靜壓箱的作用1、可以把部分動壓變?yōu)殪o壓使風吹得更遠；2、可以降低噪音3、風 量均勻分配4、靜壓箱可用來減少噪聲，又可獲得均勻的靜壓出風，減少動壓損失。而且還 有萬能接頭的作用。把靜壓箱很好地應用到通風系統(tǒng)中，可提高通風系統(tǒng)的綜合性能。二、 計算方法什么nr曲線，聲學計算撇開不談了，空氣調節(jié)設計手冊p601也不說了。收錄網(wǎng) 友言論僅供參考！1、在設計靜壓箱時，如果按著規(guī)定的風速成進行設計，箱體將會很大； 一般的靜壓箱長邊要寬出風管邊400mm，高度要寬出風管高度400mm。（據(jù)說數(shù)值是從約克 設計手冊上搞來的，是估算。）2、靜壓箱一般老工程師的經(jīng)驗是5~10db(a)/m，阻抗復 合型（似乎空調通風

構造柱的計算公式： 一、d指馬牙槎的外伸長度；k指墻體寬度；h為柱高度為 1.當構造柱位于單片墻最前端時，s=(k*3+d*2)*h，馬牙槎一邊咬口； 2.當構造柱位于l或一形墻體相交處時，s=(k*2+d*4)*h，馬牙槎兩邊咬口； 3.當構造柱位于t形墻體相交處時，s=(k*1+d*6)*h，馬牙槎三邊咬口； 4.當構造柱位于十形墻體相交處時，s=d*8*h，馬牙槎四邊咬口； 二、磚墻嵌接部分指的是哪一塊：指構造柱的馬牙槎咬口，一般是5進5退； 三、是馬牙槎部分澆砼都澆注嗎？是的，馬牙槎和柱是同時一次性澆筑的； 四、模板是不是只支兩面呢？當構造柱位于“一”字形墻體中部時，只支兩面； 五、構造柱中拉結筋要空過構造柱嗎？必須進入構造柱達到設計或規(guī)范要求的錨 固長度。 構造柱工程量計算公式： v=（b+b）*a*h+k v：構造柱砼體積； b：構

在所有有效投標報價中，去掉一個最高報價和一個最低報價后取算術平均值（若 有效報價不超過五家（含五家）則直接取算術平均值），以平均值作為評標基準 價。 注：有效投標報價指按招標文件規(guī)定，通過了有效性檢查、資格審查、符合性檢 查和工程預算審查的投標報價，并且報價不超過政府采購預算。 投標報價的偏差率計算公式：偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）/評標 基準價 評標基準價得40分,投標報價的偏差率每高于1%，減2分；每低于1%，減1 分，扣完為止。中間插入法進行計算，得出各投標報價的得分。 分享到： 就是有效報價中去掉最高報價和最低標價其余報價的算術平均值作為基準 價 得分就是投標報價與基準價的比值，每高出基準價1%就在40的基礎上扣2分 每低于基準價1%就在其基礎上扣1分在40分的基礎上扣扣完為止 樓上算錯了不超過5家

通過對水利施工機械現(xiàn)行折舊方法的分析,指出弊端,提出相應的改進方法,該方法具有一定的操作性,且能更大限度地滿足水利施工單位維持再生產(chǎn)的需要。

通過對目前概預算編制中盾構掘進工程折舊現(xiàn)狀的分析,提出了四種盾構掘進工程概預算折舊方法,根據(jù)不同方法探討了其適用范圍,為概預算編制中合理計列盾構機的折舊費用提供指導。

關于建筑機械折舊計算方法的探討江蘇省揚州市建工局張蘅建筑施工企業(yè)中從事設備管理的人員都感到現(xiàn)有的機械設備折舊方法由于其提取速度過慢，大大減緩了企業(yè)及時對機械設備進行更新改造的步伐和企業(yè)技術的改造及技術進步的步伐。本文將提出一種機械折舊計算方法并作一些...

施工設備折舊方法的探討

就德國ａｄ（８５版）規(guī)范中帶法蘭無折邊球面蓋的計算方法進行了分析，并在與我國ｇｂ１５０—８９進行對比及有關文獻所進行的應力分析基礎上，筆者認為ａｄ規(guī)范的計算方法更合理科學，而且結果分析也更切合實際。

本文闡述了利用各種原輔材料使用量和排放系統(tǒng)的物料衡算方法,計算和收取排污費,可基本解決建筑行業(yè)在施工中污染物無規(guī)律排放問題,對該行業(yè)造成的環(huán)境污染會有所抑制。

在房地產(chǎn)估價中，常涉及到地租量的計算，特別是在對土地和房屋租金的評估中應用較為廣泛。了解和掌握地租理論及地租量的計算方法，是做好評估工作的重要方面。地租的概念隨著地租理論的發(fā)展而發(fā)展?，F(xiàn)代經(jīng)濟學者將地租分為廣義地租（指超額的工資、利息及利用任何生產(chǎn)要...